リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森 住民専用 その２

[匿名さん]

早くもその２へ突入です。

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

前スレ→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78394/

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

所在地：大阪府大阪市此花区島屋６丁目４３５番（地番）
交通：ＪＲ桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩３分
間取：2LDK～4LDK＋S(納戸)
面積：65.66平米～100.57平米(トランクルーム面積を含む)
売主・事業主：リバー産業株式会社
販売代理：リバーホーム株式会社
物件URL：不明
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：浪速管理(株)

[863: 匿名]

854の書き間違えじゃない？

[864: 匿名さん]

買った時期によっては角部屋の最上階より中層階の角部屋の方が高かったですよ。
買った時期にもよるし角部屋が好きな人高層階が好きな人逆に苦手な人いるでしょう。
私も購入時希望の間取り階数は購入出来ませんでした。分譲購入○度目でも思う通りにはなりません。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[869: 匿名]

お取り込み中、すいますん。
梅花中学のレベル、高校から進学校行く人がいるなど、、、
誰かご存知ないでしょうか…

[870: 匿名]

春日出、梅花は残念ながらです
上位10番位でも市岡くらいです

[872: 匿名]

870さん
早速ありがとうございます。
それなりのところに進学させたければ
中学から受験させないと厳しそうですね。
参考にさせていただきます！

[884: 匿名]

本当はいたって平和です☆

[889: 匿名]

削除のしすぎだって。

[890: 匿名]

消されたコメントの主は全て同類
反省しやがれ

[891: 匿名]

さくらの丘好きのコメントは消す必要無かったでしょう？

良いお話だったのに。

[892: 匿名]

>>さくらの丘好きのコメントは消す必要無かったでしょう？

さくらの丘好きさんのコメントは消す必要無かったでしょう？

「さん」が抜けてましたごめんなさい。

[893: 匿名]

アリスの森の住民板に明らかに住民じゃないやつが書き込んでたからと言う理由だったり

若しくはアラシをしてたやつの書き込みプロシキが合致してたから消されたとかね

[894: 匿名]

今日、西九条のベストショップに初めて行きました。
広いし肉類は安かったです。でも店舗入り口がわかりづらいのとちょっと暗かったです。
ラムーは苦手でした。
次は商店街近くのスーパーマンってところを見てみようと思ってます。商店街も歩いてみたいけどなかなか時間が取れない。

[895: 匿名]

ラムーって近隣住人の無料駐車場化してますね。夜中でも満車？

[896: 匿名]

京阪が淀屋橋からニユバ迄路線を各地するのはいつ頃ですか？

[897: 匿名]

そもそもあんなラムーみたいな店で買うものなんて何かある？

違法駐車が気になるなら店に言えば。ここにかいて何になる

[898: 匿名]

京阪が中之島からUSJ、WTCへの延伸に意欲的なのは大阪府庁がWTCに全面移転の方針だったからです。維新の会がW当選したのでJRゆめ咲線の桜島からWTCへの延伸構想も再浮上するかもしれませんが、既成政党はWTC移転に猛反対なので議会次第でしょうね。そんな建物を建てたのは大阪市で大阪市の代わりに府が肩代わりしてあげてるのに今さら強度云々で議会が反対するのもおかしな話ですよね。移転反対するなら、そんな建物を建てた責任をとってもらいたい。ベイエリアが他都市に比べて全く活性化してないのは交通が寸断されて不便なのが一因でもあるでしょうから、今回の当選を機にがんばってもらいたいですよね。

[899: 匿名]

勉強になりました。
ありがとうございます。

[900: 匿名]

12月に入りましたが、11月の鍵引渡組で司法書士事務所から権利書関係の書類が届いた家庭はありますか？

リバーから随分前に受け取った、契約から入居迄の予定表には12月に権利書の郵送ってなっています。

勤め先から早く住宅補助申請の為の添付書類として権利書の一部コピーを提出するよう催促されて焦っています。住民票には9月末に転入になっているので・・・

[901: 匿名]

