センチュリーフォレスト Part2

[匿名さん]

売主：鹿島建設
施工会社：鹿島建設
管理会社：鹿島建物総合管理
総戸数 244戸（事業協力者住戸１２３戸含む）
敷地面積 11005.53平米
建築面積 4862.32平米
延床面積 32094.69平米
竣工時期 平成23年09月下旬竣工予定
入居時期 平成23年12月上旬予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上5階地下3階
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
用途地域 第２種低層住居専用地域
土地権利／借地権種類 所有権
駐車場 総戸数 244戸 に対して 敷地内機械式 157台 敷地内平面 5台
駐輪場 総戸数 244戸 に対して244台
バイク置場 総戸数 244戸 に対して33台
トランクルーム 総戸数 244戸 に対して160区画
エレベーター 有：13基

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80872/

[21: 匿名さん]

＞20の個人的な推測・解釈など要らん。

[23: 匿名さん]

平均年齢は５５歳くらいですかね？
７０代と４０代が主体な感じなのかな。

[24: 匿名さん]

赤ちゃん連れもみましたよ。
高齢者そんなでもないのでは。だってこの価格買えるならもう家あるでしょ。きっと。

[25: 匿名さん]

ここも、時期に、こんな感じになるのだろうね。
低層緑ビュー最高！
http://www.rehouse.co.jp/mansion/F15O8A10/

[26: 匿名さん]

植栽の生育は、20年後、30年後を楽しみに・・だんだん大きく育っていきますよ。気長に見守りましょう。

[27: 契約済みさん]

ここを買われる方は、30代、40代くらいの方が多いと聞きましたよ。
内覧会の時もそんな感じでした。

[28: 匿名さん]

それにしても宣伝しないマンションだこと。それでよく売れるものだと感心する。

[29: 匿名さん]

まぁ、このご時世ですから、竣工までに完売しなくても、
全く気にすることはありませんよ。売出し当時は景気も
回復基調でしたが、中盤からは震災＋ギリシャですからね。

これから、また、景気がよくなることを祈りましょう。
（個人的には、景気も良い感じになるのではないかと
思っています。）

[30: 匿名さん]

分譲予定120戸のうち100戸以上がすでに売れてしまっているみたいです。
まだ残っていると言ってももう多くはないですし、これだけ高額なものの売れ方としては極めて順調と言っていいでしょう。

[31: 物件比較中さん]

よいものは高額でも売れるいう見本ですね。
三井、三菱、野村などの売れ残り高額マンションの担当者は
いい勉強になるのではないでしょうか

あとDMなんかもしつこくなくて好感がもてます。

[32: 匿名さん]

第三期終わり？今年はもう分譲しないのかな。
てか、買える部屋ないのかな。

[33: 匿名さん]

先の第３期は終わりでしょう。売出し時点ですでに買い手は決まっていたものと思います。
追加希望が強ければ第３期の第２次と称して追加販売は検討してくれるかもしれませんね。

[34: 匿名さん]

この辺は近くにスーパー無くて不便だよな

うぐいす住宅っていうのは、金持ちが住んでたんですかね？

じゃなければ新旧住民の格差がでそう

[35: 匿名さん]

最初から最後まで、ほんとうに宣伝しないマンションですね。
モデルルームでも、他のお客と廊下や部屋でバッティングしないよう配慮。客にゴマをすったり媚びたり一切無し。売主が力を入れた、自信のある物なんでしょう。一例として、プレミアの部屋は壁が漆喰仕上げ。クロスを張れば誤魔化せる部分も、あえて漆喰。

スーパーは歩いて1分程にマルエツプチ、徒歩5分にピーコック。あとは渋谷駅で事足ります。

[36: 匿名さん]

大きい広告が頻繁に入っていましたが…。

[37: 匿名さん]

さすがに、無料で出てるスーモのマンション雑誌では見ないね。

[38: 匿名さん]

そんなに頻繁に、各種媒体における広告の有無を
チェックしているの？

[39: 入居予定さん]

真剣に探す時期では様々な媒体に目を通すのは普通では？

>>27
内覧会、若い方が結構いらしてましたね。皆さん凄いですね。

[41: 入居予定さん]

代官山にオープンするTUTAYA。「蔦谷書店」と表記するそうです。おもしろい。
趣向を凝らした店なら散歩の寄り道にぴったり。

[47: 購入検討中さん]

まあ、地権者ネタはずいぶん過去に議論されたし、それでやめたのならしょうがないんじゃない？ところで４４さんは他にどこを検討してるんでしょう？・・・結局、地権者住戸を買ったりして・・・