フローレンス井口ガーデンコート（旧：フローレンスマンションが井口に土地を確保）

[匿名さん]

章栄不動産が井口に土地を確保。

最近出来たビアンカ？の近く。宮島街道より山側。

井口は立地が良いから完売だろうね。

信和不動産も井口に建設予定だろ？


所在地：広島市西区井口2丁目238-13,242-15,242-56（地番）
交通：広電｢井口駅｣電停徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.87㎡（14戸）～86.42㎡（14戸）
売主：章栄不動産株式会社

公式URL：http://www.florence-igc.jp/index.html
施工会社：株式会社 フジタ 広島支店
管理会社：章栄管理株式会社

【タイトルを物件名に変更しました。また、テキストを追加しました。　2012.2.22　管理担当】

[481: 匿名さん]

電車の音はうるさいでしょうね。
でもそれより小学校への通学路が心配でならない。

[482: 匿名]

何故？

[483: 匿名]

電車そんなに気にならないよ。閑静なのが、好みだったら別ですが。

[484: 匿名さん]

崖を通学路にしなければ、目の前が既にスクールゾーン
なので歩道橋のところから普通に通学すれば良い。

町内会ともめているのは通学路の歩道のすぐ奥に機械式
駐車場があって、通学時間の車両出入り等で問題になっ
た事。

[485: 匿名]

通学時間帯は使用禁止にすりゃ良い

[487: 匿名さん]

４７７です。
うちはバルコニーは校舎に面しています。
が、校舎前のグランドの音や声はよく響き、校舎付近で吹奏楽が練習をするんです。
楽器ごとの練習のようで、騒音でしかなく苦痛です。
野球部などの声はさほど気にはなりません。
あとは、エントランスが通学路に面していますが、車は出し辛い（今の子供はよける、待つを知らない）し、雨の日はエントランスで座り込んで話をするなど、非常識な子供が目立ちます。
ちなみに中学校なので、小学校とは少し違うかもしれませんが、管理組合や他の住民も個人的に中学校に色々言っていますが、先生もあまり言わない時代のようです。
学校が近いと子供にもいいなと思いましたが、近すぎるのは…と今は残念です。
あと、これはただの私の意識不足ですが、学校は日中は賑わいますが夜は真っ暗で人通りもなくなります。
周りにお店などがあれば別でしょうが、夜は不気味です。

[488: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

なるほどー。
部活は中学校ほど活発じゃないとしても、今の小学生もタチが悪いかもね。

[489: 匿名さん]

貴重なご意見m(__)m

[490: 匿名さん]

くわがた。

どうなったかな？

[491: 匿名さん]

チラシがはいてた。
夏まで売れなかったらクワガタは何処へ行く・・・・

[493: 匿名さん]

梨とかブドウがいいなー

[494: 匿名]

梨や葡萄ではクワガタほどの魅力は無いよ

[496: 匿名さん]

売り切るでしょう。値引き、＋オプションで

[497: 匿名さん]

売れない物件はないからね

[498: 匿名さん]

小学校、中学校、高校が近いのは良いけど、
機械式の駐車場と、隣の家との間仕切りにコンクリートが入っていないのが踏み出せない理由です。隣に向かってコンコンと叩くと、丸聞こえなんですよね。友人のマンションが同じつくりで、そう言っていました。

[499: 匿名さん]

間仕切り壁をそんなに叩くかね？

[500: 匿名]

そうそう。
壁叩く住人なんてそんなにいないよ。
私は賃貸住まいで、両隣の住人の入れ替わりが結構あるけど故意に叩いている事なんて一度も無いよ。

[501: 匿名さん]

まあまあ、響くよ！
てことを伝えたかっただけでしょ。

乾式壁は仕方ないでしょ。
で、どんな乾式壁か知らないけど、良いのは良いよ。

[503: 匿名]

各々の物件が自分の求めている条件にあってれば良いのでは。多くは、予算内で納めようとなると妥協しなければならない部分が出てくると思います。上をみるときりがないですよ。ご自身の買いたいと思った時が買いです。いつまでも迷っているとタイミングを逃してしまいますよ。

[506: 匿名]

あなたも、低所得なんですよね？仕方ないんです。購入できる物件が限られるから。

[507: 匿名さん]

購入者はいろんな思いで購入していくので、ののしり合いはもうやめましょう。
５、６千も出せるなら出していますし、子供や中には親の面倒見や、収入面や
縛りの中で購入決断するんだから（なら、賃貸で我慢しろ！）いろんな意見も
あるでしょうが、踏ん張っている人を否定するレスは面白くないです。

[508: 匿名さん]

後ろのマンションに中古が出ました。
びあんか２５百万。転勤かな？関係ないか。

[509: 匿名]

ちなみにビアンカってどこのデベ？フローレンス良いですよ！天井高いし、色も良い。

[510: 匿名さん]

ビアンカ いいね！

[511: 匿名さん]

どっちもいや

[512: 匿名]

511さん
あれれれ？どちらも嫌な方、こちらが嫌な方でしょーここにはね、書かなくていんですよぉー。最初のトピちゃんと見て下さいねー。

[514: 匿名]

否定的な意見も大切ですが、ちゃんと理由も記入しましょうよ。
何がダメなのか書かずに抽象的な意見は煽りにしか思えません。

[515: 匿名]

うん。何でイヤかききたい

[516: 匿名さん]

恨みか？僻みか？妬みか？

[517: 物件比較中さん]

近くで現場を見ました
個人的にＶマンションに決めようと思います
立地と企業イメージでの判断です

[518: 匿名さん]

駐車場計画でＶの勝ちかな。
しかし営業の涙ぐましい努力を感じますね。
頑張れ！

[519: 匿名さん]

勝ち負けは個人の満足で、気に入ったほうを買えばよい。

[521: 匿名]

もしオオクワにヒラタとノコを付けたらどうかな？
それでも゛ない゛？

[522: 匿名さん]

フローレンスもヴェルディもやめといたほうが。。。。

[523: 匿名]

<522
理由つきで、発言して下さい。
でないと、わかりません。

[524: 匿名さん]

他にいいデベのマンションたくさんある。立地もいいとこがね。
敢えて他人からダサいと言われるマンション嫌だから。

[525: 匿名]

自分らが住むわけだから、自分らがよければ うちは良いけどね。結局他人は、そんな気にしない。

[526: 匿名さん]

気にしなくても、資産価値には影響する。

[527: 匿名さん]

>>524
あなたが言う、他にいいマンションを教えてください。
他人の意見を基に選んだいい物件を。
その物件はダサくないんでしょ？
物件名まで教えてくださいよ。

[528: 匿名さん]

広島駅、井口にあるよ。

[529: 匿名さん]

駅のも井口のも見た目はダサいよw

[530: 匿名さん]

VやPより外観いいと思うよ。