東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞ 【契約者・入居者限定】その２

[匿名さん]

有意義な情報交換をしていきましょう。

住民スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70282/


検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43313/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78528/

公式HP：http://www.aquras-567.com/
管理会社：住友不動産サービス
売主：住友不動産　新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業

[321: 匿名]

公式の掲示板SUISUIに書き込めば？？
アクセス数はそれなりにあるのに皆見るだけで
書き込みが恐ろしく少ない！

[322: 入居済みさん]

スカイツリー点灯はじまると
2，3号棟の資産価値あがりますねー。
羨ましい。

[323: マンション住民さん]

地震対策について、皆さんどのようにされているか教えて頂けますか。
家具転倒をさけるために　突っ張り棒を設置したりしていますが、皆さん　寝室のクーラーはどうされていますか？
各部屋のベッドの上にクーラーがある状態で、震度７の地震が来た場合、クーラーが転倒するのでは？と怖くなりました。クーラーの下で寝るな、と言われてお終いかもしれませんが、部屋の構造上、クーラーの下で寝ておられる方多いですよね？
検索をしてもＨＩＴしないので、こちらでアドバイスをもらえたらなぁと思い投稿しました。

[324: 住民さんＡ]

コンビニの前の公園横にレーベンハイム平井ってマンションたちますね。
どんなマンションになるのでしょうかね？楽しみ楽しみ。

[325: 匿名]

ライオン跡地ですか？
対岸といい、クレアホームズといいマンション建ちまくりですね。
価格帯と売れ行きが気になるところです。

[326: 住民さんＡ]

生協の横ですよ。
クレアホームズってのも建つのですね。
価格帯は安めなイメージですかね。

[327: 周辺住民さん]

生協の横=ライオン旧館跡地ですよ。もっとも自社の敷地内に別に新しく何か建ててますが。

[328: 匿名]

川向かいの佐川横にも建つね
送りあるみたいだね

[329: 匿名]

ソルフィエスタ？
2400万〜3200万の100世帯でバスあるの？
それはすごい

[330: 匿名]

ゆりのき橋横にファッションセンターしまむら も出来るようです。

[331: 匿名]

しまむらかぁ

[332: マンション住民さん]

バルコニーの物置設置について、12回理事会議事録に記載がありましたが、文章が支離滅裂で結論が良く分かりませんでした。
結論として以下の２つに絞るとすれば、どちらが理事会の結論だと思いますか？

①　条件付きで設置可（「通常の用法」といわれる３点を守れていれば良い）
②　設置不可（設置している住居は撤去しなければならない）

また、他の解釈があれば皆さんの意見を伺いたいです。

[333: マンション住民さん]

>332さん

総会には出席されましたか？
出席率悪かったですね。

[334: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[335: 住民]

＞３１９さん
「さっさとやれよ。」とは口が悪いですね。
あなた理事の皆さんに失礼ですよ！！毎月、大切な時間を使ってマンションの為に話し合ってくれているのに
自分の意見があるのなら、ご自分で理事になればいいのでは？

[336: 匿名]

ゆりのき橋の横ってどこに建つんだ？
駐車場のところ？

[341: マンション住民さん]

物置設置なんて、実害がなければどうでも良いと思います。
みなさん、あまりに神経質すぎです。
もちろん、防災上や避難経路上の問題があるような場合は別ですが。

入居者の住まいを覗き込んでプライバシーを侵害する理事会や一部住民の方が、よほど問題です。
人としての常識はないのでしょうか？

[343: 匿名]

またその話…
結論がない戦争続きそう…

[344: 匿名]

戦争×
論争○

[345: 住民さんＡ]

いや、のぞきこまずに普通に上層階からみえるし。
それに、外からもみえるだろ。
規約違反者は退場するしかない。
民主主義なのだから日本国は。
これ、常識。

[347: 匿名]

盛り上がりませんね…

[348: 匿名]

しまむらはどこにできるんだろう…

[349: 匿名]

