購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART16】

[匿名さん]

PART16です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/

[441: 匿名さん]

今回の災害で住めなくなってしまった家はたくさんある。
しかし、半分以上は放射能によるもの。
地震・津波で住めなくなった戸建ては、全体の一部。
マンションは更に少ない。
結論は、原発のそばには住まない、ではないでしょうか。

東電は倒産してでも補償すべき。
だが悪徳会社だからな。ひどい話だと思います。

[442: 匿名さん]

>>434
無知からくる安全神話もいただけませんよ？
勿論事故以前にも放射線はありました。
そこには至上最強の毒物と言われるプルトニウムは僅かしかありませんでした。
8/26原子力安全保安院はアナウンスもなく経産省のHPにデータ（表）をアップしてきました。
「東京電力株式会社福島第一原子力発電所及び広島に投下された原子爆弾から放出された放射性物質に関する試算値について」です。
これは、3月11日から3月16日までに、どんな核種がどれだけ放出されたかを原子力安全・保安院が遡って推計したものです。
プルトニウム239だけで32億ベクレルが大気中に放出。
プルトニウムの総量は76兆ベクレルにもなるそうです。
セシウム137は広島原爆の168個分。
また崩壊するとプルトニウム239になるネプツニウム239も大量に放出されています。
このネプツニウムが次々に崩壊することで新たなプルトニウムが生まれてくるのです。
プルトニウムがα線核種ですから、行政が使用しているシンチレーション式サーベイメーターでは数値に表れません。
線量が数十％増えただけ（数十％増えたら大変なことだと私は思いますけどね）と思っていたら大間違いですよ。

[443: 匿名さん]

>>436、439
電磁波も浴びないに越したことはないんじゃないですか？

[444: 匿名]

マンション

[445: 匿名さん]

管理費が無く

使い込まない理事長がいるマンションなら良いな

[446: 匿名さん]

>>445
共有部分を行政が持ってくれるマンションがあればいいかもしれないですね。

[447: 匿名さん]

共有部分を少なくすれば管理費安くなるのでは？

[448: 匿名さん]

>>446
公営住宅の事ですか。

[449: 匿名さん]

公営住宅最強

[450: 匿名]

>>442
無知丸出し(^O^)

[451: 匿名さん]

>また崩壊するとプルトニウム239になるネプツニウム239も大量に放出されています。
>このネプツニウムが次々に崩壊することで新たなプルトニウムが生まれてくるのです。
>プルトニウムがα線核種ですから、行政が使用しているシンチレーション式サーベイメーターでは数値に表れません。
>線量が数十％増えただけ（数十％増えたら大変なことだと私は思いますけどね）と思っていたら大間違いですよ。

結論として、マンションと戸建てのどちらを購入するほうがいいのかな？

[452: 匿名さん]

マンションか戸建てか、って事より東日本か西日本か。
みたいな事になってきていますね
九州が最強かも知れませんね

[453: 匿名さん]

九州も原発があるから災害時は危ない。
やっぱり海外だな。

[454: 匿名さん]

先日マンション契約しました。一生でおそらく1回しかない買い物です。注文戸建てが理想でしたけど、土地探しからあらゆる内外装の素材、デザイン、導線についてプロと渡り合える知識、経済的制約、利便性など考えると庶民には荷が重いです。

建売りならマンションの方がアドバンテージがあると思います。自由設計がちょうど自分的には同じレベルです。
　

[455: 匿名さん]

>454
>建売りならマンションの方がアドバンテージがあると思います
なんで？

[456: 匿名さん]

>>454
確かに、注文住宅を建てたときは半年間の土日は打ち合わせ・設備見学と大変でした。
しかし、実際に注文住宅に住むと非常に愛着がわきます。
以前は分譲マンションの賃貸でしたが、分譲マンションの統一されたデザインも部材の割に高級感がありましたが、所詮は安物。
立地以外でマンション有利となる点は少ないと思います。

[457: 匿名さん]

単に安物の分譲マンションとの比較だったのでは
物次第ケースバイケースでしょう

[458: 匿名さん]

分譲マンション≠分譲マンションの賃貸
注文住宅≠建売り

わからない人には同じもの。

[459: 匿名さん]

454です
>>455さん
私たちの見た建売りは仕様が今ひとつでした。高級建売りもあるかもしれませんね。

>>456さん
そうですね。注文住宅はあらゆる点でマンションを凌駕するのではないでしょうか。ただ時間は有限ですのでそこまでのエネルギーを住居全体に割けませんでした。家具類はかなり頑張る予定です。インテリア構築が楽しみです。

[460: 匿名さん]

>>450
反論できないんだ？(笑)

