リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森 住民専用 その２

[匿名さん]

早くもその２へ突入です。

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

前スレ→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78394/

投稿マナーについて
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マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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所在地：大阪府大阪市此花区島屋６丁目４３５番（地番）
交通：ＪＲ桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩３分
間取：2LDK～4LDK＋S(納戸)
面積：65.66平米～100.57平米(トランクルーム面積を含む)
売主・事業主：リバー産業株式会社
販売代理：リバーホーム株式会社
物件URL：不明
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：浪速管理(株)

[801: おぱんさん]

＞さくらの丘好きさん

お久しぶりです、先週の雨、凄かったですか？
私は引っ越した早々、2週間出張で留守をしていました。
実質3日間しか過ごしていませんが幸いなことにとても静かで、かえって電車の音が良く聞こえます。

階下の方と左隣の方はご挨拶できましたが、上階と右隣の方はまだ入居されていないようで
ご挨拶できていません。その内様子を見ながらすれば良いかと思っています。

我が家の駐車場はタワーパーキングです、まだ1回しか出し入れしていませんが
入庫はともかく出庫は時間がかかります、2,3分位じゃないでしょうか。
まぁ、これは仕方ないですね。

自走式駐車場が羨ましく思う今日この頃でした。

[804: 入居済みさん]

はじめまして、11月11日引渡しで遅ればせながら引越し完了しました。
これからよろしくお願いいたします。

入居前に心配していたご近所さんとの挨拶も終え
挨拶しても皆さん笑顔で返していただき一安心しました。

タワーパーキングも手惑いましたが無事入庫できました
入庫は非常にスムーズで驚きました！！


引越ししてきてマンション内を一巡してみたのですが
何か足りないと思い久々にパンフレットを再確認したのですが
エントランス部分にパースで予定されているソファーが一組しか
ありませんでした。
計画変更のお知らせとかありましたっけ？

引越しなどもあるため後ほど設置されるのでしょうか？

すごく広いエントランスホールなので何もないと・・・


どなたか確認された方いらっしゃったら教えてください


明日の朝日楽しみです。

今後ともよろしくお願いいたします。

[805: 住民さんＡ]

入居済みさん

今日引越しだったんですね

おめでとうございます。

こちらこそよろしくお願いします。

朝日は絶景です、早起きがんばってください！！

お仕事されている場合明日からお仕事だと思いますが
行きは、安治川口からの通勤が楽ですよ♪
帰りは、ユニバーサルでリゾート気分を味わってください

ソファーの件、私も気になっていました。
どうなのでしょうね

パースでは後、2～3組くらい入りそうですが
引越しが落ち着いたころにリバーさんが設置にくるんじゃないでしょうかね
（楽観的過ぎでしょうか。）

また情報が入ったらお知らせしますね。

[806: 匿名]

ソファーですが、気になっていました
今無いってことは、もう設置しないということでは！？
リバーならありそうですが・・・・

[807: ガスファンヒーター最高]

ガスファンヒーターを購入しました。

あったかくなるスピードに感動！！

今日は寒かったので活躍しました。

おすすめですよ！！


他の棟の共有施設ってどうやって使うのか
ご存知の方教えてください。

[808: 夜景最高]

＞ガスファンヒーター最高さん

ガスファンヒーター良いですね
うちも今週購入検討中です。

別の棟の施設の利用方法ですが
管理人さんに言えばいいってリバーの営業さんが
いってましたよ♪

使ったことはまだないですけど

カフェとかは断りなしでも使えそうですけど
どうなんでしょうね。

試してみたら感想教えてくださいね。

[809: 匿名]

ガスファンヒーターは短時間で暖まりますが、ガス代が物凄く高いですよ。

[810: 匿名]

おはようございます。
たった今朝日が綺麗に見え出しました。
ところで、生ゴミは２４時間いつでもだしていいんですよね？
プラスチックとかは収集日前日でないとだめなんですか？
昨日、クリスマス会のお知らせありましたね。我が家は年齢対象外だから残念ながら行けません。行きたかったな。

[811: 匿名]

スーパーベストショップに行くのに近道はありませんか?
例えば他のマンションの中を通って行くルートがあるとか。

やはり通常通り駅に向かって階段を上がり、ゲームセンターや回転寿司の前を歩き、帽子屋の手前を右折するしかないでしょうか？

[812: 匿名]

