章栄不動産株式会社の広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「フローレンス井口ガーデンコート(旧:フローレンスマンションが井口に土地を確保)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-07-15 14:46:38
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章栄不動産が井口に土地を確保。

最近出来たビアンカ?の近く。宮島街道より山側。

井口は立地が良いから完売だろうね。

信和不動産も井口に建設予定だろ?


所在地:広島市西区井口2丁目238-13,242-15,242-56(地番)
交通:広電「井口駅」電停徒歩4分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.87㎡(14戸)~86.42㎡(14戸)
売主:章栄不動産株式会社

公式URL:http://www.florence-igc.jp/index.html
施工会社:株式会社 フジタ 広島支店
管理会社:章栄管理株式会社

【タイトルを物件名に変更しました。また、テキストを追加しました。 2012.2.22 管理担当】

[スレ作成日時]2011-09-15 18:52:35

現在の物件
フローレンス井口ガーデンコート
フローレンス井口ガーデンコート
 
所在地:広島県広島市西区井口2丁目238-13、242-15、242-56(地番)
交通:広島電鉄宮島線 「井口」駅 徒歩4分
総戸数: 55戸

フローレンス井口ガーデンコート(旧:フローレンスマンションが井口に土地を確保)

461: 匿名 
[2012-07-21 23:25:36]
機械式駐車場を崖の中に埋め込んだら良かったのに
462: 匿名さん 
[2012-07-21 23:27:16]
オオクワガタもらえます。
463: 匿名さん 
[2012-07-22 08:15:53]
チラシをよくみると、オオクワガタは抽選だって。
なんじゃそりゃ。
ケチ。
464: 匿名さん 
[2012-07-22 16:59:49]
オオクワガタプレゼント って広告にうたって、
その下に小さく抽選で っていうのは、
広告的に大丈夫なの?
465: 匿名さん 
[2012-07-22 20:26:56]
せこい、気がします。
466: 匿名 
[2012-07-22 21:33:15]
みんなクワガタ好きだな
468: 匿名さん 
[2012-07-23 22:59:43]
完成までに売れれば良いようですので
売り切るでしょう。

クワガタ?
469: 匿名さん 
[2012-07-23 23:14:22]
464さん
確かにそれはまずいように思います。
しかるべき機関が見たらどうなるんだろう。
471: 匿名さん 
[2012-07-24 22:43:37]
なんとかして売るでしょう。
売れないとその分損するし。
472: 匿名さん 
[2012-07-25 20:21:35]
子供は小学校に行くとき、どのルートを通るのでしょうか。
崖を上るのですか。
473: 匿名 
[2012-07-25 21:55:43]
そうみたいだね
小学校まで徒歩一分と記載されてます
474: 匿名さん 
[2012-07-26 23:19:11]
通学路?
なんか変。
でも敷地内。
476: 匿名さん 
[2012-07-27 18:54:48]
小学校1年生の子供が崖を登れるのかしら。
ちょっと心配。
477: 匿名さん 
[2012-07-27 19:55:07]
学校の至近距離に住む者ですが、うるさいし、溜まり場になるし、実際住むと少し距離がある位が平和です。
478: 匿名 
[2012-07-27 21:01:00]
477さん
学校のグランド側でしょうか?校舎側近くでしょうか?どちら側がうるさく感じるのでしょうか
480: 匿名さん 
[2012-07-27 21:40:44]
駅にそれほど近いわけでもなく、目の前が山陽本線っていうのはチトきつい。
夜中に貨物とか走るんでしょ?

窓は空けられんわな。洗濯物も鉄粉が心配。
481: 匿名さん 
[2012-07-28 13:08:53]
電車の音はうるさいでしょうね。
でもそれより小学校への通学路が心配でならない。
482: 匿名 
[2012-07-28 15:18:39]
何故?
483: 匿名 
[2012-07-28 20:41:43]
電車そんなに気にならないよ。閑静なのが、好みだったら別ですが。
484: 匿名さん 
[2012-07-28 22:18:07]
崖を通学路にしなければ、目の前が既にスクールゾーン
なので歩道橋のところから普通に通学すれば良い。

