デュオヒルズ北習志野弐番館についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県船橋市薬円台4丁目273番3（地番）
交通：
東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩14分
新京成電鉄 「習志野」駅 徒歩8分
新京成電鉄 「薬園台」駅 徒歩12分
総武線 「津田沼」駅 バス12分 「薬園台二丁目」バス停から 徒歩5分 （新京成バス「八千代緑が丘駅行」）
総武本線 「津田沼」駅 バス12分 「薬園台二丁目」バス停から 徒歩5分 （新京成バス「八千代緑が丘駅行」）
間取：未定
面積：66.70平米～87.95平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社 東京支店
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2011-09-15 22:19:10
現在の物件
デュオヒルズ北習志野弐番館
デュオヒルズ北習志野弐番館 [【先着順】]
- 所在地：千葉県船橋市薬円台4丁目273番3（地番）
- 交通：東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩14分
- 総戸数： 124戸
デュオヒルズ北習志野弐番館ってどうですか？
| No.158 |
by 購入検討中さん 2011-12-21 00:31:46
投稿する
削除依頼
76㎡はまだあるのでしょうか？
最近言った方おりますか？ |
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|---|---|---|
| No.159 |
クアパレスの向かいの空地もマンション？
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| No.160 |
日本政策金融公庫の社宅の建て替えのようです。
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| No.161 |
本日見学に行って来ました～、とても楽しくお話しを伺えました。７５㎡はありましたよ、我が家は７０㎡のDタイプを前向き検討中、、、、正月に親と相談して決めたいと思っています。大きな援助があれば津田沼の物件も再検討なんだけど。。。。誰だかわかっちゃったかな(笑)担当営業さんには、、、、。
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| No.162 |
目の前が公園で、南向きで陽当たり良くて値段も安かったけど。
直床はまだしも、今どきペアガラスじゃないって。しかも窓ガラスは共用部だから、金を出せても変更絶対不可能なんだって。 |
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| No.163 |
松マンションの営業さんも今どきあり得ないって言ってた(笑)
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| No.164 |
そうなんですね。松マンションってパインズマンションのことですか？
私は他物件の事悪く言うとか、笑うとか系の営業担当は嫌いです 減点だなパインズだったら |
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| No.165 |
この3連休の申込み状況はどうだったんでしょうか。
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| No.166 |
こちらのオプション床暖房って電気ORガス？分かる方いたら教えて頂けますと幸いです。
検討中だがペアガラスじゃないのは残念だな～ |
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| No.167 |
ここはいつから建築開始ですか？
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| No.168 |
もう建築中ですよ！
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| No.169 |
ガスらしいですよ。
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| No.170 |
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| No.171 |
昨年末に契約致しましたが、早くインテリア会みたいなものがやって欲しいです。家族で話し合って見積もりを出して欲しい希望間取りがあり準備しています。
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| No.172 |
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| No.173 |
思いの外、2.3階って結構売れてるんですね。
前が公園で電線もないからだろうなー。 ちょっと余裕みてましたが、少し早く動かないと、数が少なくなりそうですね。 |
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| No.174 |
現在の売れ行きはいかがですか？
以前行ったときは気になっていた角部屋、一階駐車場付物件はなく残念でした。 |
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| No.175 |
1F購入者です。
売行きは分からないですが先日行った時は【契約済み】の赤い花付いていなく、かつ値段も載っていない 部屋がいくらか目につきました。 まだ売りに出していない部屋なのかな？ |
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| No.176 |
私も1Ｆ購入者です。今まで1Fに住んだことが無く解りませんが、湿気、底冷え等はどうなんでしょうか？
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| No.177 |
あまり参考にならないかもですが、
以前「千葉、ワンルームマンション、1Ｆ、」居住してましたが、カビ（湿気）に悩まされたことは 全くなかったです。 が、 とにかく寒かったのは覚えてます！ なので今回は床暖入れました。 |
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| No.178 |
私も床暖房入れました。安い買い物ではありませんが…。後々いいかと。
