東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞ 【契約者・入居者限定】その２

[匿名さん]

有意義な情報交換をしていきましょう。

住民スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70282/


検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43313/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78528/

公式HP：http://www.aquras-567.com/
管理会社：住友不動産サービス
売主：住友不動産　新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業

[941: 住民]

建物サービスのやり方にはホントがっかり！

コンシェルジュ完全廃止で経費削減。

管理費や修繕積立の計画変更で個人負担減。

掃除も今まで通りで手抜きさえしないでくれれば十分でしょ。
この時期は虫の死骸が良く落ちてるから、管理人さんの巡回でも拾ってちょ～！


これが５６７世帯みんなの幸せではないでしょうか？

コンシェルジュサービスってレベル低いもんね～。俺も使ったことないし・・・。
３年住んでてクリーニング出してる人をずいぶん前に一回だけみたけど、
今ネットたたけば安くて便利な宅配便使っうやつ大人気じゃん。（笑）
テレビでもやってた。

[942: 住民]

結局、どうなろうと文句いう人出てくるんだよね。

[943: マンション住民さん]

反対派が多くてここはいいですね～。

チャリンコ反対・コンシェルジュ反対・清掃反対・削減分は修繕積立にするのではなく管理費を減らしましょ～。

[944: 住民さんＡ]

普通に全部反対でしょ。
管理や設備は簡素でよい、という価値観の人が多くアクラスを選んでいるから。

[945: 住民さんＤ]

いや～、久々に覗いてみたけど相変わらず出てくるのは反対一辺倒。まるで共産党だな。まあ反対するのは構わないが。

ネットって所詮顔が見えないからみなさん好き勝手に言いたい放題だけど、これ、ちゃんと説明会や総会のときに発言してくれるんですよね？
前理事長の嘆きじゃないですが、文句があるなら直接堂々と発言してもらいたいものです。
こんなところでいくら騒いでも何も変わらんから。
素晴らしいご発言を楽しみにしてますよ。

[946: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今回の提案私は賛成。不要なら途中で部分解約すればよいだけの話。
正直、なんでも反対する層がこの掲示板に張り付いてますが、本件は早いところ実行に移すべき。揉めて審議が延びるほど、コスト削減効果が遅れます。
それから安く買い叩けば良いってものではない。原価割れするレベルということであれば、いずれ安かろう悪かろうに転落する。
資産価値を守るためには相応の対価を払う必要があることは忘れずに。
安さの追求を論じるフェーズは既に終わっていて、今はその次のステップを考慮するときです。
と、私は思います。
ですので、理事会提案には賛成です。
確か今日が〆切なので、あとは皆さんがどう思ったのかの結果を待つのみですね。

[947: 住民さんＡ]

946さんの意見はごもっともかもしれない。
私もそう思います。

視野の広いご意見をされる人がマンション内にいらっしゃるのは心強いです。

[948: 主婦さん]

昼間のバスの空白時間は何とかならないですかね？

[949: 住民さんA]

なりませんね～～

[950: 住民]

ならんでしょ。

[951: 入居済み住民さん]

都営バスがあるじゃん！

[952: 住民]

ここで反対するなら、オブザーバーとさて参加して、意見を言えばいいじゃん。ここで言っても何も変わらん。

[953: マンション住民さん]

まぁ、賛成派、反対派どちらも、ここで書き込んでるだけでは？同類でしょ。
賛成派はほぼスミフの回し者。前年度の実績から想像は容易にできる。
反対派はキチンと反対の論点を明確にするように。

専任コンシェルジュ設置は住人で恩恵を受けるのは極一部しょ。
スミフとしては、ボケっと受付に人立たせてればそれで毎月定額で収入が得られる。
あとスタンドもね。特に毎年の変更の工事はそれまたスミフの毎年恒例の収入となる。
ってか、瑕疵だから売主に払わせるって議論はどこにいった？

少なくとも、これらの投資は資産価値の向上には全く寄与しないのは断言出来る。

上の方も書いてますが、金額をただ値切るのではなく、いるもの、いらないものを
冷静に取捨選択するフェーズですよ。

[955: 入居済み住民さん]

早朝！川沿いを散歩させてるバカ犬も！

[956: マンション住民さん]

早朝、上の階の子供が走り回る音で起こされてしまいます。色々な生活時間帯の家庭があります。ご注意を！

[957: 住民さんＡ]

隣の洗濯物、柔軟剤のニオイがきついです。
家の中にそのニオイが入ってきてしまいますので、常にそのニオイを嗅がされている状態になっています。
体調が悪くなります。ストレスもたまります。今までかなり我慢しています。
最近の柔軟剤はニオイを売りにしているものが多いですが、私はそのようなニオイを嗅ぎたくはありません。
本当に助けてほしいです。

[958: 入居済み住民さん]

隣人がピアノを日曜日だという事で朝から窓あけて！

しかも下手。

殺意が湧きました。

[959: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞958さん

うるさいと、注意すべきだと思いますよ。

[960: 住民]

総会の出席者はあまりには人数が少なくて(45人ぐらい),びっくりしました.皆さんはアクラスという共同財産にそんなに無関心ですかそれとも安心して他人に任せればいいと思っているんですか.これから、スミフはますますやりやすいですね。