しばらくのぞいていなかったのですが、
たくさん削除依頼があったみたいですね～^^;
どんな内容だったのでしょう？
さくらの丘すきさんのまで削除されちゃったん
ですか～？どうしてでしょう？
極めて良識のある方だと思っていますので、
削除なんてあり得ないと思うのですが(^^;;

[902: 入居済みさん]

営業の人に言えば早くに送ってもらえましたのに。

[904: 匿名]

>>898
こうゆう意見もありますけど

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/201612/res/13

[905: 匿名]

東京の４ヵ所でストロンチウムが計測されたりしてるので、東から西へ人も流れてくるのでもうしばらくしたら大阪は価値が上がってきますよ。

[907: 匿名]

903書いたヤツバカだ(笑)テメーが消されてる
この世からも消えろよ

[908: 匿名]

まだ引越ししていないので教えていただきたいのですが、
24時間換気ってどこかにスイッチがあるのでしょうか？

部屋に付いてる四角い換気孔を開けるとスイッチが
入るのでしょうか？引越しは来年に成りそうなので、
カビや結露が心配なのですが・・

[909: 匿名]

24時間換気のスイッチ入れないと動かないですよ。入居が先になるなら換気だけでもしておいた方が良いと思います。

[910: ニャン太]

＞№908さん
24時間換気のスイッチはお風呂の入り口左側にあります＾＾

[911: 匿名]

ニャン太さん

こんにちは。ニャン太さんはmixiのコミュには
入らないんですか？
ここで常連さんだった方は殆どそちらの方に
移られたので、よければどうぞ♥
もう既に入られていたらごめんなさい！
できればお友達になりたいので、
宜しくお願いしま～す(*^^*)

[912: 匿名]

909さん、ニヤン太さん。

ありがとうございます。
今度スイッチを入れに
行ってきます。

[913: 匿名]

２４時間換気ってずっと付けてなければなりませんよね
換気口もあけておかないといけないですよね
寒い気がするのは気のせいですか？

[914: 匿名]

アリスの森の主婦の皆さん、もし夕飯をおでんにした場合他に何を作りますか？手抜きしたくておでんの練り物を買いましたが付け合わせを何にしたらよいか考えたら手抜き出来なくなりそうで困ってます。

[915: 匿名]

914さん
うちの場合、ほうれん草のおひたしや
焼き魚などですね～(*^^*)他のご家庭は
どうなのか、ちょっと興味あります（＾Ｏ＾☆♪

[916: 匿名]

915さん

おひたし、その手がありましたね！野菜が取れるからバランスも良くなりますね!
結局困った時のストックしてある漬物と納豆、ワカメスープ(お湯注ぐだけ)で何とか乗り越えました。
ただ、おでんでご飯は食べれないと言われました・・・
ご飯が進まないなら炊き込みご飯にすれば良かったのかなぁと反省
手抜きが裏目に出ちゃいました

[917: 匿名]

９１１さん
私はニャン太さんではないのですが、mixiコミュニティに入りたいと思いつつも、名前や号室をいきなり書くのも気が引けるのと、あと自分のプロフィールにコミュニティを見たらガッツリマンション名がでるのもなんとなく嫌でなかなか踏み出せません。
結局、此花区関連のコミュニティにもそういった理由で入っておらず、結構この板読んで、情報を得てます。
いつかコミュニティに入りたいと思ってます。前いた常連さんたちがたまにはこちらにも書き込みしてくださると嬉しいんですが。荒れ放題だから無理ですよね。ほんと残念です。

[918: 匿名]

917に同感です。自分はさほどリアルで交流無いマイミクも居るので住んでいる場所を特定されるのが嫌で躊躇します

あとは同じマンション住民のコミュと言えども家族が居るので部屋番号と名前を安易に言って参加してよいか悩みますね

[919: 匿名]

mixiに関しては同じ様な方おられるんですね(*^_^*)
市内から越して来ましたが此花区に関しては全くわからず聞きたい事あってもまだ１ヶ月足らずだし早く顔見知り程度でも話出来る人が欲しいなって思ってます。

まぁmixiなんて入らなくっても時間がたてばそれなりにご近所さん同士話す機会もあるかな(^^ゞ

[920: 匿名]

