クラッシィスイート赤坂ってどうですか？

[匿名さん]

12月上旬販売開始予定
情報交換いたしませんか？
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区赤坂2丁目1774番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩4分、
　　　東京メトロ南北線・銀座線「溜池山王」駅徒歩6分、
　　　東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩8分（上記3駅は北側エントランス）、
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩9分（南側エントランス）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階地下1階建
総戸数：58戸
間取り：1ＬＤＫ～2ＬＤＫ
竣工予定時期：2013年3月下旬
入居予定時期：2013年4月下旬
公式URL：http://www.akasaka58.com/
売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[3: 匿名]

最近なんで住商はマンションばっかり作ってるんだろ。

[6: 匿名さん]

ブランズのとなりですか？

[7: 匿名さん]

そのようです。
あの辺、どうも薄暗い印象があって個人的には好きじゃないね。

[8: ご近所さん]

まだこのマンションの外観デザインや敷地の情報が見つかりませんね、この物件の敷地の使い方次第で周辺のイメージが一新されると良いですね。

[9: 購入検討中]

サンマイン赤坂氷川坂は、デベと地形的にパス、コノエは内装でパス。インプレスト赤坂はビンク色、所有方法でパス。サンウッド赤坂、ライオンズアイル赤坂、ここをターゲットにして購入検討中。

[10: 匿名]

ブランズ赤坂の隣でしょ？

[11: 匿名さん]

インプレスト赤坂の所有方法でパスってどういう意味ですか？

[12: 比較中]

1)サンウッド赤坂
1)ライオンズアイル赤坂
3)クラッシィスイート赤坂4)デュアクオーレ乃木坂
5)コノエ赤坂
6)インブレスト赤坂

赤坂小型マンション１ＬＤＫ順位

[13: 匿名]

インブレスト赤坂
双日で大丈夫かしら？
管理人在住→セキュリティ大丈夫かしら？
周辺うるさそうだけど大丈夫かしら？
色がビンク色で資産価値下がらないかしら？
情報が少なく大丈夫かしら？
投資用マンションなのかしら？
空室リスクあるのかしら？

[14: 匿名]

今後売り出すこのてのタイプマンションでは、インブレストやサンウッドよりもクラッシィスイートが良いのではないかしら。

[15: 購入検討中]

赤坂の新築小型マンション
期待物件順位

1位 ライオンズアイル赤坂
2位 サンウッド赤坂氷川公園
3位 インブレスト赤坂
4位 クラッシィスイート赤坂
5位 ＣＯＮＯＥ赤坂
6位 デュアクオーレ乃木坂
7位 サンマイン赤坂氷川坂

[16: 匿名さん]

間取りが玄関からキッチン、水周りが近いのは家事が楽そうですね。
３口コンロなのも単身用間取りの割りにしっかりしていて１ＬＤＫのＳＩＣとかも一箇所に物をしまって
すっきり暮らせそうです。
外観やエントランスも高級感があって高いのでしょうね。

[17: 匿名]

場所薄暗く通る道もダメ×でしょ×××

[18: 比較検討中]

赤坂近辺の１ＬＤＫタイプ検討していますが、総合的にライオンズアイル赤坂がよかったです。思った以上によかったのは、インプレスト赤坂、サンウッド赤坂はこれからモデルルームみにいきますが、サンウッド吉祥寺も検討中。クラッシィスイートは以外と駅まで、６〜７分かかるのでは…

[19: 匿名]

戸数多くないかな？
インプレスト赤坂やサンウッド赤坂氷川坂も同時期の販売、、、
ややせまそうなわりに高そうな物件。

[20: 購入検討中さん]

ここは今販売中の部屋が無くなれば、終わりなんでしょうか。

[21: 匿名さん]

子持ちが買いそうにない、２LDKで探しています。
中年夫婦２人ですが、特に赤坂でもなくていいのですが、
こなし夫婦が騒音の心配なく暮らせそうなところから見ています。（他にも候補あり）

コメントに薄暗い場所という書き込みがありますが、
治安の悪いところなのでしょうか？

近くにはタワーマンションなどがありますが、人通りも少ないのでしょうか？
また、日照は（タワーなどが周りに多い地域なので）ゼロと考えた方が良さそうですかね？

また、賃貸に回した時のこの辺の相場ってどのくらいでしょうか？

[23: 匿名さん]

こなし夫婦。
この金額払える人なら向いている。
そうでないなら他の物件をまず当たるべきか？
赤坂にこだわり無いならそれがいいかも。

[24: 匿名さん]

子無し２ＬＤＫで、間取り、収納、セキュリティ、耐震駅近徒歩２分、日照考えるならライオンズアイル赤坂でもかったら２ＬＤＫならまだあると思いますよ☆たぶん…ですが…

[25: 匿名さん]

女性営業の方かしら？
よそのスレッドでしっかり宣伝、逞しい精神ですね。

でも、ライオンさんHPの2LD、間取り良いですか（笑）
このマンションで予算の厳しい子なし家庭が
その物件は検討できないでしょ。

子供なし、狭い狭い部屋でも需要とお金を持っている人しか
検討資格もなし。

[26: 匿名]

↑２５
モデルルーム見に行ったのか？見てもいないのにもの言うな×
ライオンズアイル赤坂２ＬＤＫの間取りより、クラッシィスィート赤坂の間取りはどうなんだ？
建設的な意見がほしい。