町内会ともめているのは通学路の歩道のすぐ奥に機械式
駐車場があって、通学時間の車両出入り等で問題になっ
た事。
485: 匿名 
[2012-07-28 23:59:38]
通学時間帯は使用禁止にすりゃ良い
487: 匿名さん 
[2012-07-29 08:07:08]
477です。
うちはバルコニーは校舎に面しています。
が、校舎前のグランドの音や声はよく響き、校舎付近で吹奏楽が練習をするんです。
楽器ごとの練習のようで、騒音でしかなく苦痛です。
野球部などの声はさほど気にはなりません。
あとは、エントランスが通学路に面していますが、車は出し辛い(今の子供はよける、待つを知らない)し、雨の日はエントランスで座り込んで話をするなど、非常識な子供が目立ちます。
ちなみに中学校なので、小学校とは少し違うかもしれませんが、管理組合や他の住民も個人的に中学校に色々言っていますが、先生もあまり言わない時代のようです。
学校が近いと子供にもいいなと思いましたが、近すぎるのは…と今は残念です。
あと、これはただの私の意識不足ですが、学校は日中は賑わいますが夜は真っ暗で人通りもなくなります。
周りにお店などがあれば別でしょうが、夜は不気味です。
488: マンコミュファンさん 
[2012-07-29 08:18:06]
なるほどー。
部活は中学校ほど活発じゃないとしても、今の小学生もタチが悪いかもね。
489: 匿名さん 
[2012-07-29 08:29:51]
貴重なご意見m(__)m
490: 匿名さん 
[2012-08-04 06:44:13]
くわがた。

どうなったかな?
491: 匿名さん 
[2012-08-04 10:00:57]
チラシがはいてた。
夏まで売れなかったらクワガタは何処へ行く・・・・
493: 匿名さん 
[2012-08-05 21:18:34]
梨とかブドウがいいなー
494: 匿名 
[2012-08-05 22:48:53]
梨や葡萄ではクワガタほどの魅力は無いよ
496: 匿名さん 
[2012-08-06 21:59:52]
売り切るでしょう。値引き、+オプションで
497: 匿名さん 
[2012-08-06 23:55:18]
売れない物件はないからね
498: 匿名さん 
[2012-08-07 09:13:04]
小学校、中学校、高校が近いのは良いけど、
機械式の駐車場と、隣の家との間仕切りにコンクリートが入っていないのが踏み出せない理由です。隣に向かってコンコンと叩くと、丸聞こえなんですよね。友人のマンションが同じつくりで、そう言っていました。
499: 匿名さん 
[2012-08-07 11:59:12]
間仕切り壁をそんなに叩くかね?
500: 匿名 
[2012-08-07 22:46:21]
そうそう。
壁叩く住人なんてそんなにいないよ。
私は賃貸住まいで、両隣の住人の入れ替わりが結構あるけど故意に叩いている事なんて一度も無いよ。
501: 匿名さん 
[2012-08-07 22:54:58]
まあまあ、響くよ!
てことを伝えたかっただけでしょ。

