リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森 住民専用 その２

[匿名さん]

早くもその２へ突入です。

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

前スレ→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78394/

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

所在地：大阪府大阪市此花区島屋６丁目４３５番（地番）
交通：ＪＲ桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩３分
間取：2LDK～4LDK＋S(納戸)
面積：65.66平米～100.57平米(トランクルーム面積を含む)
売主・事業主：リバー産業株式会社
販売代理：リバーホーム株式会社
物件URL：不明
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：浪速管理(株)

[81: Mar]

>マリンさん

さんなんてなしでも大丈夫ですよ♪


私もお部屋の設計図に色々書き込んでました。
風水で(笑)でも色々買出したら自分の好みのものばかりになり
いつの間にか風水は・・・・・・・

でも取り入れられるところは取り入れます♥


最近ほんとうよく出現しますが
（またチャットや言われそうですが(笑)）

皆様書き込みにくかったらすいません。┌○"ﾍﾟｺｯ

[82: マリン]

Marさん

本当に寛大で良い方ですねo(^▽^)o
お心遣いに感謝です(^｡^)

風水もやっぱり…同じですね＼(^o^)／

私の方が余りに頻繁に書き込み過ぎて…
本当に皆さんすいません(^^;;

実は持病があって働けないので、
ずっと家にいるもので(^^;;

これからは、もう少しペースを
考えて書き込みしますd(^_^o)

でも、Ｍarさんの場合、
ちょっと書き込みが途切れると、
何かあったのかな？
って心配しちゃうんですよね～d(^_^o)

なので、できる範囲で
また書き込みして下さるのを
楽しみにしています♡

[83: Mar]

またそんなことを言いつつ書き込んでますが、、、

マリンさん私も持病がっ
小５の時からです。それに弱視です。
軽いもので、老眼鏡やルーペで対応
手元の物を見るときしか対応できませんが
なので
＞顔見知りの方でもまったく気付かなかったりで
＞無視してるかのようにみえるときも。。。。

マンション内では皆様に挨拶しますが
違う場所でお会いすると、気づきません。
気付くときもありますが

まったく見た目病気や弱視に見えませんが
皆様よろしくお願いします┌○"ﾍﾟｺｯ

[84: マリン]

＞Ｍａｒさん

色々今までご苦労があったでしょうね(・・;)
私も一言では言い表せないくらい色々…。
私も見た目にはそのように見えないとよく言われます。

またいつか直接お会いして
お話ししたいですね♪

すいません<m(__)m>
また私的なお話になってしまいました(・・;)

そんな訳で、ご迷惑お掛けするかも知れませんが、
皆様どうぞよろしくお願いいたします<m(__)m>

[85: ニャン太]

皆さんこんばんわっ！　
今日は仕事も早く上がれて、明日は休みなので落ち着いて書き込みできますヾ(;´▽`A``ｱｾｱｾ
私もインテリアのお話に混ぜてくださ～いっ'`ｨ(*´ｪ｀*∩

＞Marさん、マリンさん
お二人ともお体の面で色々ありながらも、主婦としてきちんとしていらっしゃるので尊敬します
私なんて仕事を理由に彼には大目に見てもらってるところが多々あるので・・・(-_-;)


マリンさんはキッチンと洗面はオレンジなんですね
ビビッドカラーでおしゃれな雰囲気ですね～

Marさんはホワイト＆ピンクなんですね
可愛らしいお家になりそう(*´ｪ`*)ﾎﾟｯ

おぱんさんはナチュラル系で統一されたんですね
飽きがこないっていうのもいいですよ！
シンプルな中で、小物を使ったおしゃれもできますしﾟ.+:｡ﾞd(･ω･*)ﾈｯﾟ.+:

私は黄色が大好きなんで、キッチン、洗面共にイエローです
オプションで食器棚も同じイエローにしたかったのですが、高くてあきらめました(泣)
マリンさんおススメのイームズチェア！　
黄色がすごくかわいぃ～と思ったのですが、彼のOKが出なくて(ﾉд-｡)ｸｽﾝ…
根気強く説得します！！

おぱんさんの「感覚が麻痺する」という言葉、よくわかります！
私も先日、ジョーシンへTVや洗濯機などの値段をリサーチに行ったのですが
計算するとかなり高額になりそうですヽ(;´Д`)ﾉ
他の電気屋さんにも行って値段を比べてから購入したいと思います

頻繁には書き込みできませんが、またお邪魔しますので
よろしくお願いしますﾍﾟｺ ┏(o'ｪ')))

[87: 匿名]

顔文字流行り？

[88: マリン]

皆様こんばんは。

度々の書き込みごめんなさい<m(__)m>

＞ニャン太さん

イエロー私も大好きです❤
今回のキッチンカラーのセレクトで、
イエローも選択肢にあったのですが、
どちらかというとビビッドなイエローが好きなので、
今回は見送りました。

