リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森 住民専用 その２

[匿名さん]

早くもその２へ突入です。

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

前スレ→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78394/

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

所在地：大阪府大阪市此花区島屋６丁目４３５番（地番）
交通：ＪＲ桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩３分
間取：2LDK～4LDK＋S(納戸)
面積：65.66平米～100.57平米(トランクルーム面積を含む)
売主・事業主：リバー産業株式会社
販売代理：リバーホーム株式会社
物件URL：不明
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：浪速管理(株)

[319: 匿名]

天井が落ちるなんて昔のコントみたい・・・
でもネタ的に本気で見てみたい

で、本題→基本的にさー市内の中でも安い部類のマンション買ってシーリングファン付けたいと言う意味わからず。シーリングファンを付けたいのはなぜ。必要ある？リアル意見ね。だまし絵的な物描いてもらえば(笑)←２回目、本当にマジ意見ね。

本物つけたきゃ高いタワマンやライオンズ、積水あたりのマンションでも買えば天井しかり造りしっかりしてるから。幾らでも重さ気にせずつ好きなやつつけられますぜ。安いマンションだから無理ってわからないかねー？

隣や下の階に挨拶にいったらリビングに小さいシーリングファンついてたら、こいつかーって心の中で笑ってやるよ。

[320: 匿名]

シーリングファンが固定されず回りながら落ちたら、もしかして首切れたりしちゃう?

[321: 匿名]

３１９

シーリングファンの機能も知らず
高い物件にしかつけたらアカンみたいな
気持ちの悪い意見の人間はここに来るな。

アホまるだし。

挨拶？？おまえここ買ったの？？
挨拶に来てもどのタイプの部屋もﾘﾋﾞﾝｸﾞ見えんで
住民装って書き込みするな。バカだからばれてやんの(笑)(笑)(笑)

[322: 匿名]

シーリングファンって暑い国や吹き抜けのリビングとか天井が高い部屋の空気循環につける物だと思ていました。
マンションでもつける場合があるのですね。

カリブ海が目の前にあり、白い麻のスーツにパナマ帽を被た紳士が椅子に座って葉巻を吸っているところの上に回っているイメージです(*^▽^*)
映画のイメージが強いかな♪

アリスにはカリブ海はないけど安治川があるから眺めが素敵そう

[323: 匿名]

Ｋタイプ(１人暮らし用)部屋なら見えるかもね・・・

[324: 匿名]

＞３２２さん

ファンでお部屋の空気をまわして温度調整みたいな感じですよ。






Ｋタイプでもあの廊下の向こうのリビング、ダイニングの上についている電気は見えませんね。

[325: 入居前さん]

えー。３１９みたいなんが一緒のマンションって嫌や～。タワマンやライオンズに住めなくてここにしたのは分かるけど。劣等感丸出し。

[326: 匿名]

安いだけのマンションはこれやから嫌になる。
何もかも安物仕様。最悪！

[327: 匿名]

３１９ではないですが☆
ライオンズもタワーも住んだけどusjの近く＆眺望が気に入りここを買いました(*^。^*)
比べると確かに微妙な点もあるのですがこの価格で上出来だと思います！
（意地悪な人からは都落ち？とか言われるのかしらね）
色んな人が居てるから自分の視野も広がるのでしょうし仲良くしましょう♪
本当の購入者だけが書き込んでいる訳でもないですしね～
しかし今更ながらシーリングファンの正式名称知りました。

[328: 匿名]

断言しましょう。
シーリングファンに関してかなり調べた者ですが、あの天井と留め具なら７キロクラスまでなら大丈夫です。
皆さん、安心してお付けください。

[329: 匿名]

Kタイプは一人用？
そんな事誰が決めてん？

[330: 匿名]

>３２９さん

ひがみ？ねえたみ？丸出しのひとが言う事。
そう言う風に言いたかっただけじゃない？
Kタイプが買えなくて(笑)

[331: 匿名]

329はＫタイプ購入したの? ただ文句言いたいだけに絡み続けてるの?
ずっとここで文句とかあげ足取るのやめてくれないかな
存在が不快

[332: おぱんさん]

最近、この版の投稿が多くて住民版の上のほうに上がっているので、ただ皮肉って遊んでるだけの人が
増えてきていますね。
煽りには反応しないことが寛容ですよ、ほおっておくことです。

入居まで、早い人だと10日くらいですね（我が家は11月ですが・・・）準備は進んでいますか？
面倒な手続き関係はとっとと済ませて、のんびりしたいものです。

先週末近くまで行ったので見てきました、『あぁ、ここに入るんだ！』って期待と同時に
不思議な感覚に襲われました、不安？心配？ちょっと違う何かマリッジブルーのような感じです。

ってちょっと感傷的になってみました、秋ですね。

[333: 入居前さん]

この時期に、けなした書き込みしてくるのは近隣住民・他社営業マン・うらやましがりがほとんどみたいですよ。それだけいい物件とも思えますんで私は良かったです（＾－＾）

[334: 匿名]

Kタイプって何ですか？

[335: 匿名]

>No.328 さん

本当ですか？No.328 のおっしゃることが本当なら、
とてもうれしいです❤
照明や、カーテン・家具で随分お部屋の雰囲気って
変わってきますから、どうしてもシーリングファンがつけたくて…(^_^;)

助言下さってありがとうございます<m(__)m>
シーリングファンに決めます❤

[336: たまご]

