フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【１０】

[匿名さん]

９も1000超えましたので、新スレッドです。

過去スレ
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【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2760/
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【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154383/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163276/


物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[1: マンション住民さん]

スレ立てありがとう。

[2: 住民さんＣ]

スレ立て、ありがとうございます。

前から気になっていたのですが、
祈祷殿の道路側に立っている半月状のコンクリートの建物って
何なんですかね。。
我が家からよく見えます。

[3: 住民]

スレ立てありがとうございます。
まだ【９】に書いてる方がいるので、こちらを上げさせていただきます！

[4: マンション住民さん]

震度７以上の地震が来たときここは倒壊の可能性ありますか？

[5: 住民さんＣ]

来て見なきゃ分からない

[6: 住民H]

台風スゴかったですね～

終電で帰ってきたらB棟入口に立っている風車が
根元からもげて倒れていました。
普段から風が強い日は飛びそうな勢いで回っていて
大丈夫なのかなと心配していましたが
まさか根元から倒れるとは...

C棟入口の植え込みにある看板も壊れているみたいだし
地震の傷跡もそのままなのに
また修繕項目が増えちゃいましたね。

長谷工さん。
あまりにもひど過ぎな気がしますよ？

[7: 匿名]

本当昨日は大変でしたね。
購入前に大師線は止まったや遅れたとかは聞いた事ないと長谷工の人に言われたのに、
今年何度止まったり遅れたりした事か。
今年の自然災害は仕方ないですがね。
色んな物が倒れてると耐震性以外のところ等も心配になりますね。

[8: 住民さんＥ]

長谷工は法的に瑕疵にならなければ、壊れれば壊れるほど儲かってうれしいでしょうね。

彼らは震度１でも風速5mでも、「天災による破損は瑕疵担保外です」っていう考え方ですから。

[9: 匿名]

今日は信号機故障？で大師線止まってるみたいですね。

[10: マンション住民さん]

強風すごかったですね

うちは高層階ですが木々が飛んできてました

京急本線も全面ストップでしたし大師線も乱れて大変でしたね

今後台風や震災の時は

大丈夫なんでしょうか？

[11: マンション住民さん]

C棟南側の植栽も一部折れてますね。

地震も台風も天災だから仕方ないけど
（エキスパンションジョイントは長谷工に問題ありと思いますが）
修繕費の各戸負担がどのくらいになるのか
早めに知りたいです。

[12: マンション住民さん]

さすがに風水害は共用部の火災保険が出るんじゃないかなぁ。

[13: 匿名]

海や川に近いマンションのリスクがここにきて出てしまいましたね。残念ですが、仕方ないかな…。

[14: 住民]

↑
海川に近いから出た被害ってなにかありました？
海川に近くない所に住む友人宅も同じような被害が出てるようですが。

[15: 匿名]

No.14
そんなに揚げ足とらないでよ。
少なくとも、蒲田まではギリギリ何とか電車もあったものの結果多摩川渡れなくて止まったりしたわけだから〜。
って書くと、また「地下鉄だって止まった」と言われるかな。
建物の「何が」じゃなく、リスクは高いってこと。
雰囲気で読み取れませんかね？

[16: 住民さんＥ]

14じゃないけど

海や川に近くなくても帰れないのだから意味が分からないですね。
多分、雰囲気で読み取れる人はいないと思われます。

[17: 住民]

電車が止まる前に帰ればいいのに。
変わった人だね。

[18: 匿名]

また、同じ方の連投書き込みがはじまりましたね。

[19: 共働きです]

働いていると帰りたくてもタイミング良く帰れなくて、帰宅指令が出たのが４時過ぎ、すでに勤務先最寄り駅でアウトでした
まさに帰宅難民です（笑）
居酒屋で飲んで、帰宅したのは結局日付が変わっていた

天災が多いので油断できないね

この際、どちらにせよ金がかかるなら早く、ジョイント完璧に直して欲しいわ
毎日被害箇所みながら通勤も気分良くない

[20: 匿名]