でも元来、イエローは大好きなので、
前のお家のリビング壁紙は、塗り壁風のイエローにしてたんです♪
とてもリビングが暖かい感じだったので、
今回もそうしたかったのですが、
予算の関係であきらめました(^_^;)
それにイエローって集中力が高まる色なんですって！
なので、お子様がいらしたら、
お子様のお部屋にイエローグッズを使われるのもいいかも？

イームズチェアーのイエローもとってもかわいいですよね❤
クッションの付いたものもあるので、よく検討されて、
ニャン太さんにも是非イームズ仲間に
なっていただきたいです♪

またいろいろ教えてくださ～い♪
ご報告お待ちしています❤

[89: にゃんちゅう]

皆さんこんにちわ。

今日は転入届けを出してきました☆

今から此花区をちょっとウロウロして帰ります(^o^)／

スーパーとか皆さんどこに行かれる感じですか？？

地図見たら結構遠いですょね。。。(∋_∈)

あと、今さらやけど、本当にトラックが多くて、街に慣れるのに時間かかりそぉ。
住めば都になるといいです！

[90: 通行人]

皆さんこんにちは。

今日の昼から此花区民になりました。
思いのほか古い区役所に少しビビりましたが・・・
大阪市内からの移動なので印鑑証明も含めて
30分～40分ほどで完了。

>>にゃんちゅうさん

ここは普段の買い物がネックですね。大型の冷蔵庫を
買って週末に「ラムー」（生鮮食品以外）弁天町の「メガドンキ」の
地下の食品売り場（長崎屋が入ってます）少し遠いけど尼崎の「costco」
西九条の「ライフ」我が家はだいたいこの中から気分次第で
選ぶと思います。

[91: Mar]

そうですね～ヾ(;´▽｀A`ｧｾｧｾ

弱視で運転免許とれないので車にのれないのですが
無料バスつかえばいっか～♪と
のんきに考えてますが・・・・・・

甘いですね。

うち家族が多くて一回のお買い物だけでも
かなりの量ですしヾ(;´▽｀A`ｧｾｧｾ

[92: にゃんちゅう]

うちは、まだ車ないんでちゃりんこで買い物に行くか仕事帰りに西九条で買って帰ろぉかと思います。

ラムーはめっちゃ激安店ですねぇ！２４時間やから、遅い時は便利そぉです。

マンションがいっぱい建ってきてるからスーパーとかも近くにできるといいなぁと思います！

[93: ニャン太]

皆さんこんばんわ
にゃんちゅうさん、通行人さんと同じく私も本日此花区民に仲間入りしました！
転入届と印鑑登録を終え、警察署が区役所から歩いていける距離だったので免許証の住所変更もしてきました
でもペーパードライバーなんですけどね(･ω･;)

皆さんがおっしゃられるように、スーパーが近くに無いのが不便です
少し大きめなスーパーが出来てくれるといいのですが・・・
私は会社の近くにイオンがあるので、今もそこで買って帰るようにしています
でも足らないものがあったときには近くに無いと困りますよね

＞マリンさん
塗り壁風のイエロー素敵ですね！　
うちは子供はいないんですが、二人の集中力を高めるために黄色を使いたいと思います(*^▽^*)
イームズチェアは「そんなおもちゃみたいなんは絶対嫌や！」と反対されたので
とりあえず１脚だけ購入して自分のPCデスクで利用してみます(ﾉд-｡)
使い心地がよければ彼も納得すると思うので、それからでも遅くはないかな？と
あと、イームズチェアに合うテーブルってどんなのがいいんでしょうか？

[94: マリン]

皆さんこんばんは。

皆さんもう既に此花区民になられたんですね♪
うちは１０月４日の予定です。

スーパーそろそろ近くにできてもいいころですよね♪
イオンあたりが出店してくれればいいのですが…。

＞ニャン太さん

テーブル好みもありますが、
こんなのはどうでしょうか？

イサムノグチのサイクロンテーブルの白とか
あとは北欧風のナチュラルな色のものとか？
うちのテーブルが届いたら、
また写メでとってこちらに
アップしてみますね♪

[95: マリン]

＞ニャン太さん

うちのは因みにこんなのです♪
定価９７６５０円のをヤフオクで、
新品展示品を１０５００円で落札しました♪

上の写真のイサムノグチのサイクロンテーブルは、
同じ出品者が定価７７５９５円のを２４０００円で出品中です❤

ご興味があれば、
ヤフオクで検索してみてください♪

[96: Mar]

おはようございます♪

ニャン太さん

＞警察署が区役所から歩いていける距離だったので免許証の住所変更もしてきました

情報ありがとうございます。
助かります。


マリンさん
ニャン太さん

うちは白の長方形の大き目のテーブルです。
６～８人がけ。
最近購入したのですがチビﾁｬﾝが落書きしたり・・で
消してもなんか・・・・な感じで買い換えたいです。
下の子たちがもうすこし大きくなったら
テーブルもソファーもいいものほしいです。

[97: ご近所さん]

車があれば福島の万代がおすすめです。あと重いものは生協の個配をたのんでます。
足りないものだけ、ベストショップで買い足してます。

[98: 匿名]

皆様こんにちは(^-^)

