プラウド志村坂上パサージュ【住民版】 Part2

[匿名さん]

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92988/

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69422/all

所在地：東京都板橋区小豆沢2丁目20番2（地番）
交通：
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩14分
埼京線 「赤羽」駅 バス10分 「志村四小」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.04平米～93.59平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/shimura-sakaue/
施工会社：安藤建設
管理会社：野村リビングサポート

[81: 匿名]

斜めから響いてくると思いますよ。
うちの上は子供のいない家庭で斜め上は子供のいる家庭なんですが、子供が走り回るような足音が聞こえてきます。
真上からというより天井の端から聞こえるので斜め上からではないかと思っています。

騒音、慣れますかね？
電車の音や工場の音は慣れますが人が出す音にはなかなか慣れない気がします…。

[82: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[83: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[84: 検討中さん]

ここの掲示板見て気が付きましたが、確かにプラウドは２重床と２重天井とか生活音に対する配慮がHPには記載されていませんね。
プラウドって大体上階の音とかよく聞こえるんでしょうかね

[85: 匿名さん]

この物件、二重床・二重天井ですよ。
上の音がうるさい等、本当の住民が投稿しているかは不明ですね。

[86: 匿名さん]

二重床、二重天井なら音がしないわけではないしょ。事実、足音うるさいし。特に子供のいる家庭は「音はするものだから仕方ない」と考えるべきではなく、下階に配慮すべき。音がしないのは上階に恵まれたと思うべきでしょうね。

[87: 匿名]

ウチは上からは何も聞こえてきません。
音に関して言えば北側のマンションのゴミ収集車の音と終バスあたりのバスの音、救急車の音等が気になるくらいです。
全部外からの音ですがそこまで神経質にならないレベルです。
夜は音が響きやすいので、歩く方も意識して頂けるといいのではないでしょうか。

[88: 匿名]

二重床・二重天井は騒音対策とは関係ないと聞いたことがありますよ。
音が響かなくなるわけではありません。

[89: マンション住民さん]

上下階の音問題は厄介ですよね・・・

[90: 匿名]

総会で出た質疑の対応はいつしてくれるんでしょうね。
駐輪場の鍵センサーがやりづらくてストレスです…

[91: 匿名さん]

最近、よく思うのですがラクモアって使いにくいですね。
収納が足りないしシンクの片側にスペースが無い。涙

[92: 匿名]

大変ですね。

[93: 匿名]

えーー、ラクモア使いやすいですよ～

[94: 匿名さん]

みなさんの部屋には、天井や壁のクロスに血管のような筋状の浮き（膨らみ）になっている箇所はありますでしょうか。
我が家はリビング天井に2箇所、廊下壁に2箇所ほど、クロスの端から端までの同様の浮き（膨らみ）があります。
光の当たり具合や見る角度によっては見えないせいか、内覧会では気づかなかったのですが、入居後に気付いたため、今回の定期点検で指摘しました。
指摘に対する管理会社、業者からの回答は、クロス下のボードの継ぎ目の施工上のもので、どの部屋でも必ず発生するものであり、修復は現在の技術ではできないとの回答でした。
回答が正しければ全住戸に必ずあるものだと思うのですが、みなさんの部屋にもありますでしょうか？

[95: マンション住民さん]

>>94さん
うちもリビングの天井にT字型にありますよ。
書き込みを見て気づいたくらいなので、
あまり気にはなりません。

[96: 匿名さん]

ラクモア収納力高くないですか？
三人家族ですが、オプションで買った食器棚も出番要らずって感じです。
ちなみにコンロの位置の一番下も収納になってるって知ってました？
我が家は最近になって気付きました

まだ知らない人は是非使ってみて！

[97: 匿名]

食器棚が不要なほどの収納力はないと思いますが…
一番下の引き出しも使ってますがそれでも食器棚なかったら全然収納足りませんよ。

[98: 匿名]

住心地最高！
メガシティにいなげやにラクモアにメゾン小豆沢公園…最高！

[99: 匿名]

80です。
話題が移行していて良かったです。
たぶんうちが静かすぎるので、ちょっとした物音が気になるんだと結論づけました。
音の主さんが在宅の時間はBGMをかけるようにし、若干気にならなくなりました。
みなさまありがとうございました。

[100: マンション住民さん]

天井や壁のクロスに血管のような筋状の浮き（膨らみ）
って地震の影響！？

[101: 匿名さん]

クロスの貼りが甘かったんでしょう。
職人次第ですからね。

[105: 匿名]

いまだにポーチに自転車置いているお宅が。
注意すべきでは？

[106: 匿名]

最近、荒らしのカキコミも無く平和ですね！嬉しいです。

[108: 匿名]

3台目の駐輪場の抽選がこれからなのでそれ以降も置いてあるようなら注意されるんじゃないですかね。
3台目の募集はポーチに置くのを解消するための措置でもあるようなので。