私もジョイント部分を毎日見なきゃならないので…いい加減憂鬱です。

[21: マンション住民さん]

震災を想定して造ったはずのエキスパンションジョイントがあれなので
修繕してもらっても完璧は無理かもしれませんね。
大衆マンションは承知の上だったけどやっぱり長谷工だからかなぁ・・・

いずれにしても早く直して欲しいですね。

[22: マンション住民]

本日13時過ぎ頃、島忠前の交差点で接触事故発生！
やっぱり産業道路側から島忠駐車場やマンション側へ向かう車用に右折信号があった方が安全ですね(ｰｰ;)
神奈川県のホームページから要望出しておきますφ(.. )

[23: 住民Ｊ]

右折信号、つけますか？

信号のステータスをひとつ増やすと他の待ち時間が長くなるんで微妙なんですよね。

それよりも東門前駅前の踏切〜交差点までを一通にするか、土地を買い上げて歩道を確保するとか、なんとかしてほしい。

[24: 車通勤住民]

23さんのおっしゃる通り、歩行者やにとっても待ちが多くなるし流れが更に悪くなりますね
現にあの場所に右折レーン、歩行者時差式信号が出来てよくわかったことただ、安全面のみ一番に考えると右折信号が手っ取り早いのかな
ホームズ川崎寄りの歩道橋のある信号も横断歩道側を使わず自転車、歩行者が渡るためマンション出てからあの信号を左折するのに本来ならスムーズに止まらず行かれるはずなのに本当に煩わしい
今日、ちょうど事故後すぐに通ったんだけど、酷かった
天災と違って自身が気をつければ起こらないんだけどね、事故なんて

[25: マンション住民さん]

大師線の地下化に合わせて、地下通路ができるのを期待！
せめてホームズ近くにでも地下出口ができると便利！

[26: 住民さんＡ]

高速より深くなるので無理

[27: 住民さんＣ]

実際、大師インターより西側って掘ってるんですかねｗ

なんか川崎縦貫道の計画とか進捗見てると進んでる気がしない。

[28: 住民]

おそらく向こう十年くらいかかりますよねこの分では。
出来るまでに、これ以上東京湾沖直下地震とかこなきゃいいけど。

[29: 匿名]

今日の事故…接触事故って程度になるんですか？

[30: 住民さん]

えっ、そんなに酷い事故だったんですか！？
ぶるぶる…

[31: マンション住民さん]

皆様は美容院はどちらを利用していらっしゃいますか？
やっぱり川崎とか横浜まで出ていらしゃるでしょうか？
どなたか、マンション近く（自転車で行ける距離くらい）で
安い美容院をご存知でしたら教えて下さい。m(__)m

[32: 住人]

千円カットは？

[33: マンション住民さん]

千円カットいいですよ意外と

[34: 匿名]

川崎駅周辺は安い所多いですよね。
Hot PepperビューティーのHPとかで探すのはいかがですか？

[35: マンション住民さん]

皆様、美容院の件、情報ありがとうございます。
千円カットはホームズに入ってましたっけ？
まだトライした事ないですが、コスパは良いのですね！
行ってみる価値アリですね！
ホットペッパーで、川崎駅周辺もチェックしてみます。
初回割引クーポンありそうですもんね！
本当にありがとうございました。

[36: 住民さんＡ]

すごいサイレン。。なにがあったの？

[37: 匿名]

川面が赤くなっているので、また水の事故ではないですかね。。

[38: 匿名]

なんか川で捜索しているようですね。

[39: 住民さんＣ]

見てきましたよ。

[40: 住民さんＡ]

どうでした？
Ｃ棟側の河川なのでしょうか？

[41: 住民H]

昨夜のサイレンの音はスゴかったですね。

丁度帰宅時だったのでそのまま土手まで行ってきました。
河川に人が立ち入ったと通報があったらしく消防隊員が捜索してました。

消防車6、7台。
救急車1台。
パトカーらしき車両3、4台。

30分程見ていましたが特に動きも無くどうなったのかは分かりませんでした。
近所の方が立ち話をしていましたけど上流から流されてくる人が結構いて
あの辺で見つかる事が多いらしいです。
地元では「あぁ〜またね」という感じのようですが
それにしても昨夜はいつもより大騒ぎだったみたいです。

自殺とかではなく通報が誤報ならいいですけど....

