購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART16】

[匿名さん]

PART16です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/

[797: 匿名さん]

子供の頃の秘密基地なんだよね

有る意味　注文って

１０年以内に　もう一軒建てたいもんね

[798: 匿名さん]

もう一軒建てるなら、離れになるんだが、4階建てで眺望は全面海とか、
ドーム型にして、プラネタリウム設置とか夢が広がるんだよね。
夢というより妄想だね。合理性なんて全く無い道楽がしたい。

[799: 匿名さん]

マンションの良さは住んでみないとわからないかもしれませんね。
妻の希望で賃貸からマンションへ。
高級な団地、くらいに考えていましたが、全く別物でした。
住んでみて、びっくり。快適で。想像をかなり越えていました。

上階からの音は確かにマンションの弱点です。
総合的にはマンション以上の住居は無いと思います。
実家は注文住宅。上物には割とお金をかけていたようでしたが。
いいマンション。これがベストです。

[800: 匿名さん]

>妻の希望で賃貸からマンションへ。
>実家は注文住宅。上物には割とお金をかけていたようでしたが。
>いいマンション。これがベストです。

僻地の実家と賃貸とマンションしか知らない世界でベストを選ぶなんて、井の中の。
いい注文住んでから言ってみそ。

[801: 匿名さん]

何年前くらいに建てた実家と較べているのやら。

[802: 匿名さん]

いつも思うんだけどマンション住人って表現が抽象的なんだよな。
>>799なんて、その極み。何がどういいの？設備？内装？間取り？何？

[803: 匿名さん]

連投おつ

[804: 匿名さん]

戸建ては掃除が面倒くさい。それだけで対象外。

一応補足すると、住むからには綺麗に住みたい。
なので、掃除が面倒な戸建てはイヤだ。

[805: 匿名さん]

草取りが嫌い。
実家へ帰るとよく手伝わされた。
敷地が広かったから大変だった。
途中から人を頼むようになったので楽になったけど、マンションの管理費みたいなものか。

[806: 匿名さん]

ここで面倒面倒というマンションさんのセリフを聞くと
案ずるより産むが安し。という言葉が思い浮かぶ。

[807: 匿名さん]

>>778

戸建てなら逆に、堅牢な壁で塞いでしまっては戸建てである意味がなくなりませんか？
マンションは開口面が隣家に向き合っていませんが、戸建だと開口面はせいぜい窓の位置をずらすぐらいですよね？
といって高い塀で囲むと閉塞感がでてしまうのでは？

[808: 匿名さん]

ぷっ

[809: 匿名さん]

面倒というのは、きっちり掃除したいから。
綺麗にしておきたいからです。

掃除がいい加減でいいなら、どっちでもいいけど。
自分で掃除しろ、と言いたい。

[810: 匿名]

>796
なんかからんでくるなあ。よくわからん。

自分が注文住宅建てたなら分かるんしゃない？誰かが書いてたじゃん、こだわりのお風呂の話とか。こだわるのは自分の指向を貫き通すから。それを誉めてるのに、何につけ悪意を感じる、なんて返すのはがっかりだな。

セキュリティーが大切だからマンション。この台詞はよく見るけど、つまり家族の安全を念頭におくわけですので、利己主義からは遠いんですよ。いじらしいもんです。

[811: 匿名さん]

本当にセキュリティのためにわざわざ集団居住を選ぶ人がいるの？
あとづけの理由でしょ。

[812: 匿名さん]

ホテルのスウィートみたいなマンションなら

住みたいと思うが

実際のマンション　・・・・・・

何を言ってんだか？

面倒とか・・・・・


ちょっと　かわいそう

[813: 匿名さん]

モデルハウスみたいに、ｻﾝｻﾝと日の降り注ぐ採光のとれた戸建なら

住みたいと思うが

実際の戸建　・・・・・

窓も満足に空けられない？

田舎に住んどけ。

ちんけな戸建なのに、通勤ラッシュが可哀そう

[814: 匿名さん]

