尼崎D.C.グランスクエア（旧称：尼崎D.C.プロジェクト）

[匿名]

公式URL：http://www.ama883.jp/
売主：近鉄不動産株式会社　野村不動産株式会社　
三菱商事株式会社　近畿菱重興産株式会社　
株式会社長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
設計・監理・施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

ついに始動開始ということでしょうか。

HP出来てますけど、なんの情報もないに等しい様子です＞＜

[283: 物件比較中さん]

洗脳は分かりませんが、最終的に大学以降は、広い地域での競争になりますから、のほほんとした尼崎で育ったのでは負けてしまうというのはよく分かります。
人は流されやすいので、出来るだけ良い教育環境で育てたいということも分かります。
特に尼崎はひどいようですが、それは大阪等も一緒ではないかと思いますので、本当に気にするなら私立へ行かせるべきなんでしょうね。
高級住宅地の芦屋も、公立高校のレベルは大したことないので、地域の問題もありますが、親の考え方次第では無いでしょうか。

私立行くには、お金要りますけど。。。

[284: 匿名さん]

人が集まれば、全てがうまくいきますよ。

教育とか環境とか、全てです。

[285: 物件比較中さん]

２８４さん　そう信じましょう。

今週末、金額を聞きに行きます。
確か先週末に、正式な金額が出ているんですよね？

[286: 周辺住民]

『所詮、尼崎ですね』とか『公立学校の教育レベルの力量が他の市と違いますよ。市内で好成績でも他市と比較すれば最下位ですもの』とか尼崎をバカにしないで下さいｍ（_ _）ｍ
我が家の子たちはみな尼崎の公立学校を卒業しそれなりの公立大学を卒業後、ちゃんと社会人になっています。

結局、親の教育方針・家庭での子供への教育環境にブレがなければ『所詮、尼崎ですね』とか言う言葉は出ないんじゃないでしょうか!!

[287: 購入検討中さん]

２８４さん、２８５さん、私も同意見です。
ここを購入する予定の無い人が無責任な事を書きたいだけですから
気にしなくていいと思いますよ。

私立に行かせたら大丈夫、その子の人生なんとかなる、それって
おかしいと思います。これからはどうしたら強い人間に育てることが
できるか、親はそれを考えるべきです。

もう１つ言うなら、鳶から鷹は産まれません。

本題のマンションの事をもっとお話しませんか？
私も週末に決定した値段を聞きにいきます。
かなり要望書が出ているようです、抽選になる可能性もありますね。

[288: 物件比較中さん]

２８６さん　２８７さん　力強い言葉有難うございます。

ホント、親次第（私次第）だと思います。
学力もそうですが、躾もそうですよね。

今回ＤＣには、尼崎の人は多くないと聞いています。
どちらかといえば、ＪＲ沿線の神戸方面が多いそうです。
そして賃貸から移ってくる人の方が多いそうです。
コンセプト通り、新しい街づくりが行われているでしょうから、少しずつでしょうけど、変わっていくでしょうね。

[289: 物件比較中さん]

さてマンション自体の話ですが、金額はさておき、一通りのものは揃っている気がします。
ですので、満足度は高いのですが、あとこれがあったらなぁ～ってのはありますか？

また耐震に関してはあまり記載が無いように思います。
なにかそのあたり聞かれている方は、いらっしゃいますでしょうか。

[290: 匿名さん]

物件自体は、とりあえず何でもアリの仕様ですね。
特にこれってほどの物はないようです。
耐震もどーでしょう？等級１でしょう。

要はここの場合、マンションに高望みせず場所を気に入るかですよ。

[291: 匿名]

商業施設の話がありますが流通業界の開発担当ですが駅南に出来るMAXValueと駅の増築駅舎に出来る駅ナカの小型スーパー以外に駅周辺に開発予定はないですよ。 ココエも相当、現状は苦労してます。平和党もこの店は相当しんどいのは業界では有名です。
駅北は今後を考えても阪急オアシスもあり既にオーバーストアーです。
また地価もあがりすぎて出店しても経費倒れ状態。
開発後もせいぜい小型の食品スーパーが１店出来ればよい程度の状態です。

[292: 周辺住民さん]

291さん
>>駅南に出来るMAXValue

って、何処に出来るのでしょうか？

[293: 物件比較中さん]

