フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【１０】

[匿名さん]

９も1000超えましたので、新スレッドです。

過去スレ
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【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163276/


物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[51: 住民]

広く明るくなって見やすいですよね！
ヨドバシカメラの上のセリアもおすすめです☆

[52: 匿名]

モアーズ出来た当時はオシャレなデパートだったのに…老舗のさいか屋もみんな酷い…買う気がしません。

[53: マジレス住民さん]

さいか屋はともかく、モアーズは時代の流れを読んで
うまいことやってると思いますよ。

当時のオシャレ路線だと、立地と床面積の関係でBEや
ルフロンにはかなわないと判断したあたりから方向性を
変えたのではないでしょうか。

その後ラゾーナができ、DICEができた時点で完全に
立ち位置を確立したと思います。

実際、入っているテナントは品揃えの豊富なダイソーと
ブックオフ等、オシャレではないですが、集客力のある
テナントばかりです。

１～２階なんて当時のデパート定番の宝石・アクセサリー売り場
からゲーセンにするという、大変な方向転換です。

上のレストランフロアも「屯ちん」など、ビルのオーナーが
自ら選んでピンポイントで出店をお願いしていると聞きます。

元々のオシャレ路線のプライドを捨てて、あの立地で生き残る
ために考えた、あの割り切り方は事業を継続するという意味で、
経営的にはアリだと思います。

[54: マジレス住民さん]

さいか屋は最後まで老舗のプライドが邪魔しましたが、
最近、ようやくいい意味での「なりふり構わなさ」が見られるように
なりました。

ユザワヤ、シルク（100円ショップ）、サカゼン、東京靴流通センター、
なんか蒲田の雑居ビルみたいでおしゃれ感や高級感はないですが、
ラゾーナやBEには入らないテナントなので、中途半端に老舗の意地に
こだわるよりはいいと思います。

１Fにカルディを入れたのも集客的には成功ですね。

[55: 匿名]

勝手に好きなところで買い物すれば？
誰も強制してないし。
ちなみに５２のオシャレで買う気のおきるデパートって何処なんだ？

[57: マンション住民さん]

ホームズが一番です
洋服もあるし西松やもゲーセンもフードコートも雑貨も何もかも全てそろいます
ブックオフができたおかげで本もありますし。
病院をもっと増やしてほしい
混みすぎです

[58: マンション住民さん]

いろいろ言われますがここは恵まれてますよ

駅近でホームセンター目の前に空港近い、インター近い
ヨーカドーもすぐ、大きな公園もあり、由緒ある街

高く売れて当たり前です

[59: 匿名]

え！？島忠にブックオフできたんですか？？

[60: 匿名]

TSUTAYA欲しくない？

[61: マンション住民さん]

フードコートには…吉野家

２Fのテナントには…
100円ショップ
TSUTAYA
ブックオフ
ができればいいな。

[62: 匿名]

東京チカラめしがいいなあ。

[63: 匿名]

どないやじゃなく銀だこがいい(笑)

[64: 匿名]

医療機関も増えて欲しいものです。

[66: 匿名]

島忠のどこにブックオフがあるの？妄想？いいかげんにしろ

[67: 匿名]

ブックオフはヨーカードーの方ですよね。

[68: 匿名]

ムキになり過ぎｗ

[69: マンション住民さん]

ブックオフはヨーカドーですが徒歩圏内なので近いですよ
ホームズもヨーカドーもあり川崎も近い空港も近い駅も近い
由緒ある場所（お大師様）
立地条件で選んでいる人も多いのでは？

[70: 住民]

まずは立地でしょう。
駅近・目の前にホームセンターと安いスーパー・大きい道路に面してない
広く緑のある敷地・なんでもそろってて物価の安い川崎まですぐ
羽田に近い（特にうちは仕事や旅行でよく利用するので）・都内にも横浜鎌倉にも近い

[72: 匿名]

ひがむな

[73: 住民さんＢ]

あと悪臭がする

[74: マンション住民さん]

空気はどこも大して変わらないと思いますよ
ここだけが悪いわけじゃないです
目の前に何かあるわけじゃないし

[75: 住民さんＡ]

いまや空気の汚れより、放射能影響を気にしますよ。

[76: 住民さんＥ]

「ここが良い」も「ここが悪い」も、
「どこと比較して」を入れないと噛み合わないのでは。

新百合ヶ丘や青葉台よりは空気悪いけど、都内の15号沿いや
産業道路沿いのところと比べれば良いんじゃない

[78: 住民さんＡ]

ここはすぐ近くに原子炉もあるしね。

[79: 匿名]

あるの？

[80: 住民さんＥ]

>すぐ近くに原子炉

それはまたｗえらいネガティブですね。
浮島に何があるか知らないんですか？

浮島と数kmしか離れてない殿町は
むしろ都内より低いくらいなんですが。

[81: マンション住民さん]

さらに殿町より場所的に中瀬は低いはず。
河川敷の風がとてもさわやか。

[82: マンション住民さん]

それなりのよさがなければ７７７戸も売れるわけがない
絶対売れ残ったはず

[83: マンション住民さん]

8割2割でいいマンンション

[85: 匿名]

何だか必死にケチつけている人が…
ちょっと笑える

[86: 匿名]

しょうがないよ。
ここの中古は雨後の竹の子のような新築たちの強敵なんだからさ。

[88: マンション住民さん]

私も、マンション住民です
パエリア楽しみですね

さきほどから恐ろしく外が匂います
アタマが痛くなるくらいの匂いです(部屋のなかまで）
西よりなので、向きや位置にもよると思いますが、なんなんでしょう

[89: やれやれ]

ホント必死だなぁ

[90: マンション住民さん]

見苦しい書き込みの理由が「購入して後悔してるから」って回答もスゴイな（笑）

[91: 匿名]

コント？

[92: マンション住民さん]

ヒント：
「高く売れる」とか「人気がある」等の表現が出ると、必ず必死になる人

[94: マンション住民さん]

住民なら自分のマンションの価値を下げたくないと思うのは、当たり前の心境ではないでしょうか？
そんなに突っ込む事ではないと思いますよ。
そんな事にムキになる方が住民でない証拠ではないでしょうか？

[97: 匿名]

週末臭うのは珍しいですよね。
いまはもうしませんがさっき少し臭いました。
東向き部屋です。

[98: 住民さんＡ]

95は病気か？

[100: マンション住民さん]

要するに、必死になって価値を下げたい人って訳ね
分かりやすい立場の人だね（笑）