幼稚園のお向かいの土地

[購入検討中さん]

都内で土地を探しており、東4.5m道路で約35坪のいい物件がありました。周辺は戸建てやアパートが並ぶ第一種中高層地域ですが、正面（東）が幼稚園の園庭になります。幼稚園の入り口は反対側で、当物件からは離れています。園庭による日当たりのメリットはありがたいのですが、騒音が心配です。今は春休みで、現状は確認できません。

不動産業者は「園児は２時頃に降園するし、土日にはいないので、大問題にはならないのでは」と言っていますが、実態はどうでしょうか？幼稚園・保育園近くにお住まいの方、住んでいたことのある方、ご意見をいただきたくお願いいたします。

[41: 匿名さん]

スレ主様、購入見送りの方向ということで、賢明なご判断だと思います。

私は昔、幼稚園隣のマンションを
「幼稚園は昼間だけだから」
「窓を閉めれば大丈夫だろう」
などと考えて、買ってしまった者です。
子供の声は甲高くて聞こえやすいし、窓を閉めても換気口から音って入るんですよね！

結局相当値下がりしたのですが何とか売却して、別な土地に住み替えました。
静かだとこんなにも心が落ち着くんだと再認識しました。

お隣の子供はちょっとうるさかったりもしますがたまのことですし、成長するまでの数年のことなので我慢できます。
その点、幼稚園や学校は次々と子供が入れ替わって、終わりがありませんから大変です。

[42: 匿名さん]

幼稚園の真向かいに住んで１０年になります。

平日休みも多いので、子供らの甲高い雄叫びや音楽なども良く聞いてますが、昼寝もバリバリできるし
子供好きのせいか「今日も元気で何より」と思えちゃうんで。

うちの場合は真向かいがメインの出入り口になっていますが
先生や多くの親御さんも会えばキッチリ挨拶してくれますし
行事（全て園で実施）前には一言挨拶もらってるんで。
ただ、ごく一部のマナーが悪いのにはイラッと来ることはありますけれどねぇ。

よって我が家にとっては↑の「ごく」一部以外は砂埃等も含め実害なし。

ただ、近所の特定の１・２件からは定期的な苦情は来ているようですけど。
（その人たちの居住より開園が先）

因みに実家は線路から遮蔽物なしで約４０ｍ・救急病院からも遮蔽物なしで約３０ｍ
毎日のように電車は通るわ救急車は来るわだったけど慣れですかねぇ。
病院は１０歳ころにできたんで最初は少し気になったけど、結局は慣れたし
逆に最近は実家に帰ったときに電車の音が気になって落ち着かないですね。

結局、何にせよ気になる人はなるし、ならない人はならないということですかね。

[43: 匿名さん]

うちは今日から幼稚園です。
始業式だし、父兄が来ます。
うちの場合、何かと行事ごとが多いのですが、主さんのその幼稚園はどうですか？

平日だけでなく、行事ごとの時も下見した方がいいかもしれません。
路駐の数がグンと増えます。

[44: 匿名さん]

数年前まで住んでいたところが、道路を挟ん
だ目の前が小学校、隣が保育園、という立地
でした。確かに賑やかでしたが、活気があっ
て良いと思ってました。
時々、小学校の校庭を借りて企業の運動会を
やっていたりすると騒音に感じましたので、
同じ音でも子ども達にまつわる音は騒音に感
じないように出来ているのでしょうか、人間
って。
路駐に悩まされたこともありませんし、住み
にくい場合もあれば住みにくくない場合もあ
る、ということでしょう。

今、住んでいる土地は、老夫婦世帯ばかりで
全く活気がありません。前のところの方が賑
やかでよかったですよ。

[45: 購入検討中さん]

スレ主です

現状調査と近くに住む方数人からヒヤリングをした結果、購入は見送ることにしました。
やはりそれなりに騒音などあるようでした。また建物が老朽化しており、そのうちに建て替えがあるかもしれません。そうなると日当たりメリットもなくなってしまうかもしれません。

コメントをいただいた皆様、ありがとうございました。

[46: 匿名さん]

良い物件が見つかるといいですね。土地も縁ですから、見つかる時って、結構スムーズに進むんです。

[47: 匿名はん]

>>45
正解です。なんであんな「キーッ！」って声わざと出すんでしょうね。
近隣で実際、２階建てだった幼稚園が老朽化し、運営が苦しくて、マンションになってしまったんです。
しかも低層階が幼稚園で屋上園庭。さらに分譲マンションと合築です。周りの戸建てはみんな日陰に。
賃貸ならまだしも、分譲で幼稚園を背負ってますから老婆心ながら住人トラブルが心配です。
くわしくはこのスレをどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8602/

