フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【１０】

[匿名さん]

９も1000超えましたので、新スレッドです。

過去スレ
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物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[481: マンション住民さん]

造りや仕様も安請け合いって感じですし、音の件を相談しても
「ちゃんと造ってるから普通に生活していれば音はしないはずなんですがね。
　気になるようだったら住民間で直接解決してください。」
と言われましたよ。でも、実際音はかなり響いている訳で。

震災の不具合対応の件など考えてもやっぱり長谷工なのかなって感じですね。
いつか買い替えできる日が来たら長谷工は選びたくないなというのが本音です。

[482: 住民]

本当に部屋ごとに違いがありますね。私の周りはいたって静かです。隣や下の騒音など皆無。高層階だからですかね？

[483: 匿名]

それは大変ですね
これを機会に、一日も早く引越しした方が得策かも？
ストレス抱えて生きてると大変ですよね。
書き込みにも滲み出ております
早く幸せな人生を見つけて下さいね！

[484: 住民さんＣ]

>まぁでも所詮長谷工だしな～と諦めてます
じゃあなんで買ったのですか？

481さんて本当に住人？
造りや仕様知ってて買ったんじゃないの？W

同じようなレスが続いてるのをみるとアラシっぽいけど

[485: 住民さんＢ]

長谷工への文句はでるのに
売り主への文句がでないのはなぜだろう？

[486: 住民さんＡ]

>高層階だからですかね？
我が家も高層上ですよｗ。

左右上下は当たりはずれがあるのでは？？
住んでみてわかること
ここは確かに響きます（響きやすい）
以前の分譲マンのが、物音ひとつしなかった（古かったですけど）
ここ最近売却が多いのは、先々を検討して（地震も地盤も含め）
不具合もあるからではないのでしょうか？？？
（と、読みすぎですかね）

余談ですが住んでみてはじめて間取りや仕様に関して次は「こうのがいい」ってのはありますよね
親類がプラウド物件を購入するので一緒にＭＲ見学に行きましたが
内装も進化しており、クローゼットやシューズＢＯＸ、扉系もすべてソフトクローズが付いており
引き戸にも全てソフトクローズ機能が付いていたり
上下階に音をもらさないための配慮がとてもなされていたのに感動しました
やはりそういった物件を見ると｢次は！」と考えるのは自然なことです
２，３年もたつといろいろ変わるものですね

[487: 文句より引越し]

年末や年度末は転勤のシーズンです。
私はフォレシアムを真剣に買いたいと思っております。
年度末に仕事の転勤があり、今のマンションでは不便なのです。
今のマンションは気に入っているのですが、転勤等の都合で引越ししなければならない…
そんなケースも多いと思いますよ。

ところで愚痴っている人は引越しはされないのですか？？
どうしても嫌なら引越しされてはいかがですか？
簡単な事です。
是非、その部屋を検討したいので宜しくお願いします。
そこって何棟の何階なのかな？

[488: 匿名]

東向きは新築価格に比べるとかなり安いですよ。

[489: 匿名]

プラウドは長谷工施工多いよね。

[490: 住民]

住民だけでお願いします。

ちなみに、ぎょうさん売却されてますよ！

[492: 住民さんＤ]

真剣に買いたいならすぐにでも買えばいいじゃないですか。
随分前から沢山売りに出てますし「文句より引越し」さんには簡単なことなのでしょう？

我が家にとっては初めて分譲を買って
またすぐに引越なんてそんなに簡単なことではありませんので。

[493: マンション住民さん]

じゃあ、何がしたいの？

[494: マンション住民さん]

ここって、いつも変なのが張り付いてるよね
同一人物と思われる、悪質な書き込みも続くし。

管理組合名義でマンションを代表して被害届を出してみたらどうだろう？
おそらく近い所に犯人がいると思う。

http://www.keiji-kokuso.com/meiyokison.html

[495: マンション住民さん]

Ａ棟Ｂ棟よりＣ棟の方が高いはず
坪単価が違うし
ＡＢ棟とＣ棟東低層ならＣ棟低層の方が高いのは確か

[496: マンション住民さん]

東叩き同一人物がいますがもちろん東低層も高いです
他にも東向きマンション沢山ありますから

[497: 住民さんＥ]

