リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森 住民専用 その２

[匿名さん]

早くもその２へ突入です。

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

前スレ→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78394/

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

所在地：大阪府大阪市此花区島屋６丁目４３５番（地番）
交通：ＪＲ桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩３分
間取：2LDK～4LDK＋S(納戸)
面積：65.66平米～100.57平米(トランクルーム面積を含む)
売主・事業主：リバー産業株式会社
販売代理：リバーホーム株式会社
物件URL：不明
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：浪速管理(株)

[401: 匿名]

あいおいは確かに信用に欠けるところありますね。
評判も悪いです。
保険は信用第一ですから。
払ったらおしまいじゃないですし。
安さに流されずにうちは最大手を選びます。

あいおいばかりを勧める人はその関係者ですか？

[402: 匿名]

我が家は火災保険予算25万前後を考えていました。
最初にリバーからきたプランは少し予算より高めでしたが無駄に保障額が高い部分があったのでそれを下げたら予算ぐらいになりました。
三井住友海上にしましたよ。

[403: 匿名]

あいおいは過去に不払い諸々あったみたいで見直ししようと思いましたがネットで不祥事という３文字を見て不安になりやめました。

[404: 匿名]

> 397：匿名さん
396です。
399：匿名さんの説明の通りです。
追加振込み依頼が来る前に全額振り込んでいたので、追加分の振り込み手数料が返ってきたのです。
恐らくエレベータ分を追加で振り込んでいる人は先方も分かるので、そうであれば返金あると思いますよ。

[405: よさこい]

本日、鍵受け渡しされた皆様
お疲れ様でした。

当方１１月組なのでまだ少しのんびりと構えています（笑）

会った際には必ず挨拶か会釈を心がけますので
今後ともどうぞ仲良くしてやってください。ペコリ

[406: 匿名]

火災も引っ越しも安かろう悪かろうでは意味がないですものね。

[407: 匿名]

逆にあいおいを批判されてる方が
三井住友の方では…？
三井住友も不払い不祥事がありますよ！
調べれば出てきます！

[408: 匿名]

引っ越しも火災保険も安かろう悪かろう…
そんなことは全然ありませんよ。
そう書かれてるのは、
今回の指定業者さんたちかな？
これを見て真実を知った人達に
解約されたらたまったもんじゃ
ありませんもんね？！

みなさん騙されないようにね！

[409: 匿名]

鍵渡しの日の引っ越しって原則ダメではなかったのですか。
○カイさんのトラックばかり見ましたが○カイさんのみよかったのですか？

[410: 匿名]

No.409 さん

それって抜け駆け？

[411: ニャン太]

みなさんおはようございます！
昨日引渡しの方々、お疲れ様でしたm(_ _;)m

無事カギの引渡しが終わりました
私は10時からスタートだったのですが、参加者は10人くらいでした
（＞№385さん　ご夫婦で来られてる方も数組いらっしゃいましたよ）
たまたまいた営業さんに今日1日で何回くらいに分けて開催されるのか聞いてみると、
回数はわからないけど夜7時までありますと言ってました（少なくても8回？）

説明が始まる前に担当営業さんの指示で、まずは色々な書類に署名（現住所記入）、捺印をしていきます
書いている途中で始まっちゃうかもしれないですが、途中や最後にでも記入できるので大丈夫です
机の上に部屋番号入りの大きな白い紙袋があって、その中に鍵や分厚いファイル（機器取扱い説明書）
、駐輪のシール、浄水器のカートリッジ、エアコンのリモコン等々が入ってました

まずはリバーさんの説明からスタート！
一番最初だったから？時間に制限があるからなのか説明する営業さんが早口で
こちらは袋に入っているものを出して確認するのにあたふたしました(A;´･ω･)ｱｾｱｾ
取扱い機器説明書のファイルの説明も、最初にページが書いてあるものの
それ以降にページ数が振っていないので「何ページの・・・」と言われても探すのに苦労しました
説明するページが分かっているなら、そのページに付箋を付けてもらえたら探しやすいのにと思いました
後日記入して提出する書類などもあったので、忘れないようにメモしました
食洗のメーカー登録やフルタイムロッカーの登録はWebからもできるので
こちらは帰って即登録しました（便利ですよね～）

次は浪速管理さんから駐輪場やバイク置き場、駐車場、ゴミの収集についての説明等ありました
（声が聞こえにくいので、もう少し大きな声でって言われてました(；^ω^））
後、新築マンションなので色んな業者が営業に来きますが管理会社からというのはありませんと
契約は自己判断で、いらないものはキッパリ断ってくださいと言われてました

そして最後は大阪ガスセキュリティのカギ預かりと書類の確認です
うちもカギは預けましたが、担当の方に聞くと預ける方が多いと言われてました
終わる前に最初に署名捺印した書類の確認をしてやっと終了です
所要時間はだいたい1時間くらいかな？　

