福岡の㈱三京ってどうよ

[購入検討中さん]

福岡の㈱三京が作ってる、ロコハウスってどう思いますか？


※こちらのスレッドは福島県の「㈱三京」に関するスレッドです。
　また、福岡不動産開発㈱のロコハウスに関するフランチャイズ契約は2022年12月をもって終了していることを確認しております。
　2023年以降の投稿は、ロコハウスとの直接の関係はなくなっておりますので、閲覧、投稿の際はご注意ください。

【スレッドタイトルを変更しました。2023.6.14　管理担当】

[22: 口コミ知りたいさん]

周りの目を気にせずに過ごせるのは素敵だと思いましたが、中庭の排水は気になりますねー。あと、絶対シンボルツリーを植えなきゃ行けないのかも気になってます?基本植物嫌いなんでwww

[23: 口コミ知りたいさん]

先日内覧に行ってきました。玄関入ってすぐ中庭と階段というのがとても良かったです。トータルでデザインされてて、良かった。中庭の配置もサイズも変えれる。1Fリビングがいいし、敷地にこの規格に合わない時は注文になるそうです。中庭作りたいけど、結局窓は作りそう。1Fが少し暗く、湿度があったから。中庭の排水は、ちゃんと考えてあったし、土無くすことも可能とのこと。すごく参考になった。内覧おすすめです。

[24: 匿名さん]

夏は暑く、冬は寒いです。特に夏がつらいです。エアコンがなかなかききません。
一階は、寒くて湿気もあり、クローゼットにカビ。ずっと除湿しています。建てる前に詳しく教えてもらいたかったです。

　人目を気にしないで、暮らせるのは　よかったです。おうちキャンプやバーベキューなど　気候のいい時期は楽しいです。中庭も開放感があります。
掃除しないと、すく詰まりますが　楽しく使えています。床下は側面からも排水されます。部屋まであふれるほどの水がたまったことはないです。中庭の下はコンクリート。真ん中だけ土です。

同じようなデザインで、他社に作ってもらった方がもっといいかもしれません。

[25: マンション掲示板さん]

モデルルームに行きましたが、たしかにクーラーをガンガンかけているのに室内はかなり暑かったです。
建物の中央がガラスだらけなので断熱性と遮音性が極端に落ちているようでした。
晴れているのに１階は暗くて湿気がこもっており、２階以外は捨てるつもりじゃないと建てられないと思いました。

[26: 匿名さん]

中庭に面しているところ、例えば複層ガラスにしたり二重サッシにした場合は
かなり室温への影響は抑えられるのでは…？と考えているのですがいかがでしょう。
結局、窓が多いと外気に影響されやすいという話をきいたことがありまして、
めらばその部分を断熱きっちりしたらよいのではないか、という風に至りました。
そういう提案は特にされないのかな。

[27: 匿名]

>>26 匿名さん
ガラスは、全て二重サッシです。標準仕様だったと思います。中庭に接したガラスは　low-eガラスにしています。遮熱ガラスです。
遮熱の効果は、ガラスに触るとわかりますが、部屋は暑いです。あまり効果を感じられなくて、残念です。
ご近所の古いお宅より　暑くて寒いです。