495さんと496さんが何を言っているのか理解できないのですが、私たちだけでしょうか？

[498: 匿名]

494さんへ
もしあなたがそう思ってらっしゃるなら、お願いします

[499: 494]

494です。
悪質な嫌がらせが続いていますね。

とりあえず刑事訴訟と民事訴訟を同時進行で考えております。
犯罪性が低いので刑事訴訟はどうかと思いますが、もともと費用が無料ですから。
掲示板の通信記録を差し押さえも可能ですし。
刑事告訴が無理でも、民事訴訟の担保にもなるかな？と…

民事訴訟は小額訴訟制度を利用
費用が数千円で済みますし、特に訴訟に勝利してお金が欲しい訳ではありませんから。
大切なのは訴訟という事実。
訴訟をおこせば相手を特定できますから、それだけでも意義があります。
おそらく近所（同じマンション？）の人が嫌がらせをしている感じですからね。

どのような人がどのような目的で嫌がらせをしているのか…
本当に困ったもんですね…

[500: 494]

追記です。
私自身、このような掲示板が「フォレシアムの住民掲示板」とされている事に疑問を感じます。
管理組合やフォレシアムの住民の許可もなしに、勝手に「フォレシアムの住民掲示板」を機能させている訳ですよね？
これってどうなのでしょう？
みなさんは、どう感じますか？

[501: 匿名]

坪単価がどこの棟、向きが高いとか、何だか哀れな方がいらっしゃいますね〜。気に入って購入された方達も沢山いらっしゃるし、住心地が良いとおっしゃってる住民の方だっていらっしゃる。皆さん個々に思う事があってこの物件を購入されたのではないのですか？納得して購入されてる方に失礼な文言は控えて頂きたいです。

[502: 匿名]

ここ読むといいよ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1279122010/

[503: マンション住民さん]

悪質な嫌がらせってどの書き込みを言ってるのでしょう？
事実も結構あると思いますけれど。

[504: 匿名]

491の書き込み
削除になってるね

[505: 匿名]

どんな内容の書き込みでしたっけ。。

[506: 匿名]

三井に住んでます。このセリフ、今では何の魅力なし！三井不動産、訴えられちゃいましたね。

[507: 住民さんＡ]

ネガスレとかはとらえ方は人によっても違うし、そもそもこの掲示板自体の存在が如何なものか・・・
たしかに幼稚な「だったら引越せば」的な内容には笑えますが
書き込みしなければ、見なければ済むことも自身で防げることですよね
まずは本当の住民一人ひとりが大人になりましょう

[508: 匿名]

訴える行為は自由だし
訴えるだけなら誰でもできる

だから怖いよね

[509: 匿名]

確かに！訴えるのは自由ですよね。でも訴えてどうなるか？それが問題。

[510: 匿名]

勝ち負けより、人物を特定する目的って言ってましたね…
変な人が粘着してるのは明らかですし、陰湿な書き込みが特定されたら確実に近所には住めなくなる
数千円の少額訴訟でそれが可能って事でしょう

怖いですね～

[511: 匿名さん]

陰湿な書き込みってのが見あたらないんだが、削除されてるの？
強いて言えば訴える、って書き込みが一番陰湿なようにみえるが。
ま、本当に個人を特定できるかどうか、試してみたらいいんじゃない。
結果報告もよろしく。

[512: 匿名]

一理ある！

訴えを提案してくれた方が削除かけてくれたのですか？

[513: 匿名]

大慌てですな(笑)

[514: 住民]

いつ起こるかわからない大地震に向けて皆さん何か準備されていますか？

[515: 住民です]

玄関傘立て？入れに災害リュック置きました。
各サイズの電池を１パックずつ、乾パン、缶詰め食品、水、ランタン、電池、携帯ラジオ（充電器）、カイロ、懐中電灯、親族の連絡先メモ、を詰めました。
うちは夫婦二人なのですがそれでも１つにまとめるとかなりの重量です。
あとは、ガスコンロ一式を購入しました。
これは計画停電の時にお湯を沸かせたり、カップヌードルを食べられたのでなかなか便利でした。

使わないのが一番ですが他に何かあれば教えて下さい。

[516: 匿名]

