せっかく買った家ですが騒音に悩んでおります。

[匿名さん]

２年前に新築一戸建てを購入しましたが、思っていた以上に騒音があり、少々うんざりしております。

絶えられないほどではないのかもしれませんが、せっかく買った家なのに家にいてストレスが溜まるのは悲しいです。

売却も考えましたが、売却損が出るのは明らかですし、新たに次の家のローン＋売却損分のローンは難しい状況です。

二重サッシの検討もしておりますが効果も期待は薄く、静かな土地に憧れてなりません。

騒音、または何か家自体の問題ではなく周辺環境などで築浅住宅を売却をされた方っていらっしゃいますか？

せっかく手に入れたマイホームですし我慢して住み続ける出来なのか、ストレスを感じてしまうような家なら思い切って住み替えを考えてみたほうがいいのか・・・。

どこかで見た書き込みなのですが、『家が高いか安いかは、ローンがきつくても帰ってきて落ち着くような我が家なら安い、安く購入できても家にいてストレスが溜まるような家なら高い』と書いてらっしゃる方がいまして、すごく共感できました。

一人でもやもやと考えてばかりいますので、経験談など聞かせていただければ何か参考にと思います。

[466: 匿名さん]

今あるアパート、マンション、戸建ての多くで子供の騒音が酷いなら
静かに暮らしたい人達のための居住区を作ってくれないだろうか

騒音を出さない生活ができる人達だけなら木造だろうとマンションだろうと
生活音はほぼ聞こえないから、無駄に防音性を高めた建物を作る必要はなく、
その分の費用で他の設備を充実させてくれたら
結構いい住居ができるように思う

[467: 戸建て検討中さん]

隣人ガチャに外れると気が変になるよね

[468: 匿名さん]

マンションだと隣人の入れ替わりが激しいから、ハズレを引く確率は一戸建てより遥かに高いからね…
壁や床も共用だから振動の伝わり方も桁違い。
やっぱり一戸建てが騒音には強い！

[469: 匿名さん]

子育て世代は物件を選ぶときに学区を気にするようだけど、
上品な家庭が集まる学区を選んで学校に通わせても、家の中で暴れまわらせてたら
下品な子供に育つし成績も伸びないですよ

学校に躾も教育も押し付けてないで、親の自覚を持ちましょう

[470: 通りがかりさん]

>>467 戸建て検討中さん
戸建ては簡単には引っ越し出来ないからね
それに解体して隣が数軒の分譲地になって３年新築工事の騒音にさらされた後、道路族兼庭でバーベキューする家族ばかり集まって精神科に通院してる友だちがいる
殺すか家売って引っ越すか迷ってるって言ってたw

[471: 匿名さん]

我が家も一軒家を建てて失敗したのでお気持ちはよくわかります。自分の家に帰るのが苦痛でつい隣接する隣人の窓を開け放しているのをつい見てしまい自己嫌悪に陥る日々を送っています。今私はおかげさまでパニック障害になりなんとか工夫して旦那さんには子供が大きくなったら家を売ろうと話しています。それまでは後、数年何とか我慢して過ごしたいと思ってます。

[472: 匿名さん]

うちも新築なのですがとなの隣人は若く、友達を夜家に呼び路駐...うちの家の前にも平気で車を止めれる方です
腹が立つ

[473: 匿名さん]

うるさいって言うけど、
今の家ってよほどの安物でなければ、窓を閉めたら外の音なんてほとんど聞こえないが？

大声で奇声をあげる中学生、暴走族などなら聞こえるかもしれないが、まともな住宅街ならそんな者いないだろう

いったい、どんな場所でどんな家に住んでるの？？
米軍基地周辺で安建売とか？？

[474: 匿名さん]

>>473 匿名さん
私が知る範囲ですが、横浜市内や東京２３区内の大規模マンションで
夜遅くまで奇声を上げながら走り回る子供の騒音被害がありました
この地域がまともな住宅街かどうかの判断は人によって違うでしょうけど
ご参考までに

[475: 匿名さん]

>>473 匿名さん

戸建て　騒音
でググるとたくさん出て来るよ
ママスタや知恵袋、発言小町にもたくさんある
わたしも他の掲示板ですすめられて調べた

[476: 匿名さん]

集合住宅、マンション、騒音に比べたら圧倒的に少ないな…

[477: 匿名さん]