919
そうですよね。私も市内からの転居ですが知り合いはおらず、仕事もあり子供はいるけど、公園に行くこともなく…。
あと主人がいい顔しないんですよね。
実際住んで生活して、行事があれば参加するのは私だから顔見知りを作りたいのに。ま、いつかは知り合いもできますよね。

[921: 匿名]

mixi コミュに入るのをためらって
られる方結構いらっしゃったんですね？
今のところアツトホームな感じで
和気あいあいとしてとってもいい感じですよ。

皆さん良い方ばかりで、初めての生活で
戸惑う事も多いのですが、親切にちゃんと
分からないことは教えて下さって、
みんなで情報を共有しあってます。
部屋の号数とお名前は管理人さんに
しかわからないので、
個別にはマイミク申請する時ぐらいで
しょうか？お互いの名前と部屋番号が
わかるのは。もちろん、それも任意ですが。

すぐにお友達感覚で打ち解けられるので、
リア友もすぐできますよ。
オフ会なども計画する予定ですので、
ご興味のある方はどうぞ。

[922: ニャン太]

みなさんこんばんわ＾＾

＞№913さん
確かに24時間換気、寒いですね（＞＜）
うちは寒い場合（特に夜ですが）リビングの換気口を小さいのだけちょっと開けてます
でも朝出かけるときにはすべて開けるようにはしています
ムリして全部開けておく必要も無いかな？と思ってます(；^ω^）

＞№911さん
mixiへのお誘いありがとうございます
私も他の方と同様、コミュへ入るのは躊躇している一人です
№917さんや№918さんの言われていることも同感ですが、自分の入ってるコミュがちょっとマニアックなので
二の足を踏んでいる部分もあります（笑）
№911さん他コミュに参加されている皆さん、どうかお気を悪くなさらないでくださいね
お友達になりたいと言っていただいて、とても嬉しく思います
ありがとうございます♪

ここも時々荒れることもありますが、そういうことはスルーして皆さんとここで色々情報交換していきたいと思いますので、
よろしくお願いします(*ﾟｰﾟ)(*｡_｡)ﾍﾟｺﾘ♪

[923: 匿名]

mixiはちょっと怖いです

[924: 匿名]

参加コミュがマニアックって・・・
実は自分も同じ感じだったり（笑）趣味がかなり特殊なので。
住民の皆さんに驚かれたり変な目（アダルトとかじゃないですよ！！）で見られるのではないか思ってしまう自分がいますね。
mixiそんなに怖くないですよ。けっこう役にもたちますよ。

[926: 匿名]

話のながれ切ってすみません。
皆さん、ポストに町内会への参加チラシって入ってましたか？
町内会とか入るのが普通なのかなと思いつつも、リバーガーデン一帯では約７０世帯くらいだけのようですね。うちは加入しないつもりです。
あと、まだ段ボールが片付かず、家具も揃っていないし、この辺りで大きな家具扱ってるのはニトリと大塚家具くらいでしょうか？おすすめの家具屋さん、またはサイトがあれば教えてください！

[927: 匿名]

町内会うちも入らないです
内容見たらご年配にしかメリットないてますよね。 若い世代はお金払ってご年配を助けるだけにしか思えない内容でした。あれじゃあみんな普通は入らないですよ

大塚家具で気になった家具の商品名と型番をメモって楽天で検索したら大半が２割引でした。
遠いですがモノレールの千里中央駅のスタイルプロポーザや神戸市灘区のアクタス(大阪市内でもどこかにあるみたいです。靭公園周辺かな)は良かったです。ソファー買いましたよ。

[929: 匿名]

>>927さんありがとうございます。賢いですね！そういう方法もありですね。一度大塚家具にも行ってみます!!
2つとも聞いたことがなかったので確認してみます。ありがとうございました！

[930: 匿名]

町内会ですがバス停の近隣設置など個人ではできない交渉できるのでメリットありますよ。

[931: 匿名]

車があるし、シャトルバスも運航するからなあ。 実積のバス停の設置も年配の人向けだよね。
バスで行くエリアが区役所や西九条駅だからメリットにならないよ

[934: 匿名]