ご近所さん様
情報ありがとうございます(^-^)
参考にさせて頂きます(^^)

[99: Mar]

ご近所さん

ありがとうふございます♪



皆様は無料巡回バスつかわれますか？？

[100: ネイビー]

皆様こんばんは！
お久しぶりです。


巡回バス
使う予定でいます(^-^)

一緒にお買い物
行きたいですね(^_^)

[101: Mar]

もういいよwって言われそうですが
訂正します。

ありがとうふございます♪

訂）ありがとうございます。

[102: ニャン太]

皆さんこんばんわ～

＞マリンさん
画像まで貼り付けていただいて、ありがとうございます！
素敵なテーブルですね｡ﾟ+.(･∀･)ﾟ+.ﾟ
２～３人なら丸テーブルもいいですね
友達や家族が来たときを考えると、長方形の方がいいかな～と
色々調べて検討してみます！

＞Marさん
６～８人掛けとはかなり大きなテーブルですね　
白の角テーブルも実用的かつ素敵～d(*⌒▽⌒*)b

警察署はリーバーさんのモデルルームへ行く途中（右側）にありましたよね
「此花警察」っていう大きな看板があったので分かりやすいかと
逆に区役所の方が分かりにくい気がしますが、カーナビがあれば大丈夫でしょう
区役所から警察署へは、区役所を右に出て少し行くと「此花警察署　別館」という建物が右側にあり
十字路を左に曲がるとすぐありますヾ(-∀・*)

＞ご近所さん
お買い物情報、ありがとうございます！(*^▽^*)
万代は安いって聞いたことがあるので、利用してみたいと思います

[103: Mar]

皆様おはようございまぁす！！

ネイビーさん

そうですか♪
ここに来てない方もおおく使われそうですかね～
楽しい道のりになるといいなぁ♥


ニャン太さん

詳しくありがとうございます。
勉強不足で。。。。(-_-;)

[104: マリン]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[106: 通行人]

私の所はオプション以外の請求書は何も来ていないですね。

こちらから催促するのも何か釈然としないし・・・

[107: マリン]

＞通行人さん

まだ皆さんのところ全員に
届いているわけではないのですね(^_^;)

一昨日に届いて、明日までの期限で入金
ということなので、かなり納入までに限が短くバタバタ
しています(~_~;)

もしかしてうちは、他行で借入するからでしょうか？
他行からの借り入れの場合すべて現金扱いとみなされるので、
早めに納入期限が切られているという事でしょうか？
何も説明がなかったのでよくわかりません(・_・;)

うちは他行で借入するので、火災保険もその銀行
提携の火災保険会社で比較検討するために２社分見積もっていただいたのですが、
補償額は同じでも保険料が全く違いますね～！

一社目は117670円。二社目は190630円。そして説明会で提示のあった
三井住友海上さんの場合、248740円でした！
建物地震保険等補償額・保証期間はすべて同じなのにこの差はなんなんでしょう？
ちょっとこの差には唖然としてしまいました！
勿論一番保険料のお安いところにしました♥

[108: Mar]

うちもオプションのずいぶん前に請求書届き
1ヶ月ほど前に振り込みました。

手付金から諸費用が引かれます。
それで足りない片は請求書届き
残金のある方は返ってくるとおもいます。

[109: 通行人]

>>マリンさん。

>>一昨日に届いて、明日までの期限で入金

基本的な常識としてもこれはおかしいですね！
通販で物品を購入しても1週間や10日程度の猶予が
あるのに、請求書到着後3日や4日でこれだけ高額の
支払を求めるのはちょっとおかしいですね。

火災保険は説明会の時の三井住友で契約しました。
最後の方に回ったものだから疲れきってて、
もういいや一回だけだしってお勧めプラン
で多分30万近い金額だったと思います。
地震保険も同時に付けときました。

実は後になってもう少し考えればと
少し後悔しています・・

[110: 通行人]

よくよく考えてみると当初に手付金として
本体価格の５％を振り込んでいるので、それが
諸費用として充当されているのかもしれませんね。

ただ残りの頭金の請求書がやはり来てないことに
なりますねぇ。

[112: Mar]

担当の営業のかたによって対応が色々なのですね・・・

ほんとう通行人さんの言われる通り
マリンさんの請求書到着から振込みまでが日にちが短すぎですね。

うちは手付金からの充当や頭金などのことは
担当さんから当初からお話も聞いていて
足りなかった時、余った時、それぞれの対応は
契約会でおお話ありました。


契約会の時に警備会社、火災保険会社などからも
諸費用はリバーさんから振り込まれます。と聞いたので
手付金うってる方は、みなそこから諸費用引かれると
思ってましたが・・・・


なんだか、最後までゴタゴタする感じイヤですね。。。

[113: マリン]

＞通行人さん・Ｍａｒさん

そうですよね！
支払期限４～５日はちょっと短すぎますよね！？
かなり高額ですし…(・_・;)

