リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森 住民専用 その２

[匿名さん]

早くもその２へ突入です。

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

前スレ→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78394/

投稿マナーについて
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マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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所在地：大阪府大阪市此花区島屋６丁目４３５番（地番）
交通：ＪＲ桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩３分
間取：2LDK～4LDK＋S(納戸)
面積：65.66平米～100.57平米(トランクルーム面積を含む)
売主・事業主：リバー産業株式会社
販売代理：リバーホーム株式会社
物件URL：不明
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：浪速管理(株)

[421: ニャン太]

投稿後に№419さんの書き込みを見たので、連続で失礼します

＞№419さん
宅配ボックスとはフルタイムロッカーのことですか？
それなら、ネットもしくはFAX、封書で申し込みです
ネットが一番早くて簡単でオススメですよ♪

[422: 11月組]

ニャン太さん、委任状の件ありがとうございますm(_ _)m
印鑑証明を取りに行かずに済むので、よかった〜
エコポイント、むずかしそうですよね！
以前、調べたときにややこしそうだったので、
まっ、まだいいかーって思っちゃいました。
私も鍵をもらったら、今度はじっくり読んでみます(^-^)

[423: 入居前さん]

にゃん太さん
詳しい説明ありがとうございます！！
大変参考になります。

[424: zico]

質問ですが、
駐輪場を２つある人で
その二つは離れてますか？？
うちは結構はなれちゃいました

[425: 匿名]

zicoさん

うちもエントランスにいちばん近い所と、
このはな側の一番端っことに離れまいた。
でも三台目を申し込んだところエントランス側に
いちばん近い所と同じ並びになりました。

ニャン太さん

詳しく解説してくださってありがとうございます。
とても助かります。
すいませんが、ニャン太さんに質問があります。
宅配ボックスってネットでも申し込めますが、
あれは全員が申込みしないといけないのですか？
確かカードが中に入ってて料金引き落とされるって…？
特に利用する必要がない人も
申し込みしなくてはいけないのでしょうか？

すいませんがよろしくお願いします。

[426: 入居前さん]

固定資産税いくらぐらいになるか、こ存じの方いらっしゃいますか〜？
70〜80平米です。

[427: ニャン太]

みなさんおはようございますっ！

＞11月組さん
私もエコポイントは引越し後でも大丈夫かな？とは思いつつ、時間の余裕を見て確認したいと思います＾＾

＞№423　入居前さん
お役に立てて、私もうれしいです！

＞zicoさん
我が家は説明会が初日で抽選の順番がわりと早かったので、浪速管理さんに「今なら連番でとれます」
と言われました
くじの種類が「1台用、2台用、3台用」と分かれていました（もしかすると3台は無かったかも？）
なので説明会が後の方は1台ずつの抽選になったのではないでしょうか

＞№425さん
フルタイムロッカーは無料ですよ＾＾
料金というのは、例えば代引きなどの宅配を頼んでいた場合にクレジットカードを登録することで
不在でも代金の支払いができるというものです
もしカードでの支払いをしたくない場合であれば、登録書についていた緑のカードのみの利用で大丈夫です

[428: 匿名]

ニャン太さん

№425です。早速教えてくださってありがとうございます。
本当に助かりました。

[429: 匿名]

住民Aさん・ニャン太さん

いきなりですいません(・_・;)
エコポイント申請の件でお尋ねします。
必要申請書類の中に契約書のコピーと
ありますが、契約書のコピーは
契約がわかる部分だけコピーを取って
同封すればいいのでしょうか？
すいませんが教えてください
よろしくお願いします。

[430: さくらの丘好き]

こんにちは

引っ越し済みの方
お疲れ様でした　　m(__)m

今日引っ越しの方
お疲れ様です　　m(__)m

鍵引き渡し日サカイのトラック多かったですね
今日は、どうだろう？

自転車保有台数少ないので、駐輪場３代目当たるのよろしいですね
それともサイクルシェアリング使われる方多いので保有台数少ないのかな？



フルタイムロッカーニャン太の回答通りです。

クレジットカード登録しておけば、なにかと便利ですよ
クレジット清算出来ますし
緑のカードを含めると２枚どちらも使えて＾－＾


固定資産税と都市計画税は７０平米ちょっとで９万円ですね（５年間の５０％減税中は）
５年過ぎると減税無くなるから１４万位来るかなと・・・
現在ドキドキ中なのですが　　　　(^^ゞ（汗）



荷物搬入済んだら冷蔵庫の中身買い出しですね
ラムー行かれるのかな＾－＾

それから
お買いもの配達もありますので
阪急キッチンサービス、イオンネット通販それとベストショップ
ベストショップは２，０００円以上購入で無料配達してくれますよ

[431: 匿名]

さくらの丘好きさん

いつもいろいろ教えてくださってありがとうございます。
バス運行が２月からみたいなので、
ラムーまではしばらく自転車で参ります。
それとラムーの隣のコーナンは品ぞろえの方はいかがでしょう？
ベランダに敷くタイルなんかはどこで購入されましたか？

