西宮北口情報 その2

[匿名さん]

ジオタワー向かいの、奥村組の7階建てマンション計画についてです。
だいぶ情報でてきましたが、引き続きよろしくお願いします！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32406/

[122: 匿名]

西北で良い物件は無いのでは!?（値段が高かったり、地歴が悪かったり）
今はちょっと離れていても、名前に『西宮北口』と入れますがね…

[123: 匿名さん]

プラネの南西に計画あり。

ついでに。フラット３５は最低金利。銀行の変動金利よりは高いが、３５年の固定金利は魅力。ハイパーインフレに対応できる数少ない手段。

[124: 匿名]

プラネの南西のマンション以外に計画されてるマンションは聞かないですね。

[125: 匿名さん]

団地みたいね。マンション乱立で。

[126: 匿名さん]

プレミストはやはり高いのでしょうか？　それとも西北の駅近

はもう出ないので、相場の価格でしょうか？　５分以内の駅近

はどちら方面ももう分譲される可能性は低いでしょうか？

？ばかりですみません。

[127: 匿名]

相場より高いと思います。今後、徒歩５分圏内での物件がでるかは…なかなか難しいのではないかと推測します。

まとまった土地が駅近くにはないですからね。

[128: 匿名さん]

プレミストが既に再開発で他には再開発はないでしょうから、もう駅近は難しいのですね。

でもやっぱり割高ですか。　ありがとうございました。

[129: 匿名さん]

プラネ南西のマンションの規模は４００戸らしい。どんな売り方をするか。戸数が多いので、お買い得の部屋も期待できる。

[130: 購入検討中さん]

ここのマンションに行くまでに居酒屋やスパゲティ屋、ラーメン屋が並んでいる所が工事中ですよね。
あそこはマンションなんでしょうか？
また、プラネ南西の所に４００戸くらいのマンションとありますが、
ここならJRが最寄り駅になるんでしょうか？
質問ばかりですみません。

[131: 入居済み住民さん]

ラピタス３１　リフォームして１６戸ほど大京リアルドが売り出すようです。
4千万台らしいです。

[132: 匿名]

ジオのギャラリーで近隣に プラウドが建つと聞きましたが 知ってる方いますか？

[133: 匿名]

ジオのギャラリーで近隣に プラウドが建つと聞きましたが 知ってる方いますか？

[134: 匿名さん]

心当たりはあります。

[135: 匿名]

我が家はプラウドは購入できないと思いますが
ジオを検討してます。

プラウドも建つくらいなので、もう地歴うんぬんも そう長くは続かないと思いますが

もしかしたら それなら安く買えるかも？という待ちたい気持ちにもなります。

[136: 匿名さん]

マンション乱立の上、野村の評価が下がると思います。

[137: 匿名]

確かにジオも ネームバリューの割に 思いのほか、苦戦中ですよね 買い手としては 安く購入できるチャンスですが

プラウドも気になってます
引き続き 情報宜しくお願いします

[138: 匿名さん]

プラウド、どこに建つんでしょうか？

[139: 匿名さん]

根拠のない私の大胆予想。　アサヒの跡地を野村、西宮市がそれぞれ半分取得して
野村がタワーを造るのでは？　プラウドは２号線並びの神戸甲南町で成功してるし。
快速が停まる駅徒歩８－１０分？ぐらいやし。
なによりＪＲ線路土手が、ベルリンの壁ならぬ「西宮の壁」」になってるので悪くないと思う。

[140: 匿名さん]

かなりの大胆予想ですね。
発想は面白いし、なくはないかと。

近隣ということは、山幹より南にできるんでしょうか？

[141: 匿名]

すみません 私が噂できいたのは 深津校区内 地歴問題の土地柄 とのこと
アサヒビール跡地は あてはまりますか？

ただ アサヒビール跡地には大きなショッピング施設ができるとも 別不動産会社からきいたので

あのあたりさらに利便性はよくなりますね

個人的には JR西宮の駅北側の どんよりした街並みをなんとかして欲しいですね

あのあたりの 開発の話だけは まったくないですね