皆様こんばんは＾＾

＞No.312さん
担当営業さんへ確認してもらった話しですので本当かと思います＾＾；

諦めたくないですよねー！
何か良い方法あったら良いですよね♪＾＾
まぁ方法無い場合は断念するしか無いですけど＞＜
また何かあればお知らせしますねｂ

＞おぱんさん
我が家は殆どの準備が済み、あとは引っ越し日まで梱包などを進めていくのみです＾＾
引っ越し時期が涼しい季節で良かった～♪と思います。
夏の暑い日の引っ越しだったら・・・(＇ｪ＇;)

[337: 匿名]

>たまごさん

私も諦めたくないので、
何か良い情報がありましたら、
よろしくです！

中には気にせずつけられる方とかも
いらっしゃるかも？ですが…。

私もいろいろ調べてみますね♪

[338: 匿名]

素人の意見（シーリングファン設置可）はあまり鵜呑みにしないほうが良いのでは？ 何かあっても責任とってくれませんからね。 設置するなら、あくまで自己責任でやったほうが良いかと思われます。
シーリングファンはかっこいいですね♪

[339: ぽん太]

たまごさん・おぱんさん・匿名さん・皆様

こんにちは！

今月末にお引越しされる方、もうすぐですね☆準備頑張って下さいね☆

さて･･･シーリングファンの件ですが、うちも営業担当の方に少し前に確認をし、施工会社側にも確認をして下さいましたが、「付けてもらっても問題ないですよ」という返答でしたよ。

いいな～と思ってたのが8ｷﾛ位のシーリングファンだったのですが、「じゃあ大丈夫やね」って話をしたのを覚えています。

でも･･･営業さんによって言う事が違うって･･･ホントに大丈夫なんでしょうか･･･？

もし分かる方がいらっしゃれば教えて頂きたいのですが、鍵の受け渡しの日の時間とかって何かお知らせのようなものが届いてるのでしょうか？

ちなみにうちは11月組です。

[340: 匿名]

>ぽん太さん

シーリングファンの件情報ありがとうございます❤

うちは鍵引き渡しが、来週の２１日なのでぽん太さんとは違いますね～。
うちの場合午後４時からです。
郵便で届いていました！

mixiのコミュで、１１月引っ越し組の人が、
「鍵引き渡しが終わってから会社行くっ」て
おっしゃっていたので、
もしかして午前中でしょうか？

営業さんに尋ねられた方がいいかも？です。

[341: ぽん太]

＞匿名さん

早々にお返事ありがとうございます！！
匿名さんは21日なんですね♪
いいなぁ♪

実はまだ請求書が届いてないんですよｗｗ
なので、それも含めてまた営業さんに確認してみます！
ありがとうございます♡

[342: ニャン太]

皆様こんばんわ！　
今日は雨が降ってうっとおしい天気でしたね(-_-;)

＞ECOさん、おぱんさん
いろんなマンションをご覧になって検討されたんですね
ECOさんやおぱんさんのご意見を聞いて、安心というかそんなに不安に思うこともないのかな？
と思えてきました（ありがとうございます）
でも、もしもの時用の貯蓄はしていこうと思います
これからも色々と教えてくださいね”d(ゝc_,･｡)♪


今はシーリングファンの話題で盛り上がってますね
うちはシンプルなLEDのシーリングライトにしました(･ω･;)
シーリングファンだとモダンなお部屋になりそうですね
希望されている皆さん、取り付けできるといいですね♪

＞№334さん

＞Kタイプって何ですか？
お部屋のタイプのことです
たしか２LDKの間取りだったと思います


＞おぱんさん
引越しに関する準備は着々と進んでます（10/21組なんで）
郵便局の転居届けの葉書をもらいに行ったのですが、ネットでできると知り
HPから済ませました
荷物の梱包も半分以上済み、ゴミ（着なくなった衣類など）10袋近く出しました
しかし、ダンボールが増えて部屋が狭くなってきてます･･･(ﾟ_ﾟi)ﾀﾗｰ･･･

ちなみに引越し業者は推薦業者でなく小規模な業者さんですが。、以前利用して
とても良心的だったので今回で3度目の利用です！

[343: たまご]

皆様こんばんはー＾＾

＞No337さん
何か情報あればお願いします♪

＞ぽん太さん
ファン情報ありがとうございます＾＾
営業の意見が異なるので再度営業にしっかり確認取ってみます！
それでも意見に食い違いは出そうな気がしますが(＇ｪ＇;)

＞ニャン太さん
郵便局の転居・転送届の情報ありがとうございます！
忘れていたので早速ネットから申し込みました＾＾
助かりました＾＾；
ご存じかもしれませんが、衣類とか売れますよ＾＾
http://www.kingfamily.co.jp/
他にも似た様な業者さんはありますが、参考までに♪
って捨てちゃってるっぽいですね・・・遅い情報でｽﾐﾏｾﾝ＞＜　

[344: ECO]

みなさま、おはようございます（＾＾）

シーリングファン、いいですね★
見た目もいいし、空気の循環にいいんですよね！

私は無精者で、お掃除ができなさそうなので、つけませんが、
マンションに入り込んでいる照明の業者さんに、おススメされた時、ちょっと心動きましたよ★

友達に引越し祝い何がいい？と言ってくれているので、検討中です。
（お互い、何がいいか聞いてから贈りあう習慣があるんです（＾＾；　）

友達が引越しした時にあげた分くらいの価格のもので、
観葉植物とか、ランプとか、ネットでみて、あれこれ思い描いています♪

引越しの手続きとか、荷造りとか、いろいろできてないのに（＞＜）

やる気がでない…重い腰があがらな～い！！

すいません、ガンバリマス。

では、これにて失礼しますｍ（＿＿)ｍ

[345: ニャン太]

