購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART16】

[匿名さん]

PART16です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/

[61: 匿名さん]

>>59
それを言ったら戸建の庭だって変わらないような。

[62: 匿名さん]

>>56
たいしたことじゃありませんよ？

[65: 匿名さん]

>>61
マンションの共有部分って差があるだろうけど、うちの場合は、無駄に広い使ってない土地・・・
そんだけ土地あるなら全戸に駐車場作ってよ！駐輪場増やしてよ！って思ってもどうにもならない。
土地の広さのわりに住戸が少ないものだから、余計に負担が大きいみたい。
よそのマンションの税金額聞いたらやっぱりここのマンションは高かった。
近くの実家の築１５年戸建はうちより３万くらい安い。

[66: 匿名さん]

そうだよね、掃除が嫌いなマンション派がお金払ってまで掃除スペースを増やすなら、
今までのいくつかのマンション派レスの意見と食い違うね。

[67: 匿名さん]

連投ひどいね。例の人はみんなで無視しましょう。

[69: 匿名さん]

戸建派なのに、マンション派のふりしている人が多いですね
そんなことをしないと、戸建のアピールできないのかなぁ

[70: 匿名さん]

戸建が買えないからマンション、という人がマンションの良さを語るのはタイトルの趣旨が変わってしまうのではないでしょうか。
年収が平均よりかなり高くて戸建を買えるけど、マンションしか住まないっていう人はいますか？
その理由は？
転勤があるから、とか年取ったからとか、子供がいないから・・などの理由は普通ですけど、
それ以外であったら教えてください。

[71: 匿名]

＞60さん
パルでは役不足です
冷凍食品とか外に置かれてても困る
ネットスーパーが時間指定も出来て便利
ちなみに戸建ての共働きです

[72: 匿名さん]

便利だから。
戸建ては、車が無いと辛いけど、マンションはいらない。
取りあえず、そんな物件です。
周りの目が面倒くさかった。
例えば車。
見栄の張り合いが面倒くさかった。
車に興味ないのに、いろいろ有りました。ばかばかしい限りでした。
しかし、戸建てだからって特に何かある訳じゃない。
それこそ、妄想ですよ？
面白く生活出来れば良いじゃないですか。

[74: 匿名]

>>57
吉祥寺の西友まで駅から5分かからないよ？

買い物はそれなりに重いから3分でも持つのは苦痛

戸建だけど、スーパーまで歩いて3分
でも、重いから自転車使う

マンションと違って、家から出ればすぐに自転車に乗れるからかもしれんが

[75: サラリーマンさん]

人間的にどうしようもない人ですね。

[76: サラリーマンさん]

＞73

人間的にどうしようもない人ですね。

[77: 匿名さん]

＞70
快適だから。
家族でワンフロアで過ごしたいから。
セキュリティーが高いから。
リビングからの景色が広いから。

[78: 匿名さん]

買い物なんて近いから買いこまないよ。
週末に車で買い出しに出無いといけない、郊外の戸建ての方々の妄想はもう良いよ。
歩いて5分に大きな冷蔵庫が有るのに、買い出しなんか必要ないでしょ。
週末に大量に買い物しないといけない郊外の戸建ては可哀想ですが、便利な立地にある所は
買い出し旅行は必要ないのです。

[79: 匿名]

70
マンションが好きだからマンション買いました。
平米数も広めで近所の戸建てより高いです。

金額的には戸建て買えましたが買いませんでした。
戸建てに執着もないし戸建てにするメリットも我が家にはないので。

[80: 匿名さん]

73は無視で。例の人ですよ。
張り付いているので今後も煽ってくるでしょうが。

[81: 匿名]

>>76
そこまで言わないでも・・

マンションさんは、たしかに掃除が苦手なめんどくさがり屋で、マンションから出るのに時間がかかるから出不精かもしれません

でも人間的にどうしょうもないと言うのは言い過ぎです

[82: 匿名]

>>78
歩いて5分か

米なんか買った時は大変ですね
トイレットペーパーやティッシュとかのかさばる物も

あ！わかった！
毎日冷凍食品のおかずと、レンジでチンのご飯なんですね
それならわかります！

[83: 匿名さん]

