フローレンス井口ガーデンコート（旧：フローレンスマンションが井口に土地を確保）

[匿名さん]

章栄不動産が井口に土地を確保。

最近出来たビアンカ？の近く。宮島街道より山側。

井口は立地が良いから完売だろうね。

信和不動産も井口に建設予定だろ？


所在地：広島市西区井口2丁目238-13,242-15,242-56（地番）
交通：広電｢井口駅｣電停徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.87㎡（14戸）～86.42㎡（14戸）
売主：章栄不動産株式会社

公式URL：http://www.florence-igc.jp/index.html
施工会社：株式会社 フジタ 広島支店
管理会社：章栄管理株式会社

【タイトルを物件名に変更しました。また、テキストを追加しました。　2012.2.22　管理担当】

[288: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[301: 匿名]

随分削除されていますが、ネカティブなものすべてとなると売れさえすればいいという姿勢が強調して見えてくるのは気のせいでしょか。

[302: 匿名さん]

違いますよ。
嘘の自作自演の書き込みをしていた方が自分で削除依頼したようです。

本人からの削除依頼は管理人メッセージが残りますが、管理人がそこの件全体を削除したんでしょう。

ネガティブ意見だけ管理人が削除したということでは無いようです。

[303: 匿名]

工事も着工されていますし、すでに契約している人のことを考えてください

[304: 周辺住民さん]

すでに契約している方のために、是非、現地を見て下さい。
論より証拠です。
森？の管理も大変だし、セメントで表層だけ固めているのを
見るたびに恐ろしさを感じます。
駐車場は確かに問題です。絶対にトラブルになります。
とにかく、かなり調べた上で購入を検討される方が良いでしょう。

[305: マンション投資家さん]

このマンションを買う人って何が魅力で買うの？

電車の騒音はうるさいし、立駐が９割くらいでしょ？８割かな？

一度潰れた章栄不動産でしょ？管理は章栄管理でしょ？

極端に安いの？５００万とか？

買った人、買う予定の人に聞きたいですね。

何かが魅力で買ったんでしょうから・・・・・。

[306: 匿名]

やっぱり眺望が魅力的なんだと思います。
私は低層階に住んだことが無いので（低層階が悪いとは言ってません）どうしても眺望をマンション選択肢から除けません。

[307:]

プールが見えるって好条件

[308:]

駐車場待ちって違反じゃないですか
あるぱーくがもう一つできたよって感じ

[309: 住まいに詳しい人]

眺望が良いかーーーうーーーーん。

しかし背後からは絶壁が・・・・。

私も最上階住みですから低層階の人よりは優越感には浸れますね。

ＥＶ降りるのが一番最後。

お客さんは最上階だというので高いイメージがあるみたい。実際はそうも変わらないのにねー。

[310: 匿名さん]

売れてるの？
大京や三井が、あるぱーく近くに建ててるけど
イメージ的に、不利じゃない？

[311: 匿名]

大京や三井にはブランドバリューでは勝ち目はないでしょうね。
ただ、価格面や液状化の心配は拭えませんね。実際、アルパーク近辺の道は凸凹が多いですからね。
でもすぐに完売しそうな予感もしますが…

[312: 匿名さん]

このマンションは海抜何ｍなの？

[313: 匿名さん]

崖が危ない！！
いつか、崩れるに違いない
井口のＪＲと市電は魅力だが・・・
怖い・・・

[315: 匿名]

営業の方から聞きましたが、崖に杭を差し込んで補強する工法を採用して強度を増しているそうです。
この書き込みの意見を営業の方も気にしているようで、それを払拭する為の取り組みや変更をしているみたいだから、以外と立派な物が出来るかもしれませんね。

[316: 検討中の奥さま]

それは、三井やライオン買える世帯なら良いでしょうが無理だからここも検討したいのです。
本当に対策とられてるなら、具体的に教えて欲しいです。
ある程度納得出来れば、需要もあるのでは無いでしょうか。
何か情報をお持ちの方は教えて頂けると有難いです。

[317: 匿名さん]

検討しているならば、デベに直接聞かなくてどうする？

[318: 匿名さん]

補強工事は、他で実績はあるのでしょうか？
大手ゼネコンであれば、少しは安心しますけどね

[319: 匿名]

フジタなのでいい加減な補強はないと思います。仮に崩れたりしたら、その責任をとるほうが大変ですからね。
建築に限りませんが、信用を一度失ったら、取り戻すのは容易なことでは無いのは誰もが知っていることだと思います。

[320: 匿名さん]

経営破たんしたその当日に逃げ出した元社長が未だオーナー株主として実権を握っています。
＞信用を一度失ったら、取り戻すのは容易なことでは無い
それはフローレンスの販売状況が証明していますね。

[321: 匿名]

売れてないんですか？
HPには第一期完売って出てたけど。

[322: 匿名さん]

大京や三井の影響で、厳しいのでは？

[323: 購入検討中さん]

先週、見学にいってきました。販売は結構、進んでましたよ！！お客さんも結構、入ってましたよ。のり面の事など色々と質問しましたが、フジタさんの施工と営業の人の説明で納得しました。価格もいいかな。

[325: 匿名]

ブランドバリューは大事ですが、自分が探している立地や利便性、価格とモデルルームでの印象から納得できるものであれば買いだと思いますけどね。
大手デベロッパーにこだわるのって、結局ある意味見栄みたいなもんでしょ。
ブランド物持ってれば安心って考えは古いよ。

[327: 物件比較中さん]

確かに、五日市もありかな～でも、井口エリアから出たく無いな～

[329: 匿名さん]

場所は、魅力があると思いますよ。環境的にいいかな～

[330: 購入検討中さん]

学校区が気に入っていたので真剣に考えましたが、
やはり諸問題を考え検討を断念しました。
非常に残念です。

[332: 匿名さん]

>>330
信和不動産が鈴峯の短大の近所に建てるそうだよ

[334: 匿名]

私は、マンション選択基準に施工会社がどこかも気になるんですが、ここはフジタですよね。
いいんじゃないですか。
某マンションのように施工会社がころころ変わるのはちょっと抵抗を感じます。

[336: 匿名さん]

>>335
信和不動産は何だかんだ言われてもちゃんと経営してるようだしね
経営破綻したアーバンの残党のGAパートナーズとかこことは違うよ

[337: 匿名さん]

ヴェルディの仕様と比較して検討する方が賢いですね！
ヴェルディに人気集中？するような感じしますけど