乾式壁は仕方ないでしょ。
で、どんな乾式壁か知らないけど、良いのは良いよ。
503: 匿名 
[2012-08-08 08:35:08]
各々の物件が自分の求めている条件にあってれば良いのでは。多くは、予算内で納めようとなると妥協しなければならない部分が出てくると思います。上をみるときりがないですよ。ご自身の買いたいと思った時が買いです。いつまでも迷っているとタイミングを逃してしまいますよ。
506: 匿名 
[2012-08-12 08:05:45]
あなたも、低所得なんですよね?仕方ないんです。購入できる物件が限られるから。
507: 匿名さん 
[2012-08-12 09:09:54]
購入者はいろんな思いで購入していくので、ののしり合いはもうやめましょう。
5、6千も出せるなら出していますし、子供や中には親の面倒見や、収入面や
縛りの中で購入決断するんだから(なら、賃貸で我慢しろ!)いろんな意見も
あるでしょうが、踏ん張っている人を否定するレスは面白くないです。
508: 匿名さん 
[2012-08-12 09:11:54]
後ろのマンションに中古が出ました。
びあんか25百万。転勤かな?関係ないか。
509: 匿名 
[2012-08-12 10:04:07]
ちなみにビアンカってどこのデベ?フローレンス良いですよ!天井高いし、色も良い。
510: 匿名さん 
[2012-08-12 10:17:57]
ビアンカ いいね!
511: 匿名さん 
[2012-08-12 19:13:45]
どっちもいや
512: 匿名 
[2012-08-12 20:44:21]
511さん
あれれれ?どちらも嫌な方、こちらが嫌な方でしょーここにはね、書かなくていんですよぉー。最初のトピちゃんと見て下さいねー。
514: 匿名 
[2012-08-13 04:29:32]
否定的な意見も大切ですが、ちゃんと理由も記入しましょうよ。
何がダメなのか書かずに抽象的な意見は煽りにしか思えません。
515: 匿名 
[2012-08-14 23:59:32]
うん。何でイヤかききたい
516: 匿名さん 
[2012-08-15 00:48:04]
恨みか?僻みか?妬みか?
517: 物件比較中さん 
[2012-08-16 13:55:35]
近くで現場を見ました
個人的にVマンションに決めようと思います
立地と企業イメージでの判断です
518: 匿名さん 
[2012-08-18 13:18:20]
駐車場計画でVの勝ちかな。
しかし営業の涙ぐましい努力を感じますね。
頑張れ!
519: 匿名さん 
[2012-08-18 20:14:38]
勝ち負けは個人の満足で、気に入ったほうを買えばよい。
521: 匿名 
[2012-08-18 21:05:20]
もしオオクワにヒラタとノコを付けたらどうかな?
それでも゛ない゛?
522: 匿名さん 
[2012-08-18 21:25:51]
フローレンスもヴェルディもやめといたほうが。。。。
523: 匿名 
[2012-08-18 22:16:35]
<522
理由つきで、発言して下さい。
でないと、わかりません。
524: 匿名さん 
[2012-08-18 22:44:17]
他にいいデベのマンションたくさんある。立地もいいとこがね。
敢えて他人からダサいと言われるマンション嫌だから。
525: 匿名 
[2012-08-18 23:12:03]
自分らが住むわけだから、自分らがよければ うちは良いけどね。結局他人は、そんな気にしない。
526: 匿名さん 
[2012-08-18 23:32:25]
気にしなくても、資産価値には影響する。
527: 匿名さん 
[2012-08-18 23:38:40]
>>524
あなたが言う、他にいいマンションを教えてください。
他人の意見を基に選んだいい物件を。
その物件はダサくないんでしょ?
物件名まで教えてくださいよ。
528: 匿名さん 
[2012-08-18 23:51:40]
広島駅、井口にあるよ。
529: 匿名さん 
[2012-08-19 01:52:46]
駅のも井口のも見た目はダサいよw
530: 匿名さん 
[2012-08-19 04:57:22]
VやPより外観いいと思うよ。
531: 匿名 
[2012-08-19 06:46:07]
そうですねーVはださいんですよねー。場所は捨て難いが
532: 匿名さん 
[2012-08-19 08:05:16]
あれは、あれで良いと思うよ。
建材で目新しいもの使えば、はやりすたりでライフサイクルが
短くて修繕費がかさむし。また汚れにくいし。
あの手のタイルはスタンダード過ぎるから、いつの時代でも入
手可能。焼いたり特殊塗布のは別だけど。

で外観にこだわる人は、ライフサイクル関係なくやり直せば
いいんだし。特殊なものは、お金出せばいいんだから。
よ、金持ちの無駄!、は当人の価値観か。
533: 匿名 
[2012-08-19 08:14:55]
ヨーロッパ風は、流行りすたりないの?昔流行ったような…
534: 匿名さん 
[2012-08-19 09:35:29]
大京が一時期ヨーロッパ風にしてましたね。
535: 匿名 
[2012-08-19 10:00:23]
外観はVのように数が増えれば目新しさは無くなるが、デベロッパ-のカラーとして定着するので宣伝効果は高い。
外観にこだわる人は一戸建ての注文住宅を選択して自分の好きなようにすれば良いだけ。
536: 匿名 
[2012-08-19 10:24:55]
外観にこだわりたいが、それより立地にこだわり、マンションにしました。
537: 匿名さん 
[2012-08-19 10:28:16]
立地で選んじゃうと、郊外の一戸建てより高くなるよ???
538: 匿名 
[2012-08-19 10:47:20]
Vは目新しいも何も
今のデザインも以前のデザインもダサい
立地や価格は魅力的だし、内装も工夫が見られ好印象なんだけど余りに外観悪くて無理
観音みたいに白にすりゃ多少違うが

