フローレンス井口ガーデンコート（旧：フローレンスマンションが井口に土地を確保）

[匿名さん]

章栄不動産が井口に土地を確保。

最近出来たビアンカ？の近く。宮島街道より山側。

井口は立地が良いから完売だろうね。

信和不動産も井口に建設予定だろ？


所在地：広島市西区井口2丁目238-13,242-15,242-56（地番）
交通：広電｢井口駅｣電停徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.87㎡（14戸）～86.42㎡（14戸）
売主：章栄不動産株式会社

公式URL：http://www.florence-igc.jp/index.html
施工会社：株式会社 フジタ 広島支店
管理会社：章栄管理株式会社

【タイトルを物件名に変更しました。また、テキストを追加しました。　2012.2.22　管理担当】

[421: 匿名さん]

４１９さんの説明、よく分かりました！

[423: 匿名さん]

どうでしょうか？

[424: 匿名っす。]

売れてないから、近隣にはよくポストにチラシはいるよ。資源ごみ行き

[425: 匿名さん]

完成するまでに完売すれば良いとのこと。
完成後は値引き→売れ残り→賃貸

となるまでに売れるかな？

[426: 匿名さん]

チラシに、オオクワガタ！！プレゼントってのってた。

あ～あ。

[428: 匿名]

オオクワかあ魅力だな

[430: 匿名さん]

値引きは、もっと魅力！
まだむりか。

[431: 匿名さん]

　　　　　　　　　　・・・・・・・そっとしといてやれよ。





.

[432: 匿名]

貰えるオオクワのサイズが知りたい

[433: 匿名さん]

こんどは、ちゅーｐ－プールだ！！

[434: 匿名さん]

マンションの売れ行きはどうなんでしょうか。
隣との壁にコンクリートが入っていないですよね。
コスト削減が気になります。

[435: 匿名さん]

さっ、オオクワガタもらいに行こう！

[436: 匿名さん]

ちゅーＰプールとオオクワガタ、いろんな手に
出てきましたね。
いよいよ追い込みかな？

[438: 匿名]

オオクワやミヤマは捕まえてこそ価値があったのになぁ…。

[439: 匿名]

そりゃそうだが…
コクワならともかくオオクワやミヤマの野生なんて今は至難じゃろ

[440: 匿名さん]

庄原のほうに行けばなんとか。

[442: 匿名さん]

駅近い。（広電）
学校近い。（小学校）
あと、業務スーパー近い。
それから、少し駅近い（ＪＲ）
あと、あと、クワガタがもらえる

[443: 匿名]

クワガタで思うたが、
マイナスイメージの大きい崖と森林も考えようによっては
いこいの森としてカブトムシ育てたりクワガタ育てたり朝顔育てたりすりゃ良いよなあ

のび太が裏山で多くを学んだように、マンションの子ども達も学べる場所になるのでは？

[444: 匿名さん]

ガケが崩れない？

[445: 物件比較中さん]

今回の九州の大雨
住民は自分達がこんな被災するとは思ってなかっただろう
そう考えると広島でも可能性が無いわけではない
山と崖・川の近くは怖くて住めない

[446: 匿名]

山、崖、川が近くない場所って、広島にある？
埋立地くらいじゃないの？

[447: 匿名]

わざわざ崖を切り開いて建設するってのはどうなんだろう。

[448: 匿名]

ほいじゃあどーすりゃ良かったん？

[449: 匿名]

知らんよ（笑）

[451: 匿名さん]

４４８さんは当事者ですか？
大変ですね。
色々言われてもめげずに頑張ってください。

[452: 匿名]

市が出してる防災マップみたいなのに
崖崩れ危険区域
みたいな
指定している場所がありますよね？
ここは大丈夫なんですか？
大丈夫だから建ててるよね？もちろん…

広島は川に挟まれてるし
災害を気にする方は
住めませんし
買えません

[453: 匿名さん]

↑
過去スレ読み返せば沢山出てますよ。崖の話

[454: 匿名]

446
何年前の台風の影響で商工センターが水に浸かったことがありました。

[456: 物件比較中さん]

恐ろしい地域だな

[458: 匿名さん]

↑
板に崖の事出てるので読み返してみたら。

[459: 匿名さん]

ガケもあるかもしれませんが、
それより機械式駐車場がネックではありませんか。

[460: 匿名]

ここの天井高さ教えてください。モデルルームに行く前に知りたいです。

[461: 匿名]

機械式駐車場を崖の中に埋め込んだら良かったのに

[462: 匿名さん]

オオクワガタもらえます。

[463: 匿名さん]

チラシをよくみると、オオクワガタは抽選だって。
なんじゃそりゃ。
ケチ。

[464: 匿名さん]

オオクワガタプレゼント　って広告にうたって、
その下に小さく抽選で　っていうのは、
広告的に大丈夫なの？

[465: 匿名さん]

せこい、気がします。

[466: 匿名]

みんなクワガタ好きだな

[468: 匿名さん]

完成までに売れれば良いようですので
売り切るでしょう。

クワガタ？

[469: 匿名さん]

464さん
確かにそれはまずいように思います。
しかるべき機関が見たらどうなるんだろう。

[471: 匿名さん]

なんとかして売るでしょう。
売れないとその分損するし。

[472: 匿名さん]

子供は小学校に行くとき、どのルートを通るのでしょうか。
崖を上るのですか。

[473: 匿名]

そうみたいだね
小学校まで徒歩一分と記載されてます

[474: 匿名さん]

通学路？
なんか変。
でも敷地内。

[476: 匿名さん]