皆さんこんばんわ～っ
今日も１日雨でしたね、明日は晴れるみたいなので、洗濯しなきゃ！！

＞たまごさん
ありがとうございます！
残念ながら、木曜日の普通ゴミに出しちゃいました(･ω･;)
でもまたの機会に利用させていただきますねっ

転居手続きがネットでできるなんて、便利になりましたよね～＾＾
無事申し込みできてよかったです

＞ECOさん
大丈夫ですよ、ぼちぼちやり始めるとエンジンかかってきますから
焦らずに準備してくださ～いヾ(-∀・*)
私も後もう少しがんばりま～す！！

[346: 匿名]

少し前に話題に出ていた鍵の引渡しについてですが連絡が無く不安です。

担当営業マンはリバーの人ではないしどの人に聞いたら良いかも不明です。モデルルームのフリーダイヤルも使えないし。此花公民館へ行った時も担当営業マンはいなくてただブース回りをするだけに・・・・・

９月末に諸費用の振込みをおこないました。次は11月1日〜7日の間に頭金を振込むのですが、振込が確認出来たら鍵引き渡しの連絡が来るんでしょうか?

引越日は決まってますが、当日に部屋に入れず引越業者さん、荷物、家族が路頭に迷う状況!?にならないか不安です

[347: 通行人]

おはようございます。

>>346さん

私の所も状況は全く同じです。

同じく11月11日引き渡しグループで
12日には一部の荷物が搬入される予定
になってます。諸費用の請求書の遅さ
から考えても、今月末位には来るかなと
思っています。

いくらなんでも振り込み確認できてからの
発送では遅すぎじゃないでしょうか？

もちろん当日に振り込み確認できてなければ鍵は頂けないと
は思いますが・・・

営業さんは別の販売会社の人でも引き渡しまでは
責任があるので対応してくれると思います。。
営業さんの携帯の番号を聞いてないなら、
正式契約したときの深緑色した分厚いファイルの中に
名刺が入っていると思いますので該当販売会社
に直接電話して営業さんに連絡の依頼をされ
たらいかがでしょう？

頭金の振り込み、ローンの実行さえ大丈夫なら
路頭に迷うなんてことはありえないと思いますよ。

[348: 匿名]

おはようございます346です

名刺はありますが何かあったらフリーダイヤルと言われていたので、直接携帯番号(手書き)にかけたことがなかったです。この際思い切ってかけてみようかな。

振込の連絡も何も連絡無く9月25日に紙１枚が送られ、振込期日迄2日しかなかったので、鍵わたしの最後までどうなることやら。って感じです

[349: ニャン太]

おはようございます！　
今日は昨夜の雨が嘘のようにお天気になりましたね、絶好の洗濯日和ですね！！

＞№346さん
私は10/21引渡し組です、ご参考までに我が家の場合を
ちょっと記憶が曖昧なのですが、諸費用の振込み明細と同封されていたような気がします
郵便が届いたのが10/3で、振込み期限が10/7というかなりギリギリな日数でした(-_-;)
やはり連絡が無いというのは不安だと思いますので
№347さんの言われるように、営業さんに連絡してみてはどうでしょうか？
営業さんにもリバーから、いつ頃案内を発送するかの連絡は入ってるはずなので
きっと教えてくれるはずですよ(*^▽^*)


さて、これから荷物の片付けスタートしま～すっ(｡･`ω´･｡)ゞ

[350: 匿名]

No.346 by 匿名さん

私のところにも知らせがなく不安になりこちらから電話しました。
今はアリスの森ecoも甲子園南も完売してしまったので、
平野正覚寺に営業の方が常駐しています。
なので、そちらのモデルルームに問い合わせれば、
担当ではなくても対応してもらえると思いますよ♪
☏0120-2211-62です♪

それにしても請求書の払込期限もぎりぎりに
来るし、いつもハラハラさせられますよね～(^^ゞ

[351: 匿名]

346です

皆さんありがとうございます！

[352: 匿名]

みなさんこんにちは！入居までもうすぐですね！
うちは車を持ってなくて将来持つ予定で駐車場を申し込んでるんですが、まだいつ買うとか予定がないんで、買ってから駐車場申し込んだ方がよかったかなぁと思いました。その時空いてないかもしれないけど。。

同じような方いらっしゃいますか？

[353: さくらの丘好き]

駐車場、車所有していなくても申し込めるでしょうか？
確か車検署が必要だったと思うのですが
申し込み可能なら申し込んだ方良いと思われます

いざ購入となった時空きがあればいいのですが、空きがなければ
民間の月極め駐車場になりますからね・・
すぐ近くと言っても公園と安治川口の郵便局の間にある
パーキング島屋まで行かないといけませんから。
高さの無い普通車はまだ空きあるでしょうが背の高いハイルーフ車は
駐車場空き待ちのはずだから今、現在では民間のパーキングしか無いですね。

