クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN

[契約済みさん]

クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN
公式URL：http://www.classy-club.com/setagayakouen/?link_id=int_7
売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

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[245: 入居予定さん]

営業担当者は棟内モデルルームやらずに済みそうって言ってたのに
棟内見学会とかやってるし、このまま完売しないとなると棟内モデルルームありそうだね。

それにしてもすべての部屋が鍵開けっ放しっていうのはどうなんだろう。
内覧チェック済でＯＫになった部屋はきちんと鍵閉めたらいいのに。
いろんな業者が出入りしてるし、
見学入る人やらまだ内覧チェックしてる人がいるのに。
ドアに「内覧チェック済み。傷が付いたら損害賠償請求します」みたいな貼り紙してるけど、
もし知らないうちに誰かが入って傷つけたとしても
入居者が気づかなかったらそのままにしておくつもりなんだろうか。

入居者は内覧チェックでチェック終わったつもりで入るんだから、
その後傷がついても気づかない人とか、結構いるんじゃないの？

売ったら売りっぱなしじゃなくて、そのあたりはきちんと誠実にやってほしいね。

[246: 匿名さん]

245はそれでどうしたいの？
竣工の段階で完売していなかったら棟内モデルルームはやるだろうし、そこに文句を言っても仕方がないと思うけど

内覧終了後の部屋が閉まっていないとしたら、それはデベに伝えればいいことでここで書いても何も変わらないと思うけど

うちは別に売りっぱなしにされたとは思ってないけどなぁ
不満があるならばきちんと営業担当に話してみたらいかがですか？

[247: 入居前さん]

246さんのコメントのとおり、245さんの内容は担当営業に言う話。

[248: 契約済]

確かに☆棟内モデルルームが気に入らないなら営業担当に言えば！！けど最近のマンションは棟内モデルルームがほとんどじゃない？一度完売しましたってなって、ちょっとするとキャンセル住戸発生って売りに出してる。

[249: 入居前さん]

残り1邸のようですね。
棟内モデルルームになっているお部屋でしょうか。
営業さんがんばって！

[250: 契約済みさん]

明日はいよいよ鍵の引き渡しです　どんな新生活が待っているのでしょうか・・・

[251: 入居前さん]

いよいよ入居ですね！

[252: 入居前さん]

入居前の掃除ってみなさんどうしていますか？新しいマンションへの引っ越し自体が初めてなので教えてください。

鍵をもらっていったん見に行き、床が結構ざらざらしているので固く絞った雑巾でざっと拭いたところ、結構真っ黒になりました。何度か拭かないと綺麗にならなさそうな感じです。

引越し前に、数時間、掃除のために来ないといけないのかなあと思いました。こういうのは普通ですか？
それとも、デベか施工会社がもっと綺麗に掃除しておくべきものですか？

[253: 匿名さん]

このデベは商社系だから大幅値引きするのかな？

[254: 匿名さん]

あと1邸だから大幅はないでしょうね

[255: 検討中より]

２４５サンは意見を公にしたかったのではないですか？
それをとやかく言う人も何だかなぁ・・・・・
多くの人に知らしめられるのがこのスレッドの役目です。会社の姿勢が分かって参考になりました。

[257: マンション住民さん]

確か、入居説明会の時に、瑕疵の修繕依頼書を頂きませんでしたか？
我が家も傷や欠け等ありました。
見学時に指摘した場所の修理済確認と同時に
入居後の瑕疵も綺麗に直してもらいました。
管理人さんもとても良い人で、一生懸命対応してくださっています。

[258: 入居済みさん]

257さんは誰に対する返答?

[259: 入居済み]

養生が撤去されましたね。

[260: 入居済みさん]

インナーコリドーの足下の照明がきれいだなと思いました

[261: 匿名]

ゴミ捨て場、ルール違反が無いようにお互い気をつけましょ
モラルの面で色々とショックですよね

[262: 住民さんＡ]

＞261

本当に。
ゴミ置き場の粗大ごみを不燃物で出してそのままだし、
自転車置き場にはすでに放置自転車がある。
張り紙がしてあるのに気づかないのでしょうか？
お掃除の方も大変です。

この前は、正面玄関に自転車5台とバギーが駐輪してあり、
風で倒れていたので、車寄せで邪魔でした。
来客用の自転車置き場もどうにかしてほしいです。

管理組合が立ち上がるまで、ストレスが続きそう…

[263: 住民さんＢ]

来客の駐輪はどうしたものか、、、。
敷地内に置くところはないし、規約上でも共用部に置いてはいけない。

正面玄関に置かれたものを撤去するにも、撤去させる先がない。

がやがや館に行ったことにしてがやがや館の駐輪場に置いてもらうのが姑息的な解決方法だろうね。

[264: 住民さんＣ]

他のマンションではどうしているのでしょうね？
来客用駐輪場があったりするのでしょうか。

[265: 住民さんＤ]

せっかくマンション専用サイトがあるのですから、住民の皆さんそちらに移りませんか？
こちらは、閉鎖して頂いて…

[266: 住民さんＥ]

