フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【１０】

[匿名さん]

９も1000超えましたので、新スレッドです。

過去スレ
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【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163276/


物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[201: マンション住民さん]

エントランスにツリーはないでしょうか？

[202: マンション住民]

そろそろ年末調整シーズンですが
中央三井信託銀行から年末残高証明書が届きません。

いつ届くのでしょうか？

[203: 住民さんＡ]

中央三井信託銀行からはもうだいぶ前に年末残高証明書が届きましたよ。

[204: マンション住民]

203さん

残高証明書ですが
捜索したら見つかりました！

ありがとうございました。

[205: マンション住民さん]

皆さん、防災訓練に参加されますか？

[206: マンション住民さん]

地震多いのでこわいですね
参加します

[207: マンション住民さん]

そうですよね。
是非参加します。
それに、年末年始の通行許可証も申請しに行かねば・・・。

[208: マンション住民さん]

通行許可証、今日貰えるんじゃないんですね。
昨年は年末年始、家を空けていた為、申請もしなかったから
今回が初の申請です。

ここ一帯のマンション住人は世帯数が多いから混乱を避けての事なのでしょうね。
川崎警察に直接行った方が二度手間にならなかったのかな・・・？

[209: マンション住民]

体調不良で防災訓練に参加できませんでした
如何でしたか？

年末年始の通行許可証は今日明日記載して、どうやら証明書をもらえるのは
年末近くの限定された３日間の夜らしいです（ご近所さん情報）
明日、会館に行ってきます

以前のように、マンション単位で取り扱いをしていただけたほうがラクですね
記載してフロントに持っていけば、確かポストに投函しておいてくださった記憶があります

ただ、自治会費をきちんと払っているのだからこそ、こういうときにやってもらうのも
アリかなとも思います（顔を合わす？雰囲気を知る等）

[210: 住民さんＣ]

フォームが変わった

[211: マンション住民さん]

裏のザクスの管理会社が長谷工コミュニティに変わるそうですが
近いからと言って、フォレシアムの管理人さんや従業員が
行ったり来たりする事にはならないですよね？

[212: 住民さんＡ]

それはないと思いますよ

普通の会社員で考えても無いでしょ


ちょっと慣れてないから見ずらいし、使いにくいね

[213: マンション住民]

修繕に関するアンケート入ってましたね。

[214: 住民さんＡ]

入ってましたね
全てが修繕費からとなると不満はあるものの、
このまま放置というわけもいかないですよね・・・
なんだか、何のためのアンケートやらと思いつつも賛成しました
ただ、次回はここまでひどくならないことを前提に修繕をしていただきたいです
毎回こんなんでは、修繕費が底をつきます
「想定外の地震」を体感したので、次は想定内で・・・

[215: 住民さんＢ]

これは「長谷工的対応」なのでしょうか？
それとも三井や住友でも同じように
「瑕疵ではありません」で一蹴されるのでしょうか・・・

[216: マンション住民さん]

各戸に配布された資料をちゃんと読みましょう！！
第三者機関の事など、きちんと書いてありますよ！
本当に住民さん？

[217: マンション住民さん]

ここで話題にする内容ではありませんね。
真の住民さんならば、個別に管理室へ問い合わせましょう。

[218: 入居済みさん]

くだらない質問ですで恐縮です。

明日、所用で帰宅が遅くなる予定です。
土曜なので大師線の終電にギリギリ間に合いそうもありません。
間に合わなかった場合、途中からタクシー（徒歩）になると思いますが…

京急川崎もしくは大鳥居、どちらで降りた方がマンションまで近いと思いますか？
比べた方とかいたら宜しくお願いします。

[219: 住民さんＢ]

？？
「三井や住友でも同じように『瑕疵ではありません』で一蹴されるのでしょうか？」
って管理事務所に聞くんですか？

[220: 住民さんＢ]

両方とも経験しました。
大鳥居の方が近いです。ただ、今日は大師橋の上は寒そうです（笑）。

[221: 匿名]

大鳥居からは歩きでも30分かからない位でした。
タクシー乗り場は見た所ないので流しを捕まえるしかありません。
初乗りで行けました。

[222: マンション住民さん]

流しのタクシー探すなら、歩いた方が早そうな距離かな
大鳥居（空港線）って終電は遅いんだっけ？

[223: マンション住民さん]