>>63
別に乗り込むとは言ってませんよ？ちゃんと日本語を理解してくださいね。
敷地内を押して歩く方はいらっしゃいますよ？
63のマンションは自宅に自転車を持っていく方は皆担いで行くんですか？
私より余程たくましいみたい(笑)

[84: 匿名さん]

>>70
買う時にマンションと戸建ての両方を検討しましたが、3人家族で100㎡位あれば
十分だったのと、同じ価格帯で見比べるとどうしても戸建の内装は安っぽく見えて
しまいました。
思っていた立地に思っていたグレード、思っていたサービスが揃っていたのが、
今住んでいるマンションだっただけです。

[85: 匿名さん]

＞81
＞82
連投おつかれさま。この人は無視しましょう。

[86: 匿名さん]

>買う時にマンションと戸建ての両方を検討しましたが、3人家族で100㎡位あれば
>十分だったのと、同じ価格帯で見比べるとどうしても戸建の内装は安っぽく見えて
>しまいました。

マンション買う人は、建売り戸建てしか知らないのかな？
自分は最初マンションも検討したが、最終的に城西に土地を購入して注文住宅を建てた。
間取りも内外装も、自分の好きなものにできる。

最近の建売りは間取りの悪い、低品質のものが多い。
そんなのもの買うなら、マンションのほうがいい。
戸建は注文住宅をみてからマンションと比較評価すべき。

[87: 匿名さん]

早朝おつ。
マンションがいい人にとっては、建売りも注文住宅も一緒。

[88: 匿名さん]

＞86
１．良い建売りと注文住宅の違いは何ですか？
２．間取りや内外装は、標準的なものから個性的なものにすればする程、他の人（奥さんや子ども）の好みから遠ざかりかねないけどその辺の調整はどうしたの？

[89: 匿名さん]

ローコスト系ではなくちゃんとしたＨＭで注文住宅建てれば、同じ立地なら同じメーカーもしくは同クラスのメーカー建売＋1000万ぐらいは軽く余分にかかりませんか？
すでに同じ価格帯ではないような…

[90: 匿名さん]

ようは『いい建て売り』なら注文住宅と一緒でしょ？
わざわざ安い建て売りを引っ張り出してくることないのでは。
そんなものは良くないに決まってるでしょ。安いんだから。

[91: 匿名さん]

予算は稼ぎ次第
自分の稼ぎを前提として、マンションと戸建のどちらが良いか？とのスレッドじゃないの？
予算が許すなら戸建を注文と解釈するのは、自由じゃない？

逆に、予算が無くて、建て売りとマンションしか比較出来なくて、マンションを選んだって、選んだ人の好き好きだと思う。

初期費用が押さえられるのがマンションのメリット、ランニングが押さえられるのが戸建のメリット。
同じ戸建でも、土地から建てられるかは、稼ぎ次第。

[92: 匿名さん]

注文住宅ってそんなにも高いもの？(笑)
予算があって、建売りやマンションを選んだ人もいるでしょう。
最近ガンガンCMしているメーカーの建売りなんて、驚くほど安そうだけど？

[93: 匿名さん]

建売り→注文住宅
（似ているので間違いました）

[94: 匿名さん]

購入するならマンション、建売戸建て、それとも注文住宅？にスレのタイトルを変えたら、また違う議論になるかもしれないですね。

[95: 匿名さん]

この話は、3000万円で・・・4000万円で・・・5000万円で・・・6000万円で
くらいのグレード設定しないと結論はまちまちだよ。
3000万円なら中古の戸建てもあるけど
4000万ならマンション。5000万円で郊外戸建ても悪くはないが教育環境や
生活環境がいまいち。6000万なら都内のマンション。

[96: 匿名]

『例の人』に恋い焦がれる方が張り付いちゃっているようですが、意味不明なので放置するとして

自転車も使えないとなると家事道線はきつくないですか？
マンションの方々は、買い物はどうしているのでしょうか

また、幼児がいる場合
買い物の時は子供を家に放置？
保育園はマンション内にあるから自転車無しでOK？

[97: 匿名さん]