早く入居したくてたまりません。 |
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| No.179 |
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| No.180 |
最近ほとんどスレないけど順調に売れているのでしょうか？
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| No.181 |
2期2次の販売戸数がたったの3戸です。
売れてるとは、とても思えません。 やっぱり、今どきペアガラスじゃないから？ 給湯器もレンタルだし。 |
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| No.182 |
給湯機がレンタルじゃない物件ってあるのですか？？
知らなかったぁ・・・。 教えてください！ お近くであるなら是非お願いします。 |
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| No.183 |
No.182さん
ここ以外の殆どのマンションがそうだと思います。 でも、10年経ったら交換するほうがいいので レンタルも悪いわけじゃないよ。 |
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| No.184 |
でもリースはトータルで見れば割高なのでは？
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| No.185 |
183,184さん
ありがとうございます。 特に問題はなさそうですね。 念のために、かかりの人に聞いて確認しておきます。 今日が抽選日です。 当選するかどうかなんですけど 希望の公園側１階庭付の部屋は人気らしいから心配。 |
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| No.186 |
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| No.187 |
今時土付きの低層階って・・・
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| No.188 |
土付きって何？
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| No.189 |
庭付きもいいけどどうせなら駐車場も隣接している物件の方がいいですね！
常に自分の愛車を眺めていられるし、マンションなのに自宅で洗車も出来るし。 壱番館を見るとやはり機械式駐車場は遅いし狭くて大変そうに感じます。 |
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| No.190 |
機械式はやはり不便そうですね。
我が家は庭＆駐車場付きにしました！ 庭がちょっと狭いですが・・・ミニ戸の庭なしよりはイイかな、と。 安物の車なんで洗濯ばさみ落下リスクも気にならないです(笑) ただ、壱番館を見るとお隣さんの車と距離が近いから洗車はできるかな～ 、というのが正直な感想です。 ところでマンションの庭って水捌けとかどうなんだろう・・・・と買ってから悩んでみる。 |
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| No.191 |
この辺一帯で庭無しのミニ戸物件なんてないのでは？
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| No.192 |
かなり建築のほうは立ち上がってきましたね。竣工時歩道が拡幅され整備されるときれいになりますね。できればアスファルト仕上げでなくレンガチックな舗道になると雰囲気よくなるんですけど。
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| No.193 |
それはセシウム土埃をためるからおすすめできない
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| No.194 |
191さん
確かに・・・・自分の現在の居住地域の感覚で述べてました＞＜ |
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| No.195 |
さっき見てきました、建物1F部分が組みあがってきましたね。
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| No.196 |
二番館が完成すると一番館とあわせ公園側は整然とした景観が広がりますね。春から夏にかけ楽しみです。
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| No.197 |
ここのマンションは坪単価にすると125万〜130万くらいで相場どおりかな。
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| No.198 |
春から夏？
毛虫でいっぱいの季節だね。 秋は、枯れ葉で1階の駐車場付き住戸は 特に大変そう。 冬は、ペアガラスじゃないから、結露で大変！？ |
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| No.199 |
本日、お申込を致しました。けっこう悩みに悩みました。。。習志野駅すぐそばの物件が最後まで引っかかっておりました。共働きの二人なので駅近い事が一番と考えていました。でも家族が増えると私は育児に専念しようと思いもありました。そうなると公園前！って響きがひっかかり自然にこちらよりになりました。主人は最後まで東西線勤務なので駅そばの物件に魅力を感じていました。でも子供をこれから育てるには、あそこだと交通量も増えて物件前の道路は歩道がなくかなり危険、となりの薬屋さんも遅くまで営業しているので便利かと思っていましたが、たまたまかもしれませんが、原チャリ族が集まって騒いでいるのを目撃してしまいました。主人はデオの営業さんが上手に説得してくれました。銀行の審査次第ではありますが、ＯＫがでれば契約させて頂きます。その時はどうぞ皆様宜しくお願い致します。ちなみに物件によって銀行の金利って違うの皆様ご存知でしたか？説明を聞くまで、まったく知らなかったです。
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| No.200 |
金利はあくまで銀行の考え次第ですからねえ。不動産屋との付き合い方だとか。
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