でべと施工会社の違いわかってる？

[226: マンション住民さん]

私も知りたいです。
地震の警報音は音量、中でも充分大き過ぎる感じで・・・。
でも音量を小にしちゃうと来客時インターフォン聞こえないし。

[228: 匿名]

スピーカーにガムテ・・・

[230: 住民さんＡ]

一応、警報なので止めることはできないみたいです
ステプトーンにしても変わらないみたい・・・

[231: 匿名]

ｸﾘｽﾏｽのﾗｲﾄｱｯﾌﾟにお金かけても地面がまだ補修してないと何か複雑な気持ちです。
管理人さんと話しましたが、、一世帯の意見が通る訳じゃないですもんね。。

[232: 住民さんＡ]

>231
お気持ちなんとなくわかります
ただ、お子さんたちが楽しみにしている世帯もありますしね
修繕も多数決で可決し、やっとスタートです
我が家は賛成で提出しました
反対の方がたは
やはり「おカネがかかる」とか、「このレベルでの被害が大きすぎて納得いかない」
とかなのでしょうかね
実際、そうなのですがこのままでは・・・・といった感じです
次は、震度５でも耐えうる補強をしていただきたいと切に願います

[233: 住民さんＣ]

「このままでは・・・」という気持ちはよくわかります。
でも、ここで修繕積立金を取り崩すとなると、将来の計画修繕の際にお金が不足し、結局は自分たちの身に跳ね返ってきます。
本来なら、施工会社や売主と徹底的に争うべきだとは思うのですが、人的・時間的な負担を考えるとそうもいかず・・・。
納得いかないですが、泣き寝入りするしかないのでしょうか。。。

[236: 匿名]

えらそうに

[237: 住民さんＡ]

えらそうだけど、以上だよ。

[238: マンション住民さん]

クリスマスのライトアップはいいと思いますけれど。
気分も明るくなりますしね。
たいした負担ではないでしょうし、せっかくお庭があるのですから。

そんなことまで管理人さんに話に行く方がいることにビックリです。

[240: 匿名]

先日、中庭の点灯式あったようですが、昨年もあったんでしょうか？

[241: 匿名]

ここの掲示板は意見すると活気がでますね。
他のマンションもそうなのかなー。

[242: マンション住民さん]

点灯式は、今年はじめてだよ。
フレンドリークラブの皆さんご苦労様でした。
意見いろいろあるとおもうけど企画してくれた人達は大変だったとおもう
いろいろ言う人は一度その人の立場に立てばわかるんじゃないかな？
ただ昨日は遅くまで片付けしてたようで、なんだか元気すぎる女性スタッフ？業者？がいたよね
19：00すぎかなあー？ローソンと会話してる声もうるさかった。たまたま、廊下歩いていたらギャーギャー言ってた。テンション高すぎて少し迷惑かも
もう少しお静かにね

[243: 住民さんＡ]

夜、中庭通る機会がないのでまだ見ていないのですが
(昼しか通らない）
なんだか素敵になってますね

係のかた、お疲れ様でした

[244: マンション住民さん]

震災の対応にしてもそうですよね。
住民のみなさんは多かれ少なかれ納得いかない部分もあると思いますが
未曾有の震災で理事のみなさんはここまで漕ぎ着けるのに
本当に大変だったのではないかと思うと、受け入れるしかないのかなと思いました。
理事の方々は専任でやっているわけではなく、フォレシアムの１住民であり
みなさん家庭や仕事がある中でやってくださっているわけです。

そういったことを踏まえても納得いかないのであれば
ぜひ理事に立候補して頑張っていただけれはいいのではないでしょうか。
管理人さんに訴えてもなにも始まりません。
自ら動けば何か変えられるかもしれないですよ？

[246: マンション住民さん]

してますしてます！

[247: 匿名]

こちらは立候補する人結構いるから助かります。

[248: 匿名]

本当ありがたいです。

[249: 匿名]

どちらにせよ綺麗なクリスマスツリーです。

[250: 入居済みさん]

エコキュートがぶっ壊れた。久々に銭湯の世話になった。川崎区にはたくさん銭湯があるって事が分かった。
悪いことばかりじゃないな。。

[251: 匿名]

大丈夫でした？
うちは保証延長してないから壊れたら心配。

[253: 入居済みさん]