終了後、部屋に行き再手直しの確認をしました
駐車場代がかかるので、彼には少し遅く到着してもらって車を初駐車～
各部屋のシーリングライトだけ持ってきて、取り付け完了！
1時～3時にガスの開栓をお願いしていたのですが、結局来たのが3時過ぎだったので
お昼にも行けず、ボヌールさんでパンを買って部屋で食べました
やっと大阪ガスさんが来て、ガスの開栓と漏れのチェック、床暖房やお風呂の給湯などとても丁寧に説明してもらいました
この日アリスの森で10件ほど回ってると言われてました

ショックなことが１つ・・・
ガスの開栓待ちの間にアイルスの設定をしようと思ったら、スマホではできないことがわかりました
電話して聞いてみると、スマホではウィルスが怖いのでセキュリティサービスの設定ができないと言われました
残念です(ﾉд-｡)ｸｽﾝ…

お昼過ぎには終わると思ってたのですが、4時近くまでいてクタクタでした
トイレットペーパーやタオルを持っていって正解でした（笑）

＞№400さん
うちには来ませんでしたが、換気扇のフィルター業者が営業に回っていたらしいです
みなさん気をつけましょう！

よさこいさん他、11月組さんの参考になるかわかりませんが、少しでも参考になればと思います
長々失礼しました

＞さくらの丘好きさん
リバーさんの紹介は高いですね＾＾；
私も他の方同様、他のところで申し込みました

[412: 11月組]

詳しい説明ありがとうございます！
段取りがわかり落ち着いて説明を聞くことができそうです(^-^)
我が家も鍵引き渡しの日は、主人ではなく私が行くことになるのですが、やはり代理人は印鑑証明などの書類が必要ですか？
以前、話題にのぼってたので、気になってたんです、、、教えていただけると助かりますm(_ _)m

[413: ニャン太]

＞11月組さん
こんにちは、少しでもお役に立ててよかったです(*^▽^*)

委任状の件ですが、引渡し会のお知らせを読むと
契約者の実印を代理人が預かって持って行くことができれば大丈夫なようです
もし何らかの事情で持っていけない場合に委任状と印鑑証明が必要と書かれています
なのでご主人の実印を預かることができればＯＫですよ

ところで今エコポイントの申請書類を見ていたのですが・・・
昨日は細かい説明は無く「締め切りに注意してください」くらいで
書類には記入方法と提出書類くらいしか明記してませんね
もうちょっとわかりやすい説明書無いんですかね
以前うちの姉が家電エコポイントを申請したときも、わかりにくいとは言ってました
たしか家電エコポイントにはポイントのカタログの様なものがあったと思いますが
住宅エコポイントには無いんですかね？　ネットで確認するしか無いのかな？
政府はエコポイント、エコポイントって国民を踊らせといて、申請がややこしいヽ(`Д´)ﾉ
エコポイント事務局に連絡して聞きながらしないと難しいかな？

今日、明日と引越しが多そうですね
内覧会の時だったかな？　アートさんのブースで確認したら10件ずつ引越し予定が入ってました
先週アートさんに状況確認したら、24～27日は各5件以内でした
今日は雨の予報でしたが、今は雨も上がってるのでお引越しの方々よかったですね！
がんばってくださいね～♪

[414: よさこい]

＞ニャン太さん

丁寧に報告いただきありあがとうございます！
お疲れ様でした。

大変参考になりました。

[415: またのん]

皆様、こんにちは
鍵の引渡しご苦労様でした。

わたしも11月組なので大変参考になりました。
ただ引渡し当日は主人が出張のため行けないので、
私だけなので少し不安です。

引渡しに一人で来られてる方は多いのでしょうか？

皆様、これからもよろしくお願いします！

[416: 住民A]

ニャン太さん
契約書と免許証のコピー以外の書類は揃って
ファイルの後ろにありますよ。
交換商品はネットがわかりやすいです。
私はVISAのギフトカードにしました。
30万近いので、楽しみです。

[417: 匿名]

鍵受け取りは１人で充分だと思います。
夫婦で来られている方は共有名義ではないでしょうか。
浪速管理の説明は確かに聞こえにくいし意味もわからなかったです。
でも必要なことはリバーの方がきちんと説明してくれるので安心してください。

エコポイント確かにややこしいですね。
ホームページも見てみましたがわかりにくいです。
面倒なのでひとまず落ち着いてからにしようかと思ってますが
まさか年内に予算がなくなるなんてことあるのでしょうか。

[418: 匿名]

もー住み始めている人居ますか～？
感想お願いします。

[419: 匿名]

宅配ボックスの申し込みって管理人にするんでしたっけ?