ところで皆さんはユニバの年間パス購入されるのでしょうか？立地からしてすぐに行ける
のでメリット大ですからね！
お子さんで持っている子多いですよ☆★☆

テーマパークでは無いのですが酉島にある上方温泉一休も、なかなか良いですよ。
たびたび行かれるなら温泉回数券がお得で休日も使えて平日料金のままで使えますから。
車なら１０分弱かな？
駐車場も大きく、髪切り処、マッサージ、食事出来るところも有り
なかなかのもので休み日はいつも混雑ですね
車無い方は、ホテル京阪又はホテル近鉄前から一休無料送迎バス出ていますので利用して見ては？

[354: さくらの丘好き]

たしか車検書が必要だったと思うのですが（変換時、誤字でした）

[355: 入居前さん]

私のとこは駐車場ではありませんが、自転車１台しかもっていないのですが駐輪場は２台確保しました。将来、子どもが自転車を乗れるようになったら置くところが離れては心配なので。

[356: 匿名]

駐車場の申し込み時に車検証はいりませんでしたよ。なので申し込めるでしょう。

[357: 匿名]

車を持ってない、何ヵ月か使用してないと分かったら駐車場解約されると何かに書いてました。

[358: 匿名]

使用して無のバレないように車かうまで貸出してみるとかは?

[359: 入居前さん]

駐車場の申し込み時には車検証は不要でしたが
住戸の引渡しまでに車検証のコピーを提出するように言われました。

[360: 匿名]

３５２です。みなさんお返事ありがとうございます！
駐車場の申し込みする時に車持ってないことを営業さんに伝えたんですが、特に何も言われませんでした。むしろ借りたい時に埋まってる可能性があるから借りといた方がいいって言われました(･∀･`)

駐車場って一家に一台ないんでしたよね？？
車ないのに借りてたら、借りれない人に申し訳ない気もするし、借りてなかったら買った時にめっちゃ困るし、、、悩みます。

[361: 入居前さん]

352さん、気持ちはわかります、車を買われた時のために駐車場を
確保しておきたいのはある意味自然ですね。

しかし、規約の『駐車場使用細則』第16条に駐車場を3ヶ月以上使用しない者に対して
当該駐車場の使用契約を取り消すことが出来る。

と、明確に謳ってある以上、管理組合から駐車場の明け渡しを求められる
可能性も否定できません。

普通車枠なら空きがあるようですので問題ないかもしれませんがハイルーフだと
抽選に外れた方もいるはずですので、難しいと思われます。

残念ながらご不満でしたら管理規約の変更しかありません、でもこれは総会で議決されないと
変更できませんのでこれも難しいかと・・・正直過半数の同意を得られるとは思われません。

[362: 匿名]

３５２です。買うのは軽か普通車の予定です。

というのも、結構ペーパードライバーなもので。。。

普通車は空きがあるんですか？！

[363: 匿名]

タワーパーキングで車がないのがどうやってわかるのか不思議。
管理会社が気付けるとは思えないけどなぁ。

[364: さくらの丘好き]

おはようございます。

＞３５２さん

ありすの森の普通車駐車場空きこの夏まではありましたよ。
その後どうだか分りませんが？？

でも完売したので空きあれは、少ししたら２台目の駐車場空き募集
始まるかもしれません。

[365: 入居前さん]

361です

352さん、

入居説明会の時の抽選会の時は普通車に限って余裕があると聞きました、
ただ、最終段階でどうなったかはわかりません。

担当営業さんに聞くか、管理会社に問い合わせるのがよろしいかと思います。

[366: 匿名]

こんばんは。

アリスの森がもし長期優良住宅
に認定されていたら、
控除額が大きくなり、年調で戻ってくる金額がかなり多くなる上、
不動産湯得税や、固定資産税まで安くなる
といった特別優遇制度があるので、
営業さんに問い合わせてみました。

残念ながら長期優良住宅 には
認定されていないということでした。
大阪府下でも長期優良住宅 に認定されているのは
２～３物件ということで、
認定基準もかなり厳しく設定されているようです。

いいニュースをお届けできなくてすいません。

[367: 匿名]

↑の不動産取得税のところが不動産湯得税になっていました。
ごめんなさい(・_・;)

[368: 匿名]

↑
ハッ！
まさかアナタわっ！

[369: もうすぐ組]

いまさらですが、いつも参考にさせてもらっているので・・・

◆火災保険

説明会のときに資料と見積書をもらいましたが、忙しくて申し込みが間に合わず、
ここの掲示板みていると合い見積もりもありか・・・と思って、他社さんに
お願いしました。ら、本当に半額近くになりました（補償内容は同じです）

◆引越し会社

先に誰かがコメントしていた●川引越センター？　めちゃ高いです。
ぶっきらぼうな見積の仕方＆高い！見たこともない見積金額が出ました。
その時点でNG,すぐに他の業者さんに来ていただきました。

◆ファンシーリング

普通にオプション申し込み会で薦められましたよ。
取り付け難なオプションに関しては、どういった理由で難しい、もしくは無理なのか
きちんと説明してくださいました。
よっぽど特殊なものでない限り、大丈夫じゃないでしょうか？

◆駐車場

規約に基づいた整理を駐車場のカードの使用履歴から判断されると思います。
セキュリティカードが１枚配布されるので、ある程度の使用データについては、
記録されるのではないでしょうか？
そういった意味では、車がないのに借りておく・・・各ご家庭の判断ですよね。
借りててNG出されたら仕方ないですしね。

◆駅

いまだに迷っています。
安治川駅か、USC駅か。。。

[370: 匿名]

駐車場に関しては、他のリバーマンションでも問題になっているみたいですね…

[371: 匿名]