信和は戸建ても超ダサい
539: 匿名 
[2012-08-19 11:26:19]
537さん
はい。立地で良いんです。
540: 匿名 
[2012-08-19 11:28:20]
白は、3年たたないうちに、汚くなるよ。遠めでは、わからんでも、近場では、汚い。
541: 匿名さん 
[2012-08-19 11:58:56]
立地でいいなら、5000万出せば市内中心部にいいマンション買えますよ!いーですねー、お金持ちは。
542: 匿名さん 
[2012-08-19 12:01:05]
高ければいいって訳でもないけどな
543: 匿名 
[2012-08-19 13:25:01]
中心は、イヤなんです。会社も中心ではないですし。車も好きなので車通勤したいです。家族は、車運転しないからマンションよしで
544: 匿名さん 
[2012-08-19 13:41:37]
それならこころがベスト。安くて広くて車通勤もできる。
545: 匿名 
[2012-08-19 14:07:57]
VやMも迷いますね。
546: 匿名さん 
[2012-08-19 14:16:06]
こころで三井や地所が建ててくれたらな。無いだろうけど。
547: 匿名 
[2012-08-19 14:24:51]
こころは、もう狭い部屋しかないですよね。次は、リビングダイニング24畳くらいあるのを建ててくれるの、わかれば迷わないのに。自分は、フローレンスでも、Vでも、Mでも良いんで
548: 匿名さん 
[2012-08-19 14:41:03]
マンションが何でもいいなんて、何てつまらない家探しなんだろう
549: 匿名 
[2012-08-19 14:50:26]
そうですか?まぁ自分は、つまらないとかも思ってないので。立地、内装
550: 匿名さん 
[2012-08-19 15:07:51]
夢がないよね。ちょっとかわいそう。
551: 匿名 
[2012-08-19 15:43:25]
外で住むわけじゃないから。そりゃ良いに越した事ないけど、好きだけで住むには、注文住宅じゃないと無理ですよ。マンションを望むのだから、自分は立地や内側の部分で決めます。まぁ限度は自分の中ではありますが、外観はだいたいいけます。妥協しても!夢で購入はしませんし
552: 匿名さん 
[2012-08-19 16:40:31]
住まいに夢てw
どっちがかわいそうなんだよ
553: 匿名さん 
[2012-08-19 17:24:13]
いろんな意見があって、いいんじゃないですか。
夢でも理想でもよいし、自己主張でも良いし。
ただ、大半がデベ批判や、悪口が多くて、あーあ
てな具合になります。
自分の意見を述べるのは良いことで、押しつけて
る訳じゃないでしょ。
554: 匿名 
[2012-08-19 17:33:50]
理由つきで、述べてほしいものです。
555: 匿名さん 
[2012-08-19 18:43:51]
カッコイイか悪いか、それでいい。
だけど、デベと管理会社はしっかりしたとこ選んだほうが資産価値を維持できるよね。
家探しは楽しんだほうがいい。
貯金して資金があれば、広島なら大概のとこは買えるよ。
556: 匿名 
[2012-08-19 19:14:25]
資産価値は、よくても、買う時高ければ とんとんでは?後維持費
557: 匿名さん 
[2012-08-19 19:45:28]
高くても下がりが抑えられるよ。
558: 匿名 
[2012-08-19 20:42:38]
そうなんですね!資産価値下がらないマンションが私が思う所に、到底建つとは思えないので残念だな。
560: 匿名 
[2012-08-19 23:04:33]
財閥じゃないから、ないって言われるんじゃない?
561: 匿名さん 
[2012-08-19 23:07:29]
財閥でも場所悪けりゃ売れないよ
562: 匿名さん 
[2012-08-20 07:02:50]
府中なんか残ってるし。
564: 匿名さん 
[2012-08-20 11:52:49]
強気で値引きしないからな。他はポンポン値引きしてくれる。
どんだけ利益のせてたんだよ、ってくらい下げるからねー。
565: 匿名 
[2012-08-20 12:58:11]
564サン
それは、建つ前でも?
566: 匿名さん 
[2012-08-20 23:04:09]
竣工前は無理ですね。
建つ前に完売なんて稀だけど。
567: 匿名さん 
[2012-08-20 23:37:42]
最近のマンションは、どちらかというと竣工完売の方が多いよ
売れ残っているのは立地が悪いね
570: 匿名さん 
[2012-08-22 22:47:01]
クワガタはどうなるか。
ひと冬越すか?
571: 匿名さん 
[2012-08-25 11:24:23]
サービスがあるらしいのですが、どなたかご存知ないですか。
572: 匿名さん 
[2012-08-25 21:44:33]
くわがたです。
573: 匿名 
[2012-08-26 01:11:36]
クワガタ推し
574: 匿名さん 
[2012-09-02 21:30:43]
クワガタ冬眠?
575: 匿名さん 
[2012-09-03 12:54:50]
販売状況は?
576: 匿名 
[2012-09-03 22:15:35]
工事が着々と進んでいるみたいですね。販売状況は部屋タイプによっては完売しているかもね。
モデルルームに聴いてみたらどうですか。
578: 匿名 
[2012-09-12 20:59:13]
あとどれぐらい残ってるのかな?
579: 販売関係者さん 
[2012-09-15 13:41:05]
駐車場の立地が悪く、道路でならぶこと必須。住人は、傘を片手に雨の中、立体駐車場を操作。車を出す際に、小学生、中学生に注意。森とは聞こえが良いが、急斜面の土砂崩れに注意。
580: 匿名 
[2012-09-15 16:38:41]
駐車場の話が出てますが、そんなに出入庫時に他住人とバッティングしますかね。
581: 匿名 
[2012-09-15 19:57:35]
するよ
特に夕方は平日土日関係ないね
583: 匿名 
[2012-09-15 22:46:52]
そうなんですね。ここと同じ位の世帯数のマンションに住んでいますがあまりバッティングしたことが無いので。
584: 匿名 
[2012-09-16 09:57:42]
>>583
僕はここより少し世帯数が多いマンションだけど、
夕方は重なる事が多いですね

