東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞ 【契約者・入居者限定】その２

[匿名さん]

有意義な情報交換をしていきましょう。

住民スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70282/


検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43313/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78528/

公式HP：http://www.aquras-567.com/
管理会社：住友不動産サービス
売主：住友不動産　新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業

[21: 匿名さん]

足音うるさい

[22: 匿名]

↑13階のガキのこと？

[23: 匿名]

>>15
自分で低いと言ってるところは愛嬌ありますね。
ただつぶやいただけのつもりでしょうけど、反発を買うことくらい予想しましょう。反対派は道楽でやってるわけじゃないんです。

[24: 匿名]

駐車場に事件が起きた、車の持ち主が何かしたから嫌われたじゃないかな？

[25: 住民さんＡ]

↑何の事件ですか？

[26: 匿名]

一階の掲示板に張ってありますよ

[27: 住民さんＡ]

何件か中古物件出てますね。チラシが入ってました。

[28: 入居済みさん]

値段設定が高いじゃん…買う人いるのかな？？

[29: 住民さんＡ]

それぞれ購入価格くらいで出てるけど、もともと安いから妥当では？

[30: 匿名]

ここは防音性低いんですかね。
夜中１時過ぎてもずっと物音がします。
日中はうるさくて読書できないときもあります。ウチの近所だけですかね。

[31: 匿名]

目覚まし ウルサイ

[32: 住民さんＢ]

何のネガキャンですか？お互い窓を開けていない限り特に物音はしませんが。

[33: 匿名]

>32そうですか。
やはり非常識な人がいるようです。わたしも目覚ましは聞こえないと思います。床や壁を叩く振動音のみ聞こえます。

[34: 匿名]

最近 東京ガスからTESメンテナンス個別契約の案内がありましたね。

みなさんはどうされますか？

年間 10290円を13年間…故障が全くないと 損した気分ですよね


変な話し、故障したら得なんでしょうけど。

[35: 住民さんＣ]

>保険屋じゃなくてガス屋ですから、
儲からないことはやりませんよ。
一生懸命勧めてくるのはガス屋が儲かるから。
つまり、平均すると消費者は損。

[36: マンション住民さん]

打ちっぱなし横の元産廃中間処理施設だった土地が更地になり、
最近は地質調査をしているような動きをしています。

何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？

[37: 住民さんＥ]

パチンコ屋

[38: 匿名]

もう一軒！？

[39: 匿名]

あの場所で地質検査やるぐらいだからマンションじゃないかな？

[40: 匿名]

かなり大規模なマンションが出来るそうです。

[41: 匿名]

でも、あそこ高さ制限あったような。
大規模といっても8階建てぐらいじゃねーの？

[42: マンション住民さん]

マンションになって１階にスーパーが出来ればベスト。
でも、土壌汚染されてそう・・・。マンションには向かないのでは・・・。

[43: 匿名]

高さ制限はないですよ。

[44: 匿名]

墨田区の都市計画みてごらん。

[45: 匿名]

２棟は眺めが変わっちゃうのかな？

[46: 住民さんＢ]

1棟より低層なら多少変わるかもね。でもスカイツリーも東京タワーも隠れない方角だから真っ暗な更地よりはいいんでないかい？

[47: 匿名]

２棟でも３棟寄り中層階以上ならあまり影響ないかもですね。

[48: 匿名さん]

資産価値に影響はしないから大丈夫ですよ。

[49: 匿名]

だから高さ制限あるから、8階以上ぐらいなら特に営業ないのでは？

[50: 匿名]

だから高さ制限あるから、8階以上ぐらいなら特に影響ないはず。

高さ制限は墨田区の都市計画に書いてあるよ

[51: 住民さんＡ]

それより、パチンコ屋どうなった？

[52: マンション住民さん]

エントランスの新しい掲示板ダサくない？

[53: 匿名]

理事会のおっさん達のセンスを疑うよね。
利便性も大事だがいたるところに貼り紙で安っぽいマンションがますます安っぽくなふ…

[54: 住民さんＢ]

パチンコ屋。大手チェーンが入るね。
グランドオープンの３日間出すぞ！

[55: 匿名]

クリスマスツリー置くのは良いのですが、ちょっと安っぽいやしませんか！？
家庭用のレベルじゃなくて、ホテル風？（を目指してた・・・）ロビーなんだから
もうちょっと高級そうなのが良い。掲示板も含め、どんどん庶民的になっていくー

[56: 匿名]

掲示板なんて必要ないようにマナー違反する人が減ってほしい

[57: 匿名]