通行人さんは火災保険料３０万っていうことは、
かなり、広いお部屋ですか？

私もいろいろネットで調査して、
ちょっとお高いな～と思ったんで、
同じ条件で見積もりだしてもらったんですよね。
(勿論地震保険５年分も込みです。)
でももし知らなければそのまま説明会の時に
薦められたものに入っていたと思います。

前の家を売却するときに
いろいろ調べて、
薦められたものはいらない補償まで組み込まれてる
ということを知ったんです！
それで、保険の残存期間が長い場合は途中解約して、
見直したほうがいいということも…！
私は前の家を売却した時に、
火災保険を解約したんですが、
２０年の保険期間で、８年しか経過していなかったので、
確か２０万円のうち１２万円返戻金として返ってきました！

すいません<m(__)m>
せっかく入られたのに…(・_・;)
でももし高すぎると感じられたら、
今からでも遅くはないので、
見直されたらいかがでしょうか？

[114: 契約済]

＞１１１　＞１０５おまえがもういいよ

[115: 通行人]

>>マリンさん

ぼーとしていたとはいえやはりだいぶ高い
みたいですね。一度電話してみます。
たしかここは火災保険の質権の設定がないので
まだ変更できるかもですね。
いろいろありがとうございます。m(_ _)m

かなり広いって事ではないのですが比較的
広いタイプの部屋です。

[116: マリン]

＞通行人さん

決められてから色々な惑わせるようなことを事
書いてしまってすいません<m(__)m>

実は他行で取ってもらった見積りの２社目は
同じ三井住友海上さんなのです(・_・;)
同じ損保でもここまで(５万円)差が出るのですから、
見直す余地はあるかもしれないです☺

偉そうなこと書いてすいませんm(__)m
できる限り必要な部分は残して少しでも安くなればと思い…。
お節介だったらすいませんm(__)m

[117: 通行人]

>>マリンさん

お節介なんてとんでもないですよ。
ここは情報交換の場所ですし、
限り有る資源（お金）ですから少しでも
節約出来ればうれしいです。

またいろいろ教えてください。
宜しくお願いします。

[118: にゃんちゅう]

うちもまだオプションの振り込み以外きてません。。。
皆さんはもう銀行に契約の手続き行かれましたか？？


うちは来週行くので、その手続き終わってから頭金の振り込みとかあるのかなぁと思ってました！
火災保険も、説明会で勧められた２４万ぐらい？のに入ってしまいましたけど、他のとこでもっと安いのも入れるんですねぇ(∋_∈)

できるだけいろいろ安く抑えたいです。今からでも大丈夫かなぁ？？

最近ここをよく見に来るので、皆さんの話がめっちゃ参考になってありがたいです！

[119: たまご]

皆さまこんばんは＾＾

何かゴダゴダされてますね＾＾；

オプション代は支払い済み。
保険は諸経費から差し引かれるとの説明を受けました＾＾
不足なら後日請求～との事♪　

うちも保険は説明会での所にしましたｗ

マリンさんの比較された情報だとだいぶお値段が違いますね～♪
同じ条件で比較されたんですよね？
住宅保険以外に家財保険も込みでその違いですか？
それだとかなーーーーーり安－－－－－－－－－いｗ

気になって質問しちゃったｗ

[120: マリン]

＞通行人さん・にゃんちゅうさん・たまごさん

こんばんは。
ひとつ前の掲示板のスレでも、
この件について何人かの方が書かれてます♪
他で見積もりを取られてる方が何人か
いらっしゃいました。

＞たまごさん

勿論保険期間３５年で、
建物家財の補償は同額です。
しかも、確か地震は一年で計算されていたと思いますが、
他行のお安い分は、地震保険は五年分で計算されています！
こちらも補償額は同額です♥

＞にゃんちゅうさん
もちろん間に合うと思いますけど…。
何しろ３５年間一括ですが、
解約はいつでもできます。
早いほうが戻りも大きいですしね！

一度ネットでも火災保険について、
ヤフー知恵袋や、
火災保険を安くする
節約するなどのキーワードで
調べられると詳しい情報が出てくると思いますので、
見てみてください♪

[121: Mar]

私も火災保険別のところで入ります。

母の話によると、保険会社も色々で
一戸建てだと安いところとか
逆にマンションだとお安いところとかあるそうです。

契約会のときの保険会社さんは地震保険は
６千円程度の毎月払いがプラスでしたが
地震保険も組み込んで同じ条件で他で見積もって頂いたら
３分の１お安くなりました♪

引渡し時からの保証がいるので
それまで少し日もありますので
他社も検討されてもいいかと思います♪

[122: Mar]

あっwそうです。

他社での地震保険は５年更新でした。
マリンさんのレスで思い出しました。
┌○"ﾍﾟｺｯ

[123: たまご]

＞マリンさん

早速見直さなきゃ＞＜
間に合うのかな＞＜

情報ありがとうございます＾＾

いざネット検索へｗ

[124: マリン]

補足です

火災保険には、
ノンスモーカー割引・ホームセキュリーティー割引
新築割引・耐火構造割引・耐火性能割引・オール電化割引
地震保険割引・WEB申込割引等様々な割引がある火災保険があるようです。
すべてとはいかないまでも、この中でいくつかあてはまる条件のものがあると
思いますので、こちらの割引があるかどうかも合わせて聞いて
見積もりを取られてはいかがでしょうか？