ありがとうございました。我が家も夫婦２人ですので、とっても参考になりました。２人でもその位準備するとかなりの重量になりますよね。自分の体力で持てるかどうか？ちょっと不安です。高層階から階段で下るのも、前回の地震で体験し、かなり！息切れしてしまいました。今はジムに通って、体力強化に力を入れています。いざ！と言う時に必要なのは体力と気力！！日頃からできる事を、粛々とやって、その日が来た時に発揮できれば良いなぁと思っています。

[517: 515です]

>516さん
そうですよね、長期間のメンタルと体力がなにより一番なのかなとも思います。
(物資はどうにでもなる気がします)
日ごろ騒がれている首都直下型が近年来るとメディアであれだけいわれると本当に恐ろしい。
ただ、どなたかもおっしゃっていた「家なり？」の件、
我が家も増えたのですが鳴った瞬間にしばらく吊るし物を見つめていると、ほんとに微妙にユラユラしています。
おそらく体で感知できないくらいのレベルです。
なので、本当に３，１１以降、日常でもとても揺れているのだなと改めて実感できました。
おとなりの家は、災害グッズはトランクルームに入れているとおっしゃってました。
今年は大雪で各地今も大変ですが、災害が無いことを願いたいものです。

[518: 住民]

メディアで毎日これだけ首都直下型地震の情報が流れると、信憑性をおびてきますね。明日かもしれないし、半年後、１年後かもしれない。本当にいつ起こるかわからないだけに、不安感だけ煽られてる感じがしますが、どう思われますか？

[519: 匿名]

出来るだけの準備と心構え
災害は時の運

あとは、命ある以上、楽しく過ごします

[520: 匿名]

その通りだと私も思いますよ。いつ何処で遭遇するか？わからないし。運を天に任せるしかないです。

[521: マンション住民さん]

津波の心配もありますよね
低層なので不安でたまりません

[522: マンション住民さん]

大地震の際は外に逃げたほうが良いでしょうか？
余震暫く続きますよね？

[523: マンション住民さん]

>>522
私もそれがずっと気になってます。
木造の一軒家やアパートだったら、避難リュック背負って広いところへ！となるでしょうが、
こういう大きいマンションだと、家の中にいたほうが安全かな？と思うんですよね。
うちは倒れてきて下敷きになるような家具もありませんし。
とりあえず、ドアは開けたほうがいいかもしれませんね。

津波も何メートルにもなるようなものは来ないのでは？

[524: 匿名]

私は３、１１の地震を公道で体験しましたが、もう歩けず、しゃがみこんでしまいました。直に地面の揺れを体験したので、道のうねりや揺れ方も目で見て体感してしまったせいか、未だあの恐怖感が拭えません。マンションにいたらどうだったのかな？と思うと、部屋にいた方が、まだ恐怖感が少なくて済んだのかもしれないと思ったりもしましたが、マンションで体験した友人達もまた、物凄く揺れて怖かったと、涙ながらに話していたので、どっちも同じなのかなと、思っています。あれ以上の地震が来たら、、、と思うと、本当に怖くてたまりません！

[525: マンション住民さん]

ジョイントが外れて倒れませんか？

[526: マンション住民さん]

地震でまず怖いのは火事、津波です。
木造住宅がひしめき合っている所や消防車が入れず火の海と化してしまう土地もあると予測されています。
このマンション周辺ではまずそのような大惨事になる可能性が低いのは救いです。
海岸線近くに居を構え、津波の恐怖にさいなまれているかたもいます。
この辺りは数センチの浸水があったとしても大津波にのまれることはないと思われます。

[527: マンション住民さん]

うちの田舎の土地どうするかなぁ。
相談してみるかなぁ。

[528: マンション住民さん]

キッチンのタオルってみなさんどのようにされてますか？
タオル掛けを付けても、下の引き出しが開けにくくなるし
シンク近くに適当に置いてるんですが、それはそれで邪魔になるし。

これは使い安くて便利だよって方法あったら教えてください！

あと、ディスポーザーに熱湯がNGって最近知ったんですが
コーヒーのカスは大丈夫かご存じの方いらっしゃいますか？

[529: マンション住民さん]