そうですね。専用掲示板の方がよいですね。

[267: 入居済みさん]

マンション専用の掲示板ってどこにあるのでしょうか。
案内ありましたっけ？
コンシェルジュに聞けばわかりますかね？

[268: 住民さんＥ]

サイバーホームのサイトではないですか？
でも、見てる人はいるのかが疑問です。

あと、お子さんのガラガラ音がする乗り物、なんと言うのでしたっけ？
あれをロビーから部屋までガラガラ乗って行かせるのはどうかと思うのですが・・・
確か、ローラースケートやスケボーは床を傷つけるから禁止となっていましたが、
あれはOKなんですか？

[269: 住民さんＦ]

ルールを決めるのは住民ですよ
禁止にしましょう

[270: 住民さんＥ]

OICOSの住民専用サイトにも掲示板がありますね。

[271: 入居済みさん]

我が家の階はとてもきれいに住んでらっしゃるので、
半信半疑でした。

今日、ちょうどエレベーターの点検時に外出したので、
階段で降りたら、確かにひどい階がありますね。

子供の自転車やバギーを共用廊下に置いているお宅が
４件もありました。
アルコーブではありません。共用廊下です。

こんなに規約を守れない方がいるなんて、とてもショックです。

[272: 匿名]

ほんとうに・・・一部の人のせいで、マナーの悪い住宅になるのは嫌ですね・・・

ゴミは分別しましょうよ　　廊下に私物を置くのはやめましょ

[273: 匿名さん]

最低限の規約は守りましょうよ。
掲示板もチェックしましょうよ。

ゴミは分別しましょう。

共用廊下やアルコーブには物を置かない。

ペットは敷地内は抱きかかえるか、カバンに入れる。

駐輪、駐車は指定の場所に。

駐車場のチェーンはその都度閉めましょうよ。
(掲示板にありましたが、半分以上がそのままです）

楽器は他の家に響かないように防音対策しましょう。

1階の廊下でも、スケボーやプラカーは使用せずに親御さんが
運びましょうよ。

なぜ出来ないお宅が多いのだろうか・・・？
本当にがっかりします。

[274: 住民]

管理組合が発足したら全体集会で周知しましょ
マンションの資産価値を落としたくないのは誰でも一緒ですから

[275: 入居済みさん]

こうやって不特定多数の人の目につく掲示板にマナーどうこうと書き込みすることがマンションの価値を少なからず下げていることに気づいているのであろうか…

ここのマンションはマナーが悪い人がたくさんいるんだという印象しかない

[276: 住民]

挨拶しても返さない、無言のまま、というのが信じがたいんですが。
少数ですが、います。特に男性。
どういう教育を受けてきたんでしょうね。

[277: 住民]

挨拶するかしないかでレベルがわかる、ということです。

[279: 匿名]

ベランダでの喫煙は×
ベランダ側の窓を開けて室内で喫煙は〇

ですよね？

どちらも煙の流れは同様ですが

[280: 住民]

なんかこういう恥ずかしいやり取りはマンション専用板のほうでお願いしたいですが…
本当に住人さんですか。
なぜベランダでの喫煙が禁止されているのか、その趣旨を理解していますか。

[281: 匿名さん]

＞276

結構、無視されたり、挨拶する前から顔を背けられたり…
男女問わずいらっしゃいます。
最近は、挨拶をすることを躊躇することが多くなりましたが、
そんな時に限って相手の方から元気よく挨拶されたり(笑）
でも、挨拶は基本ですから、相手の反応を求めずにするようにしたいです。

[282: 匿名]

住民の質が問われますね　現状のマナーだと先が思いやられます

[283: 匿名]

住民ですが、ここに書きたくなる気持ちが分かります。同じ階の住民が廊下に荷物を置いているのを見て、直接言うこともできない。でも、この憤りをどうにかしたい。もしかしたら、この掲示板を読んで止めてくれるのではないかと淡い期待をする。そういう思いでいます。

[284: 入居予定さん]

ちっちゃい人。

[286: 匿名]

ん？　室内の喫煙はOKですよ　

できるだけ窓閉めてほしいですが

[287: 匿名さん]

もちろん自分の住まいで何をしようが自由です
隣家に迷惑がかからない限りは。

[288: 住民]

>>285

誰でも書ける掲示板だけど、
住民しか知らないことを書けばさすがに「住民のふりをしている」とは思わないでしょ。

例えば、最近でいうと、駐車場の件ですよね。
住民の皆さんなら、管理会社から投函されていたから、知ってますよね？
以前のグランドエントランス前の件もそうだけど、今回の件は、ちょっと信じられない。
一部モラルの低い住民がいるようです。

[289: 匿名さん]

>一部モラルの低い住民がいるようです。

288のことかな？

[290: 288]

契約者じゃないのに駐車場に車を止める住民のことです。
ありえないでしょ。お金払ってないのに駐車って。
契約している人が車入れられないじゃないの。

[292: 匿名さん]

>>291

煽っておいてよく言うよ（w

[294: 契約済みさん]

駐車の件はただの間違えじゃないの？　隣に停めちゃったとかさ。　チラシをよく読んでみなよ