私も早速明日さらに安くならないか問い合わせてみます♪

[125: 入居前さん]

マリンさん、他行の借入なら手付金より諸経費が下回るため振込むお金は無いはず。
オプション代金等はだいぶ前に通知をもらっているので、何か間違ってない？
おっしゃっていることが、よくわからないんだけど。

[126: マリン]

＞入居前さん

すいませんm(__)m
すごく書き方がアバウトで…
うちが明日までに支払わなくてはいけないのは、
頭金とオプション代金です(・_・;)

混乱させるような文章ですいませんでしたm(__)m
諸経費に関してはみなさんに質問した
つもりで書いたもので
補足の文章が足りませんでした(・_・;)
細かいことに注意して書けていませんでした
今後気を付けますm(__)m

[127: マリン]

内容説明不足につき削除依頼いたしました。
入居前さんのご指摘により気づきました。
皆様には誤解を与える内容になって申し訳ありませんでしたm(__)m

[128: Mar]

マリンさん　　ドンマイ♥

[129: マリン]

Ｍａｒさん

ありがとうございます♥
どんくさい私ですが
これからもよろしくお願いします♪

[130: 匿名]

不特定多数の人が閲覧できるんだから、チャット感覚での投稿は控えるべきかもね。
あと、投稿者本人やその家族が特定できちゃうような表記も見受けられますが、私には怖くてできないかな。

[131: 匿名]

http://mixi.jp/view_bbs.pl?id=65310132&comment_count=1&comm_id...

ここでいいでしょ～みなさん。

[132: 匿名]

普通にここで情報交換して欲しいです(>_<)

[133: 匿名]

MIXIはいればいいじゃん。

差し障りのないことはここで話すんじゃないでも変なのいるからね。
気ぃ使わずはなせるほうがいいし。
入居したらはいるよ。MIXI

[134: たまご]

皆さまこんばんは＾＾

明日から１０月ですね～♪
早い方は入居まで１ｹ月切りましたね＾＾
ﾊﾞﾀﾊﾞﾀされてると思いますが、お互いに頑張りましょう～♪

来週は手直し確認がありますね＾＾
あり得ないのかも知れませんが、まだ不備があったらどうなるんでしょうね。
困っちゃいますね＾＾；　まぁ当然ですが、きちんとしてもらわない嫌ですけどｗ

来年にスーパーが・・・出来るみたいです・・・伝法の方ですが( ＇ｪ＇)
遠いですね・・・はい。

でも、周囲の街でも活気付くのは良い事だと前向きに考えていま～す♪

[135: よさこい]

伝法に新しいスーパーですか、良い情報ですね！
現在ライフが伝法にはありますが、どこが出店するんでしょうか？

駐車場がしっかりある大型店なら良いな～。

[136: 匿名]

え？伝法て…もしかして、高見ジャスコ近く、みどり公園の近くの空き地のスーパー建設の話ですか？

[137: 匿名]

なんか最初の概算より諸費用かなり
高くなってますね。

[138: 入居前さん]

そんなに高くなっていました？うちは他行ローンなのでわかりませんでした。

[139: 匿名]

あんまりかわりませんかね・・・・
営業さんの手付金だいぶ戻ってきますよ、を
信じてただけでした。

[140: たまご]

皆さんこんばんは＾＾

＞よさこいさん　NO１３６さん

どこのスーパーなのかまでは分かりません＞＜
知り合いから聞いた話なので＾＾；
中途半端な情報でごめんなさい＾＾；

また何か分かったら書き込みしますね♪
って言ってる間に皆さんの方が情報収集しているかもですが・・・＾＾；

来週は手直し確認ですね！
内覧会時に受けた部屋の印象がまた変わるかもですね＾＾

[141: よさこい]

＞たまごさん

ありがとうございます。
また何か情報が分かればお願いします！


来週の手直し確認は涼しそうで良かったですね。
前回は暑かったもんね。

ではみなさん、良い週末を！

[142: 匿名]

概算いい加減だね

[143: 通行人]

こんばんは。

>>匿名さん

私の所には正式な諸費用の計算書がまだ届いていないので
分からないのですが、参考までにどの部分がいい加減なのか
教えていただけないでしょうか？

諸費用概算表を見てみましたが変動しそうな部分は、
火災保険の部分くらいで後は変わりようがない部分
が大半な気がするのですが？
ローン、登記、税、ＥＶ利用料、管理費・・・
営業さんが適当に数字をいじくる余地があまり無いよう
な気がしたもんですから。

[144: 入居前さん]

うちは諸費用の固定・都市資産税安くなっていました。

[145: 匿名]

うちもです。

高くなるとしたら火災保険ぐらいかな？
うちは火災も地震も手厚いものに入るので。

[146: マメコ]

うちも都市資産税が安くなってました！

諸費用払い終えて、今は再内覧会で測りもれがないように、
メモ作成中です。

[147: 匿名]

新しくできそうなスーパーって、マルナカ？

http://www.city.osaka.lg.jp/keizaikyoku/cmsfiles/contents/0000002/2996...

