クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN

[契約済みさん]

クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN
公式URL：http://www.classy-club.com/setagayakouen/?link_id=int_7
売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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[221: 匿名さん]

東京建物のやる建築中の現地見学会とか、野村のやる入居者の交流会とか、そういう類の契約者限定の催しは特になかったですね。あっさりしたもんです。

[222: 入居前さん]

いきなり残り３戸になりました。
値引きでもあったのでしょうか？
はたまた、賃貸用購入者が現れたのか・・・・

賃貸物件サイトにも、もう準備中になっていましたね。
何処が賃貸に出されるのだろうか…

[223: 入居前さん]

でも残３戸だったら、完売みえましたね。

[224: 入居前さん]

棟内に家具の置いてある部屋があったので、モデルルームでしょうか？
実物見てから最終的に決めたいって人もいますからね。
ここまで来ると時間の問題でしょうね。

[225: 匿名さん]

エアコンもシスコンに頼みましたか？
シスコンの方がいいですか？

[226: 匿名さん]

いいというのは値段ですか？　値段だったら家電量販店のほうが間違いなく安いです。
ただ入居日以降の工事になってしまいますがね。　

[228: 匿名さん]

ありがとうございました。
工事もシスコンの方が丁寧なようなので
費用があまり変わらないのであればシスコンの方が良いですね。

[229: 名無し]

>>216

ファミリーマンションだからという開き直りはどうかと思います。
子供の叫び声がうるさい、という感覚はどこでもありますよ。至って普通です。
やはり親が常識を持ってしつけてほしいですよね。

もちろん私も、たとえ他人であっても注意します。

[230: 匿名さん]

マンションのロビーから見えるオレンジ色の建物はなんですか？

[231: 入居前さん]

＞２２９

そうですね。
敷地内では、マナーを守ってもらいたいと思います。

[233: 匿名]

みなさん、早速２月から引越しされるのでしょうか？

[234: 契約済みさん]

引渡会の案内来ましたね。
そういえば、結局住宅エコポイントってもらえるんでしたっけ？

[235: 匿名さん]

いや、もらえないです。
昨年で終了しています。

[236: 匿名]

終了してないよ。

[238: 入居前さん]

住宅エコポイントのホームページを見ると、確かに以下の記載がありますね。ですのでここは該当しますね。
-----
エコ住宅の新築（階数が11以上の共同住宅等）のみ平成25年12月31日まで受付しています。
-----

[239: 契約済みさん]

ホームページの記載がラスト２邸となってますね。

[241: 契約済みさん]

我が家は幹事会社です。

[242: 契約済み]

皆さんは、内覧会時に発見された不具合は既に全て直して貰えましたか？我が家は未だに直してもらえていない個所があります。その上、直近の確認会では今まで綺麗だったフローリングに、新しい傷が２カ所も新たに発見されました。引き渡しまでに新しい傷が増えていないか不安でなりません。

[243: 契約済みさん]

キズなんてある程度ならきにしないさ

[244: 匿名さん]

傷の程度によるでしょうけど、自分が生活して１ヶ月もすればできるようなレベルのちょっとした傷？は仕方ないと思いますよ。

[245: 入居予定さん]

営業担当者は棟内モデルルームやらずに済みそうって言ってたのに
棟内見学会とかやってるし、このまま完売しないとなると棟内モデルルームありそうだね。

それにしてもすべての部屋が鍵開けっ放しっていうのはどうなんだろう。
内覧チェック済でＯＫになった部屋はきちんと鍵閉めたらいいのに。
いろんな業者が出入りしてるし、
見学入る人やらまだ内覧チェックしてる人がいるのに。
ドアに「内覧チェック済み。傷が付いたら損害賠償請求します」みたいな貼り紙してるけど、
もし知らないうちに誰かが入って傷つけたとしても
入居者が気づかなかったらそのままにしておくつもりなんだろうか。

入居者は内覧チェックでチェック終わったつもりで入るんだから、
その後傷がついても気づかない人とか、結構いるんじゃないの？

売ったら売りっぱなしじゃなくて、そのあたりはきちんと誠実にやってほしいね。

[246: 匿名さん]

245はそれでどうしたいの？
竣工の段階で完売していなかったら棟内モデルルームはやるだろうし、そこに文句を言っても仕方がないと思うけど

内覧終了後の部屋が閉まっていないとしたら、それはデベに伝えればいいことでここで書いても何も変わらないと思うけど

うちは別に売りっぱなしにされたとは思ってないけどなぁ
不満があるならばきちんと営業担当に話してみたらいかがですか？

[247: 入居前さん]