＞もうすぐ組さん

　火災保険料うちも補償内容が変わらず　
　地震保険５年・家財保険もつけて
　約三分の一になりました！
　〇井〇友海上は　内容は同じでも、
　保険料バカ高いって融資担当から聞きました！

　シーリングファンも３０ｋｇまで大丈夫だから、
　全然つけてもらって大丈夫ですよとも…。

[372: 匿名]

推薦業者さん全てで見積もりしてみました。
○カイさん・・・お値段は安かったですが説明がなくて不安。今決めてとしつこく居座る。
アー○さん・・・部屋の広さだけで見積もりしたのでしょうが私の荷物の量でアリエナイ金額。
○ガワさん・・・知名度だけの不安。

３社でお値段が３倍程違いびっくりしました。
結局何回か依頼している大手さんに見積もってもらったら○ガワさんの額が一番近かったです。
いつも見積もり比較はしないのですが今回してみて色々勉強になりました。
推薦業者に依頼するメリットって何なのでしょうか・・・？

[373: 匿名]

No.372 さん

推薦業者に依頼するメリットはただ下手なことすると
これから推薦業者に指定してもらえないことじゃないでしょうか？
競合させる方が確かに安くなります。
推薦業者から多分リバーにマージンは行ってるでしょうし、
その点を勘案すると、やはり消費者の私たちは、
いろいろな情報を得て、賢くなって業者を選択しないと駄目ですね！
何も知らない皆さんは火災保険についても
火災保険料ってこんなもんかな？
って勧められたものに加入された方も
かなりいるのでは？
実際に上の方でも書かれていましたが、
同じ内容でも金額はこれほど差が開いてくるのが現実ですよ。

[374: 匿名]

373さんありがとうございます。
だとしたら金額が同じなら推薦業者にしておいた方が安全そうですね。
（確かに居座られた時リバーさんに電話して助け求めようかと思いました）
火災保険はマージンが入るって聞いた気がしますが引っ越しもなのですね。

全然話しが変わりますがテレビの大きさで迷ってます。
余り大きいとしんどいと言われたのですが大きすぎて困るってありますか？
５５型か６０型で考えてますが７０型もありかなぁと。

[375: 匿名]

３７４さん
部屋にあった大きさと言う物がありますから
それで選べばいいんではないでしょうか？

[376: 匿名]

374さん373です

アー◯さんのありえない金額とは、安かったのでしょうか？
高かったのでしょうか？昔はアー◯さんは非常に高かったのですが、
最近は競争が激しいからか、かなり値段は安くなりましたよね？！
指定業者ではありませんが、アリさんもかなりあり得ない
程安くなっていると聞きましたし、さかいさんは昔から、仕事を
取れるまで、ドンドン値段を下げていきます！
ですが、昔はめちゃくちゃ仕事が粗かったのが、
最近はかなり改善され、アリさん並に仕事の質が
よくなりました！むしろアリさんよりもいいぐらい
いいかも？しれないですね。
◯川さんは最近参入されたのでしょうか？
お見積もり額が1番高いようです！
お仕事はまだまだ未知数な部分が多いので、年数
がたたなければ、分からない部分が多いでしょうから、
少々選択するのは、冒険かもしれないですね？！

TVはうちも、55型以上を考えているのですが、
引越してから、60型か65型にするか検討して、
しんどくない大きさにしようかと思っています。

[377: 匿名]

皆さんが検討している三井住友ぐらいの保障内容で値段が三倍安い会社どこですか？
あんまり小さい会社だと信用できないし…うまく探せません。
35年間きっちり保障してくれる会社ですか？

[378: 匿名]

私のお勧めはアリさんです。

[379: 匿名]

12畳ぐらいのLDだと46型でも結構しんどい大きさです。
20畳ぐらいあるなら50型以上でもいいかと。

[380: 入居前さん]

６０型以上だと３０畳ぐらいか～。

[381: 匿名]

376さん☆
アリエナイ金額とは高かったのです。他の推薦業者の２倍～３倍でした。
○カイさんは後で見積書見ると洗濯機がご自身でになっててびっくり。
あ○さんは以前大好きでした。でも一度見積もりには入っていたのに当日に
「クーラーは２度引っ越ししたらつけても壊れるから」と放って行かれ
そんなものかと思っていたら数年後友人に馬鹿だね～と言われそれ以来苦手。

テレビのしんどくない大きさってわかんないですよね・・・
やはり引っ越してから買う方が無難でしょうか。
でも引っ越してもしんどくないかどうかは置いてみないとわからない気がする。
15畳ほどリビングで６０型とか見てる人いたら教えて下さいm(__)m

[382: 匿名]

No.381 さん

アリさんでそんなことがあるんですね？
私の経験ではアリさんは今まではずれなしです(４回)！
クーラーは見積りで金額に入っていて放っておかれたんですか？
だったらあまりにひどすぎるし悪徳の部類に入りますよね？
それかあたりが悪かったか…？
〇ートさんのお見積もりは、
今回の指定業者の中で一番安かったと思うのですが、
その引越日にもよるのかも
知れないですね？

テレビはヨドバシやミドリなど家電量販店まで、
実際に足を運ばれ、目で確かめ、
販売員にお尋ねになれば、
部屋に応じた適応サイズがお分かりになるとは思いますが、
最近は５５型以上の３ＤＴＶがかなりお求め安い値段
になってきていますので、部屋の大きさをあまり考えず、
より大きなサイズを買い求める人が
増えてきているように思います。