[48: 匿名さん]

>>47

うわぁ〜
すごいマンションがあるんですね。信じられない。

売れているという事は、音は気にならないという人も世の中にはいるということなんですかね？
道路もうるさいようだから、園児の声はかき消されるのかも。

[49: 匿名 [女性 50代]]

住居は、何が、優先かで、人それぞれです。うちは、幼稚園の奇声騒音で、うつ病になりました。すぐ隣ではなく、畑を挟んで園がありますが、盾になるものが無い為、音楽や、拡声器一字一句、奇声が家中響きます。具合が悪い時は、殺意さえわきます。夏のプールは、毎日午前中は、騒音です。自分の子供が、野蛮で、周りに、気を使わず、遊ばせたいなら、ピッタリな条件です。が、最近は、子供優先社会で、躾ができない馬鹿親が、増えてるので、度を越さない様、注意。幼稚園隣は、防音が、しっかりされてないと、想像できないほど、うるさいです。家も、幼稚園が原因で、売れないです。幼稚園の社宅に、買ってもらいたい住民の、意見でした。

[50: 匿名さん]

子供は宝です。伸び伸びと育って欲しいですね。
子供の声が嫌な人は山奥に住むか祖国へ戻って頂きたい。

[51: 匿名さん]

いくら好きでも、気にならない人でも、四六時中は話が違うと思います。朝から拡声器と奇声の洪水です。住人にとっては耐え難い騒音となるのではないでしょうか。

その上最近はお迎えの車の多いこと。平気で路駐したり、それでなくても車が多いのでご近所は大変です。

幼稚園、小学校の周辺は特に、いくら良さそうに思えても住むのは止めた方が無難です。

[52: マンション掲示板さん]

やめたほうがいい。休日のやすらぎまで奪われるら。

[53: 入居済み住民さん]

宝だと思うなら、あんたが全員を躾して。馬鹿親も一緒に。
今の子供は甘やかされすぎで、将来モラルある大人になりますか？
きちんと税金を納めますか？

[54: 匿名さん]

>>50 匿名さん

あんたたが迷惑かけてる側か、物凄い田舎者だから、いえること。
園もそれぞれで、遊び優先でキチガイみたいなのばかり集まる園と、普通にうるさい園がある。
自分が経験してないなら、無責任なこというな。

[55: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[56: 通りがかりさん]

＞＞50
うちも、幼稚園の音楽、奇声、拡声器、通園時の
マナーの悪さで、ストレスの日々。

家を売りに出しましたが、やはり買い手がつかず
、しかも、その園に通ってるのが、内見にきて
「ここ、うりさいのよね 」
ふざけんな！自分は通わせてるのに。

幼稚園保育園で迷惑を検索し、ここにきましたが、50さんの意見は、自分勝手で偽善者。
自分が経験ないから、無責任な考えしかないのでしょうね。大迷惑大被害にあい、日々生活してる
側のことなど、全く考えない意見。

非常識な、躾しない馬鹿親が増え、悪い事がわからない子供が育ち、それが宝？
田舎に住めというが、周りの事を全く考えない、田舎者が東京に出て来て、おかしくなってる。
訴える方の勇気、尊敬します。
訴えて、どうなかなるなら、訴えたい。

[57: あ]

都内ど真ん中です。

我が家の道挟んで前が保育園です。

子供の声はしようがないとして
送迎の車の路上駐車が多く、
我が家の車庫のまえに頻繁に
おかれたり、公道も駐車されるし
保育園で駐車場用意してくださいと
教育委員会にお願いしました。

[58: 匿名さん]

知り合いの隣の建売を買った奴は幼稚園の建設の説明会で文句を言って買値に色を付けて買い取らせた（クレーマー）
今は子供の声が気に成らなくても定年後家に居るようになれば気になると思う
簡単に引越せる余裕が有るなら良いが止めた方が良いよ

[59: マンコミュファンさん]

59匿名さん　
　本当に最悪です　幼稚園の行事の多い事　こちらの休みがだいなしです　お願いに行ってもその時だけ、保育士も経営者も幼稚園園児と同じ　　送迎の車　役員会　迷惑
　

[60: 名無しさん]

幼稚園の側は、地価は必ず下がります
デメリットが多いからですが、メリットもあります
立地がよい場合が多く、駅やスーパーに近い場合が多く
日当たりがよい土地が安く入る場合がある

このようなことから、パッとみため、立地よくて日当たりがよいのに安い場合が
幼稚園の側にあることが多いです。