フローレンス井口ガーデンコート（旧：フローレンスマンションが井口に土地を確保）

[匿名さん]

章栄不動産が井口に土地を確保。

最近出来たビアンカ？の近く。宮島街道より山側。

井口は立地が良いから完売だろうね。

信和不動産も井口に建設予定だろ？


所在地：広島市西区井口2丁目238-13,242-15,242-56（地番）
交通：広電｢井口駅｣電停徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.87㎡（14戸）～86.42㎡（14戸）
売主：章栄不動産株式会社

公式URL：http://www.florence-igc.jp/index.html
施工会社：株式会社 フジタ 広島支店
管理会社：章栄管理株式会社

【タイトルを物件名に変更しました。また、テキストを追加しました。　2012.2.22　管理担当】

[521: 匿名]

もしオオクワにヒラタとノコを付けたらどうかな？
それでも゛ない゛？

[522: 匿名さん]

フローレンスもヴェルディもやめといたほうが。。。。

[523: 匿名]

<522
理由つきで、発言して下さい。
でないと、わかりません。

[524: 匿名さん]

他にいいデベのマンションたくさんある。立地もいいとこがね。
敢えて他人からダサいと言われるマンション嫌だから。

[525: 匿名]

自分らが住むわけだから、自分らがよければ うちは良いけどね。結局他人は、そんな気にしない。

[526: 匿名さん]

気にしなくても、資産価値には影響する。

[527: 匿名さん]

>>524
あなたが言う、他にいいマンションを教えてください。
他人の意見を基に選んだいい物件を。
その物件はダサくないんでしょ？
物件名まで教えてくださいよ。

[528: 匿名さん]

広島駅、井口にあるよ。

[529: 匿名さん]

駅のも井口のも見た目はダサいよw

[530: 匿名さん]

VやPより外観いいと思うよ。

[531: 匿名]

そうですねーＶはださいんですよねー。場所は捨て難いが

[532: 匿名さん]

あれは、あれで良いと思うよ。
建材で目新しいもの使えば、はやりすたりでライフサイクルが
短くて修繕費がかさむし。また汚れにくいし。
あの手のタイルはスタンダード過ぎるから、いつの時代でも入
手可能。焼いたり特殊塗布のは別だけど。

で外観にこだわる人は、ライフサイクル関係なくやり直せば
いいんだし。特殊なものは、お金出せばいいんだから。
よ、金持ちの無駄！、は当人の価値観か。

[533: 匿名]

ヨーロッパ風は、流行りすたりないの？昔流行ったような…

[534: 匿名さん]

大京が一時期ヨーロッパ風にしてましたね。

[535: 匿名]

外観はVのように数が増えれば目新しさは無くなるが、ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟ-のｶﾗｰとして定着するので宣伝効果は高い。
外観にこだわる人は一戸建ての注文住宅を選択して自分の好きなようにすれば良いだけ。

[536: 匿名]

外観にこだわりたいが、それより立地にこだわり、マンションにしました。

[537: 匿名さん]

立地で選んじゃうと、郊外の一戸建てより高くなるよ？？？

[538: 匿名]

Vは目新しいも何も
今のデザインも以前のデザインもダサい
立地や価格は魅力的だし、内装も工夫が見られ好印象なんだけど余りに外観悪くて無理
観音みたいに白にすりゃ多少違うが

信和は戸建ても超ダサい

[539: 匿名]

537さん
はい。立地で良いんです。

[540: 匿名]

白は、３年たたないうちに、汚くなるよ。遠めでは、わからんでも、近場では、汚い。

[541: 匿名さん]

立地でいいなら、5000万出せば市内中心部にいいマンション買えますよ！いーですねー、お金持ちは。

[542: 匿名さん]

高ければいいって訳でもないけどな

[543: 匿名]

中心は、イヤなんです。会社も中心ではないですし。車も好きなので車通勤したいです。家族は、車運転しないからマンションよしで

[544: 匿名さん]

それならこころがベスト。安くて広くて車通勤もできる。

[545: 匿名]

ＶやＭも迷いますね。

[546: 匿名さん]

こころで三井や地所が建ててくれたらな。無いだろうけど。

[547: 匿名]

こころは、もう狭い部屋しかないですよね。次は、ﾘﾋﾞﾝｸﾞﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ２４畳くらいあるのを建ててくれるの、わかれば迷わないのに。自分は、フローレンスでも、Ｖでも、Ｍでも良いんで

[548: 匿名さん]