[383: 匿名]

No.377 さん

あで始まる損保会社でかなり大きいところ
探してみてください！
団体割引１０パーセント分も引かれていますが、
３５年もちろん保障してくれますよ！

[384: 入居前さん]

引越し業者ですが、
3社見積もってアリさんにしました。
ありえない金額です。
めちゃくちゃ頑張ってもらいました。
11月で平日引越しなので、いい客だったみたいです。

ＨＰから一括見積で頼んだんですが、
一番最初に●ートさんに見積もって
もらいましたが、かなり営業マンが残念でした。
営業マンは最初は愛想良かったのに
「初めてなので他も見てから考えます」って言ったら
態度が急変して、そそくさと帰っていきました。
社会人としてありえない態度にびっくりしました。
大手でイメージがよかっただけに残念です。

[385: さくらの丘好き]

おはようございます
ご近所の者です

火災保険（地震付）同じ内容なのに保険会社変えるだけで金額がそんなに違うものなのですか？
大手でお安く手厚い補償の保険会社有るのでしょうか？
あれば解約して入り直そうかなと・・・

ＴＶが話題になっているようですがが、横長リビングか縦長リビングあと
ＴＶの設置場所で変わってくるかな？
要はＴＶ画面の高さの３倍に距離から見ると考えるので
（近すぎるとＴＶのドットが見えてしまうので）
その距離がとれるのなら大丈夫と思いますよ。
縦長リビングで距離がとれないお家でも横の洋室でソファー置いて
６５Ｖ型見ているお家知っています

我が家は横長リビングなのでソファーから見るのは十分なのですが
ダイニングテーブルから見ると小さいかなと思うので
５２～６０Ｖ型にしておけば良かったかなと思う事ありますから

引っ越しは業者によって全然変わりますね。
ですから最低２社は見積もり出して比べないと
私も２ｔ車２台で運搬距離２５Ｋｍ（助手の車に乗っているので計４名）格安でした
それと４名の仕事の手際がいいことにびっくり！
搬出と運搬と搬入３時間で終わりました
まったく恐れ入りましたという感じです

機会があればまたお願いしたいくらいですよ（ＣＭの赤井さんも好きですから）

[386: 匿名]

さくらの丘好きさん

こんにちは。
いつも有益な情報ありがとうございます❤
保険はもし高い保険会社に加入されているなら、
残存期間が長ければ長いほど返戻率が高くなるので、
保障内容は同じで、安い保険会社に加入され直した方が
断然お得だと思います！
ネット見積もりもありますが、(セゾンなど)、
大手の〇い〇い二ッ〇イなどはいかがでしょう？

[387: さくらの丘好き]

こんにちわぁ～

＞匿名さん

ありがとうございます
見積もり出してもらって損保保険も検討してみます
まだ残存期間２２年数か月残っているので＾－＾

[388: ニャン太]

皆さんこんばんわ～
明日はいよいよカギの引渡し日ですね！
寝坊しないようにしないと(･ω･;)
それでは明日引渡しの皆さま、よろしくお願いいたしま～す！

[389: 匿名]

さくらの丘好きさん・ ニャン太さん

こんばんは～。
さくらの丘好きさんってとても親切でいい方ですね❤
引越したら一度お会いしたしわ～♪
今後ともどうぞよろしくお願いします❤

ニャン太さん

明日は朝からですか？うちは午後からです♪
会えないかな～？
って最初からお互い名前も顔もわかんないですが…
いつかどこかでお会いするかも？
よろしくお願いします(__)

[390: さくらの丘好き]

おはようございますm(__)m

いよいよ鍵もらえる日ですね！
引っ越しも今日が多いのかな？

昨日、夕方ＮＴＴ工事してました
業者の人もエントランスで最終チェックしていた様で
数人の人がいましたよ。
エントランス、共用廊下、エレベーターホール照明が各階ついていたので
いよいよ入居だなぁと感じました。

荷物の搬入とか整理とかでここ数週間は大変でしょうが
がんばってくださいね！

すれいがったら挨拶位は致しますので、仲良くしてください
（今日はネットチェックは無いのかもしれませんが。。。）

火災保険は３２年残っているので今日でも問い合わせしてみます・・・

(@^^)/~~~

[391: ニャン太]

おはようございます！

＞No.389さん
こちらこそ、よろしくお願いしますm(__)m
時間帯が分かれてるんですね
確かに今日一日で100件以上？の方がカギの引き渡しに来られるのであれば、3、4回くらいに分けられてそうですね

私は今、現地に向かっているところです
また今夜にでも状況報告しますね！

[392: 匿名]

リバーからきた三井住友の保険内容に個人賠償ありますか？

[393: さくらの丘好き]

＞匿名さん

リバーさんで紹介契約分

個人賠償ついていますね
ホームピカイチ
個人賠償責任総合１億円です
三井住友海上火災　期間３５年で長期一括払い２８３、１１０円
（地震保険は１年ごとの自動契約で６，０９０円）
これって高すぎ？？？

[394: 匿名]

高過ぎ

[395: 匿名]

さくらの丘好きさん・ニャン太さん

こんばんは。
今日鍵引渡しでした。
契約者本人しか入れないとありましたので、
私は主人一人で行ってもらいました。
まだ帰ってきていませんので、
帰ってきて根掘り葉掘り聞いてみます(笑)

