西宮北口情報 その2

[匿名さん]

ジオタワー向かいの、奥村組の7階建てマンション計画についてです。
だいぶ情報でてきましたが、引き続きよろしくお願いします！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32406/

[142: 匿名さん]

アサヒビール工場跡地にできるなら、場所的にあまり魅力的ではないですね。名谷のプラウドシティみたいな感じにするのかな。。。

[143: 匿名]

もしもそこなら、駅は 甲子園口になる可能性もあるのかな？

西宮は まだまだ 開発できそうですが 古い家も多いですよね

[144: 周辺住民さん]

現時点で野村不動産が西宮市に開発事業として届け出ているのは
JR西宮の南、二号線よりも南で松原町に一件あるのみですね。

深津校区ではどうでしょうか、、、
ジオとラフィネスの間の古野電気の駐車場が将来的には怪しいですが。

[145: 匿名さん]

>>144
松原町にはそんなマンション用地があったかな？と云う感じなのですが
ご存知なら教えてください。

[146: 匿名さん]

http://www.nishi.or.jp/media/2012/k24-099.pdf

これのことでは？

[147: 匿名さん]

西北周辺って感じではないですよね。。

[148: 145]

>>146
有難うございます。その場所は時々通りますが、何か陰気な感じがしますね。
又、前面道路も狭くて阪神高架も近く、野村と云うよりワコーレ向きの立地ですね。
西宮市内の用地不足がうかがい知れますね。

[149: 周辺住民さん]

自動車学校、移転しませんかね

[150: 145]

教習所の土地の権利関係は知りませんが、面白いですね。
埋立地がかなり空いているように思いますので移転すれば、益出し？にもなるしね。
それと、伊藤ハムも住宅地としての魅力が無いけど出て行ってほしいですね。
西宮土地公社も大変だろうし西宮浜なら最高かな。

[151: 匿名さん]

芸術文化センターの第二駐車場の跡地に何か建てるみたいなんですが 何か情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？
マンションでしょうか？

[152: 周辺住民さん]

西宮浜への移転、最高ですね。
他に狙い目の土地、どこかありますかね。

[153: 匿名さん]

銀行さんの社宅では？

[154: 145]

私も噂で聞いていますが、銀行の社宅には違和感を覚えます。
それこそ、プラウドタワーなら即完だと思いますがね。

152さん、私は二見町のメゾン甲子園を狙ってます(投資スタンスですが)校区以外は完璧
だと思います。いざ建て替えとなれば、各デベ必死になると思います。

[155: 物件比較中さん]

西宮でタワーはもう、たてられないと聞きましたが？

[156: 周辺住民さん]

154さん
メゾン甲子園、確かに注目ですね。動向を見守りたい物件の一つです。

第2高木小学校？も動きはじめましたし、規制が緩和されれば、色々な動きがあると考えています。

[157: 匿名さん]

芸術文化センター跡地に関して色々なレスありがとうごさいました。私も 少し銀行社宅には疑問があるのですが…
もう少し、動向を見極めたいと思います。
ありがとうございました。

[158: 139]

私が１３９でした大胆予想がほぼ当たりそうな感じみたいです。
市内の某ＭＲで一部資料を見せてもらったのですが、東半分を西宮市が買い取り
病院、防災センター、等を設けるような話ですね。（最終決定までは行って無い感じも）
そして、西半分は一応未定との話でした、そうすると残地はマンションかスーパー
になるのは可能性大ですしね。
又、別に、私が野村関係者から、松原町とは別に一件案件があると聞いているのを
合わせると・・・・ひょっとしたら、かもですね。

[159: ご近所さん]

しかし二号線と名神とJRと今津線に囲まれてると住宅地としてはイマイチだなー

[160: 匿名さん]

やっぱ西北でも南側はあれ、ガラ悪いのかな・・？実際どうなん？

[161: 匿名さん]

オリンピックが決まったことによって、今後、不動産価格やローン金利にも影響は出てくるのでしょうか？