811さん

こぐま保育園のちょうど前あたりにｴﾚﾍﾞｰﾀｰがありますよ。

[813: 匿名]

ありがとうございます
エレベーター探してみます

[814: 住民Ａ]

司法書士事務所から権利証が届きました。
法務局等出向費（3,000円）や旅費通信費（2,000円）について、
入居者数を考えると凄い金額ですねー。
旅費通信費に消費税もかかっていても問題ないのかな？

リバーから紹介された業者は、ぼったくりイメージが強いよ。

[815: ニャン太]

みなさんこんばんわ！　ご無沙汰してます
生活のリズムが掴めず、通勤も約２０分くらい長くなったので
疲れてなかなか書き込むことができませんでした(-_-;)

エコポイントの申請もやっと送り、両隣さんも引越しされてきたので挨拶できました
夜帰ってくるときにマンションを見上げると明かりのついている部屋が多くなっているので
うれしくなります
私が引っ越した頃は１０件もなかったので・・・

＞さくらの丘好きさん
ダイニングテーブルと食器棚、とても気に入ってます
やっとお家らしくなった気がします♪
なんとか片付けも終了しました(*^▽^*)

＞おぱんさん
引越しの片付けはいかがですか？
お仕事をしながらだと大変ですよね
うちもようやく目処がつきました
あせらず、ぼちぼちやりましょ～♪

その他のみなさんもよろしくお願いいたしますm(_ _)m

[816: 入居済みさん]

ここのフローリングって、すぐに凹んだりキズついたりしませんか？引っ越し一段落して、改めて床掃除したら無数のキズや凹みがあってショックです。

[817: 匿名]

住民Ａさん
旅費通信費が課税処理されてるのは問題ないですよ〜
うちはまだ届いて無いので来たらチェックしてみますね

[818: 匿名]

816さん

床の色によっては目立つかもしれませんね。我が家は一番白ぽい色の床ですが、確かによく見てみると細かな傷がついていました。でもパット見や普通に生活してても目立たないです。
床のクレヨン(コーナンのフローリングの補修コーナーにあります)を試してみてはどうですか(^O^)

凹みについては、ソファー、ダイニングテーブルのセットの全ての脚にフェルト製の食い込み防止マット(丸型の４個入りで９８円これまたコーナン)をつけているので凹みは見られないです。

オススメですよ〜

[819: 入居済みさん]

818さん
フローリング情報有難うございます。ホームセンターに色々ありそうですね！次の休みに見に行って見ます。

[820: 匿名]

814さん
確かに全員からだとスゴイ金額ですね。
ご依頼いただきまして云々も笑えます。選ぶ権利なかったのに。

[821: 匿名]

皆さんのスーパー利用状況はどんな感じですか？

ベストショップで間に合ってますか？西九条にあるベストショップと比べると物足りないような・・
ラムーはちょっと苦手な感じでした。

チラシが入っていた配達してくれるコープか阪急を検討していますが、既に利用されてる方はいらっしゃいますか？

色々情報頂けたら嬉しいです

[822: 匿名]

コープは共産党だから嫌だ

[823: おぱんさん]

皆様こんばんは！

今日はとても寒いですね、ただ築古の戸建てから引越したうちはマンションの暖かさに
びっくりしています、今日も暖房しなくても平気ですごせそうです。

ガスファンヒーターをオーダーしましたけど、もしかしたら不要だったのかも
って心配しています。


＞ニャン太さん

通勤時間が20分延びたのですか？うちも西九条で乗り換える分、時間が延びました。
乗換えがスムースにいかない時には、ちょっと悔しいですね。

引越しの片付けは早く終わらせたいですよね、でも週末くらいしか出来ないのが
悲しいところです（ってまた1週間留守にしますけど）
まぁ、ニャン太さんの言う通りボチボチやります、今年中に完了すれば良いか！
と自分に言い聞かせています。

[824: 匿名]

イオンのネットショッピングが便利ですよ♥
注文した翌日に届けてくれますし、5000円
以上で配送料無料。5000円以下でも105円の
配送料しかかかりません。
日用品から、食料品と品揃えも豊富です。
お車のない方にはちょうどいいかも？

[825: 匿名]

イオンのネットショッピング利用できるんですね！知りませんでした。私は西九条駅を利用するので、平日ライフを使ってます。

[826: 匿名さん]

