リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森 住民専用 その２

[匿名さん]

早くもその２へ突入です。

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

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投稿マナーについて
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所在地：大阪府大阪市此花区島屋６丁目４３５番（地番）
交通：ＪＲ桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩３分
間取：2LDK～4LDK＋S(納戸)
面積：65.66平米～100.57平米(トランクルーム面積を含む)
売主・事業主：リバー産業株式会社
販売代理：リバーホーム株式会社
物件URL：不明
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：浪速管理(株)

[101: Mar]

もういいよwって言われそうですが
訂正します。

ありがとうふございます♪

訂）ありがとうございます。

[102: ニャン太]

皆さんこんばんわ～

＞マリンさん
画像まで貼り付けていただいて、ありがとうございます！
素敵なテーブルですね｡ﾟ+.(･∀･)ﾟ+.ﾟ
２～３人なら丸テーブルもいいですね
友達や家族が来たときを考えると、長方形の方がいいかな～と
色々調べて検討してみます！

＞Marさん
６～８人掛けとはかなり大きなテーブルですね　
白の角テーブルも実用的かつ素敵～d(*⌒▽⌒*)b

警察署はリーバーさんのモデルルームへ行く途中（右側）にありましたよね
「此花警察」っていう大きな看板があったので分かりやすいかと
逆に区役所の方が分かりにくい気がしますが、カーナビがあれば大丈夫でしょう
区役所から警察署へは、区役所を右に出て少し行くと「此花警察署　別館」という建物が右側にあり
十字路を左に曲がるとすぐありますヾ(-∀・*)

＞ご近所さん
お買い物情報、ありがとうございます！(*^▽^*)
万代は安いって聞いたことがあるので、利用してみたいと思います

[103: Mar]

皆様おはようございまぁす！！

ネイビーさん

そうですか♪
ここに来てない方もおおく使われそうですかね～
楽しい道のりになるといいなぁ♥


ニャン太さん

詳しくありがとうございます。
勉強不足で。。。。(-_-;)

[104: マリン]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[106: 通行人]

私の所はオプション以外の請求書は何も来ていないですね。

こちらから催促するのも何か釈然としないし・・・

[107: マリン]

＞通行人さん

まだ皆さんのところ全員に
届いているわけではないのですね(^_^;)

一昨日に届いて、明日までの期限で入金
ということなので、かなり納入までに限が短くバタバタ
しています(~_~;)

もしかしてうちは、他行で借入するからでしょうか？
他行からの借り入れの場合すべて現金扱いとみなされるので、
早めに納入期限が切られているという事でしょうか？
何も説明がなかったのでよくわかりません(・_・;)

うちは他行で借入するので、火災保険もその銀行
提携の火災保険会社で比較検討するために２社分見積もっていただいたのですが、
補償額は同じでも保険料が全く違いますね～！

一社目は117670円。二社目は190630円。そして説明会で提示のあった
三井住友海上さんの場合、248740円でした！
建物地震保険等補償額・保証期間はすべて同じなのにこの差はなんなんでしょう？
ちょっとこの差には唖然としてしまいました！
勿論一番保険料のお安いところにしました♥

[108: Mar]

うちもオプションのずいぶん前に請求書届き
1ヶ月ほど前に振り込みました。

手付金から諸費用が引かれます。
それで足りない片は請求書届き
残金のある方は返ってくるとおもいます。

[109: 通行人]

>>マリンさん。

>>一昨日に届いて、明日までの期限で入金

基本的な常識としてもこれはおかしいですね！
通販で物品を購入しても1週間や10日程度の猶予が
あるのに、請求書到着後3日や4日でこれだけ高額の
支払を求めるのはちょっとおかしいですね。

火災保険は説明会の時の三井住友で契約しました。
最後の方に回ったものだから疲れきってて、
もういいや一回だけだしってお勧めプラン
で多分30万近い金額だったと思います。
地震保険も同時に付けときました。

実は後になってもう少し考えればと
少し後悔しています・・

[110: 通行人]

よくよく考えてみると当初に手付金として
本体価格の５％を振り込んでいるので、それが
諸費用として充当されているのかもしれませんね。

ただ残りの頭金の請求書がやはり来てないことに
なりますねぇ。

[112: Mar]

担当の営業のかたによって対応が色々なのですね・・・

ほんとう通行人さんの言われる通り
マリンさんの請求書到着から振込みまでが日にちが短すぎですね。

うちは手付金からの充当や頭金などのことは
担当さんから当初からお話も聞いていて
足りなかった時、余った時、それぞれの対応は
契約会でおお話ありました。


契約会の時に警備会社、火災保険会社などからも
諸費用はリバーさんから振り込まれます。と聞いたので
手付金うってる方は、みなそこから諸費用引かれると
思ってましたが・・・・