小学校1年生の子供が崖を登れるのかしら。
ちょっと心配。

[477: 匿名さん]

学校の至近距離に住む者ですが、うるさいし、溜まり場になるし、実際住むと少し距離がある位が平和です。

[478: 匿名]

477さん
学校のグランド側でしょうか？校舎側近くでしょうか？どちら側がうるさく感じるのでしょうか

[480: 匿名さん]

駅にそれほど近いわけでもなく、目の前が山陽本線っていうのはチトきつい。
夜中に貨物とか走るんでしょ？

窓は空けられんわな。洗濯物も鉄粉が心配。

[481: 匿名さん]

電車の音はうるさいでしょうね。
でもそれより小学校への通学路が心配でならない。

[482: 匿名]

何故？

[483: 匿名]

電車そんなに気にならないよ。閑静なのが、好みだったら別ですが。

[484: 匿名さん]

崖を通学路にしなければ、目の前が既にスクールゾーン
なので歩道橋のところから普通に通学すれば良い。

町内会ともめているのは通学路の歩道のすぐ奥に機械式
駐車場があって、通学時間の車両出入り等で問題になっ
た事。

[485: 匿名]

通学時間帯は使用禁止にすりゃ良い

[487: 匿名さん]

４７７です。
うちはバルコニーは校舎に面しています。
が、校舎前のグランドの音や声はよく響き、校舎付近で吹奏楽が練習をするんです。
楽器ごとの練習のようで、騒音でしかなく苦痛です。
野球部などの声はさほど気にはなりません。
あとは、エントランスが通学路に面していますが、車は出し辛い（今の子供はよける、待つを知らない）し、雨の日はエントランスで座り込んで話をするなど、非常識な子供が目立ちます。
ちなみに中学校なので、小学校とは少し違うかもしれませんが、管理組合や他の住民も個人的に中学校に色々言っていますが、先生もあまり言わない時代のようです。
学校が近いと子供にもいいなと思いましたが、近すぎるのは…と今は残念です。
あと、これはただの私の意識不足ですが、学校は日中は賑わいますが夜は真っ暗で人通りもなくなります。
周りにお店などがあれば別でしょうが、夜は不気味です。

[488: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

なるほどー。
部活は中学校ほど活発じゃないとしても、今の小学生もタチが悪いかもね。

[489: 匿名さん]

貴重なご意見m(__)m

[490: 匿名さん]

くわがた。

どうなったかな？

[491: 匿名さん]

チラシがはいてた。
夏まで売れなかったらクワガタは何処へ行く・・・・

[493: 匿名さん]

梨とかブドウがいいなー

[494: 匿名]

梨や葡萄ではクワガタほどの魅力は無いよ

[496: 匿名さん]

売り切るでしょう。値引き、＋オプションで

[497: 匿名さん]

売れない物件はないからね

[498: 匿名さん]

小学校、中学校、高校が近いのは良いけど、
機械式の駐車場と、隣の家との間仕切りにコンクリートが入っていないのが踏み出せない理由です。隣に向かってコンコンと叩くと、丸聞こえなんですよね。友人のマンションが同じつくりで、そう言っていました。

[499: 匿名さん]

間仕切り壁をそんなに叩くかね？

[500: 匿名]

そうそう。
壁叩く住人なんてそんなにいないよ。
私は賃貸住まいで、両隣の住人の入れ替わりが結構あるけど故意に叩いている事なんて一度も無いよ。

[501: 匿名さん]

まあまあ、響くよ！
てことを伝えたかっただけでしょ。

乾式壁は仕方ないでしょ。
で、どんな乾式壁か知らないけど、良いのは良いよ。

[503: 匿名]

各々の物件が自分の求めている条件にあってれば良いのでは。多くは、予算内で納めようとなると妥協しなければならない部分が出てくると思います。上をみるときりがないですよ。ご自身の買いたいと思った時が買いです。いつまでも迷っているとタイミングを逃してしまいますよ。

[506: 匿名]

あなたも、低所得なんですよね？仕方ないんです。購入できる物件が限られるから。

[507: 匿名さん]

購入者はいろんな思いで購入していくので、ののしり合いはもうやめましょう。
５、６千も出せるなら出していますし、子供や中には親の面倒見や、収入面や
縛りの中で購入決断するんだから（なら、賃貸で我慢しろ！）いろんな意見も
あるでしょうが、踏ん張っている人を否定するレスは面白くないです。

[508: 匿名さん]

後ろのマンションに中古が出ました。
びあんか２５百万。転勤かな？関係ないか。

[509: 匿名]

ちなみにビアンカってどこのデベ？フローレンス良いですよ！天井高いし、色も良い。

[510: 匿名さん]

ビアンカ いいね！

[511: 匿名さん]

どっちもいや

[512: 匿名]

511さん
あれれれ？どちらも嫌な方、こちらが嫌な方でしょーここにはね、書かなくていんですよぉー。最初のトピちゃんと見て下さいねー。

[514: 匿名]

否定的な意見も大切ですが、ちゃんと理由も記入しましょうよ。
何がダメなのか書かずに抽象的な意見は煽りにしか思えません。

[515: 匿名]

うん。何でイヤかききたい

[516: 匿名さん]

恨みか？僻みか？妬みか？

[517: 物件比較中さん]

近くで現場を見ました
個人的にＶマンションに決めようと思います
立地と企業イメージでの判断です

[518: 匿名さん]

駐車場計画でＶの勝ちかな。
しかし営業の涙ぐましい努力を感じますね。
頑張れ！

[519: 匿名さん]

勝ち負けは個人の満足で、気に入ったほうを買えばよい。