パークシティ南浦和ってどうですか？

[匿名さん]

2012年2月販売開始予定


所在地：埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目８５３－５(区画整理事業地外)（地番）
交通：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅より徒歩10分
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：68.44m2～93.13m2
構造・階建：RC15階建
築年月：'13/1完成
総戸数：211戸

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：(株)大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[700: 契約済みさん]

699さん
エントランス2階に申し訳程度のライブラリもありますよ！ｗ

プラウドやグランシンフォニアのような目立つ施設はないですが個人的にはこのくらいがちょうどいいですね。

[701: 匿名さん]

中高生のたまり場になって荒らされるというのが、一番最悪なパターンですね。

[702: 匿名さん]

資料も見ずに書き込んでるのがバレバレですよ。

[703: 匿名さん]

家庭菜園ってブームなんですか、
いろんな物件でスペースが設けられているのを見てきました。

少し前にテレビでもマンション住人の方同士のいいコミュニケーションの場にもなると特集されていました、
特に若い方と年配の方との世代を超えたコミュニケーションのきっかけを食物や植物が創ってくれるということには少し感動しました。

私も菜園やってみたないと思ってたところですし購入条件として加えておきます。

[704: 匿名さん]

そのうち揉めそう。

水が入ってきた。
この前も水遣りサボった。
土が進入してきてる。
虫がこちらに波及した。
掃除が雑。
場所が不利なので変えて欲しい。
こちらが配慮しているのにあちらは。

[705: 購入検討中さん]

↑
ｗｗｗｗｗｗｗ
すっげぇ、ありえそう。
あと、勝手に収穫されたとかねｗｗｗｗ

[706: 匿名さん]

もう熟しているから収穫してあげただけなのに。善意で。

子供が楽しみにしているからとって置いたのに。一言欲しかった。

以後険悪に。なんて。

[707: 購入検討中さん]

で、気がついたら菜園は廃止になっていたってオチですね。

わかりますｗｗｗｗｗ

[708: 買い替え検討中のまり子]

大輪のヒマワリの種をばらまく輩とか出てきそうね。
家庭菜園がひまわり畑になってしまうの。
やだー。こわーい。

[709: 匿名]

↑つまらないよ

[710: 匿名さん]

電話してみたけど、もうほとんど売れたみたいだね。
今週末で最終期最終次だって。

[711: 買い替え検討中のまり子]

>709
やだ。真面目に話したのよ？ウケ狙いだと思ったのかすら。

[712: 匿名さん]

HPを見る限りあと8戸ですね！

[713: 物件比較中さん]

売れ行き順調ですねえ。強みは何だと思いますか？

菜園は趣味の有無がありますから重要視する点ではないですよね。

それに南浦和駅から10分です、これは敬遠したい方も少なくないでしょう。

といいつつ我家は購入したいわけですが、強みは京浜東北でるということを一つ挙げました。やっぱり便利ですよ、東京へ行くのに。

現在の地域相場より若干高いように思いますが部屋も広いですから後悔はしなさそうです。

[714: 契約済みさん]

713さん
我が家も散々悩んで契約しましたが、

良いと思うところ
維持費がかかる共用施設がほぼない。
機械式駐車場だけど結構な料金を取って全住戸の6～7割だから空きが出なさそう。
子育て環境・住環境が良い。学区もいいほう（近隣に住んでたことがあります）
駅から物件間で日常の買い物は困らない、ほぼフラット。
アウトフレームでデッドスペース少なめ、設備良し
売主・施工会社共に一流（外れもあるでしょうが・・）
始発がある/武蔵野線も使える

気になった点
地盤が良いとは言えない
小中学校までの距離
駅から10分は近いとは言えない
実質川口
24時間有人管理ではない
駅が古い

大きい買い物だから迷いますよねー＾＾；

[715: 匿名さん]

ほんとだ。
長谷工っぽい（ゴメン！）大規模かと思ったが、仕様が結構いいですね。

共用廊下側もきちんとアウトポール、タンクレストイレ+独立手洗い、バスルームもしっかりダウンライト採用。

共用廊下側をアウトポール（フレーム）にしなかったり、タンクトイレに上チョロチョロ、バスルームは壁掛けライトでコストダウンを図る物件が多いですからね。埼玉には。

[716: 匿名]

内覧も好評そうだし。
良い物件だと思いますよ。

[717: 匿名さん]

このマンションは玄関前に私物を置くことを最初から認めてるんですね。
珍しいなと思ったのですが、最近はこういう形態のマンションが増えているのでしょうか。

[718: サラリーマンさん]

↑
玄関前に置くのは自由だけど、住民の質によっては、いたずらされる可能性もあるよね。
個人的には、野村のようにカギのかかるトランクルームの方がいい気がします。

[719: 匿名さん]

717さん
管理規約ではオープンポーチには物品を置いてはならないとなってます。
観葉植物、室外機、ベビーカーと三輪車のみ認められてます。