＞戸建て　騒音　でググるとたくさん出て来るよ

そりゃぁそうですよ。
２階建ての戸建てでは、
２階のトイレを夜中に使う輩がいるみたいですから。

夜中の寝静まっている２階のトイレで、
「ボッビーン」てなことになれば、
みんなびっくりして起きちゃいますよ。

マンションではトイレが一つですから、
騒音の心配はぐっと減りますね。

[478: 匿名さん]

戸建ては騒音被害がない（又は少ない）と思っている人達のその思い込みはどこからきてるんでしょうね
集合住宅と戸建ての差はせいぜい壁床天井１枚で隣家と繋がってないということだけ
個体音が比較的少ないというだけで空気音は同じですからね

[479: 通りがかりさん]

>>475 匿名さん
うちの隣も窓開けてお風呂に入るからお風呂の中で痰出してる音や子どもに鼻を噛ませてる音が聞こえる
何故かうちのリビングの横がお風呂とトイレなんだよね、後から建ったお隣
ご飯食べてる時にザッパーン、カーッぺっ、ブーってもうね、笑うしかない

[480: 匿名さん]

戸建ての住宅地だからって絶対静かなわけじゃない。
結局、どこに住もうが周りに最低減の配慮は必要だと思います。

[481: 匿名さん]

>>479: 通りがかりさん
>何故かうちのリビングの横がお風呂とトイレなんだよね
>ご飯食べてる時にザッパーン、カーッぺっ、ブーってもうね

そうなんですよ。
トイレからの騒音というか「ジョロッ、ブー」音はかなり回りに響きますからね。

２階にトイレなんか付けようものなら、
夜中に使われ、家中に「ボッビーン」って、
迷惑でしかないですよ。

[482: 戸建て検討中さん]

>>479 通りがかりさん
ハウスメーカーに聞いたらお互いに窓を閉めていれば周りの家に聞こえることはないそうです
家の中に聞こえるかはお金の掛け方次第だと言われました
格安の建売やローコスト住宅だと多少は仕方がないですよねーと苦笑いしてました

[483: 匿名さん]

壁に断熱材や静音材をふんだんに使って、外壁は重量のある外装材、複層ガラスのサッシにすれば結構効果がある。
車の通行量が少ない住宅街に住んで、隣の家と相応の距離をとれば戸建ての騒音問題は減らせる。

[484: 匿名さん]

子供を最大限走り回らせても振動が伝わらない程度の遮音性のある壁床天井は
理論的に作れるものなのかな
もし作れるならマンションの騒音問題も減らすことができる

[485: 匿名さん]

>>477 匿名さん
２階便所の音が外に響くなんてのは屋外配管されてるような激安建売ぐらいです。
いまどきローコストメーカですら屋内配管で家中に響くなんて事はありません。

戸建てで騒音がうるさいなんて言ってるのは、極小分譲地に建てられたら激安建売ぐらいでしょ。
民度が高い閑静な住宅街では無縁の話。

[486: 匿名さん]

>>474 匿名さん
所詮はマンション。
その程度の民度の物件と言うことです。

[487: 匿名さん]

今どきの一戸建てなら騒音なんて皆無。
集合住宅だけだよ、騒音で悩むのは(笑)

[488: 匿名さん]

>>478 匿名さん
極小分譲地の激安建売ならいざ知らず、閑静な住宅街では無縁です。
隣家と一定以上離れており外壁やサッシで遮音されます。

[489: 匿名さん]

>>484 匿名さん
騒音が嫌ならマンションは論外です。
マンションはどんなに対策しても構造的に生活騒音が他の区画に響く住居。

[490: 通りがかりさん]

ママスタや知恵袋見ると生活音丸聞こえの注文住宅もたくさんあるよね
もっと調べた方がいいよ
建売以外にもある

[491: 匿名さん]

>戸建の騒音なんて、米軍基地周辺で安建売？

都内23区内の最寄駅徒歩10分圏内だと、隣家との距離50cmギリギリ、価格は4000～5000万円代（たまに6000万円代）、「“東京に家を持とう”オープンハウス」等の建売だと土地代が高くて建物価格を抑えるので響きやすいと思われます。

加えて都内は人口密集地、狭住宅街だとお向かいさんとの道路幅は2mギリギリ、中国韓国東南アジア等多国籍、深夜～早朝に飲み会して叫ぶ・常に窓開けて大声・爆音ミュージック・子供達走る、駐車場や道路でBBQ、文化も違いますから何でもあります。

