プラウド志村坂上パサージュ【住民版】 Part2

[匿名さん]

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92988/

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69422/all

所在地：東京都板橋区小豆沢2丁目20番2（地番）
交通：
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩14分
埼京線 「赤羽」駅 バス10分 「志村四小」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.04平米～93.59平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/shimura-sakaue/
施工会社：安藤建設
管理会社：野村リビングサポート

[478: 匿名 [男性 40代]]

５階が一部屋売りに出ましたね。
5480万。。。
この価格どう思います？笑

[479: 匿名さん]

ボリ過ぎですね…
その価格で売れたら、みんな売りますよ！

[480: 住民さんＡ [男性 30代]]

経済的な理由により、こういった方が出てくるのは致し方ないことです。
ただ、板橋区のこの立地で5年落ちでこの価格と言うのは常人の設定できる価格ではないのでしょうか。
お悔やみ申し上げます。

[481: 住民さんＥ [男性 30代]]

みんなギリギリでローン組んでますからね。。。
こういった方が出てくるのは理解できる範囲かなと思います。
ただ、相場とかけ離れた金額を設定することは如何なものでしょうか。
品位を問われます。なんかLevelの低い方が購入されたイメージが着くのが怖いです。

[482: 住民さんＡ [男性 40代]]

転勤とかの事情もあるでしょうし、一概には言えない事はあると思います。
しかし、5480万は恥ずかしい。。。
新宿区とかなら話は分かりますが。。。
こういった経済破綻者が出てくるのは読めないことではありますが同じ住居を供にする立場から言えば辛いですね。

[483: 住民でない人さん [男性 30代]]

ウケるwww

[484: 住民でない人さん [男性 30代]]

《笑》
不動産業者から
「新築のマンションでは4.5年で経済破綻者が出て必ず売りにでますよ。」
と聞いていましたが、まさかこの価格で出す世間知らずがいるとは。笑

[485: 住民さんＣ [男性 40代]]

何か責める気になれないです。
みんな限界までローン組んでますからね。
皆さん。そんな余裕あるのでしょうかね？
明日は我が身です。
必死で頑張りましょう。、

[486: 住民でない人さん [男性]]

よくわかんねぇけどベランダで焼肉どころの騒ぎじゃねーなっ！笑

[487: 匿名さん]

5階の売りに出ているお部屋は分譲時価格よりも低い価格ですよ。4LDKの広いお部屋です。

[488: 匿名さん]

３ヶ月前くらいに、別の部屋が分譲時より200万円高位で売りに出てましたが消えていますね。
どれくらい値引きして売れたのか？

[489: 匿名]

ここのプラウドにはプライドがお高い(がめつい)方がお住まいなのですね。よーくわかりました(笑)

[490: 匿名さん]

先程、沼津の実家に帰郷しました。
パサージュには１月３日に帰る予定です。

[491: 購入検討中さん]

中古で売りに出すと住民に売り出し価格をシビアに評価されるんですね　怖い!
自分が売るときにもおなじ目に会いますよ　笑

[492: 匿名さん]

沼津から明けましておめでとうございます。