９３２
mixiはマイミクになったら過去の日記を見せないを選択できますよ。
日記を読まれるかもと心配なら全体公開を止めればコミュニティに加入しただけでは読まれませんよ。
そして９２５、９２８は通りすがりの人でしょうね。

[936: 匿名]

年配、お取り寄りって
あなたたちもすぐにその仲間(笑)(笑)(笑)

[937: 匿名]

日記見られたくないってコミュ参加してもマイミクにならなければいい
それにマイミクになっでもグループごとに日記公開できる
そんなことも知らないでｍｉｘｉ やってるの？それは危ないね。

[944: 匿名]

この立地だと、津波？などの災害もあるでしょうし、
そんなときに町会に入っていないと助けてもらえないのでは？
前の町会では、その辺きっちりしてて入っていない人はいませんでした。
地域のつながりもいざというときには大事だと思うので検討中です。

[945: 匿名]

昔、若いってだけで祭りの準備やイベントに伴う重労働ばかりやらされたり、パソコン使えるから自分の所属する班の名簿作りさせられたり使いっぱしりにされたあげく町会費も払って何にも良い事がなく町内会って聞くだけで腰が引けます

[946: 匿名さん]

そっか。
マイミクにならなくてもいいんですね。
ならなきゃいけないって思い込んでました。
でもやっぱり嫌な言い方をする人がいますね。
とても残念です。

[948: マンション住民さん]

地域振興会の案内を読んでお年寄りや持病を持っている人は入ってないと助けられませんよと
恐怖心を煽っているみたいだし、全体的に上から目線で偉そうな感じの印象を受けました。

重要事項説明で必ず入ってもらいますと説明されたのですが、入らなくてもよくなったのでしょうか？

[949: 匿名]

948さん　
説明会で言っていたのは別の事だったと思います。
この地域振興会とマンションの組合だったと思うのですが、これらを挙げて地域の方は各家庭の判断に参加の有無を委ねがマンションの組合には絶対加入となる、って聞いたきがします。現にリバーの中で地域振興会に参加しているのって『70世帯しかなく誠に残念って』わざわざ記載されてませんでしたっけ？
個人的に押し付けがましい書き方だな。と思い入る気すらなかったので紙を早急に破棄しちゃいました。

[950: マンション住民さん]

重要事項説明に入ってましたよ。管理組合とは別に隣りのマンションの方の希望でって聞きました。

私も感じの悪い案内に気分が悪くなりましたが、重要事項はそもそも無理があった内容なのでしょうか。

[951: 匿名]

重要事項説明に入っていてもいなくても、

本来町会への加入を強制することは出来ません。

マンション建設同意の条件として、町会が全員加入を求めることはよくありますが。

あくまで町会費を払う(負担する)のは入居者個人ですから、税金でもないものを強制的に徴収することは出来ません。

[952: 匿名]

急に冷え込んできましたね。皆さん床暖房つけてますか？うちはまだです。エアコンも朝の１時間と夜２時間くらい。やっぱり気密性が高いのか暖かい！
昨日、初めてグッディー商店街の中にあるスーパーに行きました。
特に安い印象もなく、ライフの方が安いかなと思いました。会員になると一部安くなるようです。

[953: 匿名]

そもそも、地域振興会に入っていたところで
お年寄りや持病を持っている人を助けてもらえるわけじゃない。

どこに年寄りがいて誰が持病を持っているかの名簿を毎年誰が更新する？
マンションでそんな名簿をつくって維持するのは不可能だし、仮に名簿が
あったところで災害時に誰が助けに行く？

管理組合理事会や自治会の男性メンバーは平日昼間は職場にいるし、
管理員がそんな仕事するなんて委託契約に書いてないからやる義務もない。
そもそも確認する義務を負う人が逃げ遅れたら誰が責任とる？

地域振興会とか自治会とかはっきり言って今の時代にそぐわないし活動実態がないでしょ。
マンション内で交流イベントとか主催してその費用にあてるっつーならわからなくもないけど
皆から集めた自治会費は何に使われているかも不明なままで収支報告すらない。