団地が安全とか無理があるでしょう。
何で安全なはずの敷地内の扉がオートロックなのかな？
面倒なだけで真の＊＊には全く効果がないでしょ？

ジャーニー北側事件（笑）

[815: 匿名さん]

そうかなあ。安心感はどうみてもマンションの方が上だと思うけどな。四方がフリーなわけですから、狙われ放題です。もちろんマンションでもパーフェクトなんてあり得ない。ただ比較すればどうかってこと。セキュリティや安心感を重視して、どうしても戸建てって意見は聞かないんですが。

[816: 匿名]

マンションさんは掃除嫌いなんですね。
手間なんてたいして変わらない。
部屋汚いと病気になるよ！

[817: 匿名さん]

>>816
同じ時間だけ掃除するとしたら外回りを省ける分部屋ばっか念入りに綺麗にできるってことだと思いますよ。

[818: 匿名さん]

戸建の防犯どうしてますか
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/20732/17

こちらを参考にされたらいかがですか？たとえば、
　　　　ー　ー　ー
　　私は１Fをすべてルーバー付き雨戸にしました。

　　在宅時は雨戸を閉めルーバー全開。採光と通風を確保しつつ
　　「室内に簡単には入って来られない」という点で安心度は高いです。

　　在宅時の安全を考慮した結果、ルーバー付き雨戸になりました。
　　　　ー　ー　ー
など、興味深い書き込みがありますよ（半分くらいはお遊び書き込みですが）

[819: 匿名さん]

わかってないな。
しっかり掃除しないと気が済まないからマンションがいいんだよ。

[820: 匿名さん]

マンションの防犯面で有利な点のひとつには、長期間留守にするときなどに、周囲に留守だと悟られにくい点にあるかと。
とりもなおさずそれはエントランスから専有部分までが遠いとか駐車場が不便だとかのデメリットと表裏一体でもあるわけですが。

[821: 匿名]

>819
掃除が出来ない人の典型的な言い訳ですね。

[822: 匿名さん]

＞７８９
でたな後付「前は財閥系のマンションに住んでました」
そして今は都心の豪邸にお住まいですか？(笑)

[823: 匿名さん]

>>821
戸建て住まいは掃除が趣味なのか？
家事は短時間でハイレベルにこなすのが一番だと思ってたが、趣味ならいくら時間かけても良いかもしれない。

まさに価値観の相違ってやつだ。

[824: 匿名さん]

>>810

私の疑問への回答には全くなっていませんね。がっかりです。

＞自分が注文住宅建てたなら分かるんしゃない？
ええ、分かりますよ。家族が如何にして快適に暮らすかを家族の意見を取り入れながら建てましたから。
あなたは、どうも極端に物事を考える性質をお持ちのようですね。
マンション＝家族ため（自己犠牲）
注文住宅＝自分のため（利己主義）

風呂の例えを書かかれていますが、あくまでも注文住宅で可能な趣味趣向の一例に過ぎないと思いませんか？」
こういうのは注文住宅ならではのメリットではあるけれど、それだけが全てじゃないということをあなたは知ったほうがいい。

[825: 匿名さん]

いくら時間をかけてもいいとは思わないけど、
のんびり掃除するのは好きです。戸建です。
本当、趣味の一つと言っていいかも。
マンションさんは義務やルーティンのように
家事をこなしているので苦痛で面倒なんですか？
（いやみなどではなく素朴な疑問です）

[826: 匿名さん]