[420: ニャン太]

こんばんわっ！

＞またのんさん
お役に立てて幸いです＾＾
引渡しは全然大丈夫ですよ、私も一人でしたよ～
他にも女性一人という方が何人かいらっしゃったと思います
ご安心ください

＞住民Ａさん
ありがとうございます♪
もう一度落ち着いて書類を読んでみます
ネットの商品内容（ギフト券）も沢山ありすぎて見難いです
私もVISAかUCのギフト券にしようかなと思ってます
何を買うか二人で悩んでま～す

＞№417さん
エコポイントのＨＰ、もうちょっと分かりやすく表示してもらいたいですね
予算が無くなる可能性があるんですか？
それならなるべく早く申請した方がいいですね！

我が家の引越しは来週なのですが、用事があって午後からちょっと行ってきました
引越しで人が沢山いらっしゃるのかな？と思ったら、静かなものでした
みなさんきっと午前中に終わったんでしょうね

[421: ニャン太]

投稿後に№419さんの書き込みを見たので、連続で失礼します

＞№419さん
宅配ボックスとはフルタイムロッカーのことですか？
それなら、ネットもしくはFAX、封書で申し込みです
ネットが一番早くて簡単でオススメですよ♪

[422: 11月組]

ニャン太さん、委任状の件ありがとうございますm(_ _)m
印鑑証明を取りに行かずに済むので、よかった〜
エコポイント、むずかしそうですよね！
以前、調べたときにややこしそうだったので、
まっ、まだいいかーって思っちゃいました。
私も鍵をもらったら、今度はじっくり読んでみます(^-^)

[423: 入居前さん]

にゃん太さん
詳しい説明ありがとうございます！！
大変参考になります。

[424: zico]

質問ですが、
駐輪場を２つある人で
その二つは離れてますか？？
うちは結構はなれちゃいました

[425: 匿名]

zicoさん

うちもエントランスにいちばん近い所と、
このはな側の一番端っことに離れまいた。
でも三台目を申し込んだところエントランス側に
いちばん近い所と同じ並びになりました。

ニャン太さん

詳しく解説してくださってありがとうございます。
とても助かります。
すいませんが、ニャン太さんに質問があります。
宅配ボックスってネットでも申し込めますが、
あれは全員が申込みしないといけないのですか？
確かカードが中に入ってて料金引き落とされるって…？
特に利用する必要がない人も
申し込みしなくてはいけないのでしょうか？

すいませんがよろしくお願いします。

[426: 入居前さん]

固定資産税いくらぐらいになるか、こ存じの方いらっしゃいますか〜？
70〜80平米です。

[427: ニャン太]

みなさんおはようございますっ！

＞11月組さん
私もエコポイントは引越し後でも大丈夫かな？とは思いつつ、時間の余裕を見て確認したいと思います＾＾

＞№423　入居前さん
お役に立てて、私もうれしいです！

＞zicoさん
我が家は説明会が初日で抽選の順番がわりと早かったので、浪速管理さんに「今なら連番でとれます」
と言われました
くじの種類が「1台用、2台用、3台用」と分かれていました（もしかすると3台は無かったかも？）
なので説明会が後の方は1台ずつの抽選になったのではないでしょうか

＞№425さん
フルタイムロッカーは無料ですよ＾＾
料金というのは、例えば代引きなどの宅配を頼んでいた場合にクレジットカードを登録することで
不在でも代金の支払いができるというものです
もしカードでの支払いをしたくない場合であれば、登録書についていた緑のカードのみの利用で大丈夫です

[428: 匿名]

ニャン太さん

№425です。早速教えてくださってありがとうございます。
本当に助かりました。

[429: 匿名]

住民Aさん・ニャン太さん

いきなりですいません(・_・;)
エコポイント申請の件でお尋ねします。
必要申請書類の中に契約書のコピーと
ありますが、契約書のコピーは
契約がわかる部分だけコピーを取って
同封すればいいのでしょうか？
すいませんが教えてください
よろしくお願いします。

[430: さくらの丘好き]

こんにちは

引っ越し済みの方
お疲れ様でした　　m(__)m

今日引っ越しの方
お疲れ様です　　m(__)m

鍵引き渡し日サカイのトラック多かったですね
今日は、どうだろう？

自転車保有台数少ないので、駐輪場３代目当たるのよろしいですね
それともサイクルシェアリング使われる方多いので保有台数少ないのかな？



フルタイムロッカーニャン太の回答通りです。

クレジットカード登録しておけば、なにかと便利ですよ
クレジット清算出来ますし
緑のカードを含めると２枚どちらも使えて＾－＾


固定資産税と都市計画税は７０平米ちょっとで９万円ですね（５年間の５０％減税中は）
５年過ぎると減税無くなるから１４万位来るかなと・・・
現在ドキドキ中なのですが　　　　(^^ゞ（汗）