全戸で強制加入するなんてアホのすること。

[954: 匿名]

マンションは戸数が多いので町会費がたくさんはいるし、その割に費用がかからない(町会で費用がかかる新年会などをしてもほとんど誰も出席しない)から、町会としては非常においしいんですよ。

[955: 匿名]

しょうもない小額のお金の事で
うざいねーほんと。
入りたくない奴は入らなければいい
それだけの事。

[956: 匿名]

金額の問題ではない。価値があるかないか。

[957: 匿名]

価値が有る無いは別として町会の中の組織で主なのは
子供会だと思います。地区で1年生～6年生が一緒にバスで遠足
にいったり、夏のラジオ体操、冬の餅つき大会。私の
育った地域ではソフトボール大会などが有りました。

ラジオ体操だけでも毎朝数人の大人が必要ですし、最終日に
配る賞品の用意など結構大変だと思いますが何も無いのも
寂しい気もします。

やはりこれらも今の時代にそぐわないのでしょうか？
若いお父さんやお母さん方の御意見をお聞きしてみたいですね。

[958: 匿名]

ここの地区は子供達のためのものではないですよね。
子供会があるなら70世帯しか加入していない筈がないですし。内容にも子供会については記載がないし載っていたのは自分達(主に加入しているとおぼしきご年配）のお祝い金みたいなこととかで、若い世帯には受け入れがたいかなぁって思いました。

地域振興会が嫌と言うより現運営者のスタンスがね、、、
私を含め文面から嫌な感じを受けてる人もいるみたいだしそんな人の下ではしんぱいです、、

[959: 入居済みさん]

おはようございます。
入居して初めて駐車禁止の場所に一晩止めている車を見ました。
　　なにわナンバー　ね　ぞろめの車
ぞろめやから覚えたわ。
みなさん起きてまだ止まってたら見てやって。
あんなふうにされると、真面目に来客駐車予約して止めたり、
コインパーキングに止めたりするのがバカみたい。
どういう気持ちで止めるんやろね。

[960: 957]

958さん

すみません。私はその配布された文章を読んでないので
何が書かれているのか分からずに書いてます。
何か現役員に問題がある雰囲気ですね。

もともと私の住んでいた地域（分譲マンション）では
600世帯の大半が加入していたので加入の是非を検討でき
なかったんです。任意ではなく半強制？子供つながりで
拒否できる雰囲気ではありませんでした。

以前役員を（順番制）していたのですが、御心配されている
使途不明金などは会計監査が入るので変な事はなかったです。
毎年総会があり全世帯に活動収支報告書（銀行の残高証明付き）
が配布されていました。

主な行事は、地域神社のお祭りへの参加（小学生はだんじり上で
太鼓をたたかせてもらえる）これは町会では宗教論争になり
揉めましたが、初詣やクリスマス会と同じ趣旨になり収まり
ました。宗教行事ではなく生活習慣ということで皆さま御納得
されてました。
町内夏祭り、ラジオ体操、夏休み冬休み3日程度の夜回り、
秋の遠足、連合町会運動会への参加、クリスマス会、餅つき大会、
65歳以上の方の老人会（町会の内部組織になります）回覧板、
後は有志のみですが、町内ゴルフコンペ、料理教室、など
趣味の会も任意で行われていたようです。

子供会主催行事は町会及び子供会に参加されていないご家庭の
お子さんの参加は認められていなかったので、（プレゼント
や景品の費用は町会費からですから）かわいそうなお子さん
がいたのも事実です。

御不幸が有った場合も町会長は葬儀委員長としてお手伝い
されていたようです。

正直に言うと順番制でなければ絶対に役員など受ける気は
無かったですし鬱陶しいお年寄りも多かったのも事実ですが、
今世間では「絆」が見直されつつあることも・・・

とりとめの無い文章ですみません、長文失礼いたしました。

[961: 匿名]

９６０さん何故配布された文章をよんでいないのですか？
住人じゃない？

[962: 匿名]

９５６

価値があるかないかは自分で決めること
ここでグダグダ騒ぐようなことではない。

価値観でその人の品格がわかるわな。
だから黙ってた方がいいよ。