イオンは産地偽装が深刻なので嫌だ。
東北産だらけ！！

[827: 匿名]

私は今まで通り生協利用しますよ(^.^)

やっぱりスーパーは不便ですね…

でもベストショップも仕事帰りにはついつい寄っちゃいます(^^ゞ

[828: 匿名]

阪急もチラシ記載の産地と異なるらしく、変更の際の連絡は無いみたいです。届いた時に、今回は□□産の人参が○○産となります。ご了承下さい。となってるだけみたいなので届くまで気になります。


ライフは寄りたくても仕事終わりの途中下車が面倒で断念してます

ライフも確か幾らか購入したら無料で配送してくれましたよね

[829: 匿名]

司法書士さんから登記の書類ってもう皆さん届いていますか？１１月１１日組も届いているのでしょうか？

あと日常に終われて、家の中まだまだ段ボールで(;_;)あれもしたいこれもしたいって思うだけで、毎日過ぎていって、まとまった休みと自由時間(子供がいるので)欲しいって思います。年内に片付けばいいやとか思っていたけど全く…。友達呼んだりしたかったけどまだまだ先になりそうです。

[833: 匿名]

隣がゴミをベランダに置いてて臭いです・・・

[834: 匿名]

そりゃ喫煙より性質が悪いな。
ゴッキーが来るじゃないか！

[835: 匿名]

ゴミ毎日出せるのに最悪ですね。

[836: 匿名]

ガッキーが入って来たらいいんすけどね

[839: 入居済みさん]

このマンションの人、結構挨拶してくれますもん。
しないほうが珍しい。

若いカップルの住民が多いですね。
どこの階か分からないけど、すごい都会風なカップルがいてビックリする。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[842: 住民さんＡ]

挨拶しない人なんて当たり前にいますね
若い方ですがお子さんを連れていた方に「こんにちは」と言ったら「は？」って言われました
日本語がわからない方だと思いたい

[843: 匿名]

さすがにシカトより「は？」は酷い

そんな親を持つ子供も非常識になるんでしょうね。それか反面教師になるなら万々歳ですが

[851: 匿名]

みんな同じ安普請のマンションの住人じゃないですか、
仲良くしましょう。ＡとＭが他の部屋より若干高いのは
広さも違うし４Ｌと言うやや特殊要因で割高なだけで
価値などたいして変わらないでしょう。

[852: 匿名]

部屋の値段って言ってもオプション付けたら価格がどんどんあがって行くから何とも言えないですよね。

我が家は部屋の作りで言うと、扉全てをスライド型にし間取りもお金をかけて同じタイプの部屋の間取り(無料で選べた５種類の間取り)とは違うオリジナルの間取りにしてもらってます。後は食洗機いれたりガスレンジをグレードアップさせたりその他にも諸々してるので、２４階ではないですが他フロアの４LDKの角部屋も買える金額になっています。
でも二人暮らしだし必要ないから買わないだけです。

もしかしたら24階の角部屋でなくても単なるセカンドハウス的に買ってるだけのお金持ちの人もいるだろうし、ご年配の方は万が一の事があった時の自力避難の事等を考えあえて低層階の部屋を選んでいたりしますから。

部屋に入ったら想像も出来ないような美術、骨董品を飾られてる人もいたら資産価値でいったらマンション云々言えなくなります(笑)

[853: 挨拶しましょう]

所々ガッツリけされたな～

[854: 匿名]

８５１　　８５２
一番広い部屋の価格知ってんの？？
Ａタイプは最上階でも３０００万半ばまで

Ｍタイプ中層階で３８００万以上ですよ。

他の部屋タイプでオプション付けたり間取り変更しても
Ｍタイプには届かないね。
オプションなんてしてる人たくさんいるよ
Ｍタイプ買えたとしても低層階でしょう、
しかも２りでも広い部屋買ってそれこそ有料で間取り変更して
部屋数の少ない広い部屋作るとおもうけど
狭いとこ間取り変更しても狭いのはかわらないし
あれした、これしたって大した事ないレベル


絵画などバカ高いものを飾る人も
セカンドハウスとして購入する人も
金持ちは広くて上層階しか買わないよ。

[855: 匿名]