[111: 匿名さん]

ホルスタインみたいに！

[112: 匿名]

メガシティの人ごくごく普通だと思いますが…
見た目でメガシティかどうかなんて分かりますか？
もしかしてメガシティの方なんですか？

[116: 匿名]

健さんのマンションアドバイスに掲載されてますね

[117: 匿名]

なんかすごいですね…

[119: 匿名さん]

野村不動産、売却の話がありますが…関係無いですかね～？

[120: 匿名さん]

まずいことになりそう……

[121: 匿名]

ほんとだ!どうなるのかな？？数年後…。赤字続きだと日本の不動産も厳しいね。

[122: 匿名]

野村不動産の業績はそこそこ
それよりも本体がヤバイみたいです。

[123: 匿名]

本当だ…大丈夫かなぁ？

[124: 匿名]

安心だと思ってたけど野村不動産。
安価ブランドのオハナは売れているのでしょうか。

[125: 匿名]

クリスマスツリーのセンス悪。
恥ずかしくて友達呼べないわ。
ごちゃごちゃしすぎで汚いわ。

[126: 匿名]

同感です。
ちょっとひどすぎますね。
あれがしばらくエントランスにあると思うと通る気が失せます。
子供にやらせるにしても大人が手直しすればいいのに。
それにしてもピンクって…
あんなひどいツリー初めてみた。

[127: 匿名]

こどもが飾り付けたからゴチャゴチャしてるのもあるけど、ピンクの羽とかそもそもツリー自体に問題ありな気が…
もうあのまま25日までいくのかな…

[128: 匿名]

子供にやらす、という時点で期待していなかったので、まあこんなもんかと。

それより、幼稚園の送迎の母親たちのおしゃべり騒音をどうにかしてほしい。（子供もうるさいが親があれじゃ仕方ないか・・）
通路で立ち話していて邪魔だし。
一階の住人から苦情は出ていないんだろうか？
あの母親たちが一階の住人なのか？
モラル低すぎ。

[129: 匿名]

ついに出ましたね。幼稚園ママの話題。
どこのスレでも必ず幼稚園送迎ママの立ち話が邪魔って出ますよね。
うるさいとは思わないけど通路は通りにくくはなりますね。
ロビーはコミュニティースペースだからロビーで話したらどうでしょうか。

[130: 匿名]

荒れてきましたね～

[131: 匿名]

大変だよne。

[132: 匿名]

確かに。
すぐそこにロビーがあるんだから、みんなで入ってくれればいいものを・・ソファもあるし。（座りきれないか・・）

今は寒くなって窓を閉めているからいいけど、9月頃は窓を開けていたからバス待ちのおしゃべり声と子供の奇声で8：30前後は苦痛だった。
結局その時間は窓を閉めるようにしたけど、自分たちのおしゃべりに夢中で子供を見ていないし、たまに注意していても母親自身が怒鳴り声だから余計にうるさかったし。
今後もうるさいようだったら、あかいとりにバス乗り場の変更をお願いしようと思っています。

[133: 匿名]

数分の送迎時間がそんなに苦痛ならばこんな見てるかも分からない掲示板に書いていないで変更をお願いしたらいいと思いますよ。
注意しなければしないでうるさいと言い、したらしたでその声がうるさいならばどうしようもないですね。
私には影響ないので全く関係ない話ですが、このような掲示板に幼稚園の実名まで出すのはいかがなものかと。

[134: 匿名]

なんだかヒステリックですね。
赤ちゃんの泣き声がうるさいってやたら書いてた人と同じ人かしら？？

[135: 匿名]

上から怒鳴るか直接注意しに行ってみたらどうです？
すぐにシーンとなり効果的だと思います。
いい歳して他人に怒られるってこたえますから。
ただ…親のおしゃべりはともかく園児の元気な声は仕方ないかなぁと思いますけどね。

[136: 匿名]

「迷惑かけてすみませんでした」って書き込みがないなんて、すげえな
開き直り発言ばかり ｗ

[137: 匿名]

133 134 135
同じ人？
仲間？
短時間に連打おつかれさま

[138: 匿名]

135です。
私は騒音も感じないし幼稚園ママでもないので全く関係ないのですが直接言ったらいいと思ったので。

[139: 匿名]

当人が見てないならごめんなさいは書き込まれないでしょうね。
見てても書かれないかもしれないけど。
さらに幼稚園ママ達に立ち話のネタを提供してしまって立ち話が長くなったりしてw

[140: 匿名]

迷惑かけてすみませんでした！

[141: 匿名]

1階エレベーター前で数回遭遇しました。
挨拶もきちんとしてくれますし、ただのエレベーター待ちだと思ってましたが
井戸端だったんですね。
エレベーターが開く前から騒がしかったです。

