ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルってどうですか？ パート2

[匿名さん]

所在地：東京都調布市柴崎2丁目8番1他（地番）
交通：
京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩15分
京王線 「柴崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK
面積：65.63平米～86.14平米
売主：大京


施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[936: 物件比較中さん]

934さん、まずは冷静に～。
ご自身で書かれているように、気に入らなければ購入しないでしょうし。
（駅遠ってことも納得済みで）

お気持ちはわかりますが、935さんの言うようにスルーした方がよいと思います。

ちなみに、ちょっと古い記事ですが、、、
http://techtarget.itmedia.co.jp/tt/news/0610/13/news01.html


928さん
おそらくは書かれている通り、距離や道のり（坂）などが主な理由なのだと思います。
購入した方・前向きに検討されている方には当てはまらないと思いますが。
あとあるとすれば、昨年の大京さんのいろんな事情でしょうか。。

[937: 物件比較中さん]

連続で済みません。

このスレ特有なのかもしれませんが、削除依頼はあんまりしない方が良いような。。

以前、何でもかんでも削除されまくって、何が正しい情報なのか分からなくなり、
困ってしまうような状況が何回かありました。

本来は削除依頼するんでしょうけど。

[938: 匿名さん]

第一期でも平日はmrはガラガラでしたが...何だかんだで8割方売れたんですかね？

[939: 匿名さん]

以前３月頃に悪質な書き込みが大量にあり、正しくない内容が削除依頼により沢山削除された方が一定期間アクセス禁止になっていましたね。
削除依頼して何度もアクセス禁止にならないと悪質な書き込みはまだまだ続くと思います。
もしかしたら削除依頼を反対しているのは自作自演だったり違ったりなんてあるような気がするかも知れませんがどうでしょうか。

[940: 匿名さん]

車もっていたらこの場所は便利でしょうね

[941: 匿名さん]

電車でも車でも都心に出るのは苦にならない場所ですよね。
以前は三鷹市牟礼に住んでいましたが、とても便利な場所でした。
三鷹からだと甲州街道に出て、新宿まで30分でした。ここからだと少し早くなるかな?
23区より緑も多くなるので、のんびり暮らせそうな感じです。

[942: 契約済みさん]

削除依頼したら全部削除されるわけではなく、この掲示板のルールに違反していると管理人が判断した場合に削除されるのだと思いますよ。したがって、何が正しい情報か混乱したということはありませんでした。

第１期は1年以上前ですが、その時から平日にモデルルームに行き、購入したわけでもないのにいまだにこのスレに関心を持っている人がいるのですね。
このマンションのwatcherというかstalkerというか・・・。

[943: 匿名さん]

＞941
そー、のんびりも大事にしたいポイントですよ。

多摩地区に住んでて都心まで通ってる友人がいますけど、

遠くない？？
って訊いたら、

住まいはのどかがいんだよーってとても同じ歳とは思えないご隠居発言でした。でもその時からのどかな立地に憧れるようになりましたねー、だって幸せそうな顔してたから自分もそうなりたいと思って。

このマンションあたり、同じ空気を感じますよ、いんじゃないかな。

[944: 物件比較中さん]

937を投稿した者です。

最初にお断りさせて頂きますが、自作自演ではないですし、
削除依頼もしたことはないです＾＾；

悪質な、悪意のある、というような表現をされていますが、
それなら901のような誇大な書き込みも、悪意があるって捉えられませんか？
削除依頼をして悪意のある人をアクセス禁止するといいながら、
やっていることは都合の悪いネガレスの排除になってませんか？

間違った情報に対して削除依頼をして頂くことはありがたいですが、
メリット・デメリットともに正しい情報の交換ができるようにお願いします。
3月頃の状況は異様です。
面白半分で削除依頼してたようにしか思えません。

購入者の気持ちを逆なでするようなコメントはいけないと思いますし、
勝手な憶測で売れてないとか、苦戦しているとか書き込むくらいなら、
営業さんに聞いてみて、情報提供してくれませんか？

[945: 匿名さん]

＞多摩地区に住んでて都心まで通ってる友人がいますけど、
＞遠くない？？ って訊いたら、

これくらいで遠いとは軟弱すぎ。奥多摩から通ってる人だっているんだぞ（たぶん）

[946: 匿名さん]

購入の検討をしていれば残数は当然聞いています、仮に購入済みの方であれば知りたい時に聞けば教えてもらえるのではと思います。
数ヶ月も知らない方は、もしかしたら比較検討をしていない方だったりとか自作自演だったりとか思われるかも知れませんね。

[947: 匿名さん]

メリットもデメリットも繰り返し書き込みする必要は無いと思います。
しかし削除や排除を判断したのは管理者です。
アクセス禁止にはなってもいませんし異様とも思いませんでしたが。異様と思うのは当事者がコミュニティーに対してではないかと思われます。

[948: 匿名さん]

営業マンだってほんとのこと言うとは限らないですよ。
数ヶ月前に「残り3戸」って教えられた人もいるようですから。

[949: 匿名さん]

残り3戸というのは、その期で販売している戸数の残りではないでしょうか？
3月の時点では、まだ未販売の部屋も10～15戸数ほどあったように記憶しています。（南向きと南西向きの棟のみ）

5月時点では、営業から7割が契約済みと聞きました。

[950: 匿名さん]

４月末の時点で残り６０戸と聞きました。
９４９さんとおおむね合致しています。
ゴールデンウィーク明けから東向きを販売再開すると聞きましたので、
現時点では残り２割といったところではないかと思います。

[951: 匿名さん]

東向きは朝から日が入るから爽やかさあっていいと思いますよ。
南が一番いいのが基本だと思いますが南から日が入る頃には私もう外出してるんですよね。。
なので東の日を見て目覚めたい気分です。
東京西部は東向いてると都心の風景が遠めに見えるから素敵、それを求めて上階を購入したい人もいるかな。
もともと立地が丘の上だし魅力大きいですよね。

[953: 匿名さん]

東向きはこれからの季節は早朝から強い日差しが差し込むので
朝はかなり暑くなりますよ。

午後になると日が陰るので窓をあけて風通しを良くしたりすると
エアコンもあまり使わずに過ごすことはできますが
ここは周囲を別のマンションに囲まれいてるので、風通しは期待できないかもしれませんね。

都心の景色も高層階から見えるかな?といったところではないでしょうか。
それも目の前の空き地やそろそろ建替えが視野に入っているつつじヶ丘ハイムの動向によって
変わるでしょうからいつまでキープできるかは不透明ですね。

そう考えるとこの物件の東向きはそれほどメリットがないかもしれません。

間もなく竣工のようですから、購入するなら実物を確認してからのほうが良いですね。

[954: 匿名]

風通しは良いでしょう。
囲われてる？全然です。
駅近じゃあるまいし。

[956: 匿名さん]

この物件を検討する予定が無いのでしょうね。むしろその逆なのかも知れません。
駅近がお好みなら駅近物件のスレッドへどうぞ。

[957: 匿名さん]

都心の景色を楽しめるのは、たしかに高層階のみかも。
景色を優先に望むなら、むしろグランドオペラを中古で
購入したほうがよいでしょうね。

ただこのマンションは断熱、省エネともに最高ランクの評価を
受けているので、東向き、西向きともに夏場の日差しも問題ないでしょう。
遮熱LOW-Eガラスも採用されてますし。

風通しはいいと思います。丘の上で周りは遮蔽されていません。