キャピタルマークタワー 住民専用（７）

[匿名さん]

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キャピタルマークタワー　住民専用（６）


【検討過去スレ】
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[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[201: フルーツさん]

どうも 41階のフルーツ女だけじゃなくて、11階やら 8階やら、事務所使用がウヨウヨ発見されてますね。
共用設備も違反使用してますし、私たち他世帯の安全を脅かす人たちは、出て行って下さい。迷惑！

[202: 住民]

>200さん

我が家スカパー契約しているので、あまりマンションのケーブルTV気にしていなかったですが、
ケーブルのチャンネルが普通より多いというのは、ないかも知れません。埼玉テレビとか
映るのかな…。答えになっていませんが、多分、チャンネル数は多くないです。

中古あまり出てないですが、気に入ったお部屋が見つかるといいですね^^

[203: 住民さんＢ [男性]]

>> 200
スカパーやフレッツTVの契約なしで見られるのは通常の地上波+BSと一部の110度CS無料放送のみで、
都区内での普通の環境に比べてチャンネル数が多いとかそういうのはないです。
要は自前のアンテナなしでも通常の地デジと衛星放送の電波（信号）が部屋までケーブルで来ているというだけです。
なので地上波のローカル局の千葉TVや埼玉TVは、ここで正常に視聴するのは無理かと思います。

[204: 購入検討者]

>>202さん,203さん
回答ありがとうございます。200です。
色々見れるのかとちょっと期待したのですが、見れないのですね。

CMTは中古物件なかなか出てこないですね。（今は、低層階と、最上階のみ）
上層階で物件出てこないかなぁ。最上階は高くて私には買えませんが…

[205:]

>>201
41階の人、この前引っ越ししてるの見たので、出たんじゃないかと思いますよ。第三者が出入りすることが問題ですよね。

[206: 入居済みさん [女性 30代]]

質問です！
ここのマンション自体が加入しているインターネットサービスは、
安定していますか？スピードはどうですか？

大規模マンションの場合だとやたらと安定しなかったり遅かったりする
ケースがあるそうですが、もしそうであれば別にＮＴＴにでも
入ろうかなと考えています。

よろしくお願いします。

[207: 入居済みさん [女性 30代]]

206ですが、お隣さんに聞く機会があったので聞いてみたら、
特に不満はないそうなので、マンションが入っている
ネットサービスにすることにしました。
お騒がせしました。

[208: 匿名]

うちの電気の契約が、12KVAになっているのに気づきました。
70㎡で2人暮らしなので、契約見直そうかと思います。
（6KVAか10KVAに変更）
皆さんはどれくらいの契約にしていますか。
工事なしで契約変更できるのでしょうかね。

[209: 住民A]

近所にセブンがオープンしますね^^
セブンが勢いついてくることはいいことだな〜って思います。

マンションのセブンも維持させるためにも
、普段はCMTのセブンで買い物して、
そこにないものは近所のセブンでと、使い分けしたいと思います。

[210: [男性]]

電気契約は東京電力に聞くのが一番いいと思いますよ
床暖房使っているかどうかでも結構変わりそうですよね
といいつつ、うちも12kvaなので変更検討しようかな…


２階のセブンは便利すぎるので、無くなると困りますよね
自分も可能な範囲で２階で購入するようにしています

[211: マンション住民さん]

我らがＣＭＴの免震ゴムは、どこのメーカーのものを使用しているのか、どなたかご存知ですか？
願わくば東洋ゴム社製でないことを祈る…。

http://www.toyo-rubber.co.jp/news/info_menshin/

[212: [男性]]

たぶん違いますよ

http://www.kajima.co.jp/news/press/200503/22a1fo-j.htm
ここではブリヂストン他の名前があがっていますね

おやすみなさい

[213: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

212

気になったのでここに来たら
一発で解消しました ( ^ ^ )/■

[214: マンション住民さん]

211です。

212さん、有難うございました。安心しました。

[215: 住民A]

212さん

大変ありがとうございました^^

わたしも気になって
いました。すぐ解決できて、嬉しいです。

[216: 住民さんＢ [男性]]

逆に東洋ゴムだったらタダで良品に交換 → 製品寿命伸びてウマーってな話だからそこまで心配はしてなかったけど。

[217: 住民C]

216さん

まあ、そういう考えもありますわな。ゴム高いし。

[218: 匿名さん]

第二のアネハ事件ですね。
油断しないで今後の推移を見守りましょう。

[219: 住民さんＥ]

基本的には取り替えりゃ済む話なんで、根本解決は建て直しっていう姉羽物件みたいに致命的ではないけどね。
まぁ、こちらは3.11規模の地震なら今のゴムが効くことが分かったから、その辺は実績ありってことで。

[220: [男性]]

新駅の再開発で、利便性や土地価格がアップするのは間違いないでしょうが、
ここと同じ程度の高さのビルが複数立つみたいで、景観は落ちてしまいそうですね。
それが残念、、
日が差し込む方向じゃないので、日あたりは関係ないと思うんですが、どうでしょうか・・・

上のほうでも別の方が書かれてましたが、
目黒再開発で富士山がどうなるかも気になります。
階にもよるかと思いますが、ある程度上なら
おそらく山頂まで見えなくなるということはなさそうですが、
下の方はどの階でも一部見えなくなりそうですね

[221: 住民(中年女性)]

220さん

確かに、おっしゃるように景観は変化しますね。
でも、考えてみて下さい
。新駅にできる商業施設や、
間もなくオープンするシーズンテラスの広大な緑など。
私たちのマンションはそのままで、街が変化していって、
新しい景色と生活が過ごせるんですよ^^