>ようは『いい建て売り』なら注文住宅と一緒でしょ？
>わざわざ安い建て売りを引っ張り出してくることないのでは。
>そんなものは良くないに決まってるでしょ。安いんだから。

戸建てと比べるなら、ハウジングセンターの戸建てや他の注文住宅をみてからにすべき。
マンションさんが例にあげる戸建ては、ほとんどが安い建売りでしょう。
戸建ての欠点として挙げている項目は、ほとんど安い建売りに当てはまる。

[98: 匿名さん]

安い建売りならマンションより安くて管理費もかからないから維持費も安い。
安いが一番予算が絶対なら安い建売り一択なのでは？

注文住宅でマンションと同じグレードやセキュリティ設備その他を求めると立地を妥協しない限りはマンションより高額になりがちなのでは？

憧れのＨＭで建てたものの予算の関係でそのＨＭで建てた意味がなくなるぐらい建物がしょぼくなってしまった施主などいくらでもいるけど、ここでやたら注文住宅をプッシュしてる人はそういう事例って視野に入ってないの？

[99: 匿名]

>>97
そうなんですよね

私の見たマンションは天井低くて、リビング以外は日があたらず暗い
収納も少なく、床材も良くて突板。壁紙も・・だし
サッシもシングルが多かった

こう書くと、角部屋で高グレードなマンションなら・・

と書き込んでくる人がいるけど、それ言い出すと（以下略

[100: 匿名さん]

そうですな。
建物に金掛けかけるから、立地はあきらめたんですね。
いいじゃないですか。県民でも。
日当たりはいいし、部屋も広い。建物に不満はないんです。。。
家の中にいれば、田舎も都会も同じだす。

[101: 匿名さん]

ここで良いって言ってるマンションていくらくらいの？

注文ならって戸建はいくらくらいのイメージ？

[104: 匿名さん]

>>100さん
後ろの人の茶化している変な書き込みはともかく。
あなたの書き込みからは、戸建てに満足して住んでいる方という印象を持ちました。
本当は、別にマンションを貶す必要もなく満足して住んでらっしゃる戸建てさんは他にもいらっしゃるのでしょうが。
まぜっかえすレスも多く、このスレではまともな意見が出しづらいと思います。
残念なことです。

[105: 匿名]

地価の安い場所の80平米2500万円のマンション。
地価のちょっと高い場所の80平米5000万円のマンション。
地価の糞高い場所の80平米7500万円のマンション。
土地の持ち分が１戸あたり5坪として
内装、設備のグレードが違うとしても
この価格差は異常に思います。

[106: 97]

>憧れのＨＭで建てたものの予算の関係でそのＨＭで建てた意味がなくなるぐらい建物がしょぼくなってしまった施主などいくらでもいるけど、ここでやたら注文住宅をプッシュしてる人はそういう事例って視野に入ってないの？

東京では予算の７割程度は土地代。残りが建物。
土地を取得してからどのくらいの広さの建物を、どんな仕様で建てるか検討できる。
建物がしょぼくなるのは、土地との費用バランスを考えない無計画な人。
マンションと比較するにしても低予算ではいい住宅は買えない。

[107: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/res/1107
相変わらず、実践されてますね。

[108: 匿名さん]

>>106
同程度の予算で検討するなら、という視点が抜けているから話がかみ合わないのでは？

[109: 匿名さん]

購入するなら、という前提なので予算が先にあるのは当たり前です。そうなると「予算が同じなら戸建てがちゃちい」との書き込みはとてもよくわかります。

では注文住宅を同じ予算で、となると地価をさげるしかないわけで、当然アクセスは不利になります。そこからはそれぞれ何を重視するかの問題でしょう。

私たちはアクセス性や生活導線のよさからマンションを購入しました。静かで快適です。子供が一人暮らしを始めたところだったので、タイミングもよかったと思っています。

[110: 匿名さん]

＞96
意味不明。
お宅何台自転車持ってるの？？
１世帯２台で十分。
今はリアルに一台も使ってないけどね。