パークシティ南浦和ってどうですか？

[匿名さん]

2012年2月販売開始予定


所在地：埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目８５３－５(区画整理事業地外)（地番）
交通：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅より徒歩10分
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：68.44m2～93.13m2
構造・階建：RC15階建
築年月：'13/1完成
総戸数：211戸

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：(株)大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[1: 匿名さん]

今日アップされたのでしょうか？
他のマンション申し込みしてしまいました
情報でるのもう一週間早ければ良かったのにとても残念です
三井と大林組の組み合わせは最高ですね良い仕様のマンションがたちそうです

[2: 匿名]

価格は高そうですが魅力的ですね。

[3: 匿名さん]

大林が塩漬けにしてた物件だから高いか、コストカットのどちらかだね。

[4: 匿名さん]

駅からフラットで10分という所が魅力的ですね。近くに公園があるので
子育て環境もよさそうです。
駅からマンションまで行く途中の弁天公園は春になると桜がきれいに咲いていて
お花見の穴場ですよ。

[5: 匿名]

西口のザ・パークハウス南浦和よりいいかな？

[6: 物件比較中さん]

3LDK75で4500-5000万くらいかな。

[7: 匿名]

前の三井は狭すぎでしたが、今度は4Lは90台でよさそう。70未満の3Lは嫌ですが。

[8: 近所に住む人]

南浦和は今までなかなか広めで大型マンションは出ませんでしたね
西口は高い割に小ぶりで狭いマンションばかりで残念です
建設予定の南浦和住宅展示場跡地の野村&長谷工のマンションと比較されそうです

[9: 匿名]

あれ？93平米は1戸なの？

[10: 匿名さん]

広くても１戸だけじゃ厳しいよ・・・家路までの環境の素晴らしさは魅力かな。
ただ、ここってペット可なんだね。アレルギーの人の対策とかしてるのかな？ペット可のエレベーターが限定されてるとか。
前に他スレでそういうのまでしっかり気を使ってるマンションを見かけて感心した記憶があるのでここはどうなのか興味あり。自分はペット飼う気もないしアレルギーも無いけど。

[12: 匿名さん]

確かにペットは人によっては好き嫌いとは別にアレルギーの問題がありますからね。

建物側で何かしら対策をしてくれるとうれしいのですが。

[13: 匿名]

この辺は地盤はどうですか？

引越先として武蔵浦和も検討していますが、地盤が弱いということで悩み中です…

良さそうな物件なので、早く詳細が知りたいですね。

[14: 匿名さん]

地盤は強くはないでしょうね
あとハザードマップで浸水エリアかどうか確認したほうがよさそうです
武蔵浦和は浸水のリスクあるかもしれません 戸田よりはマシだと思いますが
先日パークシティ南浦和の建設現場まで散歩にいきました
団地に囲まれているところですね
日中歩くにはいいですが夜は寂しいかもしれません
祝日は近くの商店街は閑散としてました

[15: 匿名]

南浦和も地盤はいまいちですか…
ハザードマップでも確認してみます。
どうもありがとうございました。

[16: 匿名さん]

地盤は越谷よりはいいです
地盤だと大宮の方が良さそうです
ハザードマップでは南浦和駅より北側つまり浦和方面の方は浸水エリアではありません

[18: 匿名]

大手ゼネコンだから地盤改良したと思いますよ。モデルがオープンしたら確認してみます。オープンが待ち遠しいです。

[19: 匿名さん]

今年は地震と台風で、地盤や浸水など結構色々な所が見直されるようになりましたね。

実際は長く住む所なのでなるべく安心な所を選びたいとは思いますが。

[20: 匿名さん]

残念ながらここは浸水エリアっぽいです。武蔵野線より南側は浸水エリアのリスク有りそう

[21: 匿名さん]

地所と野村も近くにありますね？
比較して検討したいと思います。

そういえばトヨタレンタカー前の駐車場に前にモデル作ってますね。

[22: 匿名さん]

あ。間違いました。
トヨタレンタカー前の駐車場にモデル作ってますね。
です。すみません。