尼崎D.C.グランスクエア（旧称：尼崎D.C.プロジェクト）

[匿名]

公式URL：http://www.ama883.jp/
売主：近鉄不動産株式会社　野村不動産株式会社　
三菱商事株式会社　近畿菱重興産株式会社　
株式会社長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
設計・監理・施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

ついに始動開始ということでしょうか。

HP出来てますけど、なんの情報もないに等しい様子です＞＜

[301: 購入検討中さん]

フロントもイーストもお部屋によっては抽選になりそうな勢いですね。
最後に建つ３棟は電車の音がかなり煩いのではないでしょうか？
イーストなんてものすごくお安いし、ファーストマンションとしてなら
お買い得だと思いますけどね。イーストの方がまだ要望書の出が少ないみたい。

入居も決まっていないのに管理説明会があり聞いてきました。
この価格のマンションにしては管理費の月額がお高いように思いました。
こんなものなのでしょうか？
管理人は午前９時から午後４時まで（フロントは３時）しかいません。

再度モデルﾙｰﾑを拝見しましたが、やはり建具の表面がペラペラに見えてしまいます。
フローリングの色も良くないし、建物も前以外は吹きつけで安っぽいし。
このマンションは交通の利便性と価格のみが魅力ですね。
もし入居できたとしても１０年くらいしたらお部屋リフォームしようかな（汗）

[302: 購入検討中さん]

ロジテック跡ってどこでしょうか？
この辺りに詳しくないんです。
線路より下でしょうか？

[303: 物件比較中さん]

ロジテックは、南側の線路沿いです。

[304: 匿名さん]

マンション自体はコストダウン仕様でしょうね。
事業主は複数だし、数年前より資材関係は値が上がってますから、仕様を下げるしか
できないでしょう。
管理人も時間制限して、管理費を落とすしかないですね。
ちょっと、残念ですが・・・

[305: 匿名さん]

結局、８８３世帯とかいいながら、分割販売でなんかメリットあるの？

便利って言いながら、徒歩１０分程かかるんでしょう。

デベのトリックやと思うけど。

[306: 物件比較中さん]

確かに駅前では無いと思う。駅近くらいか。

でも好評みたいですよ。

[307: 匿名さん]

安いのかな？
周辺は確かに綺麗になったと思うけど、どうでしょうか？
好評って、完売しちゃった？

[308: 匿名さん]

阪神間では、一押しでしょう。

[309: 購入検討中さん]

抽選になる部屋もあるみたいです・・・・・・
パークフロントは１期でほぼ完売するでしょう。

[310: 物件比較中さん]

モデルルームまだありますか？

[311: 物件比較中]

↑
ＭＲは尼崎駅前です!!

[312: 匿名さん]

都市化が進み、より便利になって人は不幸になっていく・・・

[313: 匿名さん]

数十年の期間、尼崎から我が西宮に流出が続いた。
親から独立する就職や結婚等を機に他地域へ転居した時代が続いた。
尼崎に生まれても、郷土愛を持てないのだろう。
他地域からの上から目線がイヤだったと感じる。

時代は変わったものだ。今やＪ尼周辺はトレンド。
マンションが林立し流入が続く。
当然ながら、人口が増えれば、街は活性化される。
新たな店舗ができる。おしゃれな店が人を魅了する。
評判の料理屋がオープンする。街はさらなる成長を遂げる。
持続的成長が続く。

Ｊ尼は理想的な街に変貌しそうだ・・・・

西宮からみると、悔しくて、腹立たしくてしかたない。
西宮はパナソニック。尼崎はサムスンか。プンプン！！

[314: 匿名]

今朝の折込チラシで、グランドのイメージ写真載ってましたね。やはり三棟で、高さはイーストと同じ？駐車場は自走式ぽい。
で、西側と北側のベランダはうち向きで、南側だけは線路向きみたい。
かなり威圧感ありそう。

[315: 匿名]

おぉ〜グランド外観図みてみたい♪

[316: 購入検討中さん]

フロントとイーストは前触れでグランドを売るのが本命みたい。
高さはイーストと同じ、けど最大でも８０㎡台の部屋しかないらしいよ。

小さな部屋を沢山作って野村さんやら長谷工さん大儲け？
マンションのＬＣＣだね、これは・・・・
電車の音はかなりひどいだろうし、うちは候補から外しました。

[317: 匿名さん]

グランドは、お子様が一人か居ない世帯用じゃないですか？
少しでも駅が近いことを重視する、利便性第一の方々。
それよりもいくらかファミリー向けが、フロントとイースト。
南向き重視派がフロント、向きは気にしない派がイースト。

[318: 匿名さん]

グランは超高層マンションですか？って質問をデベにしてください。

これで、「はい」って答えた時点でアウトです。

マンションの高さ、６０ｍ以上が超高層マンション。

ここの場合、６０ｍ未満。（かなり、せこい高さ）

実はこれ重大ことで、超高層マンションだと建築基準法で施工が厳しくなります。

コストを抑えるため、高さも抑えたとしか思えませんが・・・

もちろん、免震などないでしょうし。

[319: 匿名]

あれだけ派手に広告宣伝費をかけていたら、そりゃどこかにかえってきますよね

[320: 物件比較中さん]

結局、ほとんどの部屋が、3000万以上になってしまいましたね。
そうなると微妙なマンションに思えてきました。（場所と金額のバランスが）
これから建つグランドは、かなり良い金額になるんでしょうね。
子供を持つ身としては、今ここを買うのは違うかなと思い始めました。