[42: 住人]

２ヶ月前は鈴木町あたりで水死体でしたね（新聞にものってました）
その前はザクスあたりで同じ騒ぎ。
夜中にライトを照らし、ボート出動でかなり大がかりな捜索してましたね。

[43: 住人さん]

上流から流れてくるって、怖いですね…

[44: 匿名]

普通、川って上流から下流に流れるのが普通だと思う。
下流から流れてくる方が怖いけど。

[45: 匿名さん]

４４ってばかか？

[46: マンション住民さん]

ムキにならないｗ

[47: マンション住民さん]

この辺りは満潮前は下流から上流に水流れますよ。
無風時に見て見ると面白いですよ。

[48: 匿名]

だから？

[49: マンション住民さん]

最近、寒いな～
はぁ。寒い・・

[50: 住民さんＡ]

久しぶりに川崎モアーズのダイソーに行ってきました。
改装されていて2フロアになっていました。
神奈川最大だとか。

[51: 住民]

広く明るくなって見やすいですよね！
ヨドバシカメラの上のセリアもおすすめです☆

[52: 匿名]

モアーズ出来た当時はオシャレなデパートだったのに…老舗のさいか屋もみんな酷い…買う気がしません。

[53: マジレス住民さん]

さいか屋はともかく、モアーズは時代の流れを読んで
うまいことやってると思いますよ。

当時のオシャレ路線だと、立地と床面積の関係でBEや
ルフロンにはかなわないと判断したあたりから方向性を
変えたのではないでしょうか。

その後ラゾーナができ、DICEができた時点で完全に
立ち位置を確立したと思います。

実際、入っているテナントは品揃えの豊富なダイソーと
ブックオフ等、オシャレではないですが、集客力のある
テナントばかりです。

１～２階なんて当時のデパート定番の宝石・アクセサリー売り場
からゲーセンにするという、大変な方向転換です。

上のレストランフロアも「屯ちん」など、ビルのオーナーが
自ら選んでピンポイントで出店をお願いしていると聞きます。

元々のオシャレ路線のプライドを捨てて、あの立地で生き残る
ために考えた、あの割り切り方は事業を継続するという意味で、
経営的にはアリだと思います。

[54: マジレス住民さん]

さいか屋は最後まで老舗のプライドが邪魔しましたが、
最近、ようやくいい意味での「なりふり構わなさ」が見られるように
なりました。

ユザワヤ、シルク（100円ショップ）、サカゼン、東京靴流通センター、
なんか蒲田の雑居ビルみたいでおしゃれ感や高級感はないですが、
ラゾーナやBEには入らないテナントなので、中途半端に老舗の意地に
こだわるよりはいいと思います。

１Fにカルディを入れたのも集客的には成功ですね。

[55: 匿名]

勝手に好きなところで買い物すれば？
誰も強制してないし。
ちなみに５２のオシャレで買う気のおきるデパートって何処なんだ？

[57: マンション住民さん]

ホームズが一番です
洋服もあるし西松やもゲーセンもフードコートも雑貨も何もかも全てそろいます
ブックオフができたおかげで本もありますし。
病院をもっと増やしてほしい
混みすぎです

[58: マンション住民さん]

いろいろ言われますがここは恵まれてますよ

駅近でホームセンター目の前に空港近い、インター近い
ヨーカドーもすぐ、大きな公園もあり、由緒ある街

高く売れて当たり前です

[59: 匿名]