＞いくら時間をかけてもいいとは思わないけど、
＞のんびり掃除するのは好きです。

に対して、

＞戸建ては掃除が面倒くさい。それだけで対象外。
＞一応補足すると、住むからには綺麗に住みたい。
＞なので、掃除が面倒な戸建てはイヤだ。

＞面倒というのは、きっちり掃除したいから。
＞綺麗にしておきたいからです。
＞掃除がいい加減でいいなら、どっちでもいいけど。

＞わかってないな。
＞しっかり掃除しないと気が済まないからマンションがいいんだよ。

＞戸建て住まいは掃除が趣味なのか？
＞家事は短時間でハイレベルにこなすのが一番だと思ってたが趣味ならいくら時間かけても良いかもしれない。
＞まさに価値観の相違ってやつだ。

どちらも綺麗にしたいという事を書いているんだろうけど、
なんなんだろう、この読み手への伝わり方の大きな違いは。。。

[827: 匿名さん]

マンションさんはいつも必死なんですよ。
真っ向から勝負できないと思ったら逆の発想で有利だと主張する。
掃除しやすいってのは掃除する面積が少ないってことだから。笑

生活も苦しいからお金にも心にも余裕がなくなってきたんですね。
可哀相で仕方ありません。ネットの世界ぐらい吠えさせてあげましょう、戸建ての皆さん。

[828: 入居済み住民さん]

マンションは自分で考えて建てたわけじゃないから、家に対する愛着が薄いんでしょう。
だから掃除が苦に感じるだと思いますよ。

注文住宅建てた人とマンション購入した人では住宅に対する知識のレベルが全く違うでしょ。
戸建ての人はマンション購入者のレベルに合わせて話をしてあげないと理解してもらえませんよ。

[829: 匿名さん]

>>827
いやあなたがレスすると戸建ての印象が急降下するから黙ってた方が…

[830: 匿名さん]

>>826
違う

＞マンションさんは掃除嫌いなんですね。
＞手間なんてたいして変わらない。
＞部屋汚いと病気になるよ！

＞掃除が出来ない人の典型的な言い訳ですね。

に対しての


＞戸建ては掃除が面倒くさい。それだけで対象外。
＞一応補足すると、住むからには綺麗に住みたい。
＞なので、掃除が面倒な戸建てはイヤだ。

＞面倒というのは、きっちり掃除したいから。
＞綺麗にしておきたいからです。
＞掃除がいい加減でいいなら、どっちでもいいけど。

＞わかってないな。
＞しっかり掃除しないと気が済まないからマンションがいいんだよ。


で。

＞いくら時間をかけてもいいとは思わないけど、
＞のんびり掃除するのは好きです。

＞戸建て住まいは掃除が趣味なのか？
＞家事は短時間でハイレベルにこなすのが一番だと思ってたが趣味ならいくら時間かけても良いかもしれない。
＞まさに価値観の相違ってやつだ。

が正解。

[831: 匿名さん]

＞草取りが嫌い。
＞実家へ帰るとよく手伝わされた。

戸建てを嫌がる人の大半が「実家」との比較だと思う
仕方のない事だと思うけど

でも、これじゃあ比較にならないんですよね

[832: 匿名さん]

マンションを嫌がる人も
古い分譲賃貸か、あるいは普通の賃貸で
マンションを語っている人がいます。

今のマンションは本当に思っているのと違いますよ。
戸建てもそうでしょうが、個人的にはマンションの
この数十年の発展は素晴らしいと感じています。(戸建て以上に)

[833: 入居済み住民さん]

＞832

＞個人的にはマンションのこの数十年の発展は素晴らしいと感じています。(戸建て以上に)

こんなこと書くから反感をかうんだよなあ。特に最後の一言。
こういう発言をするには戸建ての発展の状況を知らないと発言できないはずなんだけどねえ。

その発展とやらは住宅設備が大きなウエイトを占めるんじゃないかな。構造体としてなにか進歩した？

[834: 匿名さん]

>833
構造についてはもともと完成度が高いので変えていく必要がありません。
鉄筋コンクリートより優れたものがあるとでも？

戸建てはまだまだ改善の余地がたくさんありますよね。
軽量鉄骨やら木造軸組工法、2×4やら、全然定まってませんよね。
構造についてはどんなに頑張ってもマンションには追いつけません。
もともとスタート地点が違います。