郊外だからかも知れんけど
585: 匿名さん 
[2012-09-16 22:29:31]
マンション後ろのパレットは混雑が少ないい気がしますが。
道路側は縦型2間口パレットと聞いています。
こちらが混雑しそうです。
586: 匿名さん 
[2012-09-18 00:57:25]
他住人とバッティングするのは仕方ないとしても前面道路で待機するのがちょっと難点。
587: 匿名さん 
[2012-10-17 07:35:53]
その後どうなっているの?
588: ご近所さん 
[2012-10-18 08:08:14]
だいぶ出来上がってましたよ。
589: 匿名さん 
[2012-10-24 16:59:23]
建物内のモデルルームはやらないんでしょうか?
590: 匿名 
[2012-10-25 09:57:32]
まだモデルルームがあるから無いんじゃない。
現地の見晴らしはよさそうな感じがするけどね。
591: 匿名さん 
[2012-10-28 11:42:17]
近所の住民とモメてたのは治まったようですね。
592: 匿名 
[2012-11-15 17:24:06]
5階位まで出来てますね。完売したのかな?
593: 匿名さん 
[2012-11-18 10:20:04]
まだまだだと聞いていますが、引き渡し迄の完売は問題なさそうです。
595: 匿名さん 
[2012-11-18 13:51:49]
売るように押し付ける?
バカだねぇ。
アンタどこの業者か知らんが、押し付けられるような弱味でもあんのか?
もし押し付けられたとしても嫌なら断ったら良いんじゃねーの?