[148: 住民Ａ]

明細がなく総費用だけの支払依頼があり、
諸費用を払い込んだのですが、EV使用料が抜けていたらしく、
100,800円を追加で支払って下さい、と営業から電話がありました。
少しいい加減だな、と思いましたが黙っておきました。

>入居前さん
明細を頂けた、ということでしょうか？

[149: 匿名]

うぅちもあとｋぁらEV使用料が追加されたものが届きました。
その日に営業さんからお電話もいただきましたが
うちはいぇつ毛から差し引かれるので、振り込みは無かったですが

２度も振り込みって手間も手数料もかかり大変でしたね。

[150: ニャン太]

みなさんこんばんわ！
皆さんのところには諸費用の残金振込み通知が届いてらっしゃるんですね
少し前に営業さんから「９月末には郵送します」と言われてたのですが
まだ届いてません(-_-;)　　月曜日には届くのかな？
少しでも安くなってるといいなぁ～

話は変わりますが、玄関側の2部屋のエアコンの室外機は窓の下に設置ですよね？
きちんと見ていないのですが、エアコンの排水を逃がす穴とかってありましたっけ？
そのまま通路に流すってことは無いですよね(；^ω^）
私の知っている分譲マンションでは、室外機を置くところには柵があり
排水ホースを入れる穴も開いてました
再内覧のときに確認しようとは思ってるのですが、どうだったかな？と思って・・・

引越しまであと1ヶ月を切りましたが、引越し屋さんからもらったダンボールがたたんだままです
再内覧が終わったら、ぼちぼち始めようかな(*ゝω･)ﾉ

[151: 匿名]

１００８００円抜けてるってことはサービスで請求のない人もいるのか？
全員に払ってもらうものが抜けたなら相当残念な組織。
引き渡し手数料８４０００円も取って手が回らないのはさらに残念。
好調で手を広げるのはいいけどきちんと引き渡しも出来ない印象。

[152: 匿名]

あるところに請求書は行っててあるところには行ってない？
諸費用が抜けてて、何度にもわたって振り込ませる！
支払期日も人それぞれバラバラ？
なんか最後までごたごたしてますね。
なんか売りっぱなしって印象は免れないね↓

[153: 匿名]

なんか残念！

きっちり対応してくれる営業マンも中にはいるみたいだけど…。
何の説明もなくボンと請求書送りつけてきて、
２～３日中に支払えだの
足りないから追加で払えだの！

明細が有る人もいれば無い人もいるって？
なんか信じられないね！
それじゃあ振り込め詐欺みたいだよ。

[154: さくらの丘好き]

スーパーマルナカどこに出来るのでしょうか？
近くに出来るといいなぁ。。＾－＾
それから　　
ニャン太さんの質問ですが・・

通路側のエアコン外機設置場所は排水を逃がす穴は、無いと思います。
他のリバーの物件も無いですから。

通路側のガラス手すりの下の排水溝に向かって
通路を横切るような感じでレールみたいな溝があり伝わって流れて
排水される感じになってると思います。
（まぁ完全に排水溝に流れるわけではなく通路に水たまりが出来ちゃう感じですかねぇ・・・）

[155: 通行人]

皆さま、こんばんは。

請求の件いろいろで驚きでした。

販売会社が3社体制なんでいろんな対応がばらばら
なんでしょうか？営業マンの資質もあるんでしょうね。

やはりお金の事はきっちりしてないと後味が
悪くなってしまします。この不況下でどんどん完売
できる企画力があるのにもったいないですね。

[156: 匿名]

スーパーマルナカ 伝法店は高見郵便局の近くですよ。


室外機の水ですが、姉のマンションも154さんみたいな感じですが、レールの上を水を流れるように室外機からの排水のパイプ？をのせて固定したら大丈夫ですよ。
ただ設置業者が上手くない部屋はレールの上にうまく固定してないのか廊下が濡れてましたね…

設置業者とよく話してみて下さいね！

[157: 匿名]

なんか皆様の投稿拝見させていただいていたら、
営業マンによって対応がバラバラみたいですね！
一気に予告なく請求書送ってこられる人もいるんですね！
そうかと思えば、まったく送られてきていない人もいるとか？

またそれをおかしんじゃない？って個人攻撃する
あ・ら・しがでてきたり…！

不特定多数の人がのぞける掲示板だから？

まあ純粋に情報交換だけにこの掲示板が使われたら
どんだけ安心して投稿できるか！

もっと楽しい雰囲気だったらなぁ～！

[158: 引越前さん]

本当そうですよね！

ある発言がきっかけで、
急にあらし投稿増えたりしてますよね！

なんかここの情報すごく勉強になるので、
のぞくの楽しみにさせてもらっていたから、
とても残念です！

でもこれからは、
和気あいあいとこの掲示板
盛り上げて行きましよ〜！

[159: 匿名]