3.11のような大規模な地震でも高層階に逃げれば難を逃れますしここが倒れるようなら他も全滅くらいです
小さなマンションではないので可能性はかなり低いかと
大規模だとそこが安心ですね
火事もオール電化なので火を使う家がまず少ないのが救いですね
ﾌｧﾐﾘｰﾏﾝｼｮﾝですし住民同士助け合いましょう

[530: マンション住民]

でもＣ棟の高層階は、ジョイントが未だ直っていないので、非常に不安があります。孤立状態になりやすいですよね？震度５強であの被害ですからね。ただ不思議な事にＢ棟は、何処のお宅も問題が起きていないようで、本当にこの違いは何なんだろう？と不思議でなりません。

[531: 住民さんＡ]

ジョイントは直ってないのではなく、正確には「直していない」。
売主や施工主とに対して「粘り強く交渉しろ」という、
住民の意見を反映してのこと。

C棟のジョイントが壊れたのは、A棟やB棟にはない、
揺れたときに振れ幅の大きい高層階があるから。

C棟でも低～中層のジョイントは壊れていない。

[532: マンション住民]

Ｃ棟の４階ジョイントも直っていないと聞いてますけど？大丈夫なんですか？

[533: 住民さんＥ]

またあらしですか？
4階こわれてないし。
事実ならまだしも、嘘をつくのは問題ですよ。

[534: 住民さんＣ]

530,532はここの住人ではないな。

[535: 匿名]

ジョイントが外れて倒れる可能性ありだよね。そこまで耐えられる頑丈な建物なら安心だが。

[536: 住民さんＡ]

535はジョイント見たことがあるのか？

なんであれが外れたくらいで建物が倒れるんだよｗ

[537: 匿名]

でも見栄えはあまり良いもんじゃないよね、どうにもならないのかな？あのままなの？

[538: 住民さんＡ]

住民で、かつ気になるなら、理事会の議事録ぐらい見てくださいよ。

[539: 住民H]

話は変わりますが...
明け方の飛行機の音、結構響きませんか？
A棟低層階ですけど最近スゴく気になります。

それと。
朝の通勤時ですが、外廊下を歩く足音(特に女性)がうるさいです。
北側の寝室はモチロン、南側の和室で寝ていても
「カツカツ」響いて目が覚めてしまいます。

もう少し静かに歩いてもらえると嬉しいな...

[540: マンション住民さん]

今朝は嵐のような雨風でしたね。
ちょうど廊下清掃の日できれいにしてもらえて良かったです。

[541: 住民さんＥ]

C棟エントランスガラス戸の上にはさまってる蝶の死骸が気になってしょうがない。

[542: マン住民さん]

上の方もちゃんと清掃するようフロントに言ってみたらいかが？

[543: マンション住民さん]

飛行機は、天候等によっても空路が変更されるようです
廊下のヒール音ですが・・・
騒音と一緒で今更なのではないか？と思います
これこそ断続的な音ではないし、騒音ではないので・・・
毎回特定できるのであれば、その時間を見計らって直接注意すれば解決するのでは？

冷たいようですが、
もう少し静かに・・・・と嘆いても
ここでは何の解決にもなりません

[544: マンション住民さん]

そんなこと直接言うとカドがたつからねぇ
もしかしてここ見てて、改めてくれるかもって期待してるんでしょう。
自分なんか社宅で育ったから、玄関出たら静かにしろって厳しく躾られたけどね。
子供の足音が下に響かないよう部屋中じゅうたん敷き詰めてたし。
最大限の気遣い・努力はするべきかなと。

[545: 匿名]

じゃあ廊下ではヒールを脱いで持って歩いてもらいましょうってことで！

[546: 住民]

今日のC棟エントランスは見苦しいほどの駐輪っぷりでしたね。

[547: マンション住民さん]

そういえばトイレのホルダーって芯無しのトイレットペーパー使用できますか？
使っている人います？？

[548: マンション住民さん]

芯無しトイレペ、使ってますよー。
少し振動が気になる気はしますが（ペーパーを巻き上げる際の）

ものぐさな私には芯無しは欠かせません。

[549: マンション住民さん]

カラスもひどい
Ａ棟ですが河川敷から飛んでくる
Ｃ棟高層にすればよかった

[550: 住民さんＣ]

