群馬県太田市にある『花菱』ってどうでしょう？

[主]

皆様、はじめまして。
群馬県太田市にある『花菱』について、ココで建てた事のある方や、評判などを聞いたことのある方がおりましたら、いろいろと聞かせて頂けませんか？
自分も今現在お世話になっているのですが、2×4で坪単価50万以上という金額がどうもふに落ちません。
決して安くはないと思うのですが、どのような家なのか？また使用している部材等がどの程度良い物なのか？あと信頼度など、ご存知の方がいらっしゃいましたら、宜しくお願いします。

[374: 匿名さん]

大雑把でいいのですが…どんな事が書いてあったのですか？

[376: 匿名さん]

もう花菱に営業は一人もいませんよ。
なぜ、営業しているのか不思議です。
普通の会社ではしない、詐欺行為で個人からお金を搾取したからでしょうね。
下品な会社です。

[378: 匿名さん]

良くわからないのですが、営業さんは詐欺はしていないでしょう。
営業さんは、会社の内部事情も知らされて居ないのが普通です。
解約金を、会社が返金に難色をしめしているだけで営業さんが詐欺をしたと言えますか？
どこのメーカーの営業さんも、上手い事を言って契約をすると思います。
問題は、今の現状と後処理に花菱の問題が有ると思います。

[379: 匿名さん]

ほとんどの人が営業含め会社から詐欺にあった…という考えだと思いますよ。
営業に権限などありませんからね。
所詮いいなりです。

まあ、逃げるように辞めていったのは確かですが…

[380: 匿名さん]

契約に対して、何か詐欺行為が認められたのでしょうか？

[381: 匿名さん]

現場は動いています、これは事実です。
契約上でも、期間は設けていません。詐欺だと騒がれるのは、風評被害としか言いようがありません。

[382: 匿名さん]

契約書に書いてなければ責められないんですか？

建築確認申請書に書いてあるだけじゃﾀﾞﾒなんですか？


まぁ契約書は人によって違う内容が書いてあるらしいですけど
しかも数ページしかない請負契約書は他のﾒｰｶｰや銀行から言わせるとありえないみたいですし

[383: 匿名さん]

他社や銀行に言わせれば有り得なくても、花菱ではそれが契約書です。
契約時に無理矢理(脅迫のような感じで)、ご契約させたのでしょうか？それは違いますよね。でしたら、その契約書が全てです。
当然、なにかの原因で工期が遅れることもございます。それは申し訳ないことですが、詐欺ではありません。

[384: 匿名さん]

>>381

現場さえ動いてりゃ詐欺じゃないって事ですか？
契約済みで着工前の人達が解約したくても契約金は返ってこないっていう事実はどう答えるんですか？契約直後でまだ何もしていない人でさえも返金されないのはなんで？
解約の旨を伝えたのにその後勝手に印鑑を押して建築確認の申請をする会社が詐欺じゃないんならどういうのが詐欺なんですか？

[386: 住まいに詳しい人]

３８４さんの言うとおりに、お客様に告げずに勝手に印鑑を押して建築確認の申請をする会社は有り得ませんね。
しかし、建築確認を提出する場合普通は、図面の確定の了解などの同意が有ったはずですが、ありませんでしたか。
現在は、建築確認も非常に厳しく成っており、一文字間違っても通りません。
建築確認を出した後でも修正が効くケースも有りますが、大体は申請し直しに成っていますね。（当然お金も掛かります）
どこの建築会社も解約要請が有った場合は、其処までに掛かった経費などを話しますが、殆ど預かった契約金は戻していますね。
後々に問題を残さない為にです。

[387: 匿名さん]

>>381
や～っと動いてきた現場のことだけを棚にあげて風評被害だなんて…

>>383
何かの原因で工期が遅れるって…
そもそも花菱が金払わないから遅れたんでしょ？
詐欺呼ばわりされても自業自得。

[388: 匿名]

３５９・３６０さん

本当に書いた人を分かっているのでしょうか？
実際に個人を特定するには管理人に個人情報を教えてもらわなければ
ならないと思うのですが、個人情報保護法を犯してまで
花菱に情報を提供する理由はあるのでしょうか？

それとも内部の方の施主に対しての圧力ですか？

[389: 匿名さん]

>>381

契約書に書いて無くても打ち合わせの時点で希望引渡し時期は聞いていると
思うのですが？それは守らなくてもいいのでしょうか？

守れないのであれば遅れる施主さん全員にに対してきちんと説明会をしたほうがいいとおもいます。

ここの書き込みを風評被害という前にやるべき事があるのではないですか？

[390: 匿名さん]

別の現場は動いてるみたいですけど、家は相変わらず進展なしなんですが・・・
３８３さん、何件の下請けさんが実際のところ稼働していますか？
まさか１～２組で回ってるのを、動いてる、動いてる、なんて誇張してませんよね？
何か訊ねても、お茶を濁すのはもう終わりにして、今こうだから、いついつまで待ってくれ、という
回答が欲しいのです。着工した以上はいまさら解約なんてしませんよ。
いつからびっちり業者さんが入って作業をしてくれるのか、とにかく、それが一番聞きたいです。
このスレで匿名で応酬しあうのではなくて、会社として、説明会、開いてもらえないでしょうか。
色々言われるのも辛いでしょうけど、ここで、あることないこと書かれて風評被害をきにするなら、頑張って契約者の前に出てきてください。まず、営業のせいとかに押し付けるのではなく、この事態を引き起こした会社として、
謝罪しなくてはなりませんよ。会社は潰れないとか、工事は動いてる云々は、その後に説明刷ればいいこと

[391: 匿名さん]

営業がいなくなったので、塩○は途中から営業になりました。
苦情係でしょうかね。慣れてますし。

[392: 匿名さん]

>>388
意味がわからない
簡単に言えば匿名のレスでも個人を特定出来るか？
って質問に対して、出来ますよって言ってるだけですよね？
なぜムキになってるのですか？
あのレスが脅しに見えますか？

[393: 匿名さん]

>>386

384です。
間取りが決まって図面には日付と名前は書きました。
だからって委任状とか申請書とかに契約者の許可無しで勝手に印鑑を用意して押印してもいいんですか？
しかも自分が解約の旨を伝えた後にですよ？

これでも仕方ない諦めろっていうんですか？

[394: 匿名さん]

393

386は一般的な事を教えてくれてるだけで
諦めろとは書いてない様です。
一般的には問題を残さない様返すとも書いてますね。

冷静に。

解約の旨は内容証明等で形に残ってますか？
残ってないなら今すぐ内容証明作りましょう。
確認申請後なので契約金が返るのは少し難しいかもしれませんが…

「解約の旨聞いてません。」で済まされてしまいます。
このまま進むと違約金の請求もされかねません。

相手を「法のプロ(色んな意味でね)」と思って接したほうがいいでしょう。
金額が大きいなら弁護士等に相談する事をお勧めします。

[395: 教えてください]

契約書に「住宅ローン条項」と特約に書いてある場合は、融資が通らなかったら普通契約金は返金されるのでしょうか？

[396: 393]

>>394


今日、弁護士さんに相談に行ったら内容証明もなく申請後なので返金は難しいと言われました。

まだ50万だったのが不幸中の幸いだったのでしょうか…


でも悔しいです。
融資がとおらないとわかっていれば確認申請も止められたのに…

後日、解約に行ってきます。