東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞ 【契約者・入居者限定】その２

[匿名さん]

有意義な情報交換をしていきましょう。

住民スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70282/


検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43313/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78528/

公式HP：http://www.aquras-567.com/
管理会社：住友不動産サービス
売主：住友不動産　新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業

[301: マンション住民さん]

午前中に、ある役員の方と偶然立ち話をしていて、掲示板の話を耳にしました。
これまでの投稿を読み返してみましたが、確かにこれは問題ありますね。
投稿者は軽い気持ちでやったのでしょうけど、書かれた側は相当ご立腹されているのではないでしょうか。
役員の方々もみなさん、この掲示板はご覧になっているそうです。
そのうち何らかの動きがあると思います。
http://www.so-net.ne.jp/security/human/chat/index.html
http://www.so-net.ne.jp/security/news/newstopics_201004.html

[302: 匿名]

すみません、中立の立場なのですけど…

「掲示板やチャットなど不特定多数の人が閲覧する場で他者を誹謗中傷したり、虚偽の情報を書き込んだりした場合、名誉毀損で起訴される可能性があります。」

バスの車内で運転手とずっと喋っているという情報なので、虚偽の情報である可能性は低いと思います。
しかも、>266と>268と>269それぞれまた別の人間かも知れません。
そうすると、自分が見た事実を書いた人→その個人を特定する情報を流した人→その特定された個人に文句を言った人という流れになりますね。
このうちの誰が名誉毀損になりますか。

[304: 匿名]

>>302さんのいう3つに限ったことではないと思いますし、
>>303さんのいう物置云々のやりとりにも火種はありそうですが、
それを追及し始めるときりがないですし、ここで掘り下げずに>>301さんのいうように動きがあるのならそこに委ねては？

[305: 匿名]

「Ａ社の社長が３キロの速度超過で自動車を運転した」
たったこれだけの投稿でも、名誉棄損になるそうです（Ａ社が実在する会社の場合）。
速度超過が虚偽ではなく事実であったとしてもです。
今回の件も、投稿にあった行為が事実だったかどうか、事後的には検証できません。
最も大きな争点は、個人を特定できる投稿で、それが不名誉な内容だったかどうかです。
アクセス解析等を行うため、容疑者の特定には一定の時間がかかると思います。
もし心当たりのある方は、早めに謝罪しておいた方が良いかもしれません。
取り返しが付かない事態に発展する前に。

[308: 入居済みさん]

そこまで熱くならなくても。
名誉棄損訴訟はご本人のとる行動であり、外野がワイワイ騒ぐことではないです。
そもそも名誉棄損は本人の価値観で決まるものであり、第三者にとっては名誉も何もないです。
あなた方には全く関係ない話しです。

それこそよそでやってください。
他意はないので、無駄なレスは結構です。

この掲示板は居住者たちによる貴重な情報共有の場です。
いい加減、快適なマンションや地域情報の意見交換しましょうよ。
私はこのマンション好きですよ。
欲を言うと、もう少し挨拶が活発になればいいなと思ってます。

[309: 入居済みさん]

それと、理事会が機能しているのか？という点は、
賛否両論あって良いと思います。
307さんの言うとおり100％やっていると言ってしまうのはただの306さん個人の主観でしかなく、
総意ではないです。それこそ他者に強要するものではないですよ。
客観視点にたたないと、それこそ数年後他者と成長に差が出ると思いますよ。
（ここは悪しからず）

ただし、私も306さん同様に理事会は頑張っていると思っています。
みなさんが思うよりも理事会の活動は大変ですし、結構プレッシャーかかるものだと思います。
ですから、私は感謝しています。
一方で、もっとこうすべき、こうしてほしいといった意見はその中で非常に貴重であると思います。

307さんももう、挑発はやめませんか。

以上、よろしく願います。

[313: 住民さんＢ]

こんなことなら都営第三アパートに住めばよかったのにねぇ～
地元民はアクラスのこと都営第四アパートって呼んでるよ

[315: 匿名]

>311さんの言う通り、そんなにムキになって、本人だとしか思わないよね。
本人であれば、>310さんみたい発言した方は早めに謝ったほうがいいじゃない？
訴えられるよー

[317: 住民さんＡ]

306です。削除されてしまいましたね。ちょっと言葉がきつすぎたかな？難しいですね。
>309さんへ

客観視点にたっていないとのことで、ちょっと誤解があるのかなと思います。私は理事会のメンバーではないですし、理事会に親しい方がいるわけでもないので特別な感情を介入させているわけでもありません。ご理解いただけると思いますが、私の発言は住民の総意であると強要しているわけではなく、あくまで一住民として私が目の当たりした事実を基にここ最近の掲示板でのやりとりに苦言を呈したかっただけです。客観的な立場であることは言うまでもありません。
　
理事会を擁護する姿勢に妙な印象を受ける方もいると思いますが、単純に理事会の活動を組合員として理解し応援し続けたいとの思いから、正論とは思えない特定の理事に対する批判を黙って見過ごすわけにはいきませんでした。このような掲示板での発言が実際の理事会活動に影響を及ぼすとは考えられませんが、もし仮に活動が萎縮したり理事のやる気を削ぐことになれば、ほとんどの普通の住民にとって不利益になるのではないかなと思います。人それぞれ意見があると思いますが、私の考える一番の不利益は理事会が機能していないと、お金の使い道、使い方が管理会社主導になってしまうことです。日々の少額の金額でも長い年月を経れば、理事会主導か管理会社主導かで大きく変わってくるでしょうし、いずれ来るであろう大規模修繕では相当の金額が動くことでしょうから、現在のような理事会運営の維持は非常に重要であると考えます。
　
　とはいっても、組合員の知らない所で理事会が私利私欲に走ることは良く聞く話なので、そういった事態が起きぬよう住民一人一人の何気ない監視は必要ですし、正論であれば批判や意見を実際に発言したり、こちらの掲示板しか見ていない住民のために書き込むことも当然重要であると思います。

[318: 匿名]

>>306に至っては明らかな恫喝でしたから削除も当然でしょうね。
このまま沈静化することを願います。

[319: カラス理事会]

カラス対策をやってくたさいよ、機能していれば、さっさとやれよ。

[320: 入居済みさん]

308ならびに309です。
317さんのご主張は理解できました。
思いは同じですね。

匿名掲示板ではひどい発言など多くなるのは当たり前なのかなと思います。
一方で、逆に本音が吐き出される環境なのかなとも思います。
とすると、まだまだ理事会のみなさんには頑張っていただきたいことは沢山ありますね。

直接的に表現できる方や、間接的になってしまう方もいらっしゃると思います。
それらすべてが声であり、真摯に受け止めるべきと感じます。
ただ、住民全員が満足できるマンションがあれば理事会は不要です。
つまりは、常に課題を解決し、住民一丸になって前進していく必要があります。

上記にちょいちょいと発言されている方がいますが、カラス対策などはそれなりに
検討し実践しているがなかなか成果が100％繋がらないというつらい状況かと思っています。
ただそのプロセスを住民全員がまだまだ理解や共有されていないということが問題かもしれないです。

情報共有難しいですが、見てる人は見ています。
引き続き、理事会には奮闘いただきたいなと期待しています。
いずれみなさん理事になるわけですし、一巡するころには素敵なマンション運営がなされているものと
思います。

まあそんな感じです。
ネガティブではなくポジティブに建設的な意見交換したいところです。
ではでは。