シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その5

[匿名さん]

引き続き、気長にまったり行きましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

過去スレッド:
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65713/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91567/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154530/

売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス

[953: 住民板ユーザーさん3]

>>952 入居済みさん
靴箱はもう一つありますか？
その中に、電気をつけたりするのと同じ形の大きなスイッチプレートがあります。
うちのには、切らないで下さいと書いてありました。

[954: 入居済みさん]

>>953 住民板ユーザーさん3

そうなんですね。
確認してみましたが、もう一方の靴箱にはインターネット用の配線BOXしか見当たりませんでした。

うちはどうもその切替パネルがなさそうです。。。

[955: マンション住民さん]

Ｎ棟西側です。うちの24時間換気のスイッチは、洗濯機置き場の壁にあります。浴室用の電灯のスイッチのすぐ上で透明のカバーがついています。
結露が付くのは決まった条件の時なので、24時間換気は必要に応じてつけています。（深夜はうるさいです）
リビングで鍋料理とかして、湿度が上がるときや、冷え込む冬の日の翌朝とかだけで、エアコンを入れている時や窓を開けているときは、24時間換気はつけていません。
結露のつく基準は湿度なので、部屋に湿度計を置いて、見ながら決めています。またうちは、朝、結露がついていたらT字型の結露とりで下にたまる前にこまめに掬い取っています。

[956: 入居済みさん]

>>955 マンション住民さん

ご教示ありがとうございます！！
ようやく見つけました！

うちは分譲賃貸なんですが、オーナーがなにやらメモをスイッチに貼ってまして、ぱっと見その存在がわかりませんでした。
高い位置にもあって。

確かにON-OFFできます。

今度、結露の条件下でONにして様子見てみます。

貴重な情報大変ありがとうございました！！

[957: 匿名さん]

>>956 入居済みさん

見つかって良かったですね！

結露無くなると良いですな。

良い豊洲ライフを！！

[958: 中学受験悩みます]

最近の豊洲北小のご事情をご存知の方、教えてください。

子どもを中学受験させるか悩んでいます。
北小から深川5中に行く比率をご存知ではないでしょうか。
また、都立中高一貫校に行く場合、小3冬からの塾通でまにあうのでしょうか。

[959: 住民板ユーザーさん1]

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14477397/
先日株価が急落しましたし、こんな記事も出ているので、うちも早々に売り払おうと思います…
みなさんはどう思われますか？

[960: 匿名さん]

二軒以上持っている人は売れるでしょうが、あとは住むところが必要だから売れない。

[961: 匿名]

私も先日某不動産様の営業マンからお聞きしたところ、最新の売買成立状況として20階以上でも坪単価266万円（2LDK:4600万前後）のようですが、もうその位まで下がってしまったのでしょうか・・・orz

[962: ご参考まで]

INAXのトイレ。電源が点滅しまして，ググるといろいろ出てきます。
https://minkara.carview.co.jp/userid/1685947/blog/34645269/
を参考に対応しました。このブログほど，汚れてはいなかったです。

[963: 匿名]

初めて投稿します。宜しくお願いします。

ここ数年、子供会や婦人会？などの催しに疑問を感じております。

私自身子供がおりますが、クリスマス会などはロビーを占領し、
ハローウィンや何やら飲み会？みたいなイベントなど6階でされているようで、
６階の中庭付近の住人にも迷惑であろうし(実際苦情があったとも聞きました)、
こちらを購入したのも、そういった言葉は悪いのですが、地方の安っぽいマンションの
ノリなどのないイメージで購入をしたのですが、ここ数年ですっかり様変わりした様に思います。

しかも、今回はフリーマーケットまで…。

ご老人やシングルの方もいらっしゃるので、ある程度公平かつ迷惑を掛けない様に、
同じ管理費から出すのであれば、修繕に回す方が価値があると思うのですが。

採決などがあったのか分かりませんが、住民の皆さんはこの様なイベントに好意的な方が多いのでしょうか？
お隣のタワーの方に伺ったら大変驚かれたのですが、外観からいったらこちらの方が、
もっと落ち着いたマンションの住人が多いと思ったのですが…。

[964: 匿名さん]

高級タワーマンションなのに団地のようなノリですね。

[965: マンション検討中さん]

>>963 匿名さん
気持ちはご理解できますが管理費と修繕積み立ては別に徴収しているので管理費を修繕積み立てに回そうというのは難しいです。
そのようなご意見があるなら、管理費の値下げについて意見投函してはどうでしょうか。

[966: マンション検討中さん]

ここって何でこんなに修繕積立金が高いのか誰かご存知ですか？
近隣のタワーマンションを見ても高いし、
同じ系列のシティータワー麻布十番も同じくらいの築年数で80平米以上あっても14000円台でした。

一概に低ければいいってものでもないですが。
特に維持が大変な共有施設もないですし、どなたかわかる方いらっしゃいますか？

[967: マンション検討中さん]

お隣のタワーの方が成約価格は高いです。

[968: 匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・ツインって。。　大島てる物件にバッチリのってるよねー。よく住めるねこんなとこ。　みんなそれ系が好きなのかな？

[969: 匿名さん]

大島てる、　で、検索すると、　このマンションでてくるし。　そっち系の集まりってことか。

[970: 住民板ユーザーさん3]

amazonPRIMEビデオがマンション全体で制限されている。これはSUISUIだけなの?　NURO光とかOKなのかどなたか教えてくれると嬉しいです

[971: 入居予定さん]

一部Webサイト閲覧不可の件。SUISUIって，住友不動産販売のマンション，すべてではないの？年間12,000円管理費組み込みで払っていて安いかもしれないがお粗末すぎる。

[972: 住民板ユーザーさん1]

植物に一億もつかうんですか？
https://twitter.com/harum_ism/status/1303623352964141056?s=21