え！？島忠にブックオフできたんですか？？

[60: 匿名]

TSUTAYA欲しくない？

[61: マンション住民さん]

フードコートには…吉野家

２Fのテナントには…
100円ショップ
TSUTAYA
ブックオフ
ができればいいな。

[62: 匿名]

東京チカラめしがいいなあ。

[63: 匿名]

どないやじゃなく銀だこがいい(笑)

[64: 匿名]

医療機関も増えて欲しいものです。

[66: 匿名]

島忠のどこにブックオフがあるの？妄想？いいかげんにしろ

[67: 匿名]

ブックオフはヨーカードーの方ですよね。

[68: 匿名]

ムキになり過ぎｗ

[69: マンション住民さん]

ブックオフはヨーカドーですが徒歩圏内なので近いですよ
ホームズもヨーカドーもあり川崎も近い空港も近い駅も近い
由緒ある場所（お大師様）
立地条件で選んでいる人も多いのでは？

[70: 住民]

まずは立地でしょう。
駅近・目の前にホームセンターと安いスーパー・大きい道路に面してない
広く緑のある敷地・なんでもそろってて物価の安い川崎まですぐ
羽田に近い（特にうちは仕事や旅行でよく利用するので）・都内にも横浜鎌倉にも近い

[72: 匿名]

ひがむな

[73: 住民さんＢ]

あと悪臭がする

[74: マンション住民さん]

空気はどこも大して変わらないと思いますよ
ここだけが悪いわけじゃないです
目の前に何かあるわけじゃないし

[75: 住民さんＡ]

いまや空気の汚れより、放射能影響を気にしますよ。

[76: 住民さんＥ]

「ここが良い」も「ここが悪い」も、
「どこと比較して」を入れないと噛み合わないのでは。

新百合ヶ丘や青葉台よりは空気悪いけど、都内の15号沿いや
産業道路沿いのところと比べれば良いんじゃない

[78: 住民さんＡ]

ここはすぐ近くに原子炉もあるしね。

[79: 匿名]

あるの？

[80: 住民さんＥ]

>すぐ近くに原子炉

それはまたｗえらいネガティブですね。
浮島に何があるか知らないんですか？

浮島と数kmしか離れてない殿町は
むしろ都内より低いくらいなんですが。

[81: マンション住民さん]

さらに殿町より場所的に中瀬は低いはず。
河川敷の風がとてもさわやか。

[82: マンション住民さん]

それなりのよさがなければ７７７戸も売れるわけがない
絶対売れ残ったはず

[83: マンション住民さん]

8割2割でいいマンンション

[85: 匿名]

何だか必死にケチつけている人が…
ちょっと笑える

[86: 匿名]

しょうがないよ。
ここの中古は雨後の竹の子のような新築たちの強敵なんだからさ。

[88: マンション住民さん]

私も、マンション住民です
パエリア楽しみですね

さきほどから恐ろしく外が匂います
アタマが痛くなるくらいの匂いです(部屋のなかまで）
西よりなので、向きや位置にもよると思いますが、なんなんでしょう

[89: やれやれ]

ホント必死だなぁ

[90: マンション住民さん]

見苦しい書き込みの理由が「購入して後悔してるから」って回答もスゴイな（笑）

[91: 匿名]

コント？

[92: マンション住民さん]

ヒント：
「高く売れる」とか「人気がある」等の表現が出ると、必ず必死になる人

[94: マンション住民さん]

住民なら自分のマンションの価値を下げたくないと思うのは、当たり前の心境ではないでしょうか？
そんなに突っ込む事ではないと思いますよ。
そんな事にムキになる方が住民でない証拠ではないでしょうか？

[97: 匿名]

週末臭うのは珍しいですよね。
いまはもうしませんがさっき少し臭いました。
東向き部屋です。

[98: 住民さんＡ]

95は病気か？

[100: マンション住民さん]

要するに、必死になって価値を下げたい人って訳ね
分かりやすい立場の人だね（笑）