通りすがりでスマン。
596: 買い換え検討中 
[2012-12-08 21:15:50]
モデルルーム見に行ったら夜遅くに家まで来られて営業されました。あまり売れてないようで投資用としての話もされて・・・。大丈夫なんだろうか?
597: 匿名さん 
[2012-12-08 21:58:38]
>No.594

それでも売れなかったら・・・、どうなるんでしょうか?
598: 匿名さん 
[2013-01-07 23:41:25]
うるんでしょ
599: 匿名 
[2013-01-08 12:59:53]
今、10階位まで出来てますね。
井口地区はマンションラッシュで苦戦してるみたいですが、マンションのグレードは悪くないと思います。
600: 匿名さん 
[2013-01-11 23:29:45]
悪くないと思うが、何故に苦戦?
企業イメージか?
601: 匿名さん 
[2013-01-12 00:03:34]
立地でしょ。
603: 匿名 
[2013-01-22 12:39:18]
後ろの崖がネックなのかな?
場所はいいと思いますが。
604: 匿名さん 
[2013-01-22 17:14:07]
価格もお手頃ですしね。
605: 匿名 
[2013-01-22 22:01:24]
井口の立地で施工会社がフジタ、価格もそれほど高くなければ、機械式駐車場や崖?も許せる範囲かな。
三井やライオンズには手が出ない層にはアリだと思います。
606: 匿名さん 
[2013-02-02 10:23:03]
このマンションげすい
607: 匿名さん 
[2013-02-02 10:51:23]
げすいってどう言う意味ですか?
608: 匿名さん 
[2013-02-02 11:29:21]
http://www.weblio.jp/content/%E3%81%92%E3%81%99%E3%81%84

こういう意味だそうです。
使い方間違ってますね。
ハズカシイ。
609: 銀行関係者さん 
[2013-02-02 21:08:24]
使い方あってんじゃねぇか (笑)
610: 匿名さん 
[2013-02-02 21:59:59]
Bタイプの購入を検討しています。
田の字物件は他のスレでバカにされてるようですが、どういう理由からでしょうか?
611: 買い換え検討中 
[2013-02-10 21:55:16]
モデルルームは悪くなかったです。が、〇〇住宅から営業アルバイト?で来てるらしい営業マンの対応が悪すぎ。もっとマンションの良さが知りたかった。家まで押しかけてきてかなりしつこいし。他の方のコメントのように押し付けられてるのでしょうか?残念です。
613: 匿名 
[2013-02-11 14:18:59]
マンション建設時に周りの反対はつきものですよ(陽当たりや景観やらで)
そのマンションに住む事によって、お子さんがいじめられると言う心配はありがちな話ですが、それよりもマンションに住む年齢層や家族構成がどうなのかが重要だと思います。
614: 匿名さん 
[2013-02-11 18:20:45]
親が子供の前で変な話をするから、いじめに発展すると
思うんだけど。
子供は何処に友達が住んでいようと関係ないのにね。
残念な人が多くて。。。
615: 匿名さん 
[2013-02-11 21:10:04]
年収300万円台の方が購入するマンション。
616: 匿名 
[2013-02-11 21:26:17]
年収300万でもローン組んで(組めるかは別にして)購入を考える人の方が前向きで良い。
年収300万を見下したような意見を書き込むような人はカッコ悪い。
617: 匿名さん 
[2013-02-11 21:27:25]
>>613
>そのマンションに住む事によって、お子さんがいじめられると言う心配はありがちな話です
そんなことありませんよ。
周辺の人たちもマンションに住む人全員を敵に回しても何にも良いことはありませんから。
逆にマンションの方が世帯数が多い分、多勢に無勢ということになります。
ご安心ください。
618: 匿名さん 
[2013-02-11 21:36:31]
>年収300万円台の方が購入するマンション。
これは間違いですね。
敢えて言うなら、
「年収300万円台の方でも購入できるマンション。」
ですね。