ヒートポンプユニットがぶっ壊れ、不正な電気信号が送られ、基盤のヒューズが飛び・・
修理に2時間掛かってた。メーカー保証期間内でよかった。
ちなみに部品交換が前提だが、耐用年数は15年くらいだと。ランニングコストは共用部だけじゃないね。

[255: マンション住民さん]

Ｃ棟住民ですが、ここ２，３日、テレビの画面が乱れます。
乱れるのはほんの一瞬で、画面がモザイクみたいになります。
音声も途切れます。
回数にすると２，３回なので、そんなに気にはならないのですが
テレビの故障というより、電波障害的なものなのかな？と思ったり。
皆様のお部屋ではそんな現象ないですか？

[256: Ｃ棟南住民]

しょっちゅうテレビ観たり録画したりしてますが、うちは問題ないです。
部屋の位置にもよるのでしょうか？

[257: 住民さんＣ]

我が家もそういったテレビ画面の乱れは一度もありません。
何が関係あるんでしょうかね。

２歳位のお子様がいらっしゃる方に質問です。
ドドドドーっという音は走ってるのかな？と思うのですが
ドスン、ドスン、ドン、ドンという音は単に飛び跳ねてる音なんでしょうか？
何時間も続くと子供って同じ動作をそんなに続けるものなのかと。
遊具かなんかでそういう音が出るんでしょうか？

それにしてもよく響くので心臓に悪いです・・・

[258: マンション住民さん]

テレビ、大丈夫ですね。
そのような症状は一度もありません。

[259: マンション住民さん]

皆様ご回答ありがとうございました。２５５です。
テレビ、やっぱりたまに乱れます。
以前にテレビの電波障害の調査・対応についてチラシが入っていたので
何か関係してるのかと思ったので・・・。
あまりに続くようなら、問い合わせしてみます。

[260: マンション住民さん]

各家庭のテレビはマンションの共同アンテナで受信しますので、
もし電波障害などがあるならば全部の家庭のテレビが一斉に同じ症状になります。
他の家庭が問題ないようなので、共同アンテナよりもテレビ自体やテレビ付近の配線に原因があるのかも？

[261: 匿名]

昔、テレビのそばに携帯電話おいておくとメールや電話がかかってくると音より先に画像が乱れた記憶あり。
何かそばに影響するもの置いてあります

[262: 匿名]

昔、テレビのそばに携帯電話おいておくとメールや電話がかかってくると音より先に画像が乱れた記憶あり。
何かそばに影響するもの置いてあります

[263: 住民さんＢ]

テレビ自体の機能不良で、映像信号をテレビの画像に変換する基板があるのですが、その部分の故障が1番可能性として高いのではないかと思います。

メーカーに問い合わせると意外とあっさり解決するかもしれません。

[264: 住民]

それにしても、庭のツリーのきれいなこと！
ドラマとかで使ってほしいわ。

[265: マンション住民さん]

庭にツリーがあるんですか？知りませんでした。
Ｃ棟のエレベーター前にあるだけと思ってました。
明日の夜見てみよーっと！

[266: 住民さんＡ]

中庭のツリー綺麗ですね。

これはいつまでですか？ご存知の方教えてください。

[267: 匿名]

点灯式から一ヶ月間です。

[268: 匿名]

あまり気にはなってなかったんですが、
うちも最近共用廊下側の部屋のテレビが一瞬乱れる時があります。
携帯の通話も廊下側の部屋にいるとたまに切れる事も。
東向き住居です。

[269: 住民さん]

南向き住民です。
廊下側の自室に置いているテレビよく見てますが、乱れたことはないです。

[270: マンション住民さん]

東向きですがとぎれないです

[271: 住民さんＣ]

南向きです。
入居当初から録画が不安定です。途中できれたり、画像が乱れます。録画されてないことも良くあります。
普通にテレビをみる時は、大丈夫なのですが、アンテナが原因なのか未だ調べてません。。

[272: マンション住民さん]

東向きです。
我が家はテレビ画面も乱れるし（一日に何回も）
数日前には家電もブチって切れました。
羽田の飛行機の航路の変更とかで電波障害でもおきてるのでしょうかね？

[273: マンション住民さん]

うちはC棟東向きですが途切れたことがないです
場所にも寄りますね。
航路が変わってフォレシアム頭上飛んでますね

[274: 匿名]