確かにココエ、それほど流行って無いですよね。
そりゃ平和堂も厳しいでしょう。
土日なら、イオン尼崎の方がにぎわっている気がします。
ＤＣプロジェクトなどでマンションが建てば、少しは良くなるかもしれませんが、マルハチだけが流行ったりして。
さすがにココエの撤退は無いと思いますが、駅前なのにイマイチ賑わっていないというのが不思議です。
乗降者数もすごいのになぁ～。

[294: 物件比較中さん]

マックスバリュは、レジデンスの近くでしたっけ？

[295: ご近所の奥さま]

マックスバリューはＤＩＣロジテックの跡地にできるみたいですね。

[296: 匿名さん]

ローレル住人ですが、そんなにスーパーばかりできてもねぇ～
我が家は、となりがココエだし雨風関係なく買い物できるしどうでもいいです。
正直言って、ここはずば抜けて便利で、他での生活は考えられません。
たぶん、生活されれば実感すると思います。

[297: 購入検討中さん]

>>296さん
>正直言って、ここはずば抜けて便利で、他での生活は考えられません。
>たぶん、生活されれば実感すると思います。
それは駅横のローレルだからですか？
それとも駅から少し離れたDCでも言えそうですか？
DCに今申し込むべきか、フロントまで待つべきか迷っています。
教えていただけませんでしょうか。

[298: 匿名さん]

大阪まで５分、ホームに行けば電車が待ってる。
石を投げれば、病院にあたるほど数はある。
街は開発で整備美化されていく。
ここに暮らしながら、街の変化に驚かされる。
衣食住＋医、職まで満足できる。
あとは、好みの問題。
今欲しければ、即申し込むべきでしょう。

[299: 匿名]

尼崎市内でも、阪神尼駅前マンションは大幅値引きしても完売できない。
塚口、武庫之荘も地権者だらけで、駅前開発などできる余地がない。
J尼は特別でしょう。特に緑遊計画地は格別です。

[300: 匿名さん]

Ｊ尼も、特区だけが発展ですけどね。
地域全体が良くなっていくのは難しいです。

[301: 購入検討中さん]

フロントもイーストもお部屋によっては抽選になりそうな勢いですね。
最後に建つ３棟は電車の音がかなり煩いのではないでしょうか？
イーストなんてものすごくお安いし、ファーストマンションとしてなら
お買い得だと思いますけどね。イーストの方がまだ要望書の出が少ないみたい。

入居も決まっていないのに管理説明会があり聞いてきました。
この価格のマンションにしては管理費の月額がお高いように思いました。
こんなものなのでしょうか？
管理人は午前９時から午後４時まで（フロントは３時）しかいません。

再度モデルﾙｰﾑを拝見しましたが、やはり建具の表面がペラペラに見えてしまいます。
フローリングの色も良くないし、建物も前以外は吹きつけで安っぽいし。
このマンションは交通の利便性と価格のみが魅力ですね。
もし入居できたとしても１０年くらいしたらお部屋リフォームしようかな（汗）

[302: 購入検討中さん]

ロジテック跡ってどこでしょうか？
この辺りに詳しくないんです。
線路より下でしょうか？

[303: 物件比較中さん]

ロジテックは、南側の線路沿いです。

[304: 匿名さん]

マンション自体はコストダウン仕様でしょうね。
事業主は複数だし、数年前より資材関係は値が上がってますから、仕様を下げるしか
できないでしょう。
管理人も時間制限して、管理費を落とすしかないですね。
ちょっと、残念ですが・・・

[305: 匿名さん]

結局、８８３世帯とかいいながら、分割販売でなんかメリットあるの？

便利って言いながら、徒歩１０分程かかるんでしょう。

デベのトリックやと思うけど。

[306: 物件比較中さん]

確かに駅前では無いと思う。駅近くらいか。

でも好評みたいですよ。

[307: 匿名さん]

安いのかな？
周辺は確かに綺麗になったと思うけど、どうでしょうか？
好評って、完売しちゃった？

[308: 匿名さん]

阪神間では、一押しでしょう。

[309: 購入検討中さん]

抽選になる部屋もあるみたいです・・・・・・
パークフロントは１期でほぼ完売するでしょう。

[310: 物件比較中さん]

モデルルームまだありますか？

[311: 物件比較中]

↑
ＭＲは尼崎駅前です!!

