東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞ 【契約者・入居者限定】その２

[匿名さん]

有意義な情報交換をしていきましょう。

住民スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70282/


検討スレ
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43313/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78528/

公式HP：http://www.aquras-567.com/
管理会社：住友不動産サービス
売主：住友不動産　新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業

[208: こんなマンション買わなきゃ。。。]

セールストーク信じちゃいました。爆笑
「一階は、庭付の戸建て感覚ですよー」って

でもベランダは共有部分だから物置くといけないんでしょ？
「結局はみなさん置かれますから」

的な会話しました。

しかし、庭に自転車おいちゃー駄目。物置おいちゃー駄目。
勧告書が理事会からポストに…不幸の手紙だよ…

しかもこんな投稿すると、罵声を書いてくる住民達。

はぁー。一昨年の夏にもどんねかなぁー、そしたら耳元でそん時の自分にささやいてやりたい。

「おまえはそこのマンションに住む人格じゃないよ、絶対に止めとけ」ってね。

[210: 匿名]

いや全くもって賛同です。
バスの中でも大声でしゃべる中国人のマナーの悪さを取り締まってもらいたい。うるさくてかなわない


って書くとまた怒られるだろうけど。

[211: 住民さんＡ]

208さんに同意
ろくに使えない専用庭に月1000円以上払ってると思うと馬鹿らしくなりますよね

共用部だから物置いちゃダメっていうけど、洗濯物や花壇とかはいいの？曖昧なんですよ全く。
安全上の理由とかなら隣との壁際にさえ置かなきゃいいじゃないって思いますけどね。

そもそも最初にだれが決めたか知らないですけど、管理規約なんてみんなが住みやすいように柔軟に変えちゃえばいいんじゃないでしょうか。一階に限らず、バルコニーや玄関ポーチにも物置いていいことにしたら公平ですよね。
決して広くはないマンションですので、有効活用できる場所が増えればみなさん嬉しいんじゃないでしょうかね。
他のマンションで実際に規約を変更してそのように運営してるところもありましたし。

以上、提案も含めた愚痴でした。

[212: 匿名]

ポーチといえば、玄関ポーチにベビーカーとかおいてある家結構ありますよね？

理事会パトロールは当然あれもとりしまっているのかしら？

[213: マンション住民さん]

１７５さんに賛成！

せっかくの広い施設です。もっと公平に、たくさんの方が利用できるようにしてほしい。
（曜日を決めるなどして、小学生や大人も使える時間を希望。）

[214: 匿名]

>>212
たしかベビーカーや生協の容器は可で、傘立ては不可らしいですよ？
ポーチまでよくわからない線引きで管理されてもね。

[215: 匿名]

傘立てはダメだけど、花壇はいいらしい・・。

[216: 匿名]

ポーチの話が本当になら全くもって意味がわからないですね…
基本的に共用部だから私物は一切おいてはいけないのでは？
(エアコン室外器だけは例外だと思いますが…)

[217: 匿名]

邪魔さで言えば通路側のエアコン室外機のほうがポーチの傘立てよりよほど邪魔ですよね。

[220: 住民さんＡ]

産廃置場、いよいよ工事が始まりましたが、何を造るのでしょう？
ご存知の方はいらっしゃいますか？

[221: 匿名]

どうでもいいですけど、あまり言ったもの勝ちの雰囲気にしないでくださいね。クレーマーが暴れ出すので。
本当に生活で困っている文句だけにして下さい。

[222: 匿名]

何その上から発言

[224: 匿名]

私は11階に住んでいますが、一階の庭に物置や子供用自転車を置いてはいけないとするのは厳しいかな、と思います。いくら共用と言っても生活スペースなので、はっきりとした線引きを日々の暮らしの中で強制させては不満がでるだろうと思います。
私が知る限り、今は常識を逸脱した使用をしている方はいないように思います。
投書した方が良いですかね。

余談ですが他人に庭を覗かれると不快な気持ちになるのは当然です。ただつい見てしまう、気になってしまうのも人の自然の心理かと…。一軒家でも整備されているきれいな庭は見入ってしまいます。

[225: マンション住民さん]

打ちっぱなしの横、何か野営地みたいな特大テントができましたね。
何になるんでしょう。

[226: 匿名]

テントは建設資材の保管庫な気がします。
それにしても何ができるんだろう…
誰か知らないのかな？

[227: 匿名]

昨日の夜20時ぐらいにかたっぱしから直接各戸のインターホンをならしているジャンパーをきた怪しい二人組がいた。。

なんかの営業かな…

[228: 匿名]

それNHK

[229: 匿名]