夜たまたまベランダにいた時に飛行機が向かってくるのを見ましたけどなんか怖かったです。
仕方ないですが、、
昼間とかも飛んでるんですか？

[275: 住民さんＣ]

飛行機わかります。
夜が多いと思うのですが、頭上を抜けて行きますよね。
音もかなりあります。
最近航路が変わったのでしょうか。今後増えるのかも気になります。ー

[276: マンション住民さん]

飛行機ネタも毎度ですねー
心配なら自分で調べてみたら？
そんなに気になるレベルでは無いみたいだけど

http://airportnews.jp/headline/87/
https://www.franomo.mlit.go.jp/Login.do

[277: 匿名]

いちいち小言が多いっすね。

[278: マンション住民さん]

A棟住人です
飛行機見えるC棟がうらやましいです
うちは音だけで損した気分です

[279: 匿名]

そんなに毎日見たいですか？

[280: マンション住民さん]

へぇ～
「日当たりの良い南向き」より
「飛行場がある東向き」を、
羨ましがる人がいるんですね～

[281: マンション住民さん]

東向きは南より日当たり時間は短いと思いますが
北向き窓ではないし不便は全く感じません。
まわりに高い建物がないので低階から開放感ありますよ

A棟やB棟もいいですが、
A棟はB棟の影になりますし中庭から丸見えなので常にカーテンを閉めたり
B棟は高層階以外ホームズの傘下ですよね。
さらに駅から遠いですし。

日当たり以外良いところがない気がします。

[285: 住民さんＣ]

>276さん
航路の情報ありがとうございます。
しらべてみます。

そう言えば、駅に行く横断歩道、音がなるようになりましたね。
最近気づきました。右折信号も付きました。

[286: 入居済みさん]

ところで。
この周辺で銭湯（サウナ）でオススメはありますか？
休日に汗かいてリフレッシュしたいので、心当たりがあれば宜しくお願いします。

[287: マンション住民さん]

お大師様は宗教じゃない気が

[288: 匿名]

南向き住民ですが、ここの立地なら東向きもいいなと思います。
東向き宅を拝見しましたが、首都高も綺麗だし飛行機見るのも飽きなさそう。

[289: 東向き住民]

東向き住民です
実際に住んでみると感想は違ってきますよ
首都高や飛行機といった見た目に興味が行くのは、実際に住んでいないからです
毎日生活してみると実生活の影響の方が深刻です
なんと言っても午前中の僅かな時間しか陽が当たらないのですから
特にこの時季は、朝もたもたして洗濯が遅れるとすぐ陽が当たらなくなるので洗濯物が乾きません
午後は日陰になって室内も冷えるし、薄暗くて気分も滅入ります

飛行機や首都高なんて眺めは、たまに見るから価値があるものです。
陽当たり等の生活面の利便性が大切だと実感しました。

[290: 匿名]

川崎大師は宗教じゃないって…
無知にも程があるな

いずれにしても、いくら飛行機が見えようが…首都高が見えようが…
個人的には東向きの部屋は勘弁だな

[291: 住民さんＡ]

東南くらいならまた違うでしょうがここは真東になるので冬は特に辛そうですね。
綺麗な景色はホテルとかに泊ってたまに見るくらいで十分かなと思います。
外を見て暮らすわけでもないし、生活していく上で日当たりは大事ですよね。

[292: フォレシアム購入希望者]

フォレシアムの７７７戸のうち、Ｂ棟最上階のみ、プレミアム住戸。それも１０戸しかない横長タイプ。１８０度のパノラマは非常に楽しそう。ランドマークタワーに観覧車、花火大会、富士山、工業地帯の夜の灯りに飛行機の離着陸の光景。実に興味深い！何処か空かないでしょうか？欲しいです。横長は珍しいですし、南側で前に遮るものが無い！最高です。

[293: 匿名]

なんだかアンチ東向きが多いですね。

[296: 住人]

いいかげん、やめましょう。
みっともないですよ。
東向き住民より。


年始はどけだけ前の道が混みますかねー。
通行許可証もワザワザポストに投函していただいて自治会の方に感謝です。

[298: 住民さん]

飛行機もＴＤＲの花火も見えて日当たりも抜群なＣ棟南角部屋が最強ってことで、終了。

[300: 匿名]

向きの話になると掲示板が活気づきますね。
個人的にはここのマンションの一番助かる所はゴミの回収です。
年内も31日までなのでとても助かります。