荷物搬入済んだら冷蔵庫の中身買い出しですね
ラムー行かれるのかな＾－＾

それから
お買いもの配達もありますので
阪急キッチンサービス、イオンネット通販それとベストショップ
ベストショップは２，０００円以上購入で無料配達してくれますよ

[431: 匿名]

さくらの丘好きさん

いつもいろいろ教えてくださってありがとうございます。
バス運行が２月からみたいなので、
ラムーまではしばらく自転車で参ります。
それとラムーの隣のコーナンは品ぞろえの方はいかがでしょう？
ベランダに敷くタイルなんかはどこで購入されましたか？

リバー指定のワカタケや保険・引っ越し業者は
相場に比べて恐ろしく高いので、すべて外部のもので間に合わせました。
家具やカーテンなどはネット他で、
保険は他行で見積もってもらいました。
リバー指定のものに比べて、８分の１から３分の１の価格で調達できたので、
かなりお金が節約できました。
あとはベランダに敷くウッドデッキかタイルかをどこで購入
するべきかで迷っています。
お勧めのものがあれば教えていただいていいでしょうか？
よろしくお願いします。

[432: さくらの丘好き]

ウッドデッキ、敷きタイル、ラムーと同じ敷地にあるコーナンとコーナンプロで調達できますよ。
コーナンの屋外に園芸コーナーに置いてます

福島大開にあるコーナンも同じ様に置いてあり大開の方が品ぞろえは多いかな
後ネットで調達は可能ですが現物てにして品質みてから買うならホームセンターですね

タイルの下が虫の住処になるとか言われるけれど見た眼は絶対タイル敷きがいいかと
バルコニー見違えますもの。
４０～５０枚位購入したかな。
リバーの営業さんお家に呼んだ時、「素敵ですね」と驚いていましたよ。

テーブルと椅子もバルコニー置いています
リビングの延長みたいな感じで気にいってます＾－＾

[433: おぱんさん]

皆様～♪、お久しぶりです！

たまごさん、ポン太さん、ニャン太さん、さくらの丘好きさん、
せっかくレスいただいていたのにお返事もしなくて申し訳ありませんでした。
1週間程留守をしていまして、PCから離れていました。

さて、ニャン太さん、417さん、鍵、引渡しの説明、ありがとうございます。
11月引渡し組みの当方としましては大変参考になりました。
引越しは今日がピーク？それとも来週でしょうか？いずれにしても
大変ですよね、皆様頑張ってください。

431さん、さくらの丘好きさん
バルコニータイル素敵ですよね、うちもぜひ入れたいと思っています。
リビングからの景色が変わってくるのかなと、思っています。
ただ、うちは家族揃って不器用なのできっちり隙間を埋められるか
心配です (^_^;)　後、お掃除が大変でないでしょうか？
いちいちタイルをめくるのも大変な気がして・・・・（ものぐさな私です）

後、うちもバルコニーにテーブルか椅子を置こうかと思いましたが
バルコニーのガラスが透明なので、電車か向かいの公園から丸見えなのが
気になります。　すりガラスみたいになるようなフィルムを張ろうか思案中です。

[434: 匿名]

さくらの丘好きさん

詳しく教えてくださってありがとうございました。
我が家もアドバイス通りタイルにしてみます。
リバーの営業さんが素敵だとおっしゃったベランダ
ぜひ見せていただきたいです❤
厚かましいお願いですが、お写真アップしていただくのは
無理でしょうか？
ぜひ参考にさせていただきたくて♪
いつも厚かましいお願いばかりですいません(__)

[435: ニャン太]

こんばんわ～
やっと仕事から帰ってご飯を済ませたところです(･ω･;)

＞№426さん
私も固定資産税って気になります・・・
さくらの丘好きさんが色々教えてくださるので助かりますね
いつも色々ありがとうございます！
5年後には増えちゃうんですね((;ﾟДﾟ))
5年後のことも考えて少しずつ貯蓄しないとダメですね

＞№425さん
私の分かることであれば、お答えしますので～＾＾

＞№429さん
私も契約書と書いてあるので、緑のファイルの中を探してみました
その中に「土地付区分建物売買契約書」のコピーが出てきました
原本があるのでこのコピーをそのまま提出しようと思います
左側に「売買物件の表示」、右側に「売買代金の表示」
土地付区分建物売買契約書原本のP1とP2です

＞おぱんさん
お久しぶりですっ＾＾
バルコニータイルにテーブルと椅子、素敵ですね
でもタイルは確かにお掃除が大変そう
私はそんなにマメでは無いので無理かなぁ(-_-;)
ここの「マンションなんでも質問」の中にもバルコニータイルのスレッドがありますよね
そこを見て参考にするのもいいかもしれませんね

＞さくらの丘好きさん
私も№434さんに便乗して、バルコニーの画像アップお願いします！

[436: 匿名]

どなたか自動車保管場所使用承認証明書取った方いますか？
管理事務所に何か持っていく必要あるのでしょうか？
わかる方いればお答えください。

[438: 匿名]

