PART16です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
過去スレ
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[スレ作成日時]2011-09-16 13:55:48
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART16】
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1041:
匿名さん
[2011-10-03 12:45:57]
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1042:
入居済み住民さん
[2011-10-03 12:56:31]
＞1040
マンションの設備や間取りを実家と比べてしまうからマンションはすごいとか、家事が楽とか勘違いするんじゃないですかね。 私も初めてＨＭのモデルルームに行った時はカルチャーショックを受けましたよ(実家は築20年)。 でも何社か回ってみるとそれが普通なんだと思うようになりました。 祖母にいわせるとLDKという概念が理解できないらしいです。お客さんに台所を見せるなんて祖母の世代では やってはいけないことだったらしいです。 |
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1043:
匿名さん
[2011-10-03 12:59:10]
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1044:
匿名さん
[2011-10-03 13:11:56]
今日から家事手伝おうかな（汗）
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1045:
匿名
[2011-10-03 13:32:21]
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1046:
匿名さん
[2011-10-03 13:36:05]
ヒルズって高級賃貸マンションじゃないの？
それとも一部分譲があった？ |
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1047:
匿名さん
[2011-10-03 13:41:48]
高級賃貸マンションです
お金持ちは賃貸マンションに住みます |
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1048:
匿名さん
[2011-10-03 14:33:12]
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1049:
匿名
[2011-10-03 14:49:49]
>>1046
なるほど 高級マンション＝２４時間管理人付き分譲マンション で、世間一般の人が高級マンションと思っている六本木ヒルズは賃貸だから高級マンションではなく高級賃貸マンションと呼ばないといけないのですね 勉強になります ところで 私のイメージだと分譲で高級マンションというと、小規模低層マンションなんですよね 管理人が24時間常駐しているような、大規模マンションは経済原理が働いた団地タイプ・・ 高級には程遠いと・・ |
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1050:
匿名さん
[2011-10-03 14:56:50]
六本木ヒルズレジデンスは地権者住戸と分譲があります。
後は賃貸、それから家具と部屋の掃除などをしてくれる サービスアパートメントスタイルの部屋があります。 友人が住んでいましたが１００平米くらいの部屋で家賃は ７０万くらいとのことでした。 ちなみに契約は仲介ではなく森ビルとの直接契約となり 個人では契約できません（法人契約のみ） |
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1051:
匿名さん
[2011-10-03 15:17:09]
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1052:
匿名さん
[2011-10-03 15:31:21]
集合住宅は、修繕、建て替えがただ一人の所有者によって決定できる賃貸が望ましいと思う。
合議制の区分所有は、やめたほうがいいかな。 |
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1053:
匿名さん
[2011-10-03 15:48:24]
賃貸は入れ替わりが激しく、誰が住んでるか住民同士わからないのが致命的ですね。
そこが、最大のセキュリティホール。 企業以上のセキュリティが必要。 だから、賃料がべらぼうに高くなる。 |
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1054:
匿名さん
[2011-10-03 15:48:30]
賃貸さん
がんばりすぎ |
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1055:
匿名さん
[2011-10-03 15:52:08]
>1051
かつて高級マンションだったのだろうが、７年前のビルトインエアコンが付いていたり、 設備が古いものが、備え付けてあったりして、全く魅力が無いね。 管理費や修繕積立金が高すぎて、購入する価値が全く見当たらない。 設備を定期的に、更新できないと、昔の高級マンションて、設備面で、魅力が無い。 |
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1056:
匿名さん
[2011-10-03 16:02:25]
マンションって狭くないですか？。結局自慢は立地ですか？
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1057:
匿名さん
[2011-10-03 16:15:28]
マンションは狭いです。
床面積のこともありますが天井が低いので空間が狭いです。 以前米国に赴任していたときの高層アパートは５０平米程度 でしたが天井の高さが３．５メートルくらいはあったので それほど狭さは感じませんでした。 床面積は居住人数と関係しますからなんともいえませんね。 広ければいいというものでもないです。 |
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1058:
匿名さん
[2011-10-03 16:18:44]
>1056
平均的に言えば狭いかも？ そのマンションに住む間の、世帯構成を考えて、 少し広めの間取りを購入するか(資金に余裕があれば)orその立地は諦めるしか無い。 立地が良ければ、狭いのは当たり前。 新浦安は勧めないが、同じような距離のマンションだと、１２０㎡ぐらいの物件も、 結構ある。 |
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1059:
匿名さん
[2011-10-03 16:29:23]
広さは主観的ですよね。
うちは１１０平米の２ＬＤＫマンションで３人暮らしなので マンションにしてはゆったりしている方だと思うのですが、 戸建しか住んだことない親には「ちょっと狭いわねー」とい われましたたぶん空間が狭く感じるんでしょうね。 まあマンションは狭い分合理的かつ機能的にできているので 戸建と感覚は違うのでしょう。 郊外の１２０平米永住マンションっていうのは４ＬＤＫが 多いので９０平米の３ＬＤＫに一部屋増えたとかそんな感じ で空間としての余裕はあまり感じられません。 都心のあるようにその面積で２ＬＤＫにすれば１２畳の寝室 と２０畳のリビングが作れるのでだいぶ広々感じられると思 いますけど。 |
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1060:
匿名さん
[2011-10-03 17:44:02]
同じ広さでも天井が高いと広く感じる
天井の高さは重要 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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勘ぐり過ぎというか、いわゆる賃貸さんでしょ？
彼がたまたまいないと、建設的な議論が続くこともあったよ。
私もそうだけど、マンション居住者の多くは（戸建て居住者の一部もそうかな？）将来住み替えの可能性を考えているし、その中には当然戸建てへの住み替えの可能性も含まれている。
建設的なマンション批判なら、是非聞きたいよ。