尼崎D.C.グランスクエア（旧称：尼崎D.C.プロジェクト）

[匿名]

公式URL：http://www.ama883.jp/
売主：近鉄不動産株式会社　野村不動産株式会社　
三菱商事株式会社　近畿菱重興産株式会社　
株式会社長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
設計・監理・施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

ついに始動開始ということでしょうか。

HP出来てますけど、なんの情報もないに等しい様子です＞＜

[461: 匿名さん]

ローレルの中古ですか？
私は新しい方がいいです。

[462: 契約済みさん]

たしかに、ローレルは中古でも値崩れしていないし、ここが発表されてから
返って中古相場が上がっているようですね。

我が家もDCを契約していますが、あちらはココエ直結のエレベーターや雨の
日でも傘いらず、ローレルを横目に通勤するも寂しく感じます。
かと言って、まず中古物件は少ないし高い。
DCが我が家にとって、精一杯の買い物と言い聞かせここに決めました。

[463: 匿名さん]

信号、交差点、があるかないかの違いじゃないの

[464: 匿名]

462さん

DC良いと思います。モデルルームの一番広いタイプの部屋が気に入ってますが、高いですね。寝室も広く書斎があるのも魅力的です。

[465: 匿名さん]

>>462さん
気持ちはわかります
私も現地に何度も行きましたが、ローレル、ルネタワーの立地は最高ですね。
DCも５分と謳っていますが、西側なら更にかかってしまいます。
ローレルを通り過ぎるたびにしゃくな気になってしまいす。

[466: 匿名さん]

DCも駅近で駅北側になるので価値があり値崩れしにくいと思いますよ。
南側のマンションのほうが価格は安いけど、値崩れの心配がありますね。

[467: 契約済みさん]

南のマンションと比べるほど落ちぶれてはいない。
でも、隣のマンションと比べられた辛い。
これが、本音かな・・・

[469: 匿名さん]

大阪の豪華タワー億ションに比べたら安いですが、決して神戸や西宮の駅近ではない、普通のマンションの価格、設備等とあまり変わらないと思います。街も綺麗で便利な立地、早く入居したいです。

[470: 匿名さん]

ローレルってそんなにいいですか？D.C.グランスクエアが建つと、棟によっては眺望が悪くなるような...

[471: 物件比較中さん]

夙川のプラウドやジオグランデなんかとは比べるとどちらが良いですかね？

[472: 匿名さん]

ローレルも西棟は眺望が悪くなるでしょうね。
南棟は関係ないでしょう。

立地だけじゃくてマンションのつくりがずいぶん違うようです。
以前、MRで聞いたのですが、梁の本数、建物の構造、共用設備などは
ローレルの方がしっかりしているようです。
免震もDCにはついていないし、今時ならせめて制震構造にしてほしかった。

ただ無いものねだりをしても仕方ないし、ここはDCの板ですからローレルの
話題もこれぐらいで、クローズしませんか。

[473: 入居予定さん]

夙川が好きならそちらで良いのではないでしょうか？会社が梅田にあるので、オフィスからすぐに帰れて映画館もココエにあるシネマ好きのDINKSである私たちにはピッタリ合う条件です。土地のブランドにもこだわりはありません。価値観は人それぞれ違うので一概にどちらがいいとか悪いとかを決めるには無理があると思います。

[474: 住まいに詳しい人]

473さん、ここのスレには珍しい、まともな意見だと思います。
イメージ先行で、実際は不便なブランド地区も多いですよ。
要するに、名を取るか、実を取るかの、価値観の違いだと思いますね。

[475: 匿名]