仰る通り、民度は大きいです。
5000万円前後だと上記民度は普通に居ますし、目黒区等7000万円以降～数億円する住宅だと、敷地が広く隣家との距離もあいていて民度は高い方が多い（絶対ではない）と思います。

[492: 匿名さん]

東京の23区内で建売り戸建てを買うなら、最低でも8000万円以上の物件にしましょう。
安価な狭小ミニ戸で妥協すると、立地や陽当たり生活動線の悪さや騒音など様々なデメリットを抱えることになります。

[493: 匿名さん]

どんなに狭小でもマンションよりはマシ。
騒音が気になるなら一戸建ては最低条件。
その上で、立地や建物を考えないとな。

[494: 匿名さん]

最近戸建て押しの書き込みが多いようだけど、不動産会社的には戸建てを売りたいのですか？
戸建てを売ったほうが儲けが多いですか？

[495: 匿名さん]

>>491 匿名さん
２３区内と言ってもピンキリですものね

用途制限の厳しい１低であれば壁面の位置が境界線から1.5ｍ離れてますし
建蔽率も低く抑えてあるし、いざとなったら自分の敷地内に防音壁を作ればいいわけですから
こう言ったところが手に入ればいいのですけどね

ただ、騒音被害に合っている世帯数に見合うだけの数があるのでしょうか？
自分さえ良ければいいという考え方ならこれで良いのでしょうけど、
数が足りなければ選びたくても選べない人たちが出てきてしまいます

[496: 匿名さん]

>>491 匿名さん
東京で4000～5000万円代なんてまさに狭小地の安建売。
都内の地価考えたら建物の原価も500万以下とかでしょ。
普通の注文住宅では考えられないような安物。
そんな物に防音期待するのが無理。

他の人も書いてるけど都内なら最低でも8000万だね。
予算が無く騒音も気にするような人は郊外住宅地でゆったり建てた方が良い。

[497: 口コミ知りたいさん]

生活音も煩いし、マンションの作りも問題あるのかも？だけど……
どっちかと言うと敷地内でスポーツをするのは止めれば済む事だと思う、生活音じゃないしね。
もっと言えばウチの場合、周りはとても静かなんだよね。

たった一軒のお宅だけがスポーツ止めて
静かに暮らしさえしてくれればって皆んな思ってる。

[498: 検討者さん]

静かな住宅街に民度の低い家族が引っ越してくると途端にうるさくなる
窓を開けたり住宅密集地で狭い庭やベランダでBBQ
本当に民度の低い家族は迷惑

[499: 名無しさん]

ほんとソレだよ、それ騒音出す家は
どうしても暴れたかったら
例えば物凄い郊外？隣が離れてるとこ。
それかさ、防音防振？遮音？一式して一戸建て

四方八方が物凄い広い庭がある家とか
周りに誰も居ない位のとこ行きなよ

ローン途中でも売れるからさ

[500: 匿名さん]

>>499 名無しさん
うちの隣は車一台分くらいの狭い庭で3世代でしゃがんでタバコ吸ってるんだよ
何故かこっち向いて
何だかタバコ臭いなと思ってカーテン開けたら３人しゃがんでてビックリ
タバコを吸うのは違法ではないけど風が強い日は30メートルくらい離れてても臭うっていうし少しは気にして欲しいなと思う

[501: 検討者さん]

>>500 匿名さん
民度が低い地域に家建てるとそうなる

[502: 匿名さん]

そういえば、高級住宅街の戸建賃貸を見に行った時のこと

周辺は豪邸で散歩の人も民度が高そうな地域だったけど、

自転車で遠くから来た小学生男児5～6人が、道路でサッカーやってて、
豪邸の壁にボンボンぶつけて凄い音たててた。

これが道路族（まだ軽い方と思われる）か、、、。

民度高そうな高級住宅街に家建てても、
遠くから自転車乗ってやって来て騒音出してる道路族が現れるかも、

運なのかなぁ。

[503: 名無しさん]

>>502 匿名さん
どこにでも騒音の基準ってあるから騒音を測定する機械で測定して超えてたら警察や役所に相談、それに他人の家にボールぶつけてるなら即通報でいいと思うけど

[504: 名無しさん]