リバー指定のワカタケや保険・引っ越し業者は
相場に比べて恐ろしく高いので、すべて外部のもので間に合わせました。
家具やカーテンなどはネット他で、
保険は他行で見積もってもらいました。
リバー指定のものに比べて、８分の１から３分の１の価格で調達できたので、
かなりお金が節約できました。
あとはベランダに敷くウッドデッキかタイルかをどこで購入
するべきかで迷っています。
お勧めのものがあれば教えていただいていいでしょうか？
よろしくお願いします。

[432: さくらの丘好き]

ウッドデッキ、敷きタイル、ラムーと同じ敷地にあるコーナンとコーナンプロで調達できますよ。
コーナンの屋外に園芸コーナーに置いてます

福島大開にあるコーナンも同じ様に置いてあり大開の方が品ぞろえは多いかな
後ネットで調達は可能ですが現物てにして品質みてから買うならホームセンターですね

タイルの下が虫の住処になるとか言われるけれど見た眼は絶対タイル敷きがいいかと
バルコニー見違えますもの。
４０～５０枚位購入したかな。
リバーの営業さんお家に呼んだ時、「素敵ですね」と驚いていましたよ。

テーブルと椅子もバルコニー置いています
リビングの延長みたいな感じで気にいってます＾－＾

[433: おぱんさん]

皆様～♪、お久しぶりです！

たまごさん、ポン太さん、ニャン太さん、さくらの丘好きさん、
せっかくレスいただいていたのにお返事もしなくて申し訳ありませんでした。
1週間程留守をしていまして、PCから離れていました。

さて、ニャン太さん、417さん、鍵、引渡しの説明、ありがとうございます。
11月引渡し組みの当方としましては大変参考になりました。
引越しは今日がピーク？それとも来週でしょうか？いずれにしても
大変ですよね、皆様頑張ってください。

431さん、さくらの丘好きさん
バルコニータイル素敵ですよね、うちもぜひ入れたいと思っています。
リビングからの景色が変わってくるのかなと、思っています。
ただ、うちは家族揃って不器用なのできっちり隙間を埋められるか
心配です (^_^;)　後、お掃除が大変でないでしょうか？
いちいちタイルをめくるのも大変な気がして・・・・（ものぐさな私です）

後、うちもバルコニーにテーブルか椅子を置こうかと思いましたが
バルコニーのガラスが透明なので、電車か向かいの公園から丸見えなのが
気になります。　すりガラスみたいになるようなフィルムを張ろうか思案中です。

[434: 匿名]

さくらの丘好きさん

詳しく教えてくださってありがとうございました。
我が家もアドバイス通りタイルにしてみます。
リバーの営業さんが素敵だとおっしゃったベランダ
ぜひ見せていただきたいです❤
厚かましいお願いですが、お写真アップしていただくのは
無理でしょうか？
ぜひ参考にさせていただきたくて♪
いつも厚かましいお願いばかりですいません(__)

[435: ニャン太]

こんばんわ～
やっと仕事から帰ってご飯を済ませたところです(･ω･;)

＞№426さん
私も固定資産税って気になります・・・
さくらの丘好きさんが色々教えてくださるので助かりますね
いつも色々ありがとうございます！
5年後には増えちゃうんですね((;ﾟДﾟ))
5年後のことも考えて少しずつ貯蓄しないとダメですね

＞№425さん
私の分かることであれば、お答えしますので～＾＾

＞№429さん
私も契約書と書いてあるので、緑のファイルの中を探してみました
その中に「土地付区分建物売買契約書」のコピーが出てきました
原本があるのでこのコピーをそのまま提出しようと思います
左側に「売買物件の表示」、右側に「売買代金の表示」
土地付区分建物売買契約書原本のP1とP2です

＞おぱんさん
お久しぶりですっ＾＾
バルコニータイルにテーブルと椅子、素敵ですね
でもタイルは確かにお掃除が大変そう
私はそんなにマメでは無いので無理かなぁ(-_-;)
ここの「マンションなんでも質問」の中にもバルコニータイルのスレッドがありますよね
そこを見て参考にするのもいいかもしれませんね

＞さくらの丘好きさん
私も№434さんに便乗して、バルコニーの画像アップお願いします！

[436: 匿名]

どなたか自動車保管場所使用承認証明書取った方いますか？
管理事務所に何か持っていく必要あるのでしょうか？
わかる方いればお答えください。

[438: 匿名]

皆さん掛け時計どうされてますか？
ＬＤのリビング側の壁につけたいのですが、ここってコンクリートですよね？
強力両面テープを使うにしても、時計が1kg以上と重いため、ネットで調べた限りではクロスが重さに耐え切れずにはがれたと言う例が載っていましたので、どうすべきかと悩んでおります。。。

[439: ニャン太]

＞№436さん
車庫証明の事ですよね
確か車検証のコピーを提出するように言われてたと思います
ちょうど鍵の引渡しの時に手続きをしていらっしゃる方がいて、車検証のコピーを渡してました

[440: 匿名]

ニャン太さん
№429です
たくさんご質問受けられてて大変なのに、
すいません(*_*)
私もそれを使用させてもらいます。
本当にありがとうございました！