つい先日、C棟高層階にも来ていました。。
ぞっとしますね。

[551: マンション探し中]

南向き高層階Ｂ棟空きでないかなぁ。９戸しかないプレミアム住戸は魅力なんだが。

[552: マンション住民さん]

Ｃ棟は低層階でも高層階と同じように日当たりがいいね。
ホームズとの距離が大きいね。

[553: マンション住民さん]

高層階ほど日当たり良くないでしょ
ＡＢよりは日当たり良しだけど

[554: 匿名]

いやいや、ベランダ側から見てみなよ。全然変わんないよ。
夕方近くなっても３階以上は変わらない。
それより場所だね。階数より位置が重要。
Ｂ棟寄りは中高層階でもその時間になると影になるところがある。

[555: マンション住民さん]

家にいることが多いとやっぱり日当たり重要ですね！

[556: 匿名]

それで？？

[557: マンション住民さん]

東でもそこまで暗くないが？
夜じゃあるまいし

[558: マンション住民さん]

三階以上って辺りが
いかにも四階辺りの住人っぽい笑

[559: マンション住民さん]

しかもCやBじゃなさそう笑

[560: 匿名]

連続で楽しそうですな～

[561: 匿名]

>>557～559
2～3分間隔って…
C棟東の住民さんｗ

[562: マンション住民さん]

必死に喧嘩売りまくって敵だらけだね
Ｃ東ってかわいそう

[563: マンション住民さん]

午前中しか日が当たらない東向きを指摘されて必死なんでしょう。
だったらＣ棟高層の南向きを買えば良かったのに。
東と違ってＣ棟南は日当たり抜群ですよ！

[564: マンション住民さん]

毎回毎回ＡＢＣ棟のネタで煽ってくる人って本当に住人の方なんでしょうか？

こちらのサイトで一昨年だったか、昨年だったか忘れたのですが
ＩＰアドレスを公開にする予定っていう情報を一度見た記憶があるのですが
その後どうなったのでしょうか？

[565: マンション住民さん]

東って何戸あるか知ってる？
住民じゃないでしょ
Ｃ東だけどそこまでいやじゃない

[566: マンション住民さん]

東ってそんなに悪いの？
A棟南だが友人宅の東向きに遊びにいき高層階もあり
景色も日当たりも気にならなかったが。
むしろ駅近でスケールでかいC棟に引っ越し直したいが？

[567: 匿名]

自分ちが一番だと思いたいだけですから、個々に満足しましょ。
押し付けは迷惑。

[568: 匿名さん]

＞564
IPアドレス公開したって意味ないよ。

[569: 匿名]

>>552>>554は、どうみてもＣ棟南のこと言ってるでしょ。
どうしてまた東の話が出てくるの？

[570: 匿名さん]

もう、どうでもよくね？

[571: 匿名]

自分の家が一番！だと思っていればいいんじゃないですか？比べて何の意味がある？？？

[572: マンション住民さん]

>>566
こうゆう見え見えの演出するから叩かれるのでは？

[573: マンション住民さん]

どうしても東向きにかまってほしえから叩くんじゃない

[574: マンション住民さん]

東向きは午後は影になるから人気ないのに・・・

[575: マンション住民さん]

ほら
東向きを叩くしかない

[576: マンション住民さん]

Ｃ棟南向きは、高層階も低層階も同じように最高の日当たりです☆

[577: マンション住民]

日当たり最高！でも、地震ダメージは一番大きかったよね。

[578: マンション住民さん]

フレンドリークラブとは別のおそらく｢個人」で主催されている
サークル活動がいくつかあるよう？なことをうかがったのですが
掲示板をマメにチェックしていてもなかなか拝見できることがありません
どなたかご存じの方、どのようなものがあっていつ開催されている
また、参加は自由なのか等おわかりになる範囲で教えていただきたいのですが・・・

[579: マンション住民さん]

南高層階ですがエレベータ押すときの満足感があります
日当たりだけでなく高層階のボタンを押す自分は勝ち組な気がしてしまいます

周囲は高層階こわいなど叩いたり嘆いてますがこわさ以前に金額で購入できなかったでしょう

このように日当たり階数で嘆いても
所詮金額に変わりはないと思われます

フォレシアム買えただけ満足です