まいばすけっとが南口にできるね

[350: 入居済みさん]

23時以降に階段をハイヒールで上がる輩と、23時以降に活発に生活音鳴らす輩を本当にどうにかして欲しい。
トラブルの元だ。

[351: マンション住民さん]

岡田商事跡地　7階建てマンションです
ttp://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=3946

[352: 住民]

マンションの地震速報いい加減にしろよ！！！！
住民にどれだけストレス与えているかわかっているのか？
住友不動産も「警報だから切れない」とかおかしなことを平気で許すなんて、何考えて
いるんだ！！！！！！拷問に近い。即刻改善しろ！！！！！！

[354: 住民でない人さん]

地震速報？？？

[355: マンション住民さん]

夜アクラスバスで帰ってくると、たいてい1人２人アクラスでバス降りると
マンション入らないで外（コンビニ方面）に出て行く人がいます。
マンション住人じゃないですよね？なにもの？

[356: 匿名]

コンビニに寄る時、外から入る事もあります。そっちの方が近いし…

[357: 匿名]

あとつけてみたらどうでしょうか？

[358: 住民さんＡ]

ドラクエやってる方いますか？suisui以外にプロバイダ契約とかしていないんですが、Wiiから壁にあるLanポートにLanケーブル挿すだけでドラクエできるんですかね？出来るのであれば買おうかなと思うのですが。詳しい方や実際プレイしている方がいらっしゃったら教えて下さい。お願いします。

[359: 匿名]

ドラクエやってないが、suisuiでwiiのネット接続はできるので、やりたければ買えばいいと思うが…

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

教えて欲しいのですが、
お子さんのお宮参りは
皆さんどちらに行かれましたか？

[361: 匿名]

アクラスから旧中川を下流のほうにいったところにある、諏訪神社でやりましたよ！
(お寺の隣の神社)

[362: 匿名]

亀戸天神。
駐車場ありです。

[363: 住民さんＢ]

大成有楽で中古出している方。あの値段は安すぎだろ～。多分１棟だと思うけど、４棟が値上げされて販売されたことを知らないのかな？それとも相場的にはあんなもんなのかな？約２年たってトントン位なら御の字なのかな。２ヶ月位前から出ている中古がなかなか売れないみたいだし。
ただ、ネットで中古探してると駅徒歩10分以内にひっかからないと大抵見向きもされないからそこの所が大きいと思うんだけど、もっとシャトルバスのアピールが必要じゃないかな。シャトルバスあると徒歩5分より楽なときあるしね。今の時期とか大雨のときなんか本当に楽だと思う。
不動産屋さん見てたら考えてね。中古相場の維持を願いつつ、こんな話題も。

[364: 匿名]

うちは４棟ですが、１棟より値上がりしていたのは初耳でした。価格差は、どのくらいあったのでしょうか。

[365: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

残念ながら、アクラスの資産価値は低下しているようです。特に眺望が望めない1棟、4棟は、かなり厳しいと不動産が言ってました。

売るなら5年以内。それ以降はビックリするほど下落する可能性ありとのこと。

[366: 匿名さん]

1棟と４棟だけが厳しい訳ない。
根拠がなさ過ぎる。

[367: 匿名]

前回中古の売り出しが出た時、南向きが、西向きより高く販売されてましたよ。

西向き物件は、ずっと売れ残っているようだし。

[368: 住民さんＡ]

うちも4棟の中階層だけど、試しに査定をお願いしたら、
眺望の悪さと1棟や2棟の廊下から丸見えという点もあり
かなり低価格で売らないとダメとのこと。
実際に今アクラスを希望している顧客が3組いるらしいけど、
売出中のアクラス物件は眺望が悪いという理由で
購入NGらしい。

老後まで住むしかないか（笑）

[369: 匿名]

３棟がずっと安く売ってるけど、対岸から見えるからダメってこと？

[370: 住民さんＣ]

3棟は西日の問題とエレベーターが遠いから？