ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルってどうですか？ パート2

[匿名さん]

所在地：東京都調布市柴崎2丁目8番1他（地番）
交通：
京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩15分
京王線 「柴崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK
面積：65.63平米～86.14平米
売主：大京


施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[442: 匿名さん]

公式HPにモデルルームを訪問した来場者のアンケートの声が掲載されていますが、
書かれていた要望はサービスに反映されていくんでしょうか？
シャトルバスが通勤時間だけでなく、1時間に1本くらいあって欲しい、
自転車置き場を増設して欲しいなどの意見に全くの同感なのですが。。。

[443: 匿名さん]

MRに行かれた事がなければご存知ないと思いますが。
冬至の太陽が低い日の、建物毎の日当たりイメージがパソコンで見れます。南側は駐車場があり建物からかなり距離があるので、日当たり重視なら日当たり抜群の部屋が低い階でも沢山ありました。
また、販売時期はわざと？全部屋対象ではなく小出しで出し惜しみしている感じなので、人気がありそうな未発売の部屋もあるかと。MRで未発売の部屋を確認した方が宜しいですよ。
また、なぜ価格に対して仕様が良いのかと質問をすると、お得感がある理由を説明してもらえる、かも。

[445: 匿名さん]

おそらく深大寺レジデンスの時の状況を踏まえて、
この仕様・価格にしたのでしょう。

[446: 匿名さん]

日当りについてのCGはMRでも見ました。
確かに、周辺住民さんがいつもネガティブに書き込む
ほどではなかったですね。４４３さんがおっしゃるとおり
低層階でも抜群でした。
建築上の日影規制とか、近隣の都市計画も少し勉強したらいかがですかね。

ちなみに、部屋は残り３割。
当方は春転勤の可能性もあり、まだ決断できませんが。

[447: 物件比較中さん]

決めるなら春の間にはという気持ちは私も持っています、子どもの転校もありますから。ちょうど調布の他の物件情報もいくつかあって迷うところですね、その中では立地は交通面はここが一番考えないといけないところかと思いますが、何しろ間取りも環境も家族で住むのベスト、毎日の主人の通勤の苦労に目をつぶるかどうか、これだけクリアすれば決められます;;

[448: 匿名さん]

443です。
444さん、445さん、違いますよ。
２人が同じ方かも知れませんが、残念ながらMRに行かないと想像では思い付かない回答でした。
もしも仮に、真剣に検討されている方を不安にさせるのが趣味なら寂しいですね。
446さん、ありがとうございます。もしも決断されたら、ぜひ仲良くして下さいね。

[449: 匿名さん]

432さん、通勤時間の実測値は大変参考になりました。ありがとうございます。
日照については、443さんや446さんの説明のようにMRでPC上でシミュレーションを見せてもらえます。建物や部屋によって条件は異なります。
また、眺望についても、この部屋からはこんなように見えるはずという写真をPCで見せてもらえます。眺望がよい部屋もあれば、悪い部屋もあります。
日照が、とか、眺望が、と一般的は言えず、選んだ部屋によって違いますので（当然ですが）、MRと現場で自分の目で確かめることが重要かと。

[450: 匿名さん]

いやいや、実際に建設現場に行ってみたら嫌になるよ。南向きは日当り良いけど、グランドオペラがそびえ立ってるよ。
もちろん、気にならないなら良いでしょう。私は朝起きて、カーテン開けて、目の前にグランドオペラが立ちはだかる風景をずっと見るのはどうかと思いましたけど。
現地に行って感じる事もあるかと思いますね〜

[451: 匿名さん]

そうですね、南側は日当たり抜群でした、よね。敷地の周りはどの方角も全て目の前は道路プラス駐車場などがあり、建物と建物の間隔は道路２つ以上の距離で日陰にはなりにくいですから。
南西方向には富士山があり公園越しに高台から見渡す景色も良いと思います。
また春になると南西の大きな公園全体が桜だらけになります。バルコニーからや徒歩１分で花見ができ、朝起きてカーテン開けて富士山と桜満開の景色が見える部屋もあるのかと。他には桜と言えば近所の野川沿いは桜だらけで、夜１日だけ開催の映画撮影機材でのライトアップがありますが綺麗すぎて言葉では説明ができません。野川、桜、ライトアップ、で検索してみて下さい。
現地のすぐ近くに住んでいますから色々と感じる事もあります。

[454: 匿名]

452、453さんは現場を見てらっしゃるのでしょうか？冬場とはまさに今の時期であり、B棟の一部を除いてお日様がさんさんと12時過ぎには降り注いでますよ。

　郵政の建物が邪魔するには高さ不足、グランドオペラが邪魔するには離れすぎですから…


　駅から遠いと書かれている人いますが…メタボ防止のために歩き自然に抱かれ綺麗な空気のなか目の保養をされた方が長生きできますよ、駅近ゴミゴミ空気悪い物件がWhy?いいのかなストレス溜まってイライラ人生ですか住むとこなんだから良く考えよ。

[457: 匿名さん]

まあ、どちらが正しいかは販売状況でわかるよ。
この値段で日当たりが良いなら売れるだろうし、実際違えば売れ残るだろうし。