皆さん掛け時計どうされてますか？
ＬＤのリビング側の壁につけたいのですが、ここってコンクリートですよね？
強力両面テープを使うにしても、時計が1kg以上と重いため、ネットで調べた限りではクロスが重さに耐え切れずにはがれたと言う例が載っていましたので、どうすべきかと悩んでおります。。。

[439: ニャン太]

＞№436さん
車庫証明の事ですよね
確か車検証のコピーを提出するように言われてたと思います
ちょうど鍵の引渡しの時に手続きをしていらっしゃる方がいて、車検証のコピーを渡してました

[440: 匿名]

ニャン太さん
№429です
たくさんご質問受けられてて大変なのに、
すいません(*_*)
私もそれを使用させてもらいます。
本当にありがとうございました！

[441: 入居前さん]

さくらの丘好きさん
固定資産税を詳しく教えてくださりありがとうございます。
これぐらいかな…？と、思っていた金額より
かなり上でした。
お聞きして、心の（サイフの？）準備ができるので、助かります〜
ありがとうございました(＠⌒ー⌒＠)

[442: 通行人]

>>436さん

転居すると原則は車検証の住所を変更する必要があります。
住所変更する場合に管理組合から車庫の使用承諾書をもらって
車庫証明の申請を此花警察にして、できてきた証明書
と登録書類を添えて陸運局で車検証の住所変更を行う必要が
あります。車屋さんに頼めば数万円で代行してもらえると
思います。

とりあえず自動車税の納付書の送付先変更だけの場合は、たしか
ネットからもできます。（大多数の人はこのパターンかも？）
http://www.pref.osaka.jp/zei/alacarte/jidousyajuhen.html

次に車を買い替える時に住民票を添付すれば、下取りの時
に車検所の住所と現住所が違っていても問題無く名義変更及び抹消は
できます。

[443: 通行人]

訂正です。上記のネット変更手続きは
大阪府内での変更のみしかできないようです。
他府県の場合は府税事務所に問い合わせて
ください。

[444: さくらの丘好き]

おはようございま
昨夜も遅くまで引っ越しらしきトラック止まっていたみたいですね。
皆さんお疲れ様です

バルコニー画像は、恥ずかしいのでタイルのみの画像ＵＰ
最初凝ったものにしようと考えていたのですが
玄関アルコープと同じ感じでシンプルなものにしております。
四角いタイル９個で一枚となっています

掛け時計はリビングカーテンボックスの上はコンクリートでは無いと
思いますよ。
我が家もそこにピン刺して掛け時計引っかけてますから

[445: おぱんさん]

さくらの丘好きさん、バルコニーの写真アップありがとうございます。

素敵なバルコニーですね、まるでプロのような仕上がりです。
さくらの丘好きさん家は器用な方がいらっしゃるのですか？
タイルのサイズを合わせたり、スロップシンク配水管の回りなど
隙間をどのように埋めたか良ければかかった費用なども含めご教授ください。m(_ _)m

[446: 匿名]

さくらの丘好きさん

おはようございます❤
早速べらんだのお写真アップして頂きありがとうございます<(_ _)>
すごく素敵ですね～♪
プロのお仕事みたいです♪
コーナンで買われたのですか？
私もさくらの丘好きさんのような素敵なベランダ
目指して頑張ります❤
何かコツなどがあれば教えていただければ、
とてもありがたいです♪

さくらの丘好きさん
いつもわがままなお願いにも都度
親切にお答えいただき有難うございます♪

感謝しています❤

[447: 入居済みさん]

数少ない引っ越し済です。

引き渡し当日は、引っ越しは禁止になっているので、業者委託の引っ越しは
なかったと思いますよ？
個人の方は、自由だと思いますが。

推薦業者の１社で引っ越しをしましたが、過去２位にあがる最悪でした。

こまごまとはお伝えできませんが、契約書（見積書？）には、搬送元の日付、
搬入時間等、細かな予定はきちんと書かせたほうがいいですよ。

ウチはそれでどえらい迷惑をこうむりました。

何が仕事きっちりやね～ん！！ってカンジです。

これなら、もっと時間かけて業界大手でない、地域密着型の業者さんにすれば良かったと後悔。


引っ越しの開梱時も室内は段ボールなどできちんと養生しましょう！！


あとは、セールスマンが大変です。


潜りこんでいます！！


必ず、インターホンで「指定業者さんですか？」「管理組合もしくはリバーと提携してるのですか？」と
突っ込んで聞いた方が良いです。

「消防署のほうから来ました」文句のように、「お使いの●●についてご説明受けられましたでしょうか」と
さも、指定業者のカオをしてやってきます。

浮足立ってはいけません。

これからの人はお気をつけて。

[448: 匿名]