私個人としては騒音など無いので問題ありませんが、1階・2階のお宅からすると迷惑行為だと思います。
家の中かロビーの方が寒くないのでお互いにとって良いのでは。


掲示板で謝る事はないと思いますが、当事者でなければ擁護する人はまずいない様な話です。
他人に迷惑かけないようにお互い生活しませんか？

[142: 匿名]

実際に話してる人からすれば数分だけど、騒音として感じる。

[143: 匿名]

140は煽りのような気がします。

[144: 匿名]

掲示板に年末年始のゴミ集積所のお知らせがありましたがマンションのゴミ置き場は管理人さん不在でも使えるんですよね？

[145: 匿名]

こういう内容の時だけスレが伸びてしまうのが悲しいですね。

ゴミ収集が休みなだけでゴミ捨て場は使えるんじゃないですか？

[146: 匿名]

話が変な方向に行きそうになっても、ちゃんと冷静に正して下さる方の書き込みがあるので、ほっとしています。
やはりこのマンションに住んで（当たって）良かったです。

[147: 匿名]

住心地最高！

[148: 匿名]

この辺りを走るバスってクラクション鳴らしすぎじゃないですか？
うるさい…

[149: 匿名]

この辺の交通量がかなり増えてますからね、クラクションを鳴らす必要がある場面も増えているのでしょう。

[150: 匿名]

停止線を越えて信号待ちしている車がいると左折できないようでその車がどくまでバスがクラクションを鳴らし続けている場面に遭遇したことがあります。
悪いのは停止線を越えた車ですがそんなに鳴らし続けることもないのではと思いました。

この辺を走るバスの運転手は気性の荒い人が多くて怖いです。

[151: 匿名]

今朝のクラクションは、大きなトラックが停まっていて、通れなかったからですよ。
道幅が狭いし、そんな時もありますよね。

[152: 匿名さん]

大変ですね。

[153: 匿名]

どうもお久しぶりです。

[154: 匿名]

ベランダで喫煙はともかく七輪使う人なんていたんですね。
それをアリと思ってる人がいたんてびっくりしました。

[155: 匿名]

焼心地最高！

[156: 匿名]

完売おめでとうございます。

[157: 匿名]

今さら…？

[158: 匿名]

七輪て何？どうした？

マンションに住んでからの不満はクリスマスツリーです。。

見る度ツラい。

[159: 匿名]

見たくても失明しているひとは見れないこと考えたことある？

[161: マンション住民さん]

リビングでカーテンを開けて着替えていたら、向かいのマンションの方と目が合った。
気をつけないと・・・

[162: 匿名]

それじゃ見られても文句は言えないよな。

[163: マンション住民さん]

確かに。カーテンを開けちゃダメですよ。

[164: 匿名]

とりあえずカーテンは閉めますか。

[165: 匿名さん]

じっくり見てたんですかね？

[166: 匿名]

もうその話題はいいんじゃない？

[167: 匿名]

初詣は小豆沢神社に行きますか？
それとも氷川神社？
今年一年は震災という大きなこともありましたが、私達ここの住民にとっても大きなお買い物をして新たな生活が始まった年でしたね。
皆様とご一緒できて良かったです。

それでは皆様良いお年を！

[168: 匿名]

これから沼津に帰省します。一月二日に帰ってきます。

[169: 匿名]

大変ですね。

[170: 匿名]

氏神様にお参りするのが筋でしょ。

[171: 匿名]

氏神様はどちらでしたっけ？

[172: 匿名]

小豆澤神社です。

[173: 匿名]

小豆沢神社ってどこですか？

[174: 匿名]

172様ありがとうございます。

[175: 匿名]

深夜の物音がひどくストレスです

[176: 匿名]

騒音の種類はどのようなものですか？
子供の走る音？大人のかかと歩き？作業をしてるような音？洗濯機？

[177: 匿名]

うちも子供か犬かが走るバタバタ音が聞こえます。

休みの日は気になりますがあまり気にしないようにしてます。

[178: 匿名]

走るような音や何かを落としたような音です。
日中だけならある程度仕方ないと思うのですが、結構遅くまで響いてくるので我慢するのも限界になってきました…。
下に響いてることを伝えて気をつけてほしいのですが、こういう場合真上からとは限らないのでどうしたらいいのでしょうか。
あの管理人さんに言っても仕方なさそうだし…。

[179: 匿名さん]

張り紙をお願いしてみては？

[180: 匿名]

うちも入居時から、上階のどこかのお宅のイスを引きずる音（ズズズーとかドドドーとか低くて鈍い音）でうんざりしています。
騒音を出すのはもちろんダメですが、今までもこういった書き込みがあったことを思うと、構造的に仕方がない部分もあるのかと割り切るようにしています。（逆に気付かないところで、うちも音を立てているのかもしれないし・・）