とはいえ、>>616さんの言われる年収300万ではちょっと厳しいかもしれません。
おっしゃる通り、マイホームを前向きに考えることは良いことだと思いますが、
余程自己資金が無いと難しいでしょう。
年収300万円台と言っても限りなく400万円に近い300万円台の方なら単独でもチャレンジできる物件だと思います。
619: 周辺住民さん 
[2013-02-14 21:16:50]
こんな輩が井口に移り住んでほしくないです。正直。
井口ブランドが落ちます。明神のマンションにしてよかったですが子供の中学校は同じになるので残念です。
620: 匿名 
[2013-02-14 22:03:43]
輩とかいう言葉を使う事自体、品がないと思います。
井口地区は確かに住みやすい場所だと思いますがそれほど際立っているとも思えません。
621: 周辺住民さん 
[2013-02-14 22:41:53]
井口って広島のはずれですよ。
ブランドでなくて、昔ながらの街ですが。。
622: 匿名さん 
[2013-02-14 22:51:03]
昔から市内に住んでる者から見たら、井口は商工センターのイメージが強い。
ブランドとは言い過ぎです。
623: 匿名 
[2013-02-15 12:15:52]
>615
ご自分のことをおっしゃっているのでしょうね。

自己資金はおいくらですか?
ローン返済年数は?

同じような年収の方の参考になると思いますので、差し支えない範囲で構いませんので、教えてあただけますか?
624: 匿名さん 
[2013-02-15 12:31:52]
>>619

土地の坪単価が50万そこそこでブランドって言ったら、広島の至る所がブランドになっちまうぜ。

ブランドの大安売りセールだな(笑)
625: 匿名さん 
[2013-02-16 07:02:30]
静かで良いところですよ。
最近はうるさい単車も少ないし。
626: 匿名さん 
[2013-02-16 17:31:14]
ま、誰もが自分の住んでる所は良い所だって言うからね。
スーパーが全くなく、坂が急な某地域ですら、
そこの住人は「住みやすくて良い所だ」って言ってたわ(苦笑)
自己推薦だけじゃ弱いね。
627: 匿名 
[2013-02-17 12:29:14]
そうですね。住めば都と言う言葉があるように、自分が住んでいる所は余程の事が無い限り、良く感じるものです。
この物件の場所は、線路が少し近いですが、広電とJRの駅が徒歩圏内でアルパークも近い。スーパーはちょっと少ないですが、車移動で可能。住む場所としては不便感はないと思います。
ただ、敷地が広く無いので、なんというかゆったり感は無い感じはしますね。
628: 匿名さん 
[2013-02-17 18:22:44]
ソラモってガス代安くなるんでしょ?
電気も10%OFFなんて良いですよね。
629: 匿名 
[2013-04-17 16:38:27]
もう少しで完成のようですが、販売状況はどうなのでしょうか?
ホームページには、B・Cタイプが完売とありましたが、残りは値引きするのでしょうか?
630: 匿名さん 
[2013-04-22 19:47:36]
中部屋完売なんですね。
ここは角部屋の方が魅力だと思いましたが。
特にDタイプの和室無し3LDKプランは良いと思います。
631: 周辺住民さん 
[2013-04-22 23:16:59]
此処を買う人って何が魅力で買うの?
住む時のスリル?
価格もその割には安くないし・・。
632: 匿名さん 
[2013-04-23 07:33:48]
ほどほどの利便性。
高くもなく、安くもない価格が支払える人。
井口に住みたい人。
633: 周辺住民さん 
[2013-04-23 09:32:30]
あのロケーションでは高いでしょ?
背後が崖だよ。

そんな危険な箇所にすまなくても海側の平地で新築物件もあるし中古ならフローレンス学園前と
その隣のグランドアークでも売りに出ているよ。
グランドアークは築浅だからまだ高いけど
634: 匿名 
[2013-04-23 11:53:20]
広島は平地が少なく坂が多い街だから、背後が斜面、或いは斜面に建っていることはあまり不思議ではないですよ。
海側は埋立地だから液状化の心配が無いわけではない。
どちらを取るかは人それぞれだから良い悪いは判断が分かれると思います。
資金力がある人には愚問だけどね。
635: 匿名さん 
[2013-05-23 23:19:54]
なんて言うんだっけ?
仮がこい?