さくらの丘好きさん

多分かなりお高い保険料だと思います(・_・;)
私は同じ条件で他行で見積もって頂いたのですが、
三井住友海上で、１５万円
〇い〇いニッ〇〇で１１万円程でした。
最終的に家財を少し削り、地震保険料５年分込みで、
８万９千円になりました。

今なら、解約して２５万円程戻るかと思うので、
再検討されてはいかがでしょうか？

[396: 匿名]

今日行って来ました。
文句言ったおかげか、エレベータで追加振込み分の手数料が返ってきました。
こんなことなら最初から返金すると言っておけばお互い気分害さずにすんだのにね。

[397: 匿名]

No.396さん
どういうことですか？
お金戻ってくるんですか？
詳しく教えてください。

[398: 匿名]

でも○い○いニッ○イって不祥事多いよね？

[399: 匿名]

No.396 さんのおっしゃっていたのは、
振込手数料のことだと思いますよ。
リバーの手違いで、諸費用振込の際、
エレベーターの使用料が諸費用に含まれておらず、
一旦諸費用を振り込んだ後に、
追加でエレベーター使用料の振込請求が来たので、
二回にわたって振込手数料を振込者側の私たちが負担しなければ
ならず、それをおかしいのではないかということで
クレームをつけられたのだと思います。

それはリバー側のミスなので、
振込手数料一回分は返還していただかなければ、
道理にかなわないことだと思います。
もし返却請求されていない方がいらっしゃるなら、
すぐにリバーに返還請求するべきでしょう。

[400: 匿名]

鍵受け取り後お部屋を見に。
玄関のインターホンが鳴ったのでリバーさんかと覗いたら
作業着の知らない男性が立っていました。すぐ隣りへ行きました。
鍵渡しの時も注意がありましたがセールスでしょうね。
夜の９時頃再度マンションへ行きましたがサカイさんが
引っ越ししてて裏のドアは開いたままで不用心でした。
誰でも入ってこれるので皆さん暫くは気をつけましょうね！

[401: 匿名]

あいおいは確かに信用に欠けるところありますね。
評判も悪いです。
保険は信用第一ですから。
払ったらおしまいじゃないですし。
安さに流されずにうちは最大手を選びます。

あいおいばかりを勧める人はその関係者ですか？

[402: 匿名]

我が家は火災保険予算25万前後を考えていました。
最初にリバーからきたプランは少し予算より高めでしたが無駄に保障額が高い部分があったのでそれを下げたら予算ぐらいになりました。
三井住友海上にしましたよ。

[403: 匿名]

あいおいは過去に不払い諸々あったみたいで見直ししようと思いましたがネットで不祥事という３文字を見て不安になりやめました。

[404: 匿名]

> 397：匿名さん
396です。
399：匿名さんの説明の通りです。
追加振込み依頼が来る前に全額振り込んでいたので、追加分の振り込み手数料が返ってきたのです。
恐らくエレベータ分を追加で振り込んでいる人は先方も分かるので、そうであれば返金あると思いますよ。

[405: よさこい]

本日、鍵受け渡しされた皆様
お疲れ様でした。

当方１１月組なのでまだ少しのんびりと構えています（笑）

会った際には必ず挨拶か会釈を心がけますので
今後ともどうぞ仲良くしてやってください。ペコリ

[406: 匿名]

火災も引っ越しも安かろう悪かろうでは意味がないですものね。

[407: 匿名]

逆にあいおいを批判されてる方が
三井住友の方では…？
三井住友も不払い不祥事がありますよ！
調べれば出てきます！

[408: 匿名]

引っ越しも火災保険も安かろう悪かろう…
そんなことは全然ありませんよ。
そう書かれてるのは、
今回の指定業者さんたちかな？
これを見て真実を知った人達に
解約されたらたまったもんじゃ
ありませんもんね？！

みなさん騙されないようにね！

[409: 匿名]

鍵渡しの日の引っ越しって原則ダメではなかったのですか。
○カイさんのトラックばかり見ましたが○カイさんのみよかったのですか？

[410: 匿名]

No.409 さん

それって抜け駆け？

[411: ニャン太]

みなさんおはようございます！
昨日引渡しの方々、お疲れ様でしたm(_ _;)m

無事カギの引渡しが終わりました
私は10時からスタートだったのですが、参加者は10人くらいでした
（＞№385さん　ご夫婦で来られてる方も数組いらっしゃいましたよ）
たまたまいた営業さんに今日1日で何回くらいに分けて開催されるのか聞いてみると、
回数はわからないけど夜7時までありますと言ってました（少なくても8回？）

説明が始まる前に担当営業さんの指示で、まずは色々な書類に署名（現住所記入）、捺印をしていきます
書いている途中で始まっちゃうかもしれないですが、途中や最後にでも記入できるので大丈夫です
机の上に部屋番号入りの大きな白い紙袋があって、その中に鍵や分厚いファイル（機器取扱い説明書）
、駐輪のシール、浄水器のカートリッジ、エアコンのリモコン等々が入ってました

まずはリバーさんの説明からスタート！
一番最初だったから？時間に制限があるからなのか説明する営業さんが早口で
こちらは袋に入っているものを出して確認するのにあたふたしました(A;´･ω･)ｱｾｱｾ
取扱い機器説明書のファイルの説明も、最初にページが書いてあるものの
それ以降にページ数が振っていないので「何ページの・・・」と言われても探すのに苦労しました
説明するページが分かっているなら、そのページに付箋を付けてもらえたら探しやすいのにと思いました
後日記入して提出する書類などもあったので、忘れないようにメモしました
食洗のメーカー登録やフルタイムロッカーの登録はWebからもできるので
こちらは帰って即登録しました（便利ですよね～）