理事会のお仕事をしていただいているだけありがたいです。

センスを問題にするような発言がありますが、そのような方に来年度の役員を引き受けて頂いて、理想の形をつくりあげてもらいたいです。

[58: 匿名]

それより…バスのスケジュール変更の件はどうなっているの？？？
パーになったんですか？？
すごい効率ですね…

[59: 匿名]

ツリーのセンスいまいちだな。
吹き抜けの天井だからそれなりに高さあるやつじゃないと、ショボく見えるよね。

来年は理事に立候補するか…

[60: 匿名]

追記
理事になったらやりたいこと

管理人(コンシアージュ)を全員首にして入れ換えたい。
→今のコンシアージュカウンターのサービスに満足してる人いますか？
ろくに挨拶もできないしサービス業ということがわかってない人ばかりに思います…

[61: 住民さんＢ]

ツリーは今後も毎年ずっと飾っていくものだから、ある程度高くても
良いです。500世帯で割れば負担も軽いので、来年は是非立派なやつに
買い換えましょう！ロビーはマンションの顔ですから！

[62: 住民さんＢ]

＞No.58さん
SUISUIの左側の理事会議事録のところ見てください。
色々載ってますよ。

[63: 匿名]

理事会議事録といえば、管理費滞納してるやつがいるみたいだね。

本気で滞納されたら回収難しいと思うが…どうすんのかな？

[64: 匿名]

管理費滞納…

[65: 匿名]

滞納期間が長ければ、どの部屋が滞納してるか公開されるんでしょうか。

[66: 匿名]

是非三回目くらいから

[67: 匿名]

エントランスのツリーはコミュニティルームに移して、でっかいツリー買いましょう！！
住友不動産も何故、この大規模マンションにあのレベルのツリーを寄贈？

[68: 匿名]

ここで書き込みしてないで来年はぜひ理事になっていただきたいものですね。

[69: 勇気をだして、あなた様のご意見をマンション理事会に直接伝えてみませんか！]

エントランス吹き抜けにみあう大きいツリーを購入したとして、
ツリーのオフシーズンはいったいどちらに保管するのでしょう。
撤収、設置はどなたが行うのですか？

コンシェルジュさんがあいさつもろくにできないって言ってる方がいらっしゃいますが、
私が挨拶するときは、みなさんしっかり返してくれますし、
あちらからあいさつされることも何度もあります。
コンシェルジュさんは、敷地内はもちろんのこと、駐車場や機器の見回りと、みなさまが想像しているよりも忙しくしていらっしゃるように思います。

バスの運転手さんにあいさつしてますか？
私が見る限り、あいさつせずに乗り込み、下車するひとの方が多いですよ。
運転手さんはダイヤの合間の休憩時間、どこで休んでいるかご存知ですか？
運転手さん用の休憩室がないからバスの中にいるしかないそうですよ。

清掃の方にあいさつしてますか？
廊下の手すりをピカピカに拭いてるひと、
私たちがルールに従わずに出したゴミを分別しなおしたり、
バラバラに出された段ボールの束を汗だくになってまとめるおじさん。

このマンションのために働いているひとがいます。
それがそのひとたちの仕事で、居住者の快適な生活をまもるために金を払ってるサービスなのだから
居住者のほうが偉いんだ！というお考えの方がいらっしゃるとしたら残念です。

お互いひとり人間として、向き合う。優しくなりたいものです。
居住者にガミガミいわれるだけだったら、
ここで働いているひとは仕事にやり甲斐を感じられるでしょうか。
何かしてくれていることに気づいたら
「ありがとう」とひとこえかけるだけでも、
働くひとのモチベーションが高くなるとわたしは思いますが、いかがでしょうか。

エントランスに
ドでかくきらびやかなツリーを飾ったとしても、そんなの見せ掛けだけ。
居住者同士でうまくコミュニケーションもとれていないのに、
視覚だけきれいに飾るのは虚栄心に過ぎないのではないでしょうか。
ここに文句ばかり書く方、ぜひスイスイに書いてみてください、勇気をだして。
コンシェルジュデスクにはご意見箱もあります。
そこに思いを綴って投函してみてください。
議事録みるとご意見箱は必ず確認されているようですよ。
月１の理事会はオブザーバー参加ができます。
オブザーバーは議決権利はありませんが、意見は言えます。
実際の理事会の様子がわかっていいですよ。

[70: 匿名]

今の世の中、金払ってるからとか、無料で当たり前とか考えている人多いですよね。
そういう人は一生ロボット相手に生活して欲しいです。