[27: 匿名さん]

独身だったらこんなところに住めたらいいだろうな～。

[28: 匿名さん]

私的意見で言わせてもらえば、間取りはクラッシーのほうが好き。
整形が良いので（ワイドスパン）使い易そうに感じます。

[30: 比較検討さん]

値段を考えないならば、私達夫婦は、ライオンズアイル赤坂の収納はじめ間取り陽当たり等、此方の物件よりも感じが良いと思いますし、場所も以前何方かが、コメントされていましたが、この辺り薄い感じがしてパスしようと考えています。また住友の物件は売れないと１割の値引きは直ぐになりますから、プレミスト赤坂檜町公園とセンチュリー赤坂等も含め比較検討します。

[31: 匿名]

２ＬＤＫならＣＯＮＯＥ赤坂丹後町も良いですよ♪

[32: 匿名ちゃん]

住友商事のマンションは売れないと値引きは当たり前とよくぎきますね。クラッシィスイート赤坂も赤坂物件多い中売出し戸数他よりも多いし、１ＬＤＫにくらべ２ＬＤＫになると売れ残り多い様にかんじますね。

[33: 匿名さん]

＞建設的な意見がほしい。
具体的にどの部分を建設的に話したいですか？

[34: 匿名さん]

クラッシーのサイトで、その他のマンション検討してるってわざわざ書く人って、
その検討物件でのサイトには、書かずにほかのサイトに来て書くの？
ここへきて書くという事は、クラッシーのことも気になっているって事（立場の人とか）ですよね＾＾

[35: 比較さん]

同時期に赤坂の物件が多く売り出されいる中、比較するいろいろな話がきけるのは良いと思いますが、サイト荒らしも困りますが、他と比較して良い部分、欠点はどんなことでも知っておきたいのですが…

[36: 匿名さん]

ここの特徴はクラッシィお得意のワイドスパン（寝室含めすべてバルコニーに面している）ですね。
これは好き嫌い別れると思います。どの部屋でも日があたる反面、バルコニーがLDK～寝室間一体なので、
寝室のプライバシーはあまり保たれないですよね。私がもし思春期だったら、母ちゃんが洗濯物バルコニーで
干しているのが自室の窓から見える状態はいやです（笑）。
まあこのマンションは、一人または夫婦世帯がメインと思いますので、そんなに気にする方はいないかな。

[37: 匿名さん]

このマンションはどの辺が「スイート」なんでしょう。クラッシィ「ハウス」との違いは？場所だけ？

[38: 匿名]

クラッシィお得意のワイドスパンと云うことですが、同じシリーズの五反田のクラッシィスイートではあまり評判になってませんが、しかも四月入居なのに４７戸中８部屋残っているみたいですが、云われる程にワイドスパンは住み心地よいのかちょっと疑問・心配になります。

[39: 匿名さん]

ワイドスパンは住んでいる方のご意見も聞きたいですね。個人的にはちょっとどうかなというのもあるし、実際クラッシィはたいてい個性的な間取りは竣工まで売れ残り乱発してますからね。

[40: 匿名さん]

2LDKのワイドスパン好きです。
お隣に来る人が、ベランダでワイワイ話したり、うるさい事をしなければ、理想的だと思います。
お金さえあれば買えるのですが、残念だなぁ..

[41: 匿名]

赤坂は個々の空間を大事にする人が多いと思います。郊外型ならともかく、適度な距離感が欲しいですね。ベランダでワイワイしたいですかねぇ…うるさくされるのは勘弁して欲しいですね。

[42: 匿名さん]

みなさん静かに過ごされる方が多いと推測します。周辺もあまり人通りなく静かでしょうしね。

[43: 匿名さん]

みんな大人で、住人のお互いのために静かな空間を保てるマナーを持っている人が
集まるなら、最上階でなくても、頑張ってみようか..と踏ん切りがつくのですが。

夫婦二人でも、ベランダで大きな声でおしゃべりしたり、たばこ吸ったりと
そんなDINKSもいるので、そんな人がいないなら、買えるよう掛け合いたいですね。

[44: 匿名さん]

今さらなんですが、ここの土地は何があったのですか？
それと、お隣にブランズができるようですが、そこは以前は何だったのですか？

地歴とか詳しい方教えてください。
また、付近には料亭？のような料理屋がありますが、これがそのうち高層マンション
になったりはしないでしょうか？

[45: 匿名]

1ＬＤＫと２ＬＤＫの話しが、混同してませんか？
1ＬＤＫなら全戸角部屋、天井高のサンウッド赤坂氷川公園がよかったです。通りも薄暗くなく感じ良かったですね♪

[46: 匿名]

赤坂のラブホ通りとおるんですよね

[47: 匿名さん]

＞46
え、白いお城のようなものは解りますが、まだそういう施設ってありました？

この物件の前身もそういうホテルだったんでしょうか？

[48: 匿名さん]

３９さん
ワイドスパンの住戸は採光性が高く、日当たりのよい面に多くの居室を
配置することができるなど、居住性能が高いのが特徴の様です。
実家がワイドスパンですが部屋はそんなに広くないのに、ワイドスパンによって
広々した感じがします。友人の家がワイドスパンですが、子供のプールなども
余裕をもっておけるといっていましたよ。

[49: 匿名さん]

なるほど、ワイドスパンによってバルコニーの面積が広くとれるのはいいですね。