東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞ 【契約者・入居者限定】その２

[匿名さん]

有意義な情報交換をしていきましょう。

住民スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70282/


検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43313/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78528/

公式HP：http://www.aquras-567.com/
管理会社：住友不動産サービス
売主：住友不動産　新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業

[901: 匿名]

ふと考えつきましたがAEDってエレベーターのカゴ内に設置できないんでしょうか？
他のところで見たわけでもないのですが各階に設置することができない以上、いざという時に手にする上でEV以上の置き場所は無いと思いました。
１年どころか５年にいっぺんも使われなそうなAEDにカゴ内の貴重なスペースを与えるのもどうかという気がしますが…

[902: 入居済み住民さん]

今朝、7時25分バスに乗るのにあたり、並んでた方々！

変なサングラスをかけた外人みたいなの見ましたか？

あいつら、シャトルバスの乗り方を住友の掃除のおじさんに聞いてました！
おかしくないですか？住民でバスの乗り方知らない奴なんていないですよね？何者なんだろか？


教えてしまう住友の掃除のおじさんもおかしい！！

皆様は、どう思います？

[903: 匿名]

あなたが大変失礼な方だなあと思いました。

[904: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

896さんのおっしゃる通りです。
発想が安易で稚拙すぎます。

話は変わりますが、新理事会になってから安心感のある管理状態になった気がします。
大変有り難いです。
よりよいアクラスになると良いですね。

[905: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

AED,AED言ってる方は完全に釣りなのでスルーしましょう。

[906: マンション住民さん]

他所の犬の鳴き声がうるさいです。夏になって窓を開けることが多いので特にうるさくて困っています。
小型犬のようですが、何かに威嚇するかのようにしょっちゅうキャンキャンほえまくります。
こちらからは様子がわからないのですが、まるで家に敵でもいるかのようです。
でもまさかそんなことは無いと思いますので、基本的な躾の問題かと思います。

飼い主の方が窓を閉めてもらえればかなり騒音は軽減すると思うのですが、そのような気配りをして下さることは今までありません。
犬が鳴き始めたら、こちらが窓を閉めて耐えるしかない状況です。

ここしばらくそんな騒音をずっと我慢しており、ストレスが溜まりつづけておりますが、直接苦情を言うのもちょっと気が引けます。
このようなケースはどのようにしたらよいでしょうか？コンシェルジュに対処をお願いすることはできるのでしょうか？

[907: マンション住民さん]

自転車スタンドの件、理事会の恣意的なものを感じますね。


各自で決定したスタンドの数を各自の事情で後から変更するのは、各自の負担でしょうが。
当たり前では？
そりゃ、途中で自転車の数を変更したい、種類変えたいって希望は各自であるだろうが、
その個別の事情まで組合費でカバーするのはおかしいと思うのですが、どうでしょうか。

最低限何らかの議論が必要かと。
その判断のための数値データ(年1回工事の予測費用)や明確な理由が記載が無い。


住人間の公平性を保つための話題かと思ってましたが、むしろ不公平を助長してるのでは？


現理事会の先行きが不安ですね。去年バタバタしただけに、きちっとやって頂きたいです。

[908: マンション住民さん]

シマホで自転車スタンドって３千円位で売っていたような…
あれじゃダメなの？

[909: 住民]

908さんのおっしゃる通り、必要な人は数千円のスタンドを自分で買えば
回り回って管理費等の軽減につなげられると思いますが・・・。
うちは自転車時々は倒れますが、必要ないと思います。
八百万とかかけてまでやるなんてアホらしいし、メンテナンスなども必要ですからねー。

[910: 入居予定さん]

ウエルカムガーデンの整備が行き届いてないと思うのですが、皆様は、どう思われますか？

私は、もう少し整備して欲しいと思います。

メンテのいらない、手のかからなそうな木々を植えれば良いのになぁ〜と思います！

あとエレベーターのプログラムなんとかならないですかね？

[911: マンション住民さん]

自前のスタンドだと地面に固定できないので強風時は倒れてしまいます。

そもそも川沿いで風の強い立地なのに何の転倒対策もされていなかったのがおかしいと思っているので、もっと住友や前田に負担させる交渉してもいいと思います。
どうせ建築コスト削減の為にあえて何も施さなかったんでしょうし。

[912: マンション住民さん]

そもそも強風時に自転車は倒れるものです。

スタンドなんて個人で対応するレベルです。

ほとんど倒れたことのない人も多数設置してもらうはず・・・。

ムダだわ・・・。

[913: 引越前さん]

場所によって異なった形状の固定具を設置した場合、今は良いかもしれませんが住民の入れ替わりや生活の変化があった際に揉め事の種にならないか心配です。

[914: マンション住民さん]

マンションとしてスタンド付ける前提でのアンケートであれば、
住人の中には、滅多に自転車倒れないけど、どうせなら付けるのを希望、と
いう人も出てくるのでは？
管理費は平等に払ってるんで、他が希望するなら自分も！となる場合もあると思う。


改めて、そもそも付けるのが必要か？からアンケート取ってはどう？
前は壁付けるか否かというアンケート取ってたが、いつの間にかスタンドを
付ける前提にすり替わってるし。

[915: 住民さんＢ]

自分の悪い考え
チェーンの鍵するのに便利だから付けちゃおうかな～～。
正直、自己負担がいいと思います。

[916: 住民さんＡ]

ホームセンターの自転車スタンド。

結構な強風でも倒れたのを見たことありません。

家族構成が変わった場合は気軽に買い替えが可能な価格のようですし不要な方もいらっしゃる。

必要に応じて個々で購入はいかがでしょうか。

[917: マンション住民さん]

個人でスタンドで対策してても、隣の何も対策してない自転車が倒れ掛かってくると支えきれず倒れてきてしまう。
自己負担すりゃいいって簡単に言うが、同じ駐輪場代払ってるのに場所によっては個人で転倒対策しなきゃならないなんて、不公平感が否めない。
うちは電動自転車使ってるが、転倒すると故障するリスクも高いんでとにかく早く設置して欲しい。

[918: マンション住民さん]

＞914
転倒対策をすること自体は総会で可決されたんだから改めてアンケートする必要ないでしょ。
防風壁かスタンドかの選択も、前回のアンケートの結果、スタンドに決まったんだと認識してますけど。

[919: マンション住民さん]

今の理事会の愚策だったと永遠に語り継がれるでしょう。
第４期修繕部会やるね～。

べつにいらないけど付けてみるよ。

１年ごとにつけ外ししてもいいんだよね。

[920: 住民さんＡ]

ってか、総会で物事決めるもんじゃない？
アンケートは総会での議案にしてよいかどうかの参考程度のものでしょ。

いつから、小出しのアンケートで物事決めるようになったんだ？
それでは、総会がいらんでしょ。愚策な上に迷走だね。


あ、でも、私もスタンド付ける側で。1年間のお試し的な感じで。
正直、倒れたことないけどね。邪魔だなーと思ったら、1年後に外しますわ。
それでいいんでしょ？