[312: 匿名さん]

都市化が進み、より便利になって人は不幸になっていく・・・

[313: 匿名さん]

数十年の期間、尼崎から我が西宮に流出が続いた。
親から独立する就職や結婚等を機に他地域へ転居した時代が続いた。
尼崎に生まれても、郷土愛を持てないのだろう。
他地域からの上から目線がイヤだったと感じる。

時代は変わったものだ。今やＪ尼周辺はトレンド。
マンションが林立し流入が続く。
当然ながら、人口が増えれば、街は活性化される。
新たな店舗ができる。おしゃれな店が人を魅了する。
評判の料理屋がオープンする。街はさらなる成長を遂げる。
持続的成長が続く。

Ｊ尼は理想的な街に変貌しそうだ・・・・

西宮からみると、悔しくて、腹立たしくてしかたない。
西宮はパナソニック。尼崎はサムスンか。プンプン！！

[314: 匿名]

今朝の折込チラシで、グランドのイメージ写真載ってましたね。やはり三棟で、高さはイーストと同じ？駐車場は自走式ぽい。
で、西側と北側のベランダはうち向きで、南側だけは線路向きみたい。
かなり威圧感ありそう。

[315: 匿名]

おぉ〜グランド外観図みてみたい♪

[316: 購入検討中さん]

フロントとイーストは前触れでグランドを売るのが本命みたい。
高さはイーストと同じ、けど最大でも８０㎡台の部屋しかないらしいよ。

小さな部屋を沢山作って野村さんやら長谷工さん大儲け？
マンションのＬＣＣだね、これは・・・・
電車の音はかなりひどいだろうし、うちは候補から外しました。

[317: 匿名さん]

グランドは、お子様が一人か居ない世帯用じゃないですか？
少しでも駅が近いことを重視する、利便性第一の方々。
それよりもいくらかファミリー向けが、フロントとイースト。
南向き重視派がフロント、向きは気にしない派がイースト。

[318: 匿名さん]

グランは超高層マンションですか？って質問をデベにしてください。

これで、「はい」って答えた時点でアウトです。

マンションの高さ、６０ｍ以上が超高層マンション。

ここの場合、６０ｍ未満。（かなり、せこい高さ）

実はこれ重大ことで、超高層マンションだと建築基準法で施工が厳しくなります。

コストを抑えるため、高さも抑えたとしか思えませんが・・・

もちろん、免震などないでしょうし。

[319: 匿名]

あれだけ派手に広告宣伝費をかけていたら、そりゃどこかにかえってきますよね

[320: 物件比較中さん]

結局、ほとんどの部屋が、3000万以上になってしまいましたね。
そうなると微妙なマンションに思えてきました。（場所と金額のバランスが）
これから建つグランドは、かなり良い金額になるんでしょうね。
子供を持つ身としては、今ここを買うのは違うかなと思い始めました。

[321: 匿名さん]

グランだと１７０～１８０万／坪するんでしょうね。
かなり強気の価格だと思います。

[322: 物件比較中さん]

公示価格も上がってますから、かなり高くなる可能性はありますね。
ここが気にいった方は、フロントかイーストを購入すべきなんでしょうね。
ＪＲ利用なら良いんですけど、我が家は阪急利用ですので、どこに行くのもちょっと不便で、諦めようかと思います。

[323: 匿名さん]

公示価格、ほんとびっくりした。
あの尼が、ほんまでっか！？って感じやね。
早いうちに買えばよかったと今更ながら、うーん残念。

[324: 購入経験者さん]

一般公開前のＭＲで聞いた予定分譲価格帯は、
今よりも２００万くらい高かったです。

NO316さんがおっしゃってるように、
イーストとフロントを完売させてグランに弾みをつけたいらしく、
その時点ですでに値段を下げるって言ってました。

となると、ＤＣの中で買うのなら
イーストとパークの方がいいのでしょうね。

うちは結局、二重天井＆二重床のわりに
階高が低いのが気になってここは検討から外しました。

[325: 買い換え検討中]

ＮＯ３２４さん
ここ二重床でした？
フロントもイーストも、１５階と２０階のギリギリの階数で建てているので、階高が低くなっていますよね。
だから二重天井だけじゃなかったですか？？
勘違いかな。

[326: 匿名さん]

つーーか、かなり無理してつくってるよ

[327: 物件比較中]

ＨＰでは『フロントもイーストも駅から徒歩７分』となってますが、どう見てもフロント駅から徒歩１０分はかかると思います。
イーストはフロントよりも駅近かですが『西日ガンガン』で夏はどうなることか？？
あとはグランの価格次第ですネ！！

[328: 324]

あ、すいません。二重床は他物件との勘違いでした。
でも、階高と吹き付けのチープさに引っかかったのでした。

[329: ３２５]

