デュオヒルズ南流山ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

デュオヒルズ南流山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業木地区一体型特定区画整理事業区域内23-1街区2画地・13画地（仮換地）千葉県流山市南流山8丁目3番1・2・44（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩9分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩9分
常磐線 「松戸」駅 バス18分 「船戸」バス停から 徒歩2分 （西口より京成バス「南流山駅」行）
常磐緩行線 「松戸」駅 バス18分 「船戸」バス停から 徒歩2分 （西口より京成バス「南流山駅」行）
常磐緩行線 「南柏」駅 バス17分 「南流山駅」バス停から 徒歩9分 （西口より東武バス「南流山駅」行）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.13平米～80.85平米
売主：フージャースコーポレーション

施工会社：株式会社奥村組 東日本支社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[1: 匿名さん]

流山街道の交差点は排気ガスがひどそう。
南流山駅自体は車でも電車でも交通の便は良いけど、なかなか良い物件がでないですね。

[2: 購入検討中さん]

先週末、建設予定地とモデルルームを見に行きました。

案内してださった担当者の方も印象が良く、
角の柱のでっぱりがなく天井も高いので
間取りのわりにお部屋が広く見えました。

実際に住まないとわからないこともあると思いますが、
前向きに購入検討していきたいと思います。

駅からちょっと歩きますが、
1本道だし大きい通りなので
帰りが夜遅くなってても大丈夫そうです。

子供がいる方は、保育園・幼稚園・小学校・中学校
ひととおりすぐそばに揃っているので便利そうですね。

[3: 購入検討中さん]

まずこの地域は放射線量を気にすべきですよ。
子供の学校を気にする前に健康に向き合うべきです。

[4: 購入検討中さん]

直床ってのは、いかがなものですか？

[5: 周辺住民さん]

夜はトラックの通りが多く、休日は渋滞がしばしば。
階数にもよるだろうけれど、
低階層は音と排気ガスで窓をあけての生活のイメージがわかないです。

[6: 匿名]

放射能の事は話題にしないほうがよいと思う。現地でがんばってる人がいるんだもん。
どうしようもない問題。ここは危ないならどこが安全なの？？？

自分さえよければいい、安全な場所に行きたい、、、そんなの掲示板に書かないでほしいな、、、
健康に向き合ったほうがいい、、、笑っちゃう。
事実を知らぬ愚かな日本人だろうけど

[7: 物件比較中さん]

世田谷でも、船橋の公園も・・・。
東北だけでなく、都内、神奈川など、全体的にあの時期に影響があったということですね。

福島原発は、ずいぶん落ち着いてきたみたいですが、
南流山がどうこうは別にして、これから、建築するマンションに関しては、
ある意味、建物そのものへの影響としては安心して良いのでしょうか？

これから建築を始める物件で探していこうかと今考えているのですが・・・。

[8: 匿名]

フクイチ落ち着いてるの？
そりゃよかった。
海への流出も止まったのだろうか。

なんといっても、そこが
落ち着いてくれなきゃ物件を探すに探せないよ。

子供が小学生上がる前に家買わなきゃなんないんだが。
新しい物件は、安心感あるね。
まぁガイガーは基本持ってくと思うけど。

[9: 物件比較中さん]

物件決めました！
抽選になるかもしれないけど、自分が気に入ったものを
ほかの人が気に入るっていうのも、理解できるから。。

でも、抽選にならないでほしい～

[10: 匿名さん]

>7
これから建つ物件は、コンクリートに放射性物質が入っています。
原料のセメントに焼却炉の灰を混ぜるから。落葉シーズンは焼却炉に放射性物質が集まる季節。
このエリア程度の低線量被ばくが気になるなら、首都圏で買うのは諦めた方がいい。

[11: ご近所さん]

昨日、当選の連絡をもらい、夫婦で乾杯！

今日、契約です！
合同契約会って、ちょっと緊張～

この２年色々なマンションを見てきましたけど
良いマンションに出会えてよかったと思っています。

できれば、これから契約される方とも情報交換できればと
思っていますので宜しくお願いします。

[12: 周辺住民さん]

私たちも、抽選は、ひやひやものでしたが・・・今週契約です！！

私たちも、１年ちょっと前から色々モデルルーム見学を始めて、
レイクタウンも見たし、船橋とか市川の方まで行ったりで、けっこう見ましたよ。

このマンションは、主人と意見がめずらしく！？合ったんですよね～
今は主人の方が盛り上がっちゃって。。

情報交換が色々できると良いですね。

[13: マンション買います]

>10さん

セメントにもいろいろ種類があります。
焼却炉の灰を混ぜるようなリサイクルセメントは
一般的にマンションには使われていないそうですよ。


＞これから建つ物件は、コンクリートに放射性物質が入っています。
あなた、詳しくないですね。


というか、本当に心配で、大事な情報収集をしたいのであれば、
このような誰も責任をもてない場ではやめたほうがいい。
検討しているマンションの方に聞いたほうがいいですよ。

私は、担当の方に何でもかんでも聞きました。
正直めんどくさい客だったと思うけど・・・

[14: ご近所さん]

とにかく人気ですよね。
検討していた部屋がなくなっていました。。

ようやく主人が決めようって昨日言ってくれたのに～
スタッフの方の言っていた通りになくなってしまいました。

なくなると余計に欲しくなりますね。
今日これから主人と話し合いです。

ファイトだ！私！！

[15: 周辺住民さん]

契約しましたよ。
なんか決めたら、すっきり！？かな。

わたしたちも、今日は夫婦で乾杯しますね。

[16: 匿名さん]

この地域にしては激安物件だもんね。
まぁ、それなりに理由があるわけだが・・・・
許容できる人が意外と多いってことなんだね。

[17: 周辺住民さん]

三井不動産が駅1分で出るから、それを見てからにしようかな、と思いますが、
皆さんは気にならないのかな。

[18: 匿名さん]

>>17
去年の新松戸のパークホームズのように、
三井は強気の価格設定をするでしょう。
私は、ここの1.5倍とみています。

[19: 匿名さん]

ここの価格がギリギリの人は、駅前待つ理由ないよ。
買えないの見ても切ないじゃん。

[20: 匿名さん]

駅前との価格差が集客の手段の一つだろう。
ただし、6年前南柏徒歩8分の同社の物件が2,100万台から売り出していたことを考えれば、
「激安」ではなく、むしろ割高。
立地が問題。
流山街道を渡らなければならず、徒歩9分はあり得ない。
日照権を奪われる周辺の住宅への配慮は？
同社の評判は下記を参考にしてください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47356/