引き渡しの当日２１日は○カイさんが引っ越しをしていましたよ。
鍵を受け取った以上引っ越しは良いとは思いますが推薦業者が請け負っているのが微妙。
４４７さんの最悪な引っ越し業者ももしかしてそこなのでしょうか。
おかげで夜も裏が開けっ放しなせいでしょうか玄関にセールスが来て迷惑でした。
引っ越しで裏が開けっ放しだから入り放題ですものね。暫く気をつけましょう！

[449: 匿名]

仕事きっちり〜♪これは間違いなくサ○イですね。ここは全然きっちりしてくれせんよ。やっぱり最低最悪で有名ですよね。

[450: 匿名]

そんな程度の低い業者がどうして推薦されるのですか？
大阪南部でリバーさんと仲が良いからなのでしょうか？

[451: 匿名]

シーリングファン付けた方いますか？結局のところ強度どうなんでしょうかね？

[452: さくらの丘好き]

こんばんわ～

＞おばんさん、匿名さん

特に難しくは無いのですよ
普通ですよぉ～
並べてつなげるだけですからね。

３０ｃｍ×３０ｃｍが基本でそれが
一枚ものか、９ブロックになっているものや
さらにその四角いものが小さい物の組合わせです
配管が有る所は切り取って取り除いてしまえば良いですよ
タイルの端は、ちゃんとコーナー用の淵が売っていますので
周りの淵に当たる部分は付けると宜しいかと

ＰＣ有る方はバルコニータイルで検索してみては、如何でしょうか


入居はじめは色々人来ますね。
多いのが「フィルターの説明できました～」と、ドア開けたらフィルターの営業の人でしたよ
やられたぁ～（＞＜）。。

まぁ悪い人ばかりじゃないですけれどね・・・
でも用心。。用心。。

[453: 匿名]

さくらの丘好きさん

こんばんは～❤
早速いろいろ教えてくださってありがとうございました<m(__)m>
早速ネット検索して探してみます❤

またわからないことがあればお伺いしてもいいですか？

どうぞ今後ともよろしくお願いします♪

[454: 匿名]

いつも有益な情報ありがとうございます。もう入居されている方もおられ、もうすぐなんだと実感が湧いてきました。

10月組のみなさん、教えてください。
ガスの開栓の立ち合いは何分くらいかかりましたか？

[455: 匿名]

えこぽいんとについてですが
ビザのギフトカードに３０万とかかえれますか？
見てると１０万が限度？
わかりにくいので教えて下さい。

[456: 入居前さん]

おばんさん

バルコニーのガラスは共有部分になりませんか？
フィルムを貼ったりはできるんでしたっけ？
まぁ、家の中まで入ってきてチェックはされないでしょうけど。

[457: ニャン太]

皆さんこんばんわっ

＞さくらの丘好きさん
画像アップありがとうございます！
とてもきれいにしていらっしゃいますね、素敵ですっ♪
見てたら私も設置したくなってきました

＞入居済みさん
もうお引越しされたんですね、お疲れ様でした
セールスマン対策が大変ですね(-_-;)　気をつけなくては！！

＞№454さん
ガスの開栓はガス漏れのチェックとガスコンロ（IHの場合は無し）と給湯、床暖房の使い方の説明があります
15分～20分くらいだったと思います

＞№455さん
エコポイントのVISAギフトカードの10万ポイントを3口申し込めます
それで30万ポイント分交換できますよ＾＾

[458: 匿名]

457さん
早速ありがとうございます！
何にしてわからないのでひとまずここを参考に
ビザのギフト券にしようかと思っています。

[459: さくらの丘好き]

こんばんわ

お邪魔いたします
ご近所の者です
☆どれくらい近所か、気ずかれてるかもしれませんが。。。（*^_^*）☆

分かる範囲のみで書き込みます

＞匿名さん

そろそろ、お寝前つけませんか？
ずっと匿名さんかな？？


ガス開栓は２時間位の幅で希望出されてるかもしれませんが
３００件近くの入居だから時間通りに来るかどうか・・・
大正区のガスショップから来ますが大分待たされるかもです。

順番回ってきたら１５～２０分位じゃないでしょうか。。。
あとカワックの説明とフイルターの手入れ方法、
お風呂の水位とか時間の設定してくれたと思います

では、荷したくガンバってください

[460: おぱんさん]

さくらの丘好きさん

バルコニータイルの件、詳細ありがとうございます。
不器用が揃っている我が家でも出来そうな気がしてきました、入居したら頑張ってみます。

456入居前さん

やはりバルコニーガラスは共用部ですよね、それは気になっていました。
家の中までチェックはしないでしょうが、外から見れば丸わかりだし
建物の景観の問題もあるので難しいかもしれませんね。

来月の鍵引渡しの時に管理会社の人に聞いて見ます。

[461: ４５４です]

ニャン太さん、さくらの丘好きさん

教えていただきありがとうございます。

実はいつも見ているだけで初めてカキコミしました。名前まで気が回らずすみません。
これからもよろしくお願いします。

[462: 匿名]

444：さくらの丘好きさん、こんばんは。
説明が悪かったようですね。
リビングのベランダ側・玄関側ではなく、隣の家側の壁につけたいと思っているのです。
やはりベランダ側が無難なのでしょうか。

ベランダ綺麗ですね。
2本のパイプ部分は、位置的にはどうでしょう。
9個のブロックの4個を切り取るだけでうまくいきましたか?