[835: 匿名さん]

マンションが嫌な理由：区分所有による管理組合の運営がかな～り面倒くさい気がする・駐車場が遠い＆使用料がかかる・中住戸だと採光や換気の難しい部屋が出てしまう・足音をはじめとする上下への騒音が心配・停電によるエレベータのストップが怖いほか

戸建てが嫌な理由：防犯面での不安・プライバシーの確保と部屋からの展望の両立に難がある・自分が庭にいたり隣家が庭にいたりでお互いのプライバシーに干渉してしまう部分が大きい・セールスが玄関先まで来る・停電により帰宅難民になるのが怖いほか

以前マンションに住んでいて今は戸建てです。
もちろんどちらにもたくさん長所はあります。

ちなみに計画停電のあと、自転車一台あれば非常時などにとんでもない遠くまで移動できますよ。
自転車で自宅まで帰れるかどうかを、住む場所を選択する一つの目安にするのもよいかと。

[836: 匿名さん]

計画停電のあと×　計画停電のときなど○　です

[837: 匿名さん]

>>834
なんか泣けてきた。

[838: 匿名さん]

>834
あいた口がふさがらない．．．．
本気でそう思っているの？

マンションは５階，１０階またはそれ以上という高層の建物で，かつ住戸間の防音，防振も必要だからＲＣでしか建てられません。

一方，戸建てはせいぜい３階建てで，建物内の防音，防振はマンションほどの性能は要求されません。（他人と家族の違い）
だから，戸建ては重量鉄骨でも軽量鉄骨でも木造軸組みでも木質パネルでも２×４でも，もちろんＲＣでも建てられるということです。定める必要は全く無く，施主の好きにすればいいだけ。

[839: 匿名さん]

>>834
工法に関するコメントは、まぁ大目に見るとして、

＞個人的にはマンションの
＞この数十年の発展は素晴らしいと感じています。(戸建て以上に)
ここんところの解説ヨロシク。

[840: 匿名さん]

＞834

びっくり発言ですね
構造が既に完成形だとしたら、他にマンションのどこが飛躍的に発展したポイントなんだろう？

[841: 匿名さん]

>838
ＲＣの何がいけないの？
選べることがえらいとでも？
工法について色々挙げてくれましたが、
ほとんどの人が木造を選んでるでしょうに。

さも、戸建ては選択肢が多くてかっこいいだろ
みたいな中学生的発想はやめましょうよ。

構造上、戸建てがマンションより優位な点を具体的に教えてください。

[842: 匿名さん]

>841

>838は>834の
>戸建てはまだまだ改善の余地がたくさんありますよね。
>軽量鉄骨やら木造軸組工法、2×4やら、全然定まってませんよね。
>構造についてはどんなに頑張ってもマンションには追いつけません。
に対する反論。
戸建ての構造を定める必要は無いと書いただけ。
選択肢が多いのが良いとは書いてないし，ＲＣがダメとも書いてない。

議論の出来ない人ですね．．．

[843: 匿名さん]

>>841
だから工法のことはいいってば。
浅い知識で張り合おうとするとボロが出るからやめなって。

それよりも、マンションの工法は進化する必要がないという>>834の論説（珍節）をベースに、
＞個人的にはマンションの
＞この数十年の発展は素晴らしいと感じています。(戸建て以上に)
ここんところの解説ヨロシク。

[844: 住まいに詳しい人]

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。

世田谷区奥沢近辺の1.5km
http://goo.gl/Mhseq

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

[845: 匿名]

ちなみに、マンションの工法でスラブ厚や鉄筋の太さが変わったというのは、工法にはあたりません。
マンション工法の進化について説明お願いします。

[846: 匿名さん]

>>844
とりあえず流れ読も。