>>459
注文住宅も予算次第じゃない？

[461: 匿名さん]

注文住宅も業者を選ばないと危ないよ。
何でも言うとおりにやってくれる業者イコール良い業者ではないしね。

[462: 匿名さん]

マンションでも設計変更、オーダーメイド、後リフォーム
いくらでも高級なものがありますよ
標準でも都心部の高額マンションは当然に高級仕様です
ミーレはもとより、ドンブラハ、知ってますか？

[463: 匿名]

>>454
時間もお金もないんですね

大変ですね

[464: 匿名さん]

>>463さん
ご心配ありがとうございます。がんばりますね。

[465: 匿名さん]

454です
>>461さん
そうですよね。注文住宅の業者選びも困った点の一つでした。こちらを見ていると、あまり重要視されていないようですけれど。

[466: 匿名]

>>465
普通は、数社で相見とって、良いとこ取りしてくのでは？

マンション選びは、インスピレーションかなんかで、一発決めなんですか？

[467: 匿名さん]

>そうですよね。注文住宅の業者選びも困った点の一つでした。こちらを見ていると、あまり重要視されていないようですけれど。

それは困ったことではなく、業者の選択権を自分が持っているということ。
マンションや建売と基本的に違う大きなメリットです。

それが困る方は、建売のほうがいいでしょう。

[468: 匿名さん]

＞466
見積もりとって、安いとこ・・
で良いかどうかが難しいんじゃない？
金額で業者を選ぶんですか？　注文住宅って。

[469: 匿名]

>>468
日本語読める？

それとも、あなたの地方では良いとこ取り＝安いとこ
なの？

[470: 匿名さん]

マンションコミュでは入居後のトラブルが中心。
対しe戸建ては契約から入居までの不動産屋や工務店やHMとのトラブルが中心。
また、入居後のトラブルは欠陥住宅や保証期間内の点検・修理の不履行などもある。
住宅取得に当たっては、ありとあらゆるトラブルが転がっている。
安いとか高いとかセンスがいいとか悪いとか以前に、細心の注意を払うべきは
当たり前の施工をして当たり前の家を建ててくれる業者・ＨＭの支店・工務店かどうかをいかにして見極めるかということ。

[471: 匿名]

>>470
誰も安いとこ選ぶなんて書いてませんが、発作ですか？

[472: 匿名さん]

以前、このスレで違法行為を自慢していたマンションさんは、そろそろ捕まったかな？

[473: 匿名さん]

違法行為？

[474: 匿名さん]

注文住宅さんの論旨が一貫してなくて、何が言いたいのか意味不明だな。
もっとも、一人で書いている訳じゃないだろうけど。
建売りと比べて何が良いのか、ちっとも伝わってこない。
安い建売りより良いのはわかったが、まあそれは当たり前。
安くない建売りと比べて、何がいいの？

[475: 匿名さん]

好きな設備が選べる
好きな間取りに出来る
好きな位置に窓が付けられる

[476: 匿名さん]

>472
違法行為って何ですか？

[477: 匿名さん]

>>474
横から失礼します。
建売との一番の違いは、オリジナリティではないでしょうか？
建売はより多くの人にとっての使い勝手のよさとそれに見合う価格のバランスを重視するので、オリジナリティなど求めるべくもありません。
注文戸建てに共通するのはある意味、唯一無比という満足感ではないかと。

[478: 匿名さん]

その分センスがないと、アレレレレな家になってしまう。
たまに周りと全く調和していない家がありますよね。

[479: 匿名]

オリジナリティが単なる自己満物件で終わる場合もある。

[480: 匿名]

>>747
各々の家庭の事情にあった間取り、家事道線ができる

土地にあった採光や風の設計

好きな内装（床、壁）、外観

[481: 匿名さん]

団地とかマンションとか

子供の運動能力　弱くない？

どうなの？

[482: 匿名]

>>477
まさにマンションさん的発想ですね

[483: 匿名さん]

>>481
日本語でおｋ

[484: 匿名さん]

>>482
意味不

[485: 匿名さん]

>>482
物凄い被害妄想な思考の方ですね。

[486: 匿名]

マンション脳

[488: 匿名さん]

注文住宅の流れになると、マンションさんの元気がない。

[490: 匿名さん]

＞オリジナリティが単なる自己満物件で終わる場合もある。
オリジナリティもなく、自己満足も出来ない物件よりは良いと思いませんか？
建売、マンションが全て妥協の産物と言うと注文住宅の方が妥協の積み重ねだ、
という人もいるが、比較している部分では妥協の度合いがまったく違うかと。

頭金があまり用意できない人は注文住宅は難しいので、マンションか建売
という選択が良いかと思いますが。