まともと言うか、普通そう考えるんじゃないですか。
私もここに来る前は、夙川で暮らしていましたが、子育ても終わり夫婦２人
ここに越してきて４年になります。
通勤などで毎日電車に乗るわけではないですが、京都、神戸に行くのも便利
ですし以前の生活には戻れません。
私がこちらに来た当初は、これから緑遊新都心の街びらきでココエも未完成
でしたから、目まぐるしく街づくりが進んで公園、大学、・・・全てが新しく
こんなに変わっていくのかと日々驚きと感動の毎日でした。
尼崎DCも当初は1,000世帯を超える計画を周辺住人へ説明がありました。
結局は883世帯に落ち着いたようですが、いずれにせよし潮江地区も急激に
人が増えてきます。
今、公園周辺は少し寂しい感がありますがこれから賑わいを見せてくれるのでしょうね。

[476: 匿名さん]

尼崎。。。

[477: 契約済みさん]

475さん　　ローレルの方ですね。
街びらき前の購入、マンションだけじゃなくて、街自体が新品での入居
出来たてほやほやを堪能され羨ましい限りです。
我が家も、4年前関西にいれば間違いなくローレルに決めていたと思います。

ところで、ローレルから工事の状況は確認できますか？
地上からでは塀に囲まれよくわかりません。
それと、トンネル工事は進捗しているのでしょうか？

これからの住人にとって、不安も多く教えて頂ければ幸いです。

[478: 土地勘無しさん]

こんあたりは杭瀬からは離れているのですか？

[479: 匿名さん]

阪神の杭瀬駅までならＪＲ尼崎駅からバスで20分弱。
離れているか、近いかは生活スタイルによるので何とも。

[480: 匿名]

くどいけど、ローレルそんないいのか？
造りや立地は、ここより良いのはわかったけど・・・
素直に認めたくないな

[481: 匿名]

部屋のタイプによって違うので何とも言えませんね。ローレルの狭い間取りとDCの広い間取りの違いもありますし、またその逆も然り。眺望の違いやオプションで豪華設備に変更した部屋としない部屋、色々違いがあるのでは? DCのグランスクエアはメインエントランスの辺りが豪華に見えます。駅やココエへの距離も気にする人と気にしない人それぞれの感じ方の違いではないでしょうか?

[486: 購入検討中さん]

DCスレにわざとローレル、ルネを持ち上げる書き込みをしている人達...
住民の方でしょうか？ご自分のマンションのスレで自慢したらどうですか？
自分の地域やマンションが、常に優位でいる事にしか幸せを見つけられないなんて寂しいですね...

[488: 契約済みさん]

DCの契約者です。

間取り変更やオプションについてそろそろ検討する時期ですが、
和室をDenに変更するプランを取り入れようかなと思います。

今まで色々なマンション住みましたが、Denのあるマンションは
経験がなく、実際Denにして良かった点、不都合な点などのお話しを
お聞き出来たらと思います。
夫婦二人の世帯です。

[494: 匿名さん]

冷やかしばかりでタメにならないレスばかり。
完売してるのは魅力があると思う人が多いからだと思うけど。
二期三次まできているので誰かマシなレスいれてほしいです。

[495: 匿名さん]

皆さん、DCに嫉妬しているのでは?
暇な人が多過ぎますね。

[502: 匿名さん]

総戸数600戸以上あって管理組合の総会は運動場で開催するのですかね。

大所帯なので開催場所が限定されるよ！

[503: 匿名さん]

↑何が言いたいの。くだらない。よそのマンションの冷やかし野郎はどっか行って下さい。公園に集まりやいいやん。

[504: 匿名さん]

そんじゃ茣蓙持って公園に集合やな。

[505: 匿名さん]

ええやん、成約率NO1なんやろ
高層マンションなんやろ
駅に近いんやろ
便利なんやろ
保育園があるんやろ
立派なもんや

[508: 購入検討中さん]

公園の反対側に三菱のマンション立つみたいです。まだマンションギャラリーは出来てないのかなあ。
どういう間取りで価格設定になるか興味があります。誰か情報いれてください。

[509: 匿名さん]

尼崎潮江ガーデンのスレでお話した方がいいのでは？

[510: 管理担当]

管理担当です。

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