無視無視。徹底しましょう。

[230: 匿名]

エントランスでインターホン鳴らさないで各部屋まで直接くるのって、無断侵入ですよね？

管理人に言えば追い払ってくれるのかな？

[232: 匿名]

未払いで偉そうにしてるやつに督促をだしてほしい

[234: マンション住民さん]

アクラスでは衛星放送見れるから、全戸の住民はその分も払うべき　とNHKの人に言われました。
うちは衛星放送の受信機を買っていないことにも関わらず、払わないと裁判になるよ　と脅迫されました。
＊＊＊だな…

[235: 匿名]

契約しない。契約すると、支払い義務が生じます。
「放送法」も語れない巡回人を完全無視。

[236: 匿名]

ＮＨＫ４０％の家庭は契約していないそうです。
皆で自信を持って無視し続けましょう。
契約しちゃったら払わないと犯罪（？）ですが、
契約しなければ払わなくても犯罪にはならないです。

ＮＨＫと東電は自助努力をしないで
お金ばかり取ろうとして気に入らん。

[237: 匿名]

無視しましょう
って言ってる人は、お金が惜しいの？

[238: 匿名]

金が惜しい問題ではなく。
見ているならちゃんと払いたいけど、見ていなければなんで払わないとならないですか？
善良な庶民を騙し続き、確かにNHK、東電、…など政治利益に深～く関わる連中よくある仕業だな。
まだ目覚めず、そんなザクヤ行為をのさばらせるんですか。

[239: 匿名]

百害あって一利なし ってとこですかね。

[240: 匿名]

ローン抱えてるわけですから、少しでも金は惜しいですよ。
本当の自由契約で、契約しなければＮＨＫ映らないと
いうのなら、私は映らないほうを選びます。

[242: 匿名]

物置okには笑えましたね。
駐車場の件にしても、車両総重量で検討していること自体が間違いで、この少子化・核家族化のご時世にミニバンに8名も大人乗せて駐車場のぼる人なんていないのね。

議事録にも書いてあったけど基本ファミリー世代でチャイルドシートつけてる席を大人1名分でカウントはかわいそうだよね。。


車両重量プラス大人4名分とかでジャッジしてあげればいいのに…

そういう住民視点の管理規約に変えましょうというアイデアが総会ででるといいけど、今の理事会の方向性をみると、現実にそぐわない規約を守らせましょうという動きをしそうで怖いな…

[244: 匿名]

コミュニテイルームについて質問です。

一番右端の部屋がキッズルームに割り当てられていますが、右端と真ん中は何に使用しているのでしょうか？

理事会で使っているのは知ってるのですが、理事会は月一ですし、それ以外の日はどうしているのかな、と。

[245: 匿名]

４月から２年目点検で、端の部屋を使うと聞きました。

住民も予約して利用できるそうです。

[246: 匿名]

エントランスのシダレザクラ開花が楽しみですね。

[247: 匿名]

自転車が強風で倒れ、壊れる。実費で修理する日々が続いている。理事会に投函しても、駐輪場について対応がなされない。駐輪する場所が固定されている今、泣き寝入りするしかないのでしょうか。

[248: 匿名]

そればっかりは…

[249: 匿名]

駐輪場シャッフルは難しいですよねぇ。
カラス対策もダメですね。うちのサドル、また食いちぎられました。
強風対策は駐輪場の構造上ムリでしょうね。

[250: 匿名]

カラスほんとどうにかしてもらいたいです。

鳴き声が都営住宅とアクラスの間で反響するから非常にうるさくて迷惑ですね。

土地柄どうにもならないものなのか…

[251: 匿名]

３号棟の前、旧中川沿いの駐輪場でした。
奥まっていて自転車出すのに時間がかかるし、
サドルをカラスにつつかれて買い換えるのも
馬鹿らしいので（またつつかれるだろうし）
自転車処分して駐輪場解約しました。

[252: 匿名]

解約したんですか。
うちは、幼稚園の送迎に自転車を使うので、解約は考えていません。
サドルは２回買い換えしました。
カバーをしても、カバーごと、引っ張られてしまったり、カバーを食いちぎられボロボロにされてしまう現状です。
管理組合は、CDをぶさらげただけで対策を終えたつもりなんでしょうか。

[265: 匿名]

対岸の資材置き場跡地にはマンションが建つみたいね

[266: 匿名]

7:25のバスで、運転士さんとずーっと話してたおっさん、参った！ 初めて見たけどなんだあいつ。

[267: 匿名]

266さん
どうしたのですか。

[270: 匿名]

“噂の”人物なんですね。個人特定できてるなら『ご意見箱』しがいがあるというもの〜

[271: 入居済みさん]

名鉄不動産と東武不動産が販売業者のようです。
建築は長谷工なので、立派な物件がたつと思います。
7階建てのようですが、敷地が広いので1階にファミレスやカフェなどできると便利ですね。
期待です。

[272: 匿名]

273さん
物件名はわかりませんか？？

[273: 入居済みさん]

わかりません。

[274: 匿名]

まだまだこれからでしょ

[275: 匿名]

川向こうの7階建てならそんなに気にならない感じですね。

[276: 匿名]

その勢いで練習場も別の何かにならないものかね

[277: カラス理事会]

カラス対策をしっかりやれよ。三棟に住む住民です

[278: 匿名]

飼っている犬の管理すらできない理事に 何を言っても無駄なのでは？ 少なくとも子供に犬のロープ持たせるなよ！

[280: 入居済みさん]

バスの中でマナー悪い人いますね。
マナーや挨拶強化月間みたなことやったらよりよい環境が作れるかもしれませんね。
賛否両論あるとは思いますが、そういう雰囲気が作れたらうれしいですね。

[284: 入居済みさん]

良い話しも悪い話しも掲示板にアップすることは良い行為と思います。
ただし、個人特定できるような内容はマナー違反ですね。
個人を特定しづらい以上は、やはり啓蒙活動のようなものが最も効果的ではと思います。
折角共同で暮らしているのですから。

あとはここでは有益な情報を共有できれば良いですね。

[289: 匿名]

議決権行使書で承認しない にすればいいのでは？

[290: 匿名]

>>288
関係者さんですか？

子供のいじめは不条理な理由によるもの
ここでのカキコミは矛盾だらけの言動を指摘してるだけ
本質的に全く違いますよ？

[294: 匿名]

>>292
無理あるよ、その論法

[296: 匿名]

>>295
そうやって大げさに捉えるから反論の書き込みが止まらない。
誰かここを読んだ擁護派が対象人物と顔見知りとかなら、本人にそっと
「意外と見られてますよ」
とでも言ってやればいい。
非難される根拠があるわけだから、そこを正すことが最善の解決策

子供のいじめ？学校裏サイト？
ナンセンス過ぎ

[298: 匿名]

>>298
ほっとけば止むだろうに今度は名誉棄損とか…
逆効果だということがわからないのか？
どこまでも噛み合わないな。

対岸のマンションのこととか他の話題を振るなりしたら？

[300: 匿名]

なんだか本末転倒ですね

[301: マンション住民さん]

午前中に、ある役員の方と偶然立ち話をしていて、掲示板の話を耳にしました。
これまでの投稿を読み返してみましたが、確かにこれは問題ありますね。
投稿者は軽い気持ちでやったのでしょうけど、書かれた側は相当ご立腹されているのではないでしょうか。
役員の方々もみなさん、この掲示板はご覧になっているそうです。
そのうち何らかの動きがあると思います。
http://www.so-net.ne.jp/security/human/chat/index.html
http://www.so-net.ne.jp/security/news/newstopics_201004.html

[302: 匿名]

すみません、中立の立場なのですけど…

「掲示板やチャットなど不特定多数の人が閲覧する場で他者を誹謗中傷したり、虚偽の情報を書き込んだりした場合、名誉毀損で起訴される可能性があります。」

バスの車内で運転手とずっと喋っているという情報なので、虚偽の情報である可能性は低いと思います。
しかも、>266と>268と>269それぞれまた別の人間かも知れません。
そうすると、自分が見た事実を書いた人→その個人を特定する情報を流した人→その特定された個人に文句を言った人という流れになりますね。
このうちの誰が名誉毀損になりますか。

[304: 匿名]

>>302さんのいう3つに限ったことではないと思いますし、
>>303さんのいう物置云々のやりとりにも火種はありそうですが、
それを追及し始めるときりがないですし、ここで掘り下げずに>>301さんのいうように動きがあるのならそこに委ねては？

[305: 匿名]

「Ａ社の社長が３キロの速度超過で自動車を運転した」
たったこれだけの投稿でも、名誉棄損になるそうです（Ａ社が実在する会社の場合）。
速度超過が虚偽ではなく事実であったとしてもです。
今回の件も、投稿にあった行為が事実だったかどうか、事後的には検証できません。
最も大きな争点は、個人を特定できる投稿で、それが不名誉な内容だったかどうかです。
アクセス解析等を行うため、容疑者の特定には一定の時間がかかると思います。
もし心当たりのある方は、早めに謝罪しておいた方が良いかもしれません。
取り返しが付かない事態に発展する前に。