246さんのコメントのとおり、245さんの内容は担当営業に言う話。

[248: 契約済]

確かに☆棟内モデルルームが気に入らないなら営業担当に言えば！！けど最近のマンションは棟内モデルルームがほとんどじゃない？一度完売しましたってなって、ちょっとするとキャンセル住戸発生って売りに出してる。

[249: 入居前さん]

残り1邸のようですね。
棟内モデルルームになっているお部屋でしょうか。
営業さんがんばって！

[250: 契約済みさん]

明日はいよいよ鍵の引き渡しです　どんな新生活が待っているのでしょうか・・・

[251: 入居前さん]

いよいよ入居ですね！

[252: 入居前さん]

入居前の掃除ってみなさんどうしていますか？新しいマンションへの引っ越し自体が初めてなので教えてください。

鍵をもらっていったん見に行き、床が結構ざらざらしているので固く絞った雑巾でざっと拭いたところ、結構真っ黒になりました。何度か拭かないと綺麗にならなさそうな感じです。

引越し前に、数時間、掃除のために来ないといけないのかなあと思いました。こういうのは普通ですか？
それとも、デベか施工会社がもっと綺麗に掃除しておくべきものですか？

[253: 匿名さん]

このデベは商社系だから大幅値引きするのかな？

[254: 匿名さん]

あと1邸だから大幅はないでしょうね

[255: 検討中より]

２４５サンは意見を公にしたかったのではないですか？
それをとやかく言う人も何だかなぁ・・・・・
多くの人に知らしめられるのがこのスレッドの役目です。会社の姿勢が分かって参考になりました。

[257: マンション住民さん]

確か、入居説明会の時に、瑕疵の修繕依頼書を頂きませんでしたか？
我が家も傷や欠け等ありました。
見学時に指摘した場所の修理済確認と同時に
入居後の瑕疵も綺麗に直してもらいました。
管理人さんもとても良い人で、一生懸命対応してくださっています。

[258: 入居済みさん]

257さんは誰に対する返答?

[259: 入居済み]

養生が撤去されましたね。

[260: 入居済みさん]

インナーコリドーの足下の照明がきれいだなと思いました

[261: 匿名]

ゴミ捨て場、ルール違反が無いようにお互い気をつけましょ
モラルの面で色々とショックですよね

[262: 住民さんＡ]

＞261

本当に。
ゴミ置き場の粗大ごみを不燃物で出してそのままだし、
自転車置き場にはすでに放置自転車がある。
張り紙がしてあるのに気づかないのでしょうか？
お掃除の方も大変です。

この前は、正面玄関に自転車5台とバギーが駐輪してあり、
風で倒れていたので、車寄せで邪魔でした。
来客用の自転車置き場もどうにかしてほしいです。

管理組合が立ち上がるまで、ストレスが続きそう…

[263: 住民さんＢ]

来客の駐輪はどうしたものか、、、。
敷地内に置くところはないし、規約上でも共用部に置いてはいけない。

正面玄関に置かれたものを撤去するにも、撤去させる先がない。

がやがや館に行ったことにしてがやがや館の駐輪場に置いてもらうのが姑息的な解決方法だろうね。

[264: 住民さんＣ]

他のマンションではどうしているのでしょうね？
来客用駐輪場があったりするのでしょうか。

[265: 住民さんＤ]

せっかくマンション専用サイトがあるのですから、住民の皆さんそちらに移りませんか？
こちらは、閉鎖して頂いて…

[266: 住民さんＥ]

そうですね。専用掲示板の方がよいですね。

[267: 入居済みさん]

マンション専用の掲示板ってどこにあるのでしょうか。
案内ありましたっけ？
コンシェルジュに聞けばわかりますかね？

[268: 住民さんＥ]

サイバーホームのサイトではないですか？
でも、見てる人はいるのかが疑問です。

あと、お子さんのガラガラ音がする乗り物、なんと言うのでしたっけ？
あれをロビーから部屋までガラガラ乗って行かせるのはどうかと思うのですが・・・
確か、ローラースケートやスケボーは床を傷つけるから禁止となっていましたが、
あれはOKなんですか？

[269: 住民さんＦ]

ルールを決めるのは住民ですよ
禁止にしましょう

[270: 住民さんＥ]

OICOSの住民専用サイトにも掲示板がありますね。