ＮＯ３２４さん
あげ足取るみたいになって、すみませんでした。
二重床だと良いですよね。
でも最近はそういう物件あまりなくて・・・というよりは、見ている物件が安いからかもしれません。
階高って重要ですよね。出来るだけ天井が高い方が、部屋が広く見えて、解放感もありますから。
実家がそうなので、実感します。

ＤＣは、駅前で安く売るために、目一杯部屋を作っているみたいなので、どことなく窮屈な気がします。
唯一無二の売りは「駅近」なんでしょうけど、他の方もおっしゃっています通り、そんなに駅近じゃないので、ホント微妙です。
一般的に、駅から１０分て、駅前や駅近って言わないと思うんです。
ということで、検討から外そうと思います。

阪急沿線だったら、もっと良かったんですけどね。

[330: 買い換え検討中]

イーストは西日・・夏は暑くクーラ効かないし、冬は寒く、
フロントは駅から結構遠い・・・値段が高いわりにイマイチ
買うのはやめました。

[331: 購入検討中さん]

駅まで十分な徒歩圏内だし、
少しはなれてる分、静かでいいかなと思いました。

ただ、モデルルームがオプションだらけで素の状態がわからず、
自分たちが住んだ場合のイメージがしにくかったです。
あと、天井の梁が目立つのが非常に気になりました。

フロントと隣の三菱を比べると
坪単価が相当低いけど、それなりってことなのだろうか。

[332: 申込予定さん]

契約の時期が迫ってきたので、近くの物件の営業さんが、この掲示板上でネガティブキャンペーンを展開されてるみたいですね。ここの書き込みなんて、良し悪し問わず、不動産屋ばかりでしょうね。

[333: 匿名]

ネガティブキャンペーンもあるかもしれないけど、当たっている部分が多いのでは？
地元住民でMRも見に行ったけど素直にそう思います。

[334: 物件比較中]

駅まで十分な徒歩圏内ですが公園の向こうはすぐ線路で夜中もＪＲ貨物が通るし夜は窓を開けていられないのでは？？
以前、イニシア塚口の棟内ＭＲを見に行ったことがありますが、南側ベランダでも北側にある阪急神戸線の音もが気になりました。
静かではないと思いますよ！！

[335: 物件比較中さん]

この物件が好調だと困る人たち
・周辺物件の営業マン
・自分が買ったマンションより安い価格設定のため、差別化して自尊心を保ちたい人

確かに、興味が無いマンションについて、わざわざこんなところに書き込みする理由がありませんよね・・・
上のどちらかか、買いたくても買えない人ですかね??

[336: 匿名さん]

言われてみれば、どの物件の営業か、
何となく分かる気がします。

[337: 物件比較中さん]

ネガティブキャンペーンもあるかもしれませんが、だいたいは当たっていると思います。
買わない人の理由が分かれば、悩んでいる人には、参考になると思います。
買うと決めている人にとっては、関係のない話でしょうけどね。

[338: 購入検討中さん]

購入決定している人はこの物件の
決め手となったポジティブな感想をどんどん書いてほしい。
検討中の者にとってはネガポジどちらも大事ですので。

[339: 購入決定です！]

沢山モデルルーム見てきたけど、ここが一番でした！
色々書かれてましたが…選んだ理由としては

大阪までのアクセス。徒歩十分でも近いと感じます。

800世帯入れば、校区はよくなると考えてます。ちなみにうちはこれから子供を持つ予定。

建具などはピンキリ。程々が一番！お金だせばいくらでもいいとこ買えるしね。

近隣の施設が充実してる。ガーデンズみたいに高い専門店より入りやすい方がいいと考えてます。

うちは上の階希望だったので比較検討してまだ安いと思いました。

将来両親に何かあっても身軽に動ける距離。賃貸貸しも視野に入れてます。

大阪に近いと主人が仕事後に勉強する時間ができる。

うちは他人の意見を間に受けず自分たちの
目を信じてます。

こんなもんでしょうか？

[340: 物件比較中さん]

↑
そんなもんでいいんじゃない！！？

[341: 入居予定さん]

我が家も、いくつも物件見ましたが、
自分達の希望条件を全て満たしているのはここだけでした！！
10年後にここに決めて良かったって、きっと思える物件だと思います(^o^)v
モデルルームもバラが一杯貼られていました☆
抽選にならないことを信じて待つのみです！

[342: 匿名]