852ですが3000万以上ですよ。

あなたはどこの角部屋ですか？謙遜して書いていましたが、金持ちの例えは我が家の事です。他にマンションと一戸建て一軒持っています。ここは軽く住んでいるだけなので帰りが遅くなれば他の家に帰ります。
将来的には市内と市街の一戸建て(両方の実家)も2軒手に入ります。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[856: 匿名]

８５４

お金持ちって年収で言うと
どのくらいを差して言ってるんですか？

たぶんこのマンション内ではそこそこの
年収と思ってるけどＭタイプは買わなかった
ですよ。

ちなみに絵もセカンドハウスも田で持ってますが‥‥

[857: 匿名]

田で持って→他でもって

失礼。

[858: 入居済みさん]

８５４広い部屋が必要でない人もいるのですよ。金持ちなら広い部屋買うって。金持ちほど無駄には使わないよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[859: 匿名]

たしかにお金持ちって意外と細かい人が
多い気がしますね。だからお金持ちに
なれたんでしょうけど。

[863: 匿名]

854の書き間違えじゃない？

[864: 匿名さん]

買った時期によっては角部屋の最上階より中層階の角部屋の方が高かったですよ。
買った時期にもよるし角部屋が好きな人高層階が好きな人逆に苦手な人いるでしょう。
私も購入時希望の間取り階数は購入出来ませんでした。分譲購入○度目でも思う通りにはなりません。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[869: 匿名]

お取り込み中、すいますん。
梅花中学のレベル、高校から進学校行く人がいるなど、、、
誰かご存知ないでしょうか…

[870: 匿名]

春日出、梅花は残念ながらです
上位10番位でも市岡くらいです

[872: 匿名]

870さん
早速ありがとうございます。
それなりのところに進学させたければ
中学から受験させないと厳しそうですね。
参考にさせていただきます！

[884: 匿名]

本当はいたって平和です☆

[889: 匿名]

削除のしすぎだって。

[890: 匿名]

消されたコメントの主は全て同類
反省しやがれ

[891: 匿名]

さくらの丘好きのコメントは消す必要無かったでしょう？

良いお話だったのに。

[892: 匿名]

>>さくらの丘好きのコメントは消す必要無かったでしょう？

さくらの丘好きさんのコメントは消す必要無かったでしょう？

「さん」が抜けてましたごめんなさい。

[893: 匿名]

アリスの森の住民板に明らかに住民じゃないやつが書き込んでたからと言う理由だったり

若しくはアラシをしてたやつの書き込みプロシキが合致してたから消されたとかね

[894: 匿名]

今日、西九条のベストショップに初めて行きました。
広いし肉類は安かったです。でも店舗入り口がわかりづらいのとちょっと暗かったです。
ラムーは苦手でした。
次は商店街近くのスーパーマンってところを見てみようと思ってます。商店街も歩いてみたいけどなかなか時間が取れない。

[895: 匿名]

ラムーって近隣住人の無料駐車場化してますね。夜中でも満車？

[896: 匿名]

京阪が淀屋橋からニユバ迄路線を各地するのはいつ頃ですか？

[897: 匿名]

そもそもあんなラムーみたいな店で買うものなんて何かある？

違法駐車が気になるなら店に言えば。ここにかいて何になる

[898: 匿名]

京阪が中之島からUSJ、WTCへの延伸に意欲的なのは大阪府庁がWTCに全面移転の方針だったからです。維新の会がW当選したのでJRゆめ咲線の桜島からWTCへの延伸構想も再浮上するかもしれませんが、既成政党はWTC移転に猛反対なので議会次第でしょうね。そんな建物を建てたのは大阪市で大阪市の代わりに府が肩代わりしてあげてるのに今さら強度云々で議会が反対するのもおかしな話ですよね。移転反対するなら、そんな建物を建てた責任をとってもらいたい。ベイエリアが他都市に比べて全く活性化してないのは交通が寸断されて不便なのが一因でもあるでしょうから、今回の当選を機にがんばってもらいたいですよね。

[899: 匿名]

勉強になりました。
ありがとうございます。

[900: 匿名]

12月に入りましたが、11月の鍵引渡組で司法書士事務所から権利書関係の書類が届いた家庭はありますか？

リバーから随分前に受け取った、契約から入居迄の予定表には12月に権利書の郵送ってなっています。

勤め先から早く住宅補助申請の為の添付書類として権利書の一部コピーを提出するよう催促されて焦っています。住民票には9月末に転入になっているので・・・