なんだか、最後までゴタゴタする感じイヤですね。。。

[113: マリン]

＞通行人さん・Ｍａｒさん

そうですよね！
支払期限４～５日はちょっと短すぎますよね！？
かなり高額ですし…(・_・;)

通行人さんは火災保険料３０万っていうことは、
かなり、広いお部屋ですか？

私もいろいろネットで調査して、
ちょっとお高いな～と思ったんで、
同じ条件で見積もりだしてもらったんですよね。
(勿論地震保険５年分も込みです。)
でももし知らなければそのまま説明会の時に
薦められたものに入っていたと思います。

前の家を売却するときに
いろいろ調べて、
薦められたものはいらない補償まで組み込まれてる
ということを知ったんです！
それで、保険の残存期間が長い場合は途中解約して、
見直したほうがいいということも…！
私は前の家を売却した時に、
火災保険を解約したんですが、
２０年の保険期間で、８年しか経過していなかったので、
確か２０万円のうち１２万円返戻金として返ってきました！

すいません<m(__)m>
せっかく入られたのに…(・_・;)
でももし高すぎると感じられたら、
今からでも遅くはないので、
見直されたらいかがでしょうか？

[114: 契約済]

＞１１１　＞１０５おまえがもういいよ

[115: 通行人]

>>マリンさん

ぼーとしていたとはいえやはりだいぶ高い
みたいですね。一度電話してみます。
たしかここは火災保険の質権の設定がないので
まだ変更できるかもですね。
いろいろありがとうございます。m(_ _)m

かなり広いって事ではないのですが比較的
広いタイプの部屋です。

[116: マリン]

＞通行人さん

決められてから色々な惑わせるようなことを事
書いてしまってすいません<m(__)m>

実は他行で取ってもらった見積りの２社目は
同じ三井住友海上さんなのです(・_・;)
同じ損保でもここまで(５万円)差が出るのですから、
見直す余地はあるかもしれないです☺

偉そうなこと書いてすいませんm(__)m
できる限り必要な部分は残して少しでも安くなればと思い…。
お節介だったらすいませんm(__)m

[117: 通行人]

>>マリンさん

お節介なんてとんでもないですよ。
ここは情報交換の場所ですし、
限り有る資源（お金）ですから少しでも
節約出来ればうれしいです。

またいろいろ教えてください。
宜しくお願いします。

[118: にゃんちゅう]

うちもまだオプションの振り込み以外きてません。。。
皆さんはもう銀行に契約の手続き行かれましたか？？


うちは来週行くので、その手続き終わってから頭金の振り込みとかあるのかなぁと思ってました！
火災保険も、説明会で勧められた２４万ぐらい？のに入ってしまいましたけど、他のとこでもっと安いのも入れるんですねぇ(∋_∈)

できるだけいろいろ安く抑えたいです。今からでも大丈夫かなぁ？？

最近ここをよく見に来るので、皆さんの話がめっちゃ参考になってありがたいです！

[119: たまご]

皆さまこんばんは＾＾

何かゴダゴダされてますね＾＾；

オプション代は支払い済み。
保険は諸経費から差し引かれるとの説明を受けました＾＾
不足なら後日請求～との事♪　

うちも保険は説明会での所にしましたｗ

マリンさんの比較された情報だとだいぶお値段が違いますね～♪
同じ条件で比較されたんですよね？
住宅保険以外に家財保険も込みでその違いですか？
それだとかなーーーーーり安－－－－－－－－－いｗ

気になって質問しちゃったｗ

[120: マリン]

＞通行人さん・にゃんちゅうさん・たまごさん

こんばんは。
ひとつ前の掲示板のスレでも、
この件について何人かの方が書かれてます♪
他で見積もりを取られてる方が何人か
いらっしゃいました。

＞たまごさん

勿論保険期間３５年で、
建物家財の補償は同額です。
しかも、確か地震は一年で計算されていたと思いますが、
他行のお安い分は、地震保険は五年分で計算されています！
こちらも補償額は同額です♥

＞にゃんちゅうさん
もちろん間に合うと思いますけど…。
何しろ３５年間一括ですが、
解約はいつでもできます。
早いほうが戻りも大きいですしね！

一度ネットでも火災保険について、
ヤフー知恵袋や、
火災保険を安くする
節約するなどのキーワードで
調べられると詳しい情報が出てくると思いますので、
見てみてください♪