大阪、神戸を除けば、間違いなくNO.1でしょう。

[343: 主婦さん]

尼崎といえば、暴力団、遊郭、同和問題、公害、警察汚職、議員癒着で評判悪いです。

[344: 購入検討中さん]

無知な書き込み↑は無視しましょうね。

[345: 匿名さん]

↑賛成です！
無視しましょう☆

もうすぐ重要事項説明＆本契約ですね！
楽しみです！
購入される皆さん、宜しくお願い致しますo(^▽^)o

[346: 匿名]

オセロ中島でしょう

[347: 匿名さん]

↑一銭もありません。

[348: 匿名さん]

無知とか言ってる人達は
住んでから後悔するタイプ。
しっかり受け止めて住むには
いいかと思います。
自分だけの都合で考えてると。

[349: 購入検討中さん]

大阪や神戸にも暴力団、遊郭、同和問題、公害、警察汚職、議員癒着
は全部揃って存在します。

ここに決めた人達は尼崎の良い所も悪い所も飲み込んで決断したのだ
と思います。後悔するかどうかなんて、当マンションと関係ない人に
言われたくないです。どこに住んでも何かしら問題は起こってくるものです。

知り合いが芦屋のマンションに越しましたがお隣から奇声は聞こえるわ
車のマナーは悪いわで大変後悔している様子です。

[350: 購入検討中さん]

私もそう言う問題はどこにいってもあると思います。
子育て環境で人気の東灘区、灘区にも事務所や暴力団総本家はありますよね？
ゴミ屋敷、マナー躾の悪い大人ざらにいます。色んな方法で稼がれた方が芦屋には多くこられてます。
皆が住みたい地域だから色んな人が移り逆に悪くなったんでは？と思う事多々ありますよ。

DCに住まない人には勝手に言わせておけばいい。
開発地域で駅前、色んな可能性がある物件今後どこかにでるんでしょうか？
新しいコミュニティーを作っていけるのも楽しみにの一つ。
うちはチャンスを見逃さないだけ。
嫌な方はこないで下さい。本当に欲しい人が抽選になっちゃうから。

こういう問題がダメならどこにしたらいいか逆に教えてください！
いっその事北欧でもいけばいい？

[351: 匿名]

文句も出ないところよりはましでしょう。

出る釘、打たれる。

尼崎も潜在能力NO.1だったのが、今や実力NO.1になったのだから、動揺しない事です。

[352: 匿名さん]

チャンスを逃がさないとは
大袈裟では？
きっと一世一代の博打買いなんですね。
電車の音が嫌なんでやっぱり無理です

[353: 匿名さん]

ペアガラスつけちゃえば？
利便性抜群で最上階でも四千万ちょいなんだから、着けたいオプションプラスすれば問題なくない？
万年在宅家族ほど電車の音とか言うんだよねー。
博打買いしても余裕なら問題ないでしょ？お手頃すぎるからね！

[354: 購入検討中さん]

なんだか気持ち悪い言葉で
つければいいって言ってますが
オプションになければ
勝手にはかえられないでしょ、
ガラスは。しかも軽く買えるって
人達は少ないでしょうし。

[355: 入居予定さん]

「No.354購入検討中さん」は、何も知らないので、本当に検討されてる方ではありませんね。
文の改行の仕方が特徴的で、この掲示板に書き込まれた様々なネガティブ書き込みと共通しています。
わざとらしく毎回名前を変えていますが、同一人物でしょう。
よっぽど不調なマンションをご担当なのでしょう。

[356: 匿名]

免震ついてますか？

[357: 匿名さん]

ついてません

[358: 匿名さん]

355のように分析して営業？とか、推理してどうなるのでしょうね。ネガスレなんて無視すればいいだけなのに、いちいち反応するってことは、言われてることが実は自分もそう思ったからなのでは？気にしてることを人から言われると腹がたつのは当たり前のこと。ちゃいますか？

[361: 匿名]

尼崎でなく、『あまがさき』だよここは。

尼崎特別地域。

差別化された・・・されすぎた。

[362: 匿名さん]

本日は重要事項説明会お疲れ様でした！
ご近所さんになる方ともお会いできましたね！
入居まで時間はまだありますがよろしくお願いします！
そして、ネガティブな書き込みはシカトして
内容のある意見交換していけたらと思います！

[363: 匿名さん]

フロントは完売、イーストも7割くらい売れてましたね。
オプションをどうするか検討中です。

[364: 匿名さん]