>>490 通りがかりさん
戸建て　近隣トラブル
ってググるとマンションとめちゃくちゃ迷う
でも、マンションはマンションで騒音トラブルあるしね
海外の崩れたやつ見ると怖い
アパートでも階段の施工ミスで亡くなった人もいるし、熱海の土砂崩れも不動産会社による殺人だし

[505: 匿名さん]

難しいよね、、、。

住宅密集地は叫び走る音聞こえたり、注文住宅でも高級住宅街でも道路族や近隣の騒音に悩むとある。

マンション騒音で悩んで次は戸建にしようと調べてきたけれど、近隣の周辺環境で変わるんだね。

マンションも、近隣に恵まれたら最高に住みやすくて良いけれど、
私は下階が朝4時まで飲み会する人が引越してきて室内で親子走り回って、それが怖くて鉄筋コンクリートへ引越したら、今度は夜1時頃まで走る子に悩んだり。

あ、騒音でこの部屋空いてたの？
何処行っても悩むじゃーん(笑)

それで戸建見たけれど、『夜1時くらいまで走るご近所さん親子が居て騒音に悩む』書き込み見て、深夜走れば戸建でもマンションでもうるさいんだなと思ったよ(笑)

民度の高いところへ行きたいけれど、何処なら民度高いんだろう？

みんな平和に暮らせるようになると良いよね。

[506: 匿名さん]

閑静な住宅街なら騒音の問題はあまり聞きません。
23区内なら土地のみ３億以上、郊外なら200坪以上ぐらいかな。

[507: 匿名さん]

>>505 匿名さん
考え方も生活様式も全く違う人間同士が集まって住む街を理想とする世の中だから
民度が高いところはないと考えたほうがいいですよ
入居時に民度のテストがあるわけでもないことも考えたら
今は良くても数年後に住人が入れ替わったらどうなるか分かりません

せめて子供がいる世帯とそれ以外を住み分けさせてくれれば
騒音被害に合う人が少なくなると思うのですけどね

[508: 名無しさん]

>>505 匿名さん
環境って１０年、２０年って経つと変わるからね
うちはもうすで２０年だけど、住み始めた時は静かで住みやすかったけど今は世代が代わって微妙になってる
友だちも隣人の優しいご夫婦が２５年経ったら認知症でたまに友だちの家の庭で用をたすと言ってた
100%正解ってなかなか難しいと思う

[509: 匿名さん]

隣の室外機の音に悩まされています。今は気温が上がってるので音の大きさも多少軽減していますが、寒くなってくると爆音で地獄の毎日が続きます。24時間昼夜休みなく被害を受けていると病んでしまいました。防音工事もしましたがいまいちです。　仕返しにこちらも室外機を向けようかと考えてしまっています。だんだんいやな人間になっていきそうで怖いです。　

[510: e戸建てファンさん]

>>509 匿名さん
うちも隣が騒音家族で狭い庭やベランダで子どもが大騒ぎ、窓全開で走り回る、古い室外機が爆音でうなるなどでうつ病になったので、つけれる全部の窓にインプラスをつけたら室外機の音だけは気にならなくなりました
残念ながら声には余り効果はありませんでしたので、夜に子どもが騒いだ場合は警察に通報しています
防音壁も検討中です

どんな防音工事をしたのですか??

[511: 匿名さん]

マンションだと室外機の大合唱で、真夏の夜なんか眠れないよ(笑)

[512: 名無しさん]

>>511 匿名さん
分譲マンションではなくて賃貸？

[513: 匿名さん]

ここって一戸建ての掲示板だよね
室外機の煩さって最近はみんな大差ないって電気屋さんが言ってたから、随分古いエアコンか随分古い家なんじゃない？

[514: 匿名さん]

分譲マンションです。家とあったので思わずカキコしてしまいました。マンションなんで家からは除外だったのかな？すみません。
比較的新しい2011年築ですが、エアコンの進歩が早いのか、昨年はベランダから室外機の音が大合唱でしたね。
ベランダに出ると蒸し風呂のようで、植栽も皆枯れるほどでした(泣)少し避難させたけど…

[515: 匿名さん]

問題は室外機の性能でなく数なんですよ。
マンションだからなのか、ベランダに１世帯2つの室外機がずら～と並んでいるわけで、しかも最近のフェンスには目隠しされている事が多く熱や音が籠るんですよね…
だから煩くて暑い…最近はベランダ要らないんじゃとすら感じます。