次は浪速管理さんから駐輪場やバイク置き場、駐車場、ゴミの収集についての説明等ありました
（声が聞こえにくいので、もう少し大きな声でって言われてました(；^ω^））
後、新築マンションなので色んな業者が営業に来きますが管理会社からというのはありませんと
契約は自己判断で、いらないものはキッパリ断ってくださいと言われてました

そして最後は大阪ガスセキュリティのカギ預かりと書類の確認です
うちもカギは預けましたが、担当の方に聞くと預ける方が多いと言われてました
終わる前に最初に署名捺印した書類の確認をしてやっと終了です
所要時間はだいたい1時間くらいかな？　

終了後、部屋に行き再手直しの確認をしました
駐車場代がかかるので、彼には少し遅く到着してもらって車を初駐車～
各部屋のシーリングライトだけ持ってきて、取り付け完了！
1時～3時にガスの開栓をお願いしていたのですが、結局来たのが3時過ぎだったので
お昼にも行けず、ボヌールさんでパンを買って部屋で食べました
やっと大阪ガスさんが来て、ガスの開栓と漏れのチェック、床暖房やお風呂の給湯などとても丁寧に説明してもらいました
この日アリスの森で10件ほど回ってると言われてました

ショックなことが１つ・・・
ガスの開栓待ちの間にアイルスの設定をしようと思ったら、スマホではできないことがわかりました
電話して聞いてみると、スマホではウィルスが怖いのでセキュリティサービスの設定ができないと言われました
残念です(ﾉд-｡)ｸｽﾝ…

お昼過ぎには終わると思ってたのですが、4時近くまでいてクタクタでした
トイレットペーパーやタオルを持っていって正解でした（笑）

＞№400さん
うちには来ませんでしたが、換気扇のフィルター業者が営業に回っていたらしいです
みなさん気をつけましょう！

よさこいさん他、11月組さんの参考になるかわかりませんが、少しでも参考になればと思います
長々失礼しました

＞さくらの丘好きさん
リバーさんの紹介は高いですね＾＾；
私も他の方同様、他のところで申し込みました

[412: 11月組]

詳しい説明ありがとうございます！
段取りがわかり落ち着いて説明を聞くことができそうです(^-^)
我が家も鍵引き渡しの日は、主人ではなく私が行くことになるのですが、やはり代理人は印鑑証明などの書類が必要ですか？
以前、話題にのぼってたので、気になってたんです、、、教えていただけると助かりますm(_ _)m

[413: ニャン太]

＞11月組さん
こんにちは、少しでもお役に立ててよかったです(*^▽^*)

委任状の件ですが、引渡し会のお知らせを読むと
契約者の実印を代理人が預かって持って行くことができれば大丈夫なようです
もし何らかの事情で持っていけない場合に委任状と印鑑証明が必要と書かれています
なのでご主人の実印を預かることができればＯＫですよ

ところで今エコポイントの申請書類を見ていたのですが・・・
昨日は細かい説明は無く「締め切りに注意してください」くらいで
書類には記入方法と提出書類くらいしか明記してませんね
もうちょっとわかりやすい説明書無いんですかね
以前うちの姉が家電エコポイントを申請したときも、わかりにくいとは言ってました
たしか家電エコポイントにはポイントのカタログの様なものがあったと思いますが
住宅エコポイントには無いんですかね？　ネットで確認するしか無いのかな？
政府はエコポイント、エコポイントって国民を踊らせといて、申請がややこしいヽ(`Д´)ﾉ
エコポイント事務局に連絡して聞きながらしないと難しいかな？

今日、明日と引越しが多そうですね
内覧会の時だったかな？　アートさんのブースで確認したら10件ずつ引越し予定が入ってました
先週アートさんに状況確認したら、24～27日は各5件以内でした
今日は雨の予報でしたが、今は雨も上がってるのでお引越しの方々よかったですね！
がんばってくださいね～♪

[414: よさこい]

＞ニャン太さん

丁寧に報告いただきありあがとうございます！
お疲れ様でした。

大変参考になりました。

[415: またのん]

皆様、こんにちは
鍵の引渡しご苦労様でした。

わたしも11月組なので大変参考になりました。
ただ引渡し当日は主人が出張のため行けないので、
私だけなので少し不安です。

引渡しに一人で来られてる方は多いのでしょうか？

皆様、これからもよろしくお願いします！

[416: 住民A]

ニャン太さん
契約書と免許証のコピー以外の書類は揃って
ファイルの後ろにありますよ。
交換商品はネットがわかりやすいです。
私はVISAのギフトカードにしました。
30万近いので、楽しみです。

[417: 匿名]

鍵受け取りは１人で充分だと思います。
夫婦で来られている方は共有名義ではないでしょうか。
浪速管理の説明は確かに聞こえにくいし意味もわからなかったです。
でも必要なことはリバーの方がきちんと説明してくれるので安心してください。

エコポイント確かにややこしいですね。
ホームページも見てみましたがわかりにくいです。
面倒なのでひとまず落ち着いてからにしようかと思ってますが
まさか年内に予算がなくなるなんてことあるのでしょうか。

[418: 匿名]

もー住み始めている人居ますか～？
感想お願いします。