[463: さくらの丘好き]

＞匿名さん

共用部の壁は駄目なんじゃないでしょうか。。。
専有部では有りませんからね。

バルコニーに敷くタイルはお家によってスパン（ベランダの幅）が
違うため同じではないので・・・パイプの所タイル切り取りは変わってきますね。
でも並べて、うまくタイルがバルコニーいっぱい覆うようにすればＯＫですよ（*^_^*）

[464: 匿名]

ニャン太さん

＞エコポイントのVISAギフトカードの10万ポイントを3口申し込めます
それで30万ポイント分交換できますよ＾＾

これってまるまる３０万ポイント分還元されるのありましたでしょうか？
私はクオカード５００円と寄付分５００円分引かれて、９９０００円分のビザカードの
×３のが最も効率よく還元される商品なのかな？って思っていたんですが…。
ほかにもっと還元率が高いのがあればお教え願いますでしょうか？

すいませんがよろしくお願いします<(_ _)>

[465: マンション住民さん]

鍵渡しの時お話しのあった引っ越しに伴う宿泊？の不法駐車が車いす駐車場の前にありますが
近隣に一晩数百円のコインパーキングもあるので是非そちらを利用されてはいかがでしょう。

[466: 匿名]

No.451 さん

シーリングファンは営業マンによって対応バラバラみたいですよ！
１０ｋｇまでとおっしゃる方もいれば、
５kｇ以上あるものばかりなので無理という人もいるし、
私が聞いた営業さんの話では、
３０ｋｇまでなら大丈夫なので、
シーリングファンはつけてもらって全然大丈夫ですよ！
という話でした。
うちは当然シーリングファンはつけます。

[467: 匿名]

ちょっと驚くことがりました(*_*)
引っ越しはまだ先だから、
鍵引渡し後はまだマンションに入って
チェックしてなかったんですが、
今日一部購入家具が搬入されるので、
主人が立ち合いに行って、
マンション内を再点検して回ったら、
なんとビックリ(*_*)
カバーをしてまだ未使用のはずのトイレに
大便した痕跡があるって(・_・;)
こびり付いて取れないって(・_・;)
鍵引渡しの日、主人しかマンションに入ってないし、
内覧会の時には私も主人も使ってないし…
まだ使わないでほしいということで、まだ使ったことありません！
(子供たちはマンションに行ったこともみたことも入ったこともありません)
いったい誰がうちのおトイレ使ったんでしょう？
鍵引渡し早々かなりショック(*_*)

[468: 匿名]

運が付いたということで！

[469: 匿名]

結局工事担当者が、鉄粉とかなんとか言い訳をしてきたので、
お掃除だけで済まそうと考えていた主人が逆上して、
便器丸ごと新品に取り替えてもらうことになりました。
汚れの酷かった洗面台はその場で
お掃除してもらいました。

[470: 住民さんＡ]

業者の言い訳は残念ですね。
うちは再内覧会で前回指摘した箇所が一つしか改善されていませんでした。（壁の汚れ）
11月組ですが、直っているか不安です。
鍵の引き渡しまでに改善しますと言われてますが、、、
もう住まわれてる方がいらっしゃったら、住み心地など伺いたいです。

[472: 入居前さん]

便器の交換、立ち会った方がいいですよ。
掃除だけして変えましたなんてシレーっと言う会社でしょ

[473: ニャン太]

＞№464さん
説明不足で申し訳ありません
おっしゃる通り、10万ポイントで99000円分のギフト券＋QUOカード500円（寄付分500円）
が良いと思います＾＾

[474: 匿名]

ニャン太さん

エコポイントの件ご回答下ってありがとうございました。
安心しました。

皆さん

おトイレは交換してもらえることになりましたが、
その後またフローリングの三本に大きな傷発見！
手直し会では何もなかったので、
その後についた傷なのでしょうけど、
次から次へと全部で補修箇所が出てきて、
合計で３０箇所ぐらい補修箇所がありました！
鍵引渡しまだの人はどうぞしっかり確認してくださいね❤

入居前さん
しっかり立ち会ってきます。でもふと不安が…。
その交換してもらうっていう便器も
うちのようにクレームが出て、
交換されたものが回ってきていたりして…(・_・;)
そこまで疑いだすときりがないですが(・_・;)

[475: 匿名]