マンションが何でもいいなんて、何てつまらない家探しなんだろう

[549: 匿名]

そうですか？まぁ自分は、つまらないとかも思ってないので。立地、内装

[550: 匿名さん]

夢がないよね。ちょっとかわいそう。

[551: 匿名]

外で住むわけじゃないから。そりゃ良いに越した事ないけど、好きだけで住むには、注文住宅じゃないと無理ですよ。マンションを望むのだから、自分は立地や内側の部分で決めます。まぁ限度は自分の中ではありますが、外観はだいたいいけます。妥協しても！夢で購入はしませんし

[552: 匿名さん]

住まいに夢てw
どっちがかわいそうなんだよ

[553: 匿名さん]

いろんな意見があって、いいんじゃないですか。
夢でも理想でもよいし、自己主張でも良いし。
ただ、大半がデベ批判や、悪口が多くて、あーあ
てな具合になります。
自分の意見を述べるのは良いことで、押しつけて
る訳じゃないでしょ。

[554: 匿名]

理由つきで、述べてほしいものです。

[555: 匿名さん]

カッコイイか悪いか、それでいい。
だけど、デベと管理会社はしっかりしたとこ選んだほうが資産価値を維持できるよね。
家探しは楽しんだほうがいい。
貯金して資金があれば、広島なら大概のとこは買えるよ。

[556: 匿名]

資産価値は、よくても、買う時高ければ とんとんでは？後維持費

[557: 匿名さん]

高くても下がりが抑えられるよ。

[558: 匿名]

そうなんですね！資産価値下がらないマンションが私が思う所に、到底建つとは思えないので残念だな。

[560: 匿名]

財閥じゃないから、ないって言われるんじゃない？

[561: 匿名さん]

財閥でも場所悪けりゃ売れないよ

[562: 匿名さん]

府中なんか残ってるし。

[564: 匿名さん]

強気で値引きしないからな。他はポンポン値引きしてくれる。
どんだけ利益のせてたんだよ、ってくらい下げるからねー。

[565: 匿名]

564サン
それは、建つ前でも？

[566: 匿名さん]

竣工前は無理ですね。
建つ前に完売なんて稀だけど。

[567: 匿名さん]

最近のマンションは、どちらかというと竣工完売の方が多いよ
売れ残っているのは立地が悪いね

[570: 匿名さん]

クワガタはどうなるか。
ひと冬越すか？

[571: 匿名さん]

サービスがあるらしいのですが、どなたかご存知ないですか。

[572: 匿名さん]

くわがたです。

[573: 匿名]

クワガタ推し

[574: 匿名さん]

クワガタ冬眠？

[575: 匿名さん]

販売状況は？

[576: 匿名]

工事が着々と進んでいるみたいですね。販売状況は部屋タイプによっては完売しているかもね。
モデルルームに聴いてみたらどうですか。

[578: 匿名]

あとどれぐらい残ってるのかな？

[579: 販売関係者さん]

駐車場の立地が悪く、道路でならぶこと必須。住人は、傘を片手に雨の中、立体駐車場を操作。車を出す際に、小学生、中学生に注意。森とは聞こえが良いが、急斜面の土砂崩れに注意。

[580: 匿名]

駐車場の話が出てますが、そんなに出入庫時に他住人とﾊﾞｯﾃｨﾝｸﾞしますかね。

[581: 匿名]

するよ
特に夕方は平日土日関係ないね

[583: 匿名]

そうなんですね。ここと同じ位の世帯数のﾏﾝｼｮﾝに住んでいますがあまりﾊﾞｯﾃｨﾝｸﾞしたことが無いので。

[584: 匿名]

>>583
僕はここより少し世帯数が多いマンションだけど、
夕方は重なる事が多いですね

郊外だからかも知れんけど

[585: 匿名さん]

マンション後ろのパレットは混雑が少ないい気がしますが。
道路側は縦型２間口パレットと聞いています。
こちらが混雑しそうです。

[586: 匿名さん]

他住人とバッティングするのは仕方ないとしても前面道路で待機するのがちょっと難点。

[587: 匿名さん]

その後どうなっているの？

[588: ご近所さん]

だいぶ出来上がってましたよ。

[589: 匿名さん]

建物内のモデルルームはやらないんでしょうか？

[590: 匿名]

まだモデルルームがあるから無いんじゃない。
現地の見晴らしはよさそうな感じがするけどね。

[591: 匿名さん]

近所の住民とモメてたのは治まったようですね。

[592: 匿名]

5階位まで出来てますね。完売したのかな？

[593: 匿名さん]

まだまだだと聞いていますが、引き渡し迄の完売は問題なさそうです。

[595: 匿名さん]

売るように押し付ける?
バカだねぇ。
アンタどこの業者か知らんが、押し付けられるような弱味でもあんのか?
もし押し付けられたとしても嫌なら断ったら良いんじゃねーの?