そうです！！
同じ住民になるんだし、
ほんわかした雰囲気で情報交換
しましょうね。

誰でもみられる掲示板だから、
あらしが出てくるのは
防ぎようがないですけど！

それに、個人情報がわからない内容
にしないと、こわ〜いですけどね(ﾟoﾟ;;

[160: 匿名]

今月もフラット金利下がりましたね♪
契約会の時は10月か11月か実行月曖昧でしたが、どうなるんでしょうかね？私的には今月の金利が適用されると嬉しいのですが(*^_^*)

[161: 匿名]

質問なのですが、引っ越しの挨拶は、やはり両隣のお部屋と真下のお部屋に行くものでしょうか？引っ越し経験が無い為、どなたかご意見お願い致します(>_<)

[162: 匿名]

あ・ら・し扱いされても困りますが請求書は予告なく届きました。
そして予告なく電話があり予告通り訂正した請求書が届きました。
自分だけだと不安ですが同じ方がいると安心できるのでここを覗いてほっ。

でも請求書送付前に皆に電話してるんだったら担当営業さん大丈夫かな。
電話がなく届いた人はあ・ら・しじゃなく本当にいますよね・・・？

[163: 匿名]

＞１６２さん

担当さんの怠慢だとおもいます。それか抜けてる人なのか・・・

私は今回の諸費用訂正の件も
オプションの支払い請求も
いままでも、お手紙が届く前に必ず送りましたと
電話ありました。



＞１６１さん

両隣、真下のお部屋、私は上のお部屋にも
挨拶します。
ベランダからの音など、迷惑かけることも
あるとおもいますので・・・


＞１６０さん

きゅ金利調べようと思っていたところです。
今月実行なので嬉しいです。

[164: 匿名]

私は電話ありませんでした。
そもそも最初の請求書も契約書より20日も早い期限の請求書が来るなんて信じられない。
数千万もの支払の期限を一方的に変えていいのか!?
しかも、全額振り込んだ後に請求書の訂正版が来ました。
既に振り込んだ人に手数料免除するとかという配慮は無いのか!?
なんか最後に印象悪くなっていく。。。

[165: 匿名]

請求書って余裕をもって届くものと勝手に思っててびっくりしました。
連絡もなくある日突然ポストに入ってて・・・しかも数日後さらに振り込めって・・・
会社組織として請求書の送付が遅く間違うっていかがなものかと感じ不安。

１６４さんと同じく最後に非常に悪い印象を受け残念です(+o+)
でも面と向かって言う勇気もなくここで聞いてもらえて有難いです。

[166: 匿名]

そうですよね！
164さん・165さんと同じくです！
我が家も振り込み期限まで間なく請求書届きました。
私だけじゃなくて良かった。

もちろん営業担当者からは電話なしです！
担当者にはいつも文句も言えず、
こちらから問い合わせないといつも何も知らされずです！

物件はとても気に入っていますが、
会社や営業担当者の姿勢は疑問符が付きますね。

[167: 匿名]

何人か同じようで安心できました。ありがとうございます。
営業だから契約までは頑張るけど契約後は・・・って感じで残念です。
気持ちよく引き渡せてこそお仕事の完了と思って頑張って欲しいですね。

悪口は言いたくないのですがお仕事なので厳しくご意見してみました。
今後どんどん成長する企業だと思っているので頑張って欲しいです。

[168: 入居予定さん]

うちも全く電話なんて営業マンから
かかってこずに、いきなり請求書が届き、
2日後に入金しました！

それから、訂正のが届いてまた振込み！
まともな、営業マンって数少ない印象ですね！

このマンションを買った以上、
何か問題が出てきたら、
困るので、また情報交換しましょうね！

入居後は、ここで情報交換するのは、
危険だと感じたら、前に誰かがおっしゃっていた
Ｍixiのコミュニティーとかで、
情報交換するのもいいかも知れませんね！

[169: ニャン太]

皆さんこんばんわ！

＞さくらの丘好きさん、№156さん
エアコンの室外機の件、ありがとうございました<(_ _*)>
また自分でも確認してみますね

今日やっと諸費用の残高の振込み案内が届きました
で、振込み期日が7日（金）って・・・(･ω･;)
うちも営業さんからの連絡というのはなかったのですが
こちらから連絡することが多く、その際についでに聞きました
（連絡のしすぎでウザがられてたかな？(笑)）
それにしても、諸費用の漏れとか考えられないですね
向こうのミスなのであれば2回目の振込み手数料はリバー持ちでも良いのでは？と思います

私も№163さんと同様、引越しの挨拶は両隣と上と下の階にするつもりです♪(･∀･)/

[170: 匿名]

＞163さん

ありがとう
ございました(^-^)

参考にさせて
頂きます。

[171: 引越前さん]

