デュオヒルズ南流山ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

デュオヒルズ南流山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業木地区一体型特定区画整理事業区域内23-1街区2画地・13画地（仮換地）千葉県流山市南流山8丁目3番1・2・44（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩9分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩9分
常磐線 「松戸」駅 バス18分 「船戸」バス停から 徒歩2分 （西口より京成バス「南流山駅」行）
常磐緩行線 「松戸」駅 バス18分 「船戸」バス停から 徒歩2分 （西口より京成バス「南流山駅」行）
常磐緩行線 「南柏」駅 バス17分 「南流山駅」バス停から 徒歩9分 （西口より東武バス「南流山駅」行）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.13平米～80.85平米
売主：フージャースコーポレーション

施工会社：株式会社奥村組 東日本支社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[169: 購入経験者さん]

残り2戸から、進捗なしでかなり苦戦してますね。
カーデンウイングの3階の3千万円台のは売れてもいいとは思いますが・・・いろいろあるんでしょうね。

[170: 匿名さん]

南流山という場所自体が地味というのもあるかと思います。
都心からここへ住みたい、と思って移るには柏などに比べると規模も小さいですからね。

流山市の中で見た場合にはここは便利な方ですがTX沿線となるともっと都心寄りがよかったりするのでちょっと中途半端な立地なんでしょう。
逆に残り2戸だけというのは上々なんじゃないかなあと・・・

[171: 匿名さん]

最寄駅にMRがなくなってしまった今、残りの２戸は建物ができてからでないと売りにくいかもしれないですね…
とくにHPでみる限りですが、残っている部屋の一つは街道向き。建物ができて、音や排気に納得できれば契約になるんじゃないでしょうか。
もう一つは１Fだから売れないのかな…でも、同じ間取りでも他の１Fは売れているんでしょうに。わからないですね。

[172: 匿名]

1階、売れましたね。残るは3階角部屋。

[173: 南流山は好きさん]

お隣のグランメディオにも先を越されてしまいましたね。規模もあちらのが大きかったのに。
あちらよりは静かな環境でいいかなと思っていましたが…。
完売と残１戸では大きな違いがありますね。

[174: 匿名さん]

グランメディオさん完売してますね！

静かさでいったら、グランメディオのほうが良いと思いますが、
南流山のほうが、快速も停まりますし、便利だと思います。


早く完売してほしいですね

[175: 匿名さん]

１７４さん
南流山はつくばエクスプレス、ＪＲ武蔵野線も止まる駅なのでかなり便利かと思います。
東京駅までもつくばエクスプレスで秋葉原まで出てＪＲに乗る方法とそのまま南流山から
ＪＲに乗る方法がありますね。家は主人が都内まで会社へ通っていますので、
ひとつの路線だけではなく、色々な方法で行かれると、電車が止まってしまった時など何かと
便利なんですよね。

[176: 周辺住民さん]

物件ＨＰでは残り１戸ですが、ふーすまいの方では完売になってますね。
とりあえず、祝完売！って感じっぽいです。

[177: 買いたいけど買えない人]

完売おめでとうございます！

[178: 買いたいけど買えない人]

外観ですが、ついに北から見た西の部分が今、見えてまいりました！まだ工事中ですが。

[179: 契約者さん]

手続き関係の書類も徐々に届き始めましたね。引越しが楽しみです！

[180: 入居予定さん]

シートがかなり外れてきましてね。
引っ越し日決定の通知も届いたし、入居できる日が待ち遠しいです。もうすぐオプション会ですが、これだけは絶対！って決めてるオプションは何ですか？入居予定の皆さん、よかったら教えてください。

[181: 入居予定さん]

うちは窓の紫外線カット。あとはモデルルームにあったようにダイニングの壁に沿って机を作ってもらおうかな。

オプションと関係があるかわかりませんが、洗面所にタオルかけが1つしかなかった記憶があるのですが、1人1枚ずつ家族分のタオルをかけられるようなものはできないのかなと悩んでます。

[182: 入居予定さん]

バルコニータイルを敷きたいけれど、高いですね。

[183: 匿名さん]

バルコニータイルは見た目は綺麗だけど、土埃が目地にたまると聞きました。
うちは何も敷かず、Simple is Bestでいきます。

[184: 匿名さん]

リビングからスカイツリーと富士山が見えましたね。窓を開けたら流山街道の音が少しするけど、景色が良いので大満足です。引越しが楽しみです。

[185: 匿名さん]

内覧会に行ってきました！

我が家は3ＬＤＫを購入しこれまでは
モデルルームの広いﾀｲﾌﾟしか見れなかったので
多少不安がありましたが、
素敵なお部屋に家族全員大満足です。

不動産に詳しい親族にも見てもらったのですが
合格点をもらいましたし、
私達も引越しが楽しみです♪

[186: 入居予定さん]

引っ越し楽しみですね！
内覧会で初めて室内に入って感激しました。和室の畳と廊下や壁の傷をけっこう指摘しましたが、満足の方が大きかったです。きれいに修繕されますように。

[187: 主婦さん]

我が家も内覧会に行ってまいりました。
我が家は、正直気分が上がるでもなく下がるでもなく、「こんなものかな」というのが率直な感想でした。。。
モデルルームとは違うタイプの部屋だったので、初めてじかに見る間取りに、第一印象は「リビングせまいな」でした。ベランダは広いと思いました。でも、南向きだったのでよく日が入って暖かかったです。
内装の傷は我が家も数か所あって修繕をお願いしました。クロスの目くれや切り傷のようなものです。

住宅関係の仕事をしている主人が言うには、外壁の塗装など細かいところが甘い施工でいまいちだったようです。。でも、家は造りのみで決められるものじゃないし、住環境やアクセスなども大変気に入ってこちらにしたので、満足です。
あと、外壁の色もパンフのCGとはずいぶん違って（ちょっと黄色っぽい？）もっと白とこげ茶のモダンな感じを思い描いていたのでちょっとイメージと違いました。これから植栽をとか入ればまた感じも変わるでしょうか。

皆さんはどう感じたでしょうか。率直な感想お願いします。

[188: 主婦さん]

上記の主婦です。誤字が多くてすみません。あしからず。。