通りすがりでスマン。

[596: 買い換え検討中]

モデルルーム見に行ったら夜遅くに家まで来られて営業されました。あまり売れてないようで投資用としての話もされて・・・。大丈夫なんだろうか？

[597: 匿名さん]

＞No.594

それでも売れなかったら・・・、どうなるんでしょうか？

[598: 匿名さん]

うるんでしょ

[599: 匿名]

今、10階位まで出来てますね。
井口地区はﾏﾝｼｮﾝﾗｯｼｭで苦戦してるみたいですが、ﾏﾝｼｮﾝのｸﾞﾚｰﾄﾞは悪くないと思います。

[600: 匿名さん]

悪くないと思うが、何故に苦戦？
企業イメージか？

[601: 匿名さん]

立地でしょ。

[603: 匿名]

後ろの崖がネックなのかな？
場所はいいと思いますが。

[604: 匿名さん]

価格もお手頃ですしね。

[605: 匿名]

井口の立地で施工会社がフジタ、価格もそれほど高くなければ、機械式駐車場や崖？も許せる範囲かな。
三井やライオンズには手が出ない層にはアリだと思います。

[606: 匿名さん]

このマンションげすい

[607: 匿名さん]

げすいってどう言う意味ですか？

[608: 匿名さん]

http://www.weblio.jp/content/%E3%81%92%E3%81%99%E3%81%84

こういう意味だそうです。
使い方間違ってますね。
ハズカシイ。

[609: 銀行関係者さん]

使い方あってんじゃねぇか （笑）

[610: 匿名さん]

Ｂタイプの購入を検討しています。
田の字物件は他のスレでバカにされてるようですが、どういう理由からでしょうか？

[611: 買い換え検討中]

モデルルームは悪くなかったです。が、〇〇住宅から営業アルバイト？で来てるらしい営業マンの対応が悪すぎ。もっとマンションの良さが知りたかった。家まで押しかけてきてかなりしつこいし。他の方のコメントのように押し付けられてるのでしょうか？残念です。

[613: 匿名]

ﾏﾝｼｮﾝ建設時に周りの反対はつきものですよ(陽当たりや景観やらで）
そのﾏﾝｼｮﾝに住む事によって、お子さんがいじめられると言う心配はありがちな話ですが、それよりもﾏﾝｼｮﾝに住む年齢層や家族構成がどうなのかが重要だと思います｡

[614: 匿名さん]

親が子供の前で変な話をするから、いじめに発展すると
思うんだけど。
子供は何処に友達が住んでいようと関係ないのにね。
残念な人が多くて。。。

[615: 匿名さん]

年収300万円台の方が購入するマンション。

[616: 匿名]

年収300万でもﾛｰﾝ組んで(組めるかは別にして）購入を考える人の方が前向きで良い。
年収300万を見下したような意見を書き込むような人はカッコ悪い。

[617: 匿名さん]

>>613
＞そのﾏﾝｼｮﾝに住む事によって、お子さんがいじめられると言う心配はありがちな話です
そんなことありませんよ。
周辺の人たちもマンションに住む人全員を敵に回しても何にも良いことはありませんから。
逆にマンションの方が世帯数が多い分、多勢に無勢ということになります。
ご安心ください。

[618: 匿名さん]

＞年収300万円台の方が購入するマンション。
これは間違いですね。
敢えて言うなら、
「年収300万円台の方でも購入できるマンション。」
ですね。

とはいえ、>>616さんの言われる年収300万ではちょっと厳しいかもしれません。
おっしゃる通り、マイホームを前向きに考えることは良いことだと思いますが、
余程自己資金が無いと難しいでしょう。
年収300万円台と言っても限りなく400万円に近い300万円台の方なら単独でもチャレンジできる物件だと思います。

[619: 周辺住民さん]

こんな輩が井口に移り住んでほしくないです。正直。
井口ブランドが落ちます。明神のマンションにしてよかったですが子供の中学校は同じになるので残念です。

[620: 匿名]

輩とかいう言葉を使う事自体、品がないと思います。
井口地区は確かに住みやすい場所だと思いますがそれほど際立っているとも思えません。