大体こっちから電話しないといけない時点でアウトです！

頻繁に電話してうざがらえてるんじゃないかな？
なんて思わすぐらい必要なことすら電話してこない！

うちも全く電話はかかってこなかった口です！
にゃんちゅうさんみたいにうざがられてるんちゃうかな？
っていつも気を遣いながら担当者に電話してました！

大体わかってきたことは、低価格で一気に販売しておいて
あとは野となれ山となれ的な営業姿勢であるってことです！

残念ですね～！

確かキング夢咲シティかこっちかで購入を迷っていた時に、
キングの営業の人にあそこは裁判を起こされるような体質の
会社ですから、もし問題が起こったらいつでも相談に乗りますから…
的なことを言われたことがあります…！
確かに営業戦略かもしれないけど、
どっちにしてもちゃんと対応できる体質を
今後はとって行ってもらいたいですね！
悪い噂が立たないように！
それと顧客満足度ナンバー１って言われるように！
売りっぱなしだけは御免ですね。

[172: 引越前さん]

すいませんにゃんちゅうさんじゃなくてニャン太さんでした！

[173: ポン太]

皆様、おはようございます☆

久しぶりに掲示板に足を運びました。請求書のお話が繰り広げられていますね･･･ｗｗ

うち･･･その請求書まだ届いていません･･･ｗｗ
ニャン太さんの振り込み期限が7日って書かれていますが、うちはどうなっちゃうんだろう＞＜（今日4日だよｗ）
皆さんも書かれていましたが、請求書が届いて数日後に振り込み期日ってビックリしますね･･･。
千円や二千円の買い物したんじゃないのに･･･。

あとはご挨拶、私も両隣と上下階のお宅へ行かせて頂こうと思います♪

[174: 匿名]

私も両隣と上下階のお部屋へ挨拶行きます(^-^ゞ

皆さんは挨拶時
何を持っていかれますか(^^)？

[175: ぼんごれ]

ぽんたさん＞１１月引き渡しの人は諸費用の請求書届くのこれからみたいですよ。

１０月に引き渡しの人は、全員ＥＶ使用料が抜けていて追加で振り込みしてもらわなければいけなかったみたいです。

これから届く人はちゃんと全部の振り込みが載ってるみたいです！


しっかりしてください！と言いたくなりますねぇ(⌒～⌒)

[176: ニャン太]

＞引越し前さん
私の「ウザがられてる」という言葉でヒートアップさせてしまって申し訳ないです
担当の営業さんは「いつでも電話してください」とは言ってもらってましたので、
そんな風には思って無いとは思うのですが・・・（どうかな？）
まあ頻繁にかけるこちら側としては、ちょっと気を使いますよね

ぼんごれさんの言われているように10月入居の全員EV使用料が抜けていたのなら
うちも10月入居ですが、遅かった分修正が間に合ってよかったのか悪かったのか・・・
でも仕事の都合でまだ振込みできてませんΣ(ﾟДﾟ;≡;ﾟдﾟ)

ぽん太さんは11月入居組ですか？
だとしたら請求はもう少し後みたいですが、10月ならちょっとヤバイですよね
請求書は営業担当者が個別に送っているのでしょうか？
かなりの世帯数なのだから、漏れのないようにしてもらわないと困りますね

ホント「しっかりしてくださいっ！」って言いたくなりますねσ(^_^;)ｱｾｱｾ...

[177: おぱんさん]

皆様こんばんは～♪

請求書の件で皆様盛り上がっていますね、我が家の所にも届きました。
皆様の所と同じように送りつけておいて期日は数日後でした（正直非常識ですね）

勿論、担当営業さんからは連絡はありません、こちらからＴＥＬしてやっと事情を聞ける状態です。

聞いた感想ですが、どうも請求書の件は営業は聞かされていないんじゃ無いかと言う気がします。
リバー本体の業務部から直で送りつけていて販売会社には連絡されていない？
感じを受けました。（ただの勘なので根拠はありません）

いずれにしても良い感じはしません、残念な感じです。
それと、営業部隊も次のリバー甲子園かリバー平野のほうに関心がいってる気がしますね。
釣った魚にえさはいらないんですよ、残念だけど現実です。

[178: おぱんさん]

連続投稿すみません

それとね、支払期日は参考程度で厳密に守らなくてもよろしいのではないでしょうか？
期限過ぎればＴＥＬかかってきますよ、そしたら対応すれば宜しいかと・・・
（勿論、数ヶ月も遅れちゃあきませんが・・・）

[179: 匿名]

エレベーター料の抜けていた１通目と入っていた２通目
振り込み締切日が違います～なんじゃそりゃって感じですね～
鍵渡しまでに振り込みの確認が出来ればOKとは思いますがどっちにしても日がないですね～
本当最後に釣った魚に的で嫌な感じですね～
鍵渡しの際は是非フォローの言葉期待してます(ーー゛)

[180: ポン太]

ボンゴレさん・ニャン太さん・おぱんさん・匿名さん・皆様

こんばんは☆

ボンゴレさん、情報ありがとうございました！
皆さんの所には届いてるのに我が家だけ届いてなくて少し焦ってました（笑）もうすこし待ってみます♪

ニャン太さん、我が家は11月引渡し組です～＾＾
今週修正の確認に行くので、行くまでに届かなかったら･･･やんわり聞いてみます＾＾
ありがとうございます♪