レジデンスもここも、人気みたいですね。

来年金楽寺に建つ、フィースト住建のマンション楽しみです。

[365: 購入検討中さん]

フロント完売って・・・本当ですか？そんなに売れ行きよかったんでしょうか？

[366: 匿名さん]

はい。フロントは完売してました！全室バラが貼ってありましたよ！
部屋によっては抽選会がありました。重要事項説明会と駐車場の抽選も終わってます。
イーストは残り何室かあいてましたが、DCは勢いありきですね！
野村さんと近鉄さんですから、大規模プロジェクトともなればスピード命ってかんじに見えます。
なので営業さんの質も高いですよ！
週末の本契約楽しみです〜！

[367: 匿名]

完売は一期の分でしょ。
まだ二期がありますよ

[368: 匿名]

へー完売ですか

[369: 匿名さん]

でも、フロントは一期全戸だったよね？

[370: 匿名さん]

フロントのみ
全・59・戸 完売でしたよ！

[371: 匿名さん]

3,160万円台からでもからでも完売するんだ・・・皆さんそれなりに貯蓄があるんですねー

[372: 匿名]

隣のパークハウスは来月に竣工で完売してない。凄いね

[373: 匿名さん]

ほんとフロント完売って凄いですね。
ＪＲ沿線の神戸の方や、関東の方からの需要が高いみたいです。
大阪駅まで電車で５分の駅前マンションなんて、東京の人からしてみると信じられないんでしょう。
都内は、最低で５０００～６０００万みたいですから。同じ立地なら億じゃないですか。

[374: 匿名さん]

フロントの方土地評価のプリントみましかたか？

書き込みでは色々言われてましたけど、安心しました！

野村と近鉄が作るものだから間違いないと思いました。

皆さんオプションどうされますか？？

[375: 入居予定さん]

フロント完売！　週末には本契約！
ご近所になる皆様、どうぞ宜しくお願いいたします。

オプションについていろいろここでお話できたらうれしいです。
うちはまずキッチンの形態で大きく悩んでいます。
　
基本の立ち上がりにするか・・・・オープンキッチンか・・・・
ＭＲのＡタイプの仕様、オープンでキラキラする大理石のカウンターだと
＋５０万、それでない人口大理石のでも＋２５万だとか。

吊り下げ棚はオープン型だと付けられないそうです。
うーむ・・・・悩みます。

あと建具や床の色、ペアガラスにするかどうか。
入居決定の皆様のご意見を是非伺いたいです。

[376: 匿名さん]

こんにちは！

うちもキッチンはかなり悩みましたが、高すぎるので基本タイプにしようかと思ってます！

吊り戸棚はMRで圧迫感があったのでなしにしてカップボードを他で購入する予定です。

ペアガラスは自分の中で必須条件でしたのでつけようと思います！

色は一番濃い色かな？木目があまり好みではないですが(^_^;)

ガスコック標準じゃないんですよね…皆さんは冬床暖房使いますか？

以外と使わないとか、賛否両論ですよね。ガスファンヒーター使う派なので

迷ってますが、基本料金払うならそれ以外にも付けたほうがよいのか…

どんどん予算からはみ出しちゃいます～。

是非皆様のご意見お聞かせ下さい！

[377: 匿名さん]

土地評価ってなに？

[378: 匿名さん]

公示価格じゃないですか。
路線価はまだですから。

[379: 匿名さん]

土地評価＝公示価格ですか？

374さんの内容が気になります。
何が不安から安心に変わったのでしょうか？

[380: 匿名さん]

土地柄が悪いやら色々書かれていたけど、価格が高かったってことではないでしょうか。
国からこういう評価を受けている所ですよというように言われて、安心されたのではないでしょうか。
今ＪＲ尼崎の駅前の公示価格は高いですからね。
潮江1丁目が、㎡あたり510,000円になっています。
23年度ですが、公示価格と同じところで路線価をみると、㎡あたり420,000円だと思います。
フロントの前の通りは、㎡あたり185,000円です。イーストは出ていませんが、一緒くらいではないでしょうか。

公示価格はあくまでも点での価格ですので、ちょっと離れると変わってしまいますから、土地評価はあまり気にしない方が良いのではと思います。

[381: 匿名]

この狭い一角はもう下町とは言えないね・・・

ある意味、さみしい

[382: 匿名さん]

駅前だけで終わってしまうと悲しいですね。
行政と企業で、尼崎全体の底上げをしていってほしいです。