何でもいいや。
外れたよ。
広告より色が濃い気がする。
636: 匿名 
[2013-05-24 09:56:22]
足場と囲いが取れて全体が見えるようになりましたね。
後はエントランスの仕上げの段階ですね。
完売はまだみたいですね。
637: 匿名さん 
[2013-05-25 17:18:12]
やっぱり実物と模型では距離感が違いました。
奥の車庫までは坂になっているし。
模型はフラットだったけど。
車庫の折り返しは十分な離隔があるように見えた
けど、実際は建物が競り立って見えて(入口から
見えただけど)狭く見えた。
模型はイメージをつかむには良いけど。
難しいですね。
638: マンション投資家さん 
[2013-05-26 08:27:08]
資産価値のあまり無い物件ですね。

分譲マンションでも約3割の人が何らかの理由で売りに出してます。
そのときの事を考えると・・・・・。
639: 匿名 
[2013-05-27 15:59:23]
投資家ではない一般人がマンション購入時に売る時のことを考えて(少しは考えてるかもしれないが…)買う人ってあまりいないでしょ。
まぁ、急な転勤など諸事情があって手放す人はいるかもしれないけど、最初から売ることを考えてる人って夢がないよね。
640: 匿名さん 
[2013-05-27 16:16:47]
絶対永住するとは言えないので(病気や親の介護など何があるか解らない)
購入する際は売るときのことも充分考えました
(最上階・JR&バス&スーパー2店徒歩5分)
少しでも売れやすいようにと夢を持って検討したつもりです
便利すぎるので手放すつもりはありませんが
641: 匿名さん 
[2013-05-27 17:55:06]
売ることを考えて最上階ねぇ…それはないねぇ。
642: 匿名さん 
[2013-06-03 00:53:04]
独りで重たい荷物持って上の駐車場まで歩くくらいなら、下の機械式の方が良いですよね。
643: マンション投資家さん 
[2013-06-06 09:36:41]
資産価値の無い建物でしょうね

すぐ近くの井口グランドアークなんかは築8年で現在売りに出ている10F部分2戸ともに
値落ちしていないですよ。
当時より100万くらい下げた値で売りに出ている。
644: 匿名さん 
[2013-06-06 10:05:51]
まぁ家を買うにあたって、誰もが資産価値を求めているわけではないからね。
別に資産価値がなくても、自分が気に入る物件だったらそれでいいじゃない。
645: 匿名 
[2013-06-07 13:31:05]
そうそう。
自分が買いたいと思うタイミングで気に入った物件ならそれで良し。
マンション投資家さんは資産価値が無いという部分をやたらに強調して、グランドアークの方が良いですよ~的な書き込みだと感じるのは私だけかな。
646: 匿名さん 
[2013-06-07 22:22:42]
マンション投資家って、
マンション投資家でもないのにどうしてマンション投資家なんてHNなんでしょうか?
逆に、広島の郊外のマンションでマンション投資なんてしてると、
本当の不動産投資家に笑われますよ。
647: 匿名さん 
[2013-06-27 21:16:45]
たちました。
648: 匿名さん 
[2013-06-27 21:54:18]
目立つね
650: 匿名さん 
[2013-06-28 18:15:41]
見に行くのを辞めれば解決
652: 匿名さん 
[2013-06-29 08:13:41]
模型は模型でした。
なんか駐車場は切り返し幅が狭い気がします。
入口からみただけですが。
653: 匿名さん 
[2013-07-03 22:25:59]
空の色、怖い。
空の色、怖い。
654: 匿名さん 
[2013-07-04 00:27:18]
紫いろの空。

ほんと?
655: 匿名さん 
[2013-07-04 01:42:22]
そればっか、、、
文句あるなら直接苦情言えばどう?
656: 匿名 
[2013-07-04 11:25:44]
イメージ画像に難癖つけてもしょうがないでしょ。よく思い付くなと、ある意味感心しちゃうね。
あら探しがお好きなのかな。
最近、書き込み情報がズレたのばっかりだから(この物件だけじゃないけど)あんまりためにならなくなってきた。
657: ご近所さん 
[2013-07-07 10:43:47]
セールスさんがマンションの前で接客してました。
完成ですね。

外構の仕上げ期間が早かった気もしますが。
658: 不動産購入勉強中さん 
[2013-07-14 00:11:44]
毎週広告入るけど、売れてないのかなww
659: 匿名さん 
[2013-07-15 08:56:38]
あと1件?だったような。
660: 匿名さん 
[2013-07-15 14:46:38]
人の心配より自分の心配しなきゃ!

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