エコポイントの申請を終えた方に質問です(^-^)必要書類はなんですか？あと申請手順などありましたら教えて頂けないでしょうか(>_<)？１１月引渡しですが、今から用意できる物があるのかなと気になっています(^^)

[476: 匿名]

11月引渡しならば、鍵引渡し時点で申請に必要な
申請書類一式を渡されます。
自分で用意しないといけないのは、
契約書のコピーと身分証明書のコピーが一部
となります。
あとは、ネットで引き換え商品をポイントに
応じて確認し、商品番号を書き込み
送付すればOKです。
今のところVISAの商品券を申請されている
方が多いと思います。

[477: 匿名]

463：さくらの丘好きさん、こんばんは。
やはりベランダ側でしょうか。
この壁は石膏ボードでしょうか。
石膏ボード用のピンを探してみます。
もしよろしければ、どの商品を使われているか教えていただけますか。
質問ばかりでスミマセン。

[478: 匿名]

474：匿名さん、うちもやられました。
リビングに傷が。
おそらく窓を交換してもらった際に付いたのでしょう。
フローリングコーティングの際に見つかったのですが、時既に遅しって感じです。

これから内覧の人へ。
チェックは必ず明るいうちにしましょう。
指摘が直っただけでなく、新たな不具合が無いかも確認しましょう。

しかし、傷つけて黙っているとはなんて業者だ!!

[479: 匿名]

476さん
ご親切にありがとうございました(^-^)

[483: 匿名]

477さん

一連の流れ見てますがさすがに度が過ぎますね。
不安なのは分かりますがネットしてるなら自分で調べたり電話で担当に聞いたりもできるでしょう？

壁にピン刺すぐらいでそんな大騒ぎしてたら住めませんよ。

[484: 家具失敗の匿名]

477さんへ

近くにコーナンがあるので、プロに聞いてみては?
また、失敗しても壁の補修剤も売っているので、壁が崩れなければ元に戻せますよ


話かわりますが、、思いきって購入したソファーがでかすぎて後悔です
カウチ+３人かけ+１人用でヤバすぎ
１５畳位のリビングなら大丈夫かも♪と安易に考えてしまいました。お店だとスペースが広いから錯覚したかも (-_-;)
いや、計らなかったから悪いんだけど。

ぶっちゃけ、今回のアリスの購入も間違えたんです。

モデルルーム見に行った時に既に建ってるアリスの物件だと勘違いしてて、賃貸マンションを11月末(去年の!)で更新する前でラッキーって思っていたり(-_-;)


自分でオーダーしたカーテンもやばくて。長さを１、５倍にしなかったので、カーテンを閉めると生地がすごーく張ってます(-.-)


失敗だらけで旦那の機嫌が・・・あぅっ(涙)

[485: 匿名]

もしかしてイ○アの家具？失敗が多いと聞きますよ~
オーダーカーテン確かに難しいですね。私も数センチ短すぎたりは何度かあります。

私は微妙と思った時は買い換える楽しみが出来たと思うことにしてます。

[492: 匿名]

486：さくらの丘好きさん

ピンの件ありがとうございました。
お手数おかけしました。

[496: 入居済みさん]

ドリルの音がうるさいんですが・・・(；一_一)

[497: おぱんさん]

皆様こんばんは～♪

10月中に入居された方、新居の生活はいかがですか？
11月引渡しの方々、準備はいかがでしょうか（自分も含めてですけど）

入居を前にして、色々と心配されるのはある意味当然ですね。
つい質問しすぎて、教えて君になってしまうのはおおめに見てあげましょう。

ネットの掲示板ですから情報のやり取りを出来るのが最大のメリットだと思っています。
それがウザイなら見なければいいだけ、答えるのが面倒ならスルーすれば良いかと思います。

まっ、関西住民版の上位に上がっていれば、なりすましやアラシ君達が出没してきます
これもネットである限り仕方ない部分ですね、スルーすればいいんです。

入居を前に、あれやこれやシミュレーションして必要なものを考えているかと
思いますが、必要最低限これが無いと困るものを揃えておけば、後は生活しながら
ゆっくりと考えていけばよろしいんじゃないでしょうか。

って、のんびりやの意見でした。

[498: 入居済みさん]

何か組み立てているのか上層階、ドリルの音がうるさい(ーー゛)

[499: 匿名]

イケアの家具とかでしょうか・・？

できたら夜9時過ぎたら控えてもらいたいですね

[500: 匿名]

引っ張って悪いけど、>492は最後に謝りもしないから意地悪言われたんだよ。そこは反省してるのかなあ。
あ、>494-495書くくらいだから反省してないか…。
バイバーイって言われたくらいでﾀﾋねとか必死すぎて引く。


今ドリル使ってるなんて非常識極まりないですね。
まだ入居者少ないからいいだろうくらいに思ってるんでしょうねきっと。