予想外のこともいっぱいありますが、
良いことのようが圧倒的に多い気がしています。
楽しみましょう^^

[222: 220]

おっしゃる通りですね！
どうも景観ばかりが気になっていましたが、利便性能も向上するし、
新しい複合施設なんかもできるでしょうし、
前向きにとらえようと思います。

ありがとうございました！

[223: 匿名さん]

ここって、別に新駅近くないから関係ない気が。

[224:]

この場所、ちょうど田町と新駅の間なんですが、、
妬み？

[225: 匿名さん]

とりあえず、参考として、本日の品川操作場の景色をどうぞ。
ポチすると拡大できますので、じっくりとご覧くださいませ～～♪

[226: 住民]

oh.. ！　結構レールが取っ払われていますね^^
南西は、高層ビル群に生まれ変わりますね。

[227: 住民]

立て替え費用の踏み倒し住民、訴訟起こして晒したほうがいいと思う。

[228: 匿名さん]

>>224
どちらの駅からも中途半端に遠いね。

[229: ななしさん@スタジアム]

他者を見下すことで自己満足したいなら某掲示板にでも行ってください

ところで港南さくらまつり、雨で残念でしたね

[230: 住民]

229さん

ね。桜が咲いた後のお天気が、ことごとく残念な。。。
東口の駅前の桜は、ちょっと遅めでしたけど、こちらもほぼ終わり。

[231: ななしさん@スタジアム]

そういえば、昨日は一本だけ遅咲きの桜が駅前で満開でとても綺麗でしたよ！

[232: 住民さん]

誰だよ、エントランス前の植え込みに生えてきた竹の子を勝手に取ってったの？

[233: 住民]

え？？？

[234: ななしさん@スタジアム]

家電の落下事件の続報が無いんだけどどうなったんだろ。
当事者の申し出を待ってからとかじゃなくて、普通に警察に被害届出して捜査してもらえばいいのに。
警察がどこまでやってくれるかは分からないけど、
ノートＰＣがあるんだからハードディスク調べたら何か出てくる可能性は高いだろうし、
家電のシリアルとかから終える可能性だってあるんだから。

[235: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

今年に入ってから二度も天井から水漏れがありました。それぞれ真上の部屋、及び斜め上の部屋の洗面所とキッチンの蛇腹からの水漏れが原因でした。中央管理室の方が、施工時の標準でついていた蛇腹が不良品で、メーカーは外資らしいですが日本からすでに撤退済みだと言っていたのですが、情報お持ちの方いらっしゃいませんでしょうか。

[236: マンション住民さん [女性 30代]]

管理会社の番号がわからなくなってしまったので誰かおしえてください。
キャピタルマークタワーの管理会社の東急コミュニティーの番号か若しくは直電をおしえてください

[237: ななしさん@スタジアム]

ここは関係のない第三者も見れるところなので、
直接訪ねて聞かれるか、東急コミュニティーの本社を検索して
電話で聞かれるのがいいかと思いますが…

[238: 匿名さん]

水漏れか なんだかなぁ

[239: ななしさん@スタジアム]

今日の件、マンションの共有サイトのサーバーがダウンしたとか、それが回復したとか、
いちいち全館放送しないでほしんだけど。
部屋の中まで放送があるって、一種のプライベートの空間を侵害するってことなんだから、
サーバーがどうのこうのと、つまらないことで放送しないでほしい
全く緊急性が無いんだし

あと、近所のサラリーマンが敷地内で昼ご飯食べているのもどうなんだろう
あれって不法侵入だよね

管理会社に要望として出そうかな

[240: 匿名さん]

共用施設の予約がネット対応なので、サーバーがダウンすると私は困るのだが・・・
使わない人にとっては、かもね、かもね、そうかもねｗ

[241: ななしさん@スタジアム]

自分もネットで共有施設の予約も当然しますが、
ネットが使えなきゃ２階までエレベーター使って行けばいいじゃん。

サーバーダウンなんてどのサイトでもあるんだし、せめてメールにするとか。
サーバーがダウンしたからって屋内全放送なんて正気の沙汰とは思えない。

[242: ななしさん@スタジアム]

中央区でペットボトルを投げ落とした少年が逮捕されてたが、
ＤＶＤを投げ落とされた件はどうなってんだろ
議事録待ちなのか

[243: 住民さん]

>>239
敷地内って、建物の中じゃなくて庭園のことか？
それだったら公開空地なんだから不法侵入ではないだろう。
昼ごはん食べることがマナー的にどうかという議論はあるだろうが、基本的には公園と同様の扱いなわけで。

[244: 住民主婦さん [ 50代]]

ベンチで寝てる人、タバコ吸う人がいますね
あれやめてほしい

[245: 内覧前さん]

ここの賃貸価格っていくらなんでしょう？
２LDKで２５万位ですか？

[246: マンション住民さん]

明日、明後日の港南食肉市場祭りへ行く方いますか？
耳寄り情報があれば教えてくださいませ？

[247: マンション住民さん]

No.246さん

残念！お役にたてませんでしたが、行きましたよ。
知り合いの知り合いが（笑）、出店をしていたので、
半分お付き合いで、美味しい鉄板焼きを頂きました！
年々訪れる人も増えて、とても賑やかですし、
色々なお肉が安く買えるのも、本当に魅力的です。
来年はぜひ、どうぞ！

[248: 住民さんＡ]

巷では旭化成建材の偽装が話題になっていますが、われらCMTの杭は大丈夫なのでしょうか。

[249: 匿名さん]

われらのＣＭＴは直接基礎です。杭はありませんｗ

[250: 住民さんＡ]